2025年度綠色住宅委托代理購房合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色住宅委托代理購房合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.代理服務內(nèi)容4.1購房咨詢4.2樓盤推薦4.3合同簽訂4.4驗房4.5產(chǎn)權過戶5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3延期條款6.代理費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.代理費用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同修改14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指本合同中委托購房的一方，即購買綠色住宅的業(yè)主。1.1.2“乙方”指本合同中接受委托代理購房的一方，即提供購房代理服務的公司。1.1.3“綠色住宅”指符合國家綠色建筑標準，節(jié)能、環(huán)保、健康的住宅。1.1.4“代理服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于購房咨詢、樓盤推薦、合同簽訂、驗房、產(chǎn)權過戶等服務。1.1.5“合作期限”指本合同約定的甲方委托乙方提供代理服務的起始日至終止日。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的釋義以本合同內(nèi)容為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1甲方委托乙方提供綠色住宅的購房代理服務，以實現(xiàn)甲方購房需求。3.1.2乙方接受甲方委托，為甲方提供綠色住宅的購房代理服務。3.2合作范圍3.2.1乙方負責為甲方提供綠色住宅的購房咨詢，包括市場行情、政策法規(guī)等。3.2.2乙方負責為甲方推薦符合甲方需求的綠色住宅樓盤。3.2.3乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同，并確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。3.2.4乙方負責安排甲方進行房屋驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。3.2.5乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.代理服務內(nèi)容4.1購房咨詢4.1.1乙方應在甲方委托后，及時向甲方提供購房相關咨詢服務。4.1.2乙方應協(xié)助甲方了解購房政策、市場行情、綠色建筑標準等信息。4.2樓盤推薦4.2.1乙方應根據(jù)甲方需求，推薦符合甲方要求的綠色住宅樓盤。4.2.2乙方應確保推薦的樓盤信息真實、準確、完整。4.3合同簽訂4.3.1乙方應協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂購房合同，并確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。4.3.2乙方應向甲方解釋合同條款，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。4.4驗房4.4.1乙方應協(xié)助甲方進行房屋驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。4.4.2乙方應監(jiān)督開發(fā)商對房屋質(zhì)量問題的整改。4.5產(chǎn)權過戶4.5.1乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權過戶順利。4.5.2乙方應向甲方提供產(chǎn)權過戶相關文件和證明。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日5.3延期條款5.3.1雙方可協(xié)商一致延長合作期限，并簽訂書面延期協(xié)議。6.代理費用6.1費用總額：人民幣____元整6.2費用支付方式6.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期代理費用，金額為人民幣____元整。6.2.2甲方應在購房合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾期代理費用，金額為人民幣____元整。6.3費用支付時間6.3.1首期代理費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。6.3.2尾期代理費用支付時間為購房合同簽訂后____個工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。8.1.2雙方在本合同履行過程中所了解的對方財務狀況、經(jīng)營狀況、業(yè)務策略等敏感信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下所獲得的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關秘密失去商業(yè)價值或法律保護期限屆滿。8.3保密期限8.3.1本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務，構成違約。9.1.2任何一方泄露對方保密信息，違反保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同代理費用的一倍。9.2.2因違約導致對方遭受損失的，違約方還應賠償其實際損失。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金的支付方式與本合同約定的代理費用支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循所選爭議解決機構的規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.3解除通知11.3.1解除通知應在解除條件成就后____個工作日內(nèi)送達對方。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期代理費用。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1雙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)相互確認合同生效。13.合同附件13.1附件清單a.購房咨詢報告b.樓盤推薦清單c.購房合同d.驗房報告e.產(chǎn)權過戶相關文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1合同補充條款14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸合同簽訂地法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的，為合同履行提供輔助服務或參與特定事務的獨立第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容和時間安排。15.3.2第三方介入的協(xié)議應在甲乙雙方確認后，由第三方簽字蓋章，并送達甲乙雙方。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任限額，包括但不限于直接責任、間接責任和連帶責任。16.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務范圍和市場慣例確定。16.1.3若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不負賠償責任。16.2.3第三方責任承擔方式應包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在介入合同履行過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，應獨立于甲方，甲方不得要求第三方違反其獨立性和專業(yè)性。18.1.2第三方應按照合同約定，向甲方提供獨立、客觀、公正的服務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，應獨立于乙方，乙方不得要求第三方違反其獨立性和專業(yè)性。18.2.2第三方應按照合同約定，向乙方提供獨立、客觀、公正的服務。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應由第三方承擔全部責任。18.3.2若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定分擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.1.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件應明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方退出等。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應與本合同爭議解決方式一致。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構應與本合同爭議解決機構一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房咨詢報告要求：詳細記錄購房咨詢的內(nèi)容，包括市場行情、政策法規(guī)、綠色建筑標準等。說明：本報告應作為甲方?jīng)Q策購房的重要依據(jù)。2.樓盤推薦清單要求：列出推薦的綠色住宅樓盤信息，包括樓盤名稱、位置、價格、戶型、配套設施等。3.購房合同要求：購房合同應包含甲方、乙方、開發(fā)商的基本信息，房屋基本信息，付款方式，交房時間等。說明：本合同是甲乙雙方與開發(fā)商簽訂的正式購房文件。4.驗房報告要求：詳細記錄房屋驗收結(jié)果，包括房屋結(jié)構、設施設備、室內(nèi)環(huán)境等。說明：本報告應作為房屋質(zhì)量的重要憑證。5.產(chǎn)權過戶相關文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證、契稅發(fā)票、過戶申請書等。說明：本文件是辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的必備材料。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、責任和權利。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎文件。7.合同補充協(xié)議要求：針對合同中未約定的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確具體內(nèi)容。說明：本協(xié)議是對合同條款的補充和完善。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的一倍。1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為____元/天。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定提供購房咨詢服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元/天。2.2乙方推薦的樓盤信息不準確責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元/天。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。4.違約責任承擔說明：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金支付方式與本合同約定的代理費用支付方式相同。全文完。2024年度綠色住宅委托代理購房合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1合作目的3.2合作范圍3.3合作期限3.4合作方式4.購房代理服務4.1代理事項4.2代理權限4.3代理費用4.4代理成果5.購房流程5.1購房信息提供5.2購房意向確認5.3簽訂購房合同5.4支付購房款項5.5驗房及交接6.權益與義務6.1甲方權益6.2甲方義務6.3乙方權益6.4乙方義務7.責任與風險7.1甲方責任7.2乙方責任7.3風險承擔8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“甲方”指_________（甲方名稱）；1.1.2“乙方”指_________（乙方名稱）；1.1.3“綠色住宅”指符合國家相關綠色建筑標準、節(jié)能環(huán)保要求的住宅；1.1.4“購房代理服務”指乙方作為甲方代理人，代表甲方進行購房的相關活動；1.1.5“購房合同”指甲方與開發(fā)商簽訂的購買綠色住宅的正式合同；1.2定義1.2.1“合作目的”指甲方委托乙方代理購買綠色住宅；1.2.2“合作范圍”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供購房代理服務；1.2.3“合作期限”指本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止；1.3解釋1.3.1本合同中對相關術語的解釋如有不一致之處，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方聯(lián)系人：_________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方聯(lián)系人：_________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。第三條合作內(nèi)容3.1合作目的3.1.1甲方希望通過乙方的專業(yè)服務，購買到符合自身需求的綠色住宅；3.2合作范圍3.2.1乙方負責為甲方提供綠色住宅的市場調(diào)研、信息收集、房源推薦等服務；3.2.2乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商進行談判，簽訂購房合同；3.2.3乙方負責跟進購房過程中的相關手續(xù)辦理，包括但不限于合同備案、產(chǎn)權登記等；3.3合作期限3.3.1本合同約定的合作期限為_________年，自合同簽訂之日起計算；3.4合作方式3.4.1雙方通過書面方式確定合作內(nèi)容，包括但不限于本合同及附件；3.4.2雙方應按照約定的合作方式進行合作，確保合作目標的實現(xiàn)。第四條購房代理服務4.1代理事項4.1.1乙方負責收集并整理綠色住宅的相關信息，包括項目介紹、價格、戶型等；4.1.2乙方負責為甲方提供綠色住宅的實地考察服務；4.1.3乙方負責與開發(fā)商進行談判，爭取甲方利益最大化；4.2代理權限4.2.1乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權代表甲方與開發(fā)商簽訂購房合同；4.2.2乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權代為支付購房款項；4.3代理費用4.3.1代理費用為購房總價的_________%；4.3.2代理費用在簽訂購房合同后支付；4.4代理成果4.4.1乙方應在合作期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成購房合同簽訂；4.4.2乙方應在購房合同簽訂后，協(xié)助甲方完成產(chǎn)權登記等后續(xù)手續(xù)。第五條購房流程5.1購房信息提供5.1.1甲方應在乙方提供綠色住宅信息后，及時作出購房決定；5.1.2甲方應在購房決定后，將購房意向告知乙方；5.2購房意向確認5.2.1乙方應在收到甲方購房意向后，及時與開發(fā)商確認購房意向；5.2.2乙方應在確認購房意向后，及時通知甲方；5.3簽訂購房合同5.3.1乙方應在甲方與開發(fā)商簽訂購房合同前，協(xié)助雙方進行談判；5.3.2乙方應在購房合同簽訂后，協(xié)助甲方完成合同備案等手續(xù)；5.4支付購房款項5.4.1甲方應在購房合同簽訂后，按照約定支付購房款項；5.4.2乙方應在收到購房款項后，及時轉(zhuǎn)交開發(fā)商；5.5驗房及交接5.5.1甲方應在收到房屋鑰匙后，進行驗房；5.5.2甲方應在驗房合格后，與開發(fā)商進行房屋交接；5.5.3乙方應在甲方與開發(fā)商進行房屋交接過程中，提供必要協(xié)助。第八條權益與義務8.1甲方權益8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供購房代理服務；8.1.2甲方有權了解購房項目的相關信息；8.1.3甲方有權對購房代理服務提出意見和建議；8.2甲方義務8.2.1甲方應按時支付乙方代理費用；8.2.2甲方應按照乙方提供的信息及時作出購房決定；8.2.3甲方應配合乙方完成購房過程中的各項手續(xù)；8.3乙方權益8.3.1乙方有權按照合同約定收取代理費用；8.3.2乙方有權要求甲方提供必要的信息和協(xié)助；8.3.3乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整代理服務的價格；8.4乙方義務8.4.1乙方應按照甲方的要求提供專業(yè)的購房代理服務；8.4.2乙方應確保提供的信息真實、準確、完整；8.4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第九條責任與風險9.1甲方責任9.1.1甲方對購房決策承擔全部責任；9.1.2甲方應承擔因自身原因?qū)е碌馁彿亢贤獬蚪K止的風險；9.2乙方責任9.2.1乙方對提供的購房代理服務承擔相應的責任；9.2.2乙方應確保代理服務的質(zhì)量和效率；9.2.3乙方應承擔因自身過錯導致的購房合同解除或終止的風險；9.3風險承擔9.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；9.3.2因一方違反合同約定導致合同無法履行，由違約方承擔相應責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私；10.2保密義務10.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務；10.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；10.3違約責任10.3.1一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務；11.1.2一方未按合同約定提供信息或協(xié)助；11.1.3一方違反保密義務；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；11.2.2違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定；11.3違約賠償11.3.1違約方應按照合同約定支付違約金；11.3.2違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失。第十二條解除合同12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應書面通知對方；12.2.2雙方應在收到解除通知之日起_________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行的合同義務；12.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定已履行的權利和義務。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會；13.3爭議解決程序13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；13.3.2仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則組織仲裁。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_________；14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：_________；14.3.2乙方代表（簽字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個人或組織，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、金融機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率或保障合同各方的合法權益；2.3第三方介入應當符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責權利3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和協(xié)助；3.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展相關業(yè)務活動；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，收取合理費用。3.2.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.2.3對其業(yè)務活動中的過失或違約行為承擔相應責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；4.1.2第三方在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方進行相關業(yè)務活動。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；4.2.2第三方在乙方授權范圍內(nèi)，代表乙方進行相關業(yè)務活動。4.3第三方與其他各方的責任劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的責任不承擔連帶責任；4.3.2第三方對其他第三方的責任，應按照其與該第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2第三方責任限額為_________元人民幣；5.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決超出部分的責任承擔。第六條第三方變更和退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.1.2第三方變更后，新的第三方應遵守本合同的相關約定。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前_________日通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于合同履行、費用結(jié)算等。第七條第三方介入的合同附件7.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂相應的合同附件，明確第三方的具體職責、權利義務等；7.2合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條本合同修正8.1本合同因第三方介入而進行修正時，甲乙雙方應書面確認修正內(nèi)容；8.2修正后的合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度綠色住宅委托代理購房合作協(xié)議》詳細要求：本協(xié)議應包含甲方、乙方的基本信息，合作內(nèi)容、期限、費用、雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎文件，明確了合作的基本框架和雙方的權利義務。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利義務、責任限額、變更和退出等條款。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合作的具體事宜，保障各方的合法權益。3.《購房代理服務清單》詳細要求：清單應詳細列出乙方提供的服務項目、服務標準、服務期限等。附件說明：本清單用于明確乙方提供的服務內(nèi)容，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估乙方的工作。4.《購房信息資料》詳細要求：資料應包括綠色住宅項目的介紹、價格、戶型、配套設施等詳細信息。附件說明：本資料用于甲方了解購房項目的詳細信息，輔助甲乙雙方作出購房決策。5.《購房合同》詳細要求：合同應包括甲乙雙方的基本信息、購房項目信息、購房價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。附件說明：本合同是甲乙雙方與開發(fā)商簽訂的正式購房文件，明確了購房的基本條款。6.《產(chǎn)權登記證明》詳細要求：證明應包括房屋所有權人、房屋地址、產(chǎn)權證號等基本信息。附件說明：本證明用于證明甲方已取得房屋所有權，是房屋產(chǎn)權的合法憑證。7.《付款憑證》詳細要求：憑證應包括付款日期、付款金額、收款人等信息。附件說明：本憑證用于證明甲方已支付購房款項，是甲方履行付款義務的證明。8.《驗房報告》詳細要求：報告應包括房屋的驗收情況、存在的問題、整改要求等。附件說明：本報告用于證明房屋驗收合格，是房屋交接的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款項；乙方未按約定提供購房代理服務；第三方未按約定履行職責；雙方未按約定履行合同解除或終止的相關手續(xù)。2.違約責任認定標準：甲方未按約定支付購房款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_________%；乙方未按約定提供購房代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用的_________%；第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；雙方未按約定履行合同解除或終止的相關手續(xù)，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：若甲方未按約定支付購房款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%；若乙方未按約定提供購房代理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理服務費用的10%；若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；若雙方未按約定履行合同解除或終止的相關手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。全文完。2024年度綠色住宅委托代理購房合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.購房資格及條件3.1購房人資格3.2購房人條件4.房源信息4.1房源來源4.2房源基本情況4.3房源價格5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間7.信息保密7.1保密義務7.2保密范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：甲方1.1.2代理方：乙方1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：甲法定代表人姓名1.2.2乙方法定代表人：乙法定代表人姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等1.3.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等2.合作目的及范圍2.1合作目的甲方委托乙方代理其進行綠色住宅購房事宜，以實現(xiàn)甲方在2024年度購買符合綠色住宅標準的住宅。2.2合作范圍乙方在甲方授權范圍內(nèi)，為甲方尋找并推薦綠色住宅房源，協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、過戶等。3.購房資格及條件3.1購房人資格甲方應具備完全民事行為能力，且符合國家關于購房的相關法律法規(guī)及政策要求。3.2購房人條件甲方在購房過程中，應遵守誠信原則，按照國家及地方相關政策規(guī)定，按時、足額支付購房款項。4.房源信息4.1房源來源乙方應通過合法途徑獲取房源信息，包括但不限于開發(fā)商、中介機構等。4.2房源基本情況乙方應向甲方提供房源的詳細情況，包括房屋面積、戶型、樓層、價格、配套設施等。4.3房源價格房源價格應真實、合理，不得存在虛假報價、惡意抬高價格等不正當行為。5.傭金及支付方式5.1傭金比例乙方代理成功后，甲方應向乙方支付成交額一定比例的傭金，具體比例為_____%。5.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，甲方應在購房合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付傭金。5.3傭金支付時間傭金支付時間為購房合同簽訂后____個工作日內(nèi)。6.合作期限6.1合作起始時間本合同自____年____月____日起生效。6.2合作終止時間本合同自____年____月____日終止。7.信息保密7.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容及其相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密范圍保密范圍包括但不限于合作目的、房源信息、傭金支付等本合同涉及的所有信息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付購房款項；8.1.2乙方未按約定提供符合要求的房源信息；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務；8.1.4雙方未按約定履行合同義務的其他情形。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按約定支付購房款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；8.2.2乙方未按約定提供符合要求的房源信息的，應退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4對于雙方未按約定履行合同義務的其他違約情形，應根據(jù)違約程度和損失情況，由違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會；9.2.2合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方有權解除本合同。11.合同變更及終止11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式作出。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導致合同終止的情形。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房源信息表；12.1.2購房合同；12.1.3傭金支付憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1房源信息表14.2購房合同14.3傭金支付憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成購房目的，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、律師事務所、評估機構、金融機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，明確第三方介入的具體事項和服務內(nèi)容。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，除非因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠提供準確、高效的服務。16.1.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并在協(xié)議中明確費用支付方式及時間。16.1.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照約定履行職責。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額17.1第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1第三方責任限額不應超過其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議中約定的賠償限額。17.2.2如第三方未與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，其責任限