2025年度租賃合同：大型倉儲物流中心租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：大型倉儲物流中心租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構及設施3.租賃用途3.1主要用途3.2限制用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.租賃物維護與管理8.1租賃方責任8.2承租方責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：租賃合同補充協(xié)議12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件變更13.其他約定事項13.1法定節(jié)假日安排13.2不可抗力13.3合同執(zhí)行監(jiān)督14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.1.5傳真：02156781.2承租方基本信息1.2.1名稱：X商貿(mào)有限公司1.2.2地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000001.2.5傳真：021876543211.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：大型倉儲物流中心2.2租賃物地址：X省X市X區(qū)X街道X號2.3租賃物面積：10000平方米2.4租賃物結構及設施：2.4.1結構：鋼筋混凝土框架結構2.4.2設施：消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸設備、辦公設施等第三條租賃用途3.1主要用途：倉儲、物流、配送等3.2限制用途：禁止用于任何違法、違規(guī)活動第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100萬元4.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉賬方式4.3付款日期：每月1日4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的千分之五支付滯納金第五條租金調整5.1調整條件：根據(jù)市場行情及物價水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整5.2調整方式：調整后的租金自調整之日起生效5.3調整通知：調整通知應在調整前一個月通知承租方第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元6.2保證金支付：合同簽訂之日支付6.3保證金退還：租賃期滿或提前解除合同時，無違約行為，保證金無息退還第七條合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1租賃方因國家政策調整、土地收回等原因，無法繼續(xù)履行合同時，可解除合同7.1.2承租方因經(jīng)營不善，連續(xù)三個月拖欠租金，經(jīng)催告后仍未支付時，租賃方有權解除合同7.2解除程序：7.2.1解除合同需提前一個月通知對方，并書面確認7.2.2解除合同后，雙方應立即清理租賃物，恢復原狀7.3終止條件：7.3.1租賃期滿，合同自動終止7.3.2雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同時，合同終止7.4終止程序：7.4.1終止合同需提前一個月通知對方，并書面確認7.4.2終止合同后，雙方應立即清理租賃物，恢復原狀第一部分：合同如下：第八條租賃物維護與管理8.1租賃方責任：8.1.1負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用8.1.2定期對租賃物進行檢查，確保消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等設施設備處于良好狀態(tài)8.2承租方責任：8.2.1負責租賃物內部設施的合理使用，不得損壞租賃物8.2.2保持租賃物內部環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清理8.3維修費用：8.3.1租賃物內部設施損壞，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔8.3.2租賃物外部設施損壞，由租賃方負責維修，維修費用由租賃方承擔第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方未按約定用途使用租賃物9.1.3承租方損壞租賃物或未按約定進行維護9.2違約責任承擔：9.2.1承租方違約，租賃方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付當期租金的千分之五作為違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為X仲裁委員會第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.2.1規(guī)定租賃物的使用規(guī)范、安全注意事項等11.3附件三：租賃合同補充協(xié)議11.3.1任何補充協(xié)議需雙方簽字蓋章后作為本合同附件第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付租賃保證金12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式變更合同內容12.3合同附件變更：12.3.1附件變更需雙方簽字蓋章后作為合同附件第十三條其他約定事項13.1法定節(jié)假日安排：13.1.1法定節(jié)假日租金按正常標準收取，不另行調整13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失第十四條合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1租賃方代表：（簽字）14.3.2承租方代表：（簽字）14.3.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方介入，是指為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方同意引入的，具有獨立法律地位的第三方主體。15.1.2第三方介入可以是中介方、顧問、擔保方或其他任何合同雙方認可的第三方主體。15.2第三方的定義15.2.1中介方：指在合同雙方之間提供中介服務，促成合同簽訂或履行的第三方。15.2.2顧問：指為合同雙方提供專業(yè)意見或服務的第三方。15.2.3擔保方：指為保證合同履行，由合同一方指定的，為另一方提供擔保的第三方。第十六條第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1中介方：中介方應如實提供相關信息，不得隱瞞或誤導合同雙方。16.1.2顧問：顧問應根據(jù)合同雙方的委托，提供專業(yè)意見，但不對合同履行的結果承擔責任。16.1.3擔保方：擔保方應按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。16.2第三方的權利16.2.1中介方：中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費。16.2.2顧問：顧問有權根據(jù)合同約定收取咨詢費。16.2.3擔保方：擔保方有權根據(jù)擔保合同的約定，行使擔保權利。第十七條第三方介入的程序17.1合同雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方。17.2合同雙方與第三方應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.2甲方可要求乙方配合第三方介入，包括但不限于提供必要的信息和資料。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應配合甲方引入的第三方介入，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方不得故意阻礙第三方介入，否則應承擔相應的違約責任。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1中介方：中介方的責任限額由中介服務協(xié)議約定。19.1.2顧問：顧問的責任限額由咨詢協(xié)議約定。19.1.3擔保方：擔保方的責任限額由擔保合同約定。19.2責任限額的調整19.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)合同雙方同意，可調整第三方的責任限額。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與租賃方、承租方的劃分20.1.1第三方與租賃方、承租方之間不存在隸屬關系。20.1.2第三方對租賃方、承租方不承擔連帶責任。20.2第三方與合同其他相關方的劃分20.2.1第三方與合同其他相關方（如供應商、客戶等）之間不存在合同關系。20.2.2第三方對合同其他相關方不承擔合同責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等信息，并由租賃方和承租方共同確認簽字。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應妥善保管。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項、維護保養(yǎng)等內容。說明：本規(guī)則為租賃物使用的指導性文件，承租方應嚴格遵守。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同雙方就合同內容進行的任何補充、修改或補充性約定。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務及責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等，并由支付方簽字確認。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，雙方應妥善保管。6.附件六：維修費用結算單詳細要求：記錄維修費用的產(chǎn)生原因、項目、金額、支付情況等。說明：本結算單作為維修費用結算的依據(jù)，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方未按約定用途使用租賃物1.3承租方損壞租賃物或未按約定進行維護1.4租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物1.5租賃方未按約定維護租賃物或未及時修復租賃物損壞1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，由違約方承擔相應的責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應支付當期租金的千分之五作為違約金。3.2承租方損壞租賃物，應賠償租賃方因此遭受的實際損失。3.3租賃方未按約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度租賃合同：大型倉儲物流中心租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3倉儲物流中心名稱及地址2.租賃標的及用途2.1租賃倉庫面積及位置2.2租賃用途2.3倉儲物流中心配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.倉儲物流中心的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理規(guī)定6.3維護責任7.保險責任7.1保險種類及范圍7.2保險金額7.3保險費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知與送達13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：倉儲物流中心使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2出租方1.2.1名稱：倉儲物流有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.3倉儲物流中心名稱及地址1.3.1名稱：大型倉儲物流中心1.3.2地址：市區(qū)路號2.租賃標的及用途2.1租賃倉庫面積及位置2.1.1面積：500平方米2.1.2位置：大型倉儲物流中心第二層東段2.2租賃用途2.2.1倉儲：用于存放貨物2.2.2物流：用于貨物配送及中轉2.3倉儲物流中心配套設施2.3.1電梯：1部2.3.2水電：齊全2.3.3安防：24小時監(jiān)控3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個月通知對方3.3.2租賃期限變更后，租金及支付方式不變4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5萬元整4.2租金支付方式：4.2.1每月1日前支付當月租金4.2.2支付方式：銀行轉賬4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金，每日按租金金額的1%收取滯納金4.3.2逾期超過30天，出租方有權解除合同5.租金調整5.1租金調整條件5.1.1市場租金上漲5.1.2政府政策調整5.2租金調整方式5.2.1以市場租金上漲幅度為準5.2.2以政府政策調整為準5.3租金調整通知5.3.1出租方應在租金調整前一個月通知租賃方6.倉儲物流中心的使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方需按照倉儲物流中心使用規(guī)則進行使用6.1.2租賃方不得擅自改變倉儲物流中心的結構及用途6.2管理規(guī)定6.2.1出租方負責倉儲物流中心的日常管理6.2.2租賃方需配合出租方進行管理工作6.3維護責任6.3.1倉儲物流中心的日常維護由出租方負責6.3.2重大維修及改造由雙方協(xié)商確定7.保險責任7.1保險種類及范圍7.1.1財產(chǎn)保險：包括倉儲物流中心的建筑物及配套設施7.1.2責任保險：包括因租賃方使用不當造成他人損害的責任7.2保險金額7.2.1財產(chǎn)保險金額：人民幣1000萬元整7.2.2責任保險金額：人民幣500萬元整7.3保險費承擔7.3.1保險費由出租方承擔7.3.2保險合同由出租方與保險公司簽訂8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方擅自改變倉儲物流中心的結構及用途8.1.3租賃方損壞倉儲物流中心設施設備8.2違約責任承擔8.2.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金8.2.2租賃方擅自改變倉儲物流中心的結構及用途的，應承擔相應的賠償責任8.2.3租賃方損壞倉儲物流中心設施設備的，應負責修復或賠償8.3違約金8.3.1租賃方每逾期一日支付租金，應向出租方支付相當于一日租金的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定的第三方機構進行調解9.2.2法院訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴重違約10.1.2出租方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方違約，另一方有權單方面解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，租賃方應立即搬離倉儲物流中心10.3.2出租方應退還租賃方已支付的租金11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應結清所有費用11.3.2雙方應各自承擔合同終止后的責任12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方12.2合同附件12.2.1本合同附件一為租賃倉庫平面圖12.2.2本合同附件二為倉儲物流中心使用規(guī)則12.3通知與送達12.3.1任何通知應以書面形式發(fā)送12.3.2通知送達時間為發(fā)送后的第二個工作日13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.1.1租賃倉庫平面圖13.2附件二：倉儲物流中心使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案及登記：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方解決爭議、提供專業(yè)服務或完成特定任務而介入合同關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、仲裁機構、律師事務所等。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或完成特定任務；15.2.1.2對其提供的專業(yè)服務或完成的特定任務承擔相應的責任；15.2.1.3在介入合同關系時，遵守法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1獲取合同雙方提供的相關信息；15.2.2.2在合同履行過程中，根據(jù)合同約定行使相應的權利；15.2.2.3收取合同約定的服務費用。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；15.3.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任；15.3.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序；16.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息；16.3甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；16.4甲乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而造成的損失，由第三方承擔的最高賠償額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1以合同約定為準；17.2.2若合同未約定，則以第三方提供的服務費用的一定比例或固定金額為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務或完成的特定任務；18.2第三方對合同雙方的責任不涉及合同本身的權利義務；18.3第三方不承擔合同雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責任；18.4第三方與其他各方之間的責任劃分，以合同約定為準。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同；19.2合同變更后的內容，對合同雙方及第三方均具有約束力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面解除合同；20.2合同解除后，合同雙方及第三方應按照合同約定結清所有費用，并各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求和說明：包括合同雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、使用與管理、保險責任、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款的具體內容。2.附件二：租賃倉庫平面圖詳細要求和說明：提供租賃倉庫的詳細平面布局圖，包括倉庫面積、分區(qū)、出入口、通道等。3.附件三：倉儲物流中心使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定租賃方在使用倉儲物流中心時應遵守的規(guī)則，如貨物存放、安全管理、清潔衛(wèi)生等。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求和說明：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任、權利和義務。5.附件五：保險合同詳細要求和說明：合同雙方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險種類、保險金額、保險費等。6.附件六：第三方服務費用清單詳細要求和說明：列明第三方提供的服務內容、服務費用及支付方式。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更時，應簽訂的變更協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同雙方在合同履行過程中，如需解除合同時，應簽訂的解除協(xié)議。9.附件九：違約金計算方法詳細要求和說明：明確違約金的計算方式，包括逾期支付租金的滯納金、違約金的比例等。10.附件十：爭議解決程序詳細要求和說明：規(guī)定合同雙方在發(fā)生爭議時，應采取的解決程序，包括協(xié)商、調解、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方擅自改變倉儲物流中心的結構及用途1.3租賃方損壞倉儲物流中心設施設備1.4出租方未按約定提供配套設施1.5第三方未按約定提供服務2.責任認定標準：2.1違約行為應具有客觀性、確定性，并符合合同約定；2.2責任認定應依據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響及損失大小等因素；2.3違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金：租賃方超過約定支付日期30日后仍未支付租金，應向出租方支付滯納金，每日按租金金額的1%計算。3.2租賃方擅自改變倉儲物流中心的結構及用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將倉庫改為倉庫以外的用途，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方未按約定提供服務：第三方未按約定時間提供維修服務，導致倉儲物流中心設施設備損壞，第三方應負責修復或賠償。全文完。2024年度租賃合同：大型倉儲物流中心租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1倉儲物流中心基本情況2.2租賃物產(chǎn)權及使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整4.1租金調整依據(jù)4.2調整頻率及幅度5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護責任6.交付及驗收6.1交付時間及方式6.2驗收標準及程序7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力處理方式11.合同附件11.1附件一：倉儲物流中心租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃物設備清單12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物概述2.1倉儲物流中心基本情況租賃物名稱：大型倉儲物流中心租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________平方米租賃物結構：____________________租賃物使用年限：____________________2.2租賃物產(chǎn)權及使用年限租賃物產(chǎn)權歸屬：____________________租賃物使用年限：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣____元整。支付方式：按月支付，每____日支付一次。4.租金調整4.1租金調整依據(jù)租金調整依據(jù)為物價指數(shù)及市場行情。4.2調整頻率及幅度租金調整頻率為每年一次，調整幅度根據(jù)調整依據(jù)確定。5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍承租方僅可在租賃物內進行倉儲、物流等合法經(jīng)營活動。5.2使用規(guī)定5.2.1承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2.2承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。5.2.3承租方應保持租賃物的整潔、安全，及時維修租賃物內設施。5.3維護責任租賃物維護責任由出租方承擔，但承租方在租賃期間因使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。6.交付及驗收6.1交付時間及方式出租方應在合同簽訂后____個工作日內將租賃物交付承租方。6.2驗收標準及程序6.2.1承租方應在交付后____個工作日內對租賃物進行驗收。6.2.2驗收標準：租賃物符合合同約定的使用要求，無重大缺陷。6.2.3驗收程序：承租方填寫《租賃物驗收報告》，經(jīng)出租方簽字確認后生效。7.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。7.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并賠償出租方損失。7.1.3承租方在租賃期間造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。7.2出租方違約責任7.2.1出租方未按約定交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。7.2.2出租方在租賃期間擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并賠償承租方損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按約定支付租金累計超過____個月，出租方有權解除合同。8.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，出租方有權解除合同。8.1.3出租方未按約定交付租賃物或提供相關配套設施，承租方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會的地址：____________________10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：倉儲物流中心租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃物設備清單12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份。13.2合同保管責任本合同由出租方和承租方分別妥善保管。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構、個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的透明度，確保合同雙方的合法權益得到保障。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方增加的條款17.1.1甲方應向第三方提供合同副本及相關資料，以便第三方了解合同內容和履行情況。17.1.2甲方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。17.2乙方增加的條款17.2.1乙方應向第三方提供租賃物的使用情況，確保第三方了解租賃物的實際狀況。17.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的責任限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的全部損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的