2025年度社區(qū)綠化設(shè)施維修與更換承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)綠化設(shè)施維修與更換承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同當(dāng)事人7.合同簽訂地點(diǎn)二、承包內(nèi)容1.綠化設(shè)施維修范圍2.綠化設(shè)施更換范圍3.維修與更換標(biāo)準(zhǔn)4.維修與更換期限5.維修與更換進(jìn)度要求三、工程量及費(fèi)用1.工程量計(jì)算方法2.工程費(fèi)用構(gòu)成3.工程費(fèi)用支付方式4.工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.工程量變更處理四、施工組織與實(shí)施1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度安排3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全措施5.施工質(zhì)量保證措施五、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.保修期限5.保修責(zé)任六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究方式4.違約金計(jì)算方法5.違約金支付期限七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止費(fèi)用十、合同附件1.附件一：綠化設(shè)施清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：工程量清單5.附件五：其他相關(guān)資料十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更4.合同生效5.合同份數(shù)十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十三、合同附件清單1.附件一：綠化設(shè)施清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：工程量清單5.附件五：其他相關(guān)資料十四、合同附件內(nèi)容說明1.附件一：綠化設(shè)施清單內(nèi)容說明2.附件二：施工圖紙內(nèi)容說明3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容說明4.附件四：工程量清單內(nèi)容說明5.附件五：其他相關(guān)資料內(nèi)容說明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度社區(qū)綠化設(shè)施維修與更換承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同當(dāng)事人：a.甲方：_______b.乙方：_______7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、承包內(nèi)容1.綠化設(shè)施維修范圍：a.維修對(duì)象：社區(qū)內(nèi)所有綠化設(shè)施b.維修內(nèi)容：包括但不限于修剪、病蟲害防治、設(shè)施修復(fù)等2.綠化設(shè)施更換范圍：a.更換對(duì)象：損壞嚴(yán)重或不符合標(biāo)準(zhǔn)的綠化設(shè)施b.更換內(nèi)容：包括但不限于樹木、灌木、草坪、座椅、照明設(shè)施等3.維修與更換標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家及地方相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)b.確保綠化設(shè)施的美觀與實(shí)用性4.維修與更換期限：a.維修期限：_______b.更換期限：_______5.維修與更換進(jìn)度要求：a.每月完成維修與更換工作的_______%b.每季度提交進(jìn)度報(bào)告三、工程量及費(fèi)用1.工程量計(jì)算方法：a.根據(jù)綠化設(shè)施清單及實(shí)際測(cè)量結(jié)果計(jì)算2.工程費(fèi)用構(gòu)成：a.材料費(fèi)b.人工費(fèi)c.設(shè)備租賃費(fèi)d.其他相關(guān)費(fèi)用3.工程費(fèi)用支付方式：a.按月支付b.每月支付上一個(gè)月實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用的_______%4.工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整b.調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.工程量變更處理：a.任何工程量變更需經(jīng)甲方同意b.變更后的工程量及費(fèi)用調(diào)整需書面通知乙方四、施工組織與實(shí)施1.施工組織設(shè)計(jì)：a.乙方需提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排等2.施工進(jìn)度安排：a.按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行b.每周向甲方報(bào)告施工進(jìn)度3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：a.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序等管理工作b.確保施工過程中不擾民4.施工安全措施：a.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)b.定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全5.施工質(zhì)量保證措施：a.嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工b.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控五、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家及地方相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求2.驗(yàn)收程序：a.乙方完成施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)b.甲方組織驗(yàn)收，乙方配合3.驗(yàn)收時(shí)間：a.驗(yàn)收時(shí)間為施工完成后_______個(gè)工作日內(nèi)4.保修期限：a.乙方對(duì)維修與更換的綠化設(shè)施承擔(dān)_______個(gè)月的保修責(zé)任5.保修責(zé)任：a.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換b.保修期滿后，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成維修與更換工作，每延誤一天，乙方支付_______元違約金b.施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方負(fù)責(zé)返工或賠償損失2.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程費(fèi)用，每延誤一天，甲方支付_______元違約金b.隨意變更工程量或設(shè)計(jì)，造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約責(zé)任追究方式：a.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金b.雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.違約金計(jì)算方法：a.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算5.違約金支付期限：a.違約方應(yīng)在接到違約通知后_______個(gè)工作日內(nèi)支付違約金七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后_______個(gè)工作日內(nèi)提交書面答復(fù)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到答復(fù)后_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決4.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決期限為_______個(gè)月5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正的b.發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行的2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因b.雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜3.合同解除通知：a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方b.通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除4.合同解除后果：b.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的工程費(fèi)用5.合同解除費(fèi)用：a.合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同因其他原因終止2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止b.雙方應(yīng)處理合同終止后的善后事宜3.合同終止通知：a.終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方b.通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止4.合同終止后果：b.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的工程費(fèi)用5.合同終止費(fèi)用：a.合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)十、合同附件1.附件一：綠化設(shè)施清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：工程量清單5.附件五：其他相關(guān)資料十一、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等3.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意b.變更后的內(nèi)容作為合同的一部分4.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同份數(shù)：a.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份十二、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______4.合同簽署單位：a.甲方單位：_______b.乙方單位：_______5.合同簽署印章：a.甲方印章：_______b.乙方印章：_______十三、合同附件清單1.附件一：綠化設(shè)施清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：工程量清單5.附件五：其他相關(guān)資料十四、合同附件內(nèi)容說明1.附件一：綠化設(shè)施清單內(nèi)容說明2.附件二：施工圖紙內(nèi)容說明3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容說明4.附件四：工程量清單內(nèi)容說明5.附件五：其他相關(guān)資料內(nèi)容說明甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)綠化需求，對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行調(diào)整。b.甲方有權(quán)要求乙方提供階段性報(bào)告，以監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.施工方案調(diào)整說明：a.甲方在接到乙方施工方案后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提出調(diào)整意見。b.乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整，并重新提交。3.階段性報(bào)告要求說明：a.乙方每月至少提交一次階段性報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題等。b.甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。4.甲方驗(yàn)收權(quán)說明：a.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。b.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。5.甲方支付條件說明：a.甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收合格證明后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。b.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按_______%支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。2.施工方案調(diào)整說明：a.乙方在接到甲方調(diào)整意見后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提出調(diào)整方案。b.甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審核乙方方案，并給予批準(zhǔn)。3.施工條件要求說明：a.甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。b.若因甲方原因?qū)е率┕l件不滿足，乙方有權(quán)要求延期或調(diào)整工程進(jìn)度。4.乙方質(zhì)量保證說明：a.乙方承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。b.乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，并確保施工質(zhì)量。5.乙方支付條件說明：a.乙方在完成階段性工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及工程款支付申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)工程款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款：a.合同雙方同意聘請(qǐng)_______作為本合同的第三方中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同的履行，并處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)開始履行職責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告合同履行情況，并協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議處理說明：a.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.中介費(fèi)用說明：a.中介費(fèi)用由合同雙方按比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按月支付。5.中介機(jī)構(gòu)更換說明：a.合同雙方如對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)需書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：綠化設(shè)施清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：工程量清單5.附件五：其他相關(guān)資料6.附件六：施工方案及調(diào)整記錄7.附件七：階段性報(bào)告及甲方反饋8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證明9.附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)報(bào)告10.附件十：爭(zhēng)議處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成維修與更換工作。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用。d.任何一方未履行保密義務(wù)。e.任何一方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)通過書面形式通知乙方，確認(rèn)其違約行為。b.違約行為的認(rèn)定需有相應(yīng)的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)綠化設(shè)施的維修與更換。2.施工過程中的進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督。3.合同違約行為的處理。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制的執(zhí)行。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的聘請(qǐng)與監(jiān)督。全文完。2024年度社區(qū)綠化設(shè)施維修與更換承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化設(shè)施維修與更換的具體內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)及規(guī)模3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工期總天數(shù)3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.材料及設(shè)備要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備要求及性能參數(shù)6.工程施工及驗(yàn)收6.1施工組織及方案6.2施工質(zhì)量控制6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.保修期及責(zé)任7.1保修期7.2保修責(zé)任及范圍8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同簽訂證明12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2信息披露12.3合同變更及解除13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：綠化工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：社區(qū)居委會(huì)1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化設(shè)施維修與更換的具體內(nèi)容2.1.1對(duì)社區(qū)內(nèi)所有綠化設(shè)施進(jìn)行徹底檢查2.1.2維修損壞的座椅、花壇、道路等設(shè)施2.1.3更換老化、損壞的綠化植物2.1.4清理綠化帶內(nèi)的垃圾和雜草2.2工程地點(diǎn)及規(guī)模2.2.1工程地點(diǎn)：社區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域2.2.2工程規(guī)模：約50000平方米3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工期總天數(shù)3.1.1合同工期：60天3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)3.2.1預(yù)備階段：5天3.2.2施工階段：45天3.2.3驗(yàn)收階段：10天4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2進(jìn)度款：施工過程中每月支付總額的30%4.2.3驗(yàn)收合格后支付總額的20%4.2.4結(jié)算款：合同履行完畢且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余的20%4.3付款方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.材料及設(shè)備要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供合格證明及檢測(cè)報(bào)告5.2設(shè)備要求及性能參數(shù)5.2.1施工設(shè)備應(yīng)滿足工程需求，具備相應(yīng)的性能參數(shù)5.2.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供設(shè)備操作手冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)說明6.工程施工及驗(yàn)收6.1施工組織及方案6.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案6.1.2施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、人員安排、安全措施等6.2施工質(zhì)量控制6.2.1施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工6.2.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求6.3.2驗(yàn)收程序：承包方自檢、發(fā)包方驗(yàn)收、第三方檢測(cè)7.保修期及責(zé)任7.1保修期7.1.1保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月7.2保修責(zé)任及范圍7.2.1承包方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)7.2.2保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題包括但不限于材料缺陷、施工質(zhì)量問題等8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)1%的違約金8.1.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)所有費(fèi)用8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.2.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)停工期間的人工、材料等費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2發(fā)包方支付預(yù)付款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明工程量及單價(jià)11.1.2附件一由承包方提供并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)11.2附件二：施工圖紙11.2.1附件二應(yīng)包含所有必要的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.2.2附件二由發(fā)包方提供并經(jīng)承包方確認(rèn)11.3附件三：合同簽訂證明11.3.1附件三為合同簽訂的書面證明文件11.3.2附件三由雙方簽署并加蓋公章12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2信息披露12.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息12.3合同變更及解除12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3.2合同解除需按照法定程序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同簽署后的第一個(gè)工作日為合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或爭(zhēng)議解決等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同管理、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和便利。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等工作。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%，且最高不超過人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1費(fèi)用支付18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方支付50%，乙方支付50%。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。18.2費(fèi)用調(diào)整18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)合同約定及實(shí)際工作量進(jìn)行調(diào)整。18.2.2調(diào)整后的費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方分別支付。19.第三方更換19.1第三方更換條件19.1.1第三方服務(wù)不符合合同約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.2更換程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定更換第三方的程序。19.2.2更換第三方后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止20.1.3第三方介入的職責(zé)已完成20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的終止程序。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有綠化設(shè)施維修與更換的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。單價(jià)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行確定。總價(jià)應(yīng)與合同總價(jià)相符。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含所有綠化設(shè)施維修與更換的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：為合同簽訂的書面證明文件，包含雙方簽字、蓋章及日期。證明文件應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包含工程驗(yàn)收的詳細(xì)情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：承包方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，包括保修期限、保修范圍等。保證書應(yīng)由承包方簽署并加蓋公章。7.附件七：第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢測(cè)報(bào)告，包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。承包方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。承包方未按合同約定進(jìn)行保修，或保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)處理。發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，造成工程停工或影響工程進(jìn)度。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：按合同約定的工期計(jì)算，每延誤一天，承包方支付發(fā)包方合同總價(jià)1%的違約金。工程質(zhì)量不合格：承包方無條件返工，并承擔(dān)所有費(fèi)用。保修期內(nèi)未及時(shí)處理質(zhì)量問題：承包方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。未按合同約定支付款項(xiàng)：每逾期一天，發(fā)包方支付承包方應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。第三方違約：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化設(shè)施的維修工作，導(dǎo)致工期延誤10天。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣10,000元。發(fā)包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程停工5天。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)支付承包方違約金人民幣5,000元。第三方在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)承包方使用的材料不合格，導(dǎo)致工程停工3天。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣15,000元。全文完。2024年度社區(qū)綠化設(shè)施維修與更換承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為提升社區(qū)綠化環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)綠化設(shè)施進(jìn)行維修與更換。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承接此項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)綠化設(shè)施維修與更換過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在綠化設(shè)施維修與更換過程中，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠化設(shè)施：指社區(qū)內(nèi)的綠地、花壇、草坪、樹木、座椅、涼亭等；（2）維修：指對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等；（3）更換：指對(duì)損壞的綠化設(shè)施進(jìn)行拆除，重新安裝新的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成綠化設(shè)施維修與更換工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行綠化設(shè)施維修與更換工作；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于____年____月____日完成。5.2合同履行地點(diǎn)綠化設(shè)施維修與更換工作在甲方指定的社區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成綠化設(shè)施維修與更換工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的維修與更換工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)，共同協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指綠化設(shè)施維修與更換所需的全部材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指乙方在施工過程中所需的全部人工費(fèi)用；（3）機(jī)械使用費(fèi)：指乙方在施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：指乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用；（5）利潤(rùn)：指乙方按照合同約定應(yīng)得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余工程款的_____%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余工程款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的_____%后____日內(nèi)；（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的____日內(nèi)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追街Ц犊铐?xiàng)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均為雙方保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）政府征收土地；（3）罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠化設(shè)施的設(shè)計(jì)、布局、選材等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下相互協(xié)作，共同確保綠化設(shè)施維修與更換工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成綠化設(shè)施維修與更換工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、