二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車位租賃基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三條車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規(guī)則3.4車位維護(hù)責(zé)任第四條車位租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2優(yōu)惠政策4.3費(fèi)用變更及調(diào)整第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效第六條合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理第十條合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：車位租賃協(xié)議補(bǔ)充條款第十一條合同生效日期第十二條合同簽署日期第十三條合同份數(shù)第十四條合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：智能停車管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx第二條車位租賃基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于市區(qū)智能停車大廈地下車庫2.1.2車位編號：01至502.2車位數(shù)量2.2.1租賃車位數(shù)量：30個2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣1000元/車位2.4.2支付方式：每月底前支付下一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第三條車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1車位僅限承租方車輛停放使用3.1.2車位不得用于非車輛停放用途3.2使用時間3.2.1車位使用時間為每日早7點(diǎn)至晚21點(diǎn)3.3使用規(guī)則3.3.1車輛進(jìn)入車位時須遵守車庫管理規(guī)定3.3.2車輛停放時須確保安全，不得占用消防通道3.4車位維護(hù)責(zé)任3.4.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.4.2承租方負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)的安全停放，并承擔(dān)車輛在車位內(nèi)的損壞責(zé)任第四條車位租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按本協(xié)議第二條第2.4款約定執(zhí)行4.2優(yōu)惠政策4.2.1無優(yōu)惠政策4.3費(fèi)用變更及調(diào)整4.3.1租賃期間如遇租金調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效5.2合同生效5.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第六條合同解除與終止6.1解除條件6.1.1出租方有正當(dāng)理由，可提前30日通知承租方解除合同6.2解除程序6.2.1出租方需書面通知承租方，并說明解除理由6.3終止條件6.3.1租賃期限屆滿6.4終止程序6.4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計算7.2.2承租方違反使用規(guī)定，損壞車位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，合同相應(yīng)部分或全部終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.1.1附件一為本合同附件，與本合同具有同等法律效力10.2附件二：車位租賃協(xié)議補(bǔ)充條款10.2.1附件二為本合同附件，與本合同具有同等法律效力第十一條合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同簽署日期12.1本合同簽署日期為2024年12月31日第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同未盡事宜處理14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，替代之前所有口頭或書面形式的約定14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍包括但不限于：1.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判與簽訂；1.2.2提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)；1.2.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；1.2.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方在介入過程中，僅作為協(xié)助方，不承擔(dān)甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的直接責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且最高不超過人民幣100萬元。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定解決爭議。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入合同效力9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2第三方介入合同終止后，本合同繼續(xù)有效。第十條第三方介入合同補(bǔ)充10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明車位租賃的各項(xiàng)條款，包括車位位置、數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為合同的核心部分，雙方應(yīng)在附件中明確各自的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：車位租賃協(xié)議補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及或需進(jìn)一步明確的事項(xiàng)，如優(yōu)惠政策、特殊約定等。附件說明：本附件是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。附件說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決，確保爭議得到公正、高效的解決。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)，包括事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、影響等。附件說明：本附件用于判斷不可抗力事件的存在，以及由此導(dǎo)致的合同無法履行或部分無法履行的情況。6.附件六：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、違規(guī)處理等。附件說明：本附件用于規(guī)范車位的使用，確保車位的合理利用和保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或超出規(guī)定時間使用車位。甲乙雙方違反車位使用規(guī)定，造成車位或設(shè)施損壞。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計算。甲乙雙方違反車位使用規(guī)定，造成車位或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定每月租金為人民幣1000元，若甲方未在每月底前支付租金，則應(yīng)支付違約金人民幣100元/日。乙方車輛在停放過程中損壞了車位，乙方應(yīng)賠償維修費(fèi)用人民幣500元。第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致車位被非法占用，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失人民幣1000元。全文完。二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位租賃協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件第二章當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3擔(dān)保方基本信息（如有）第三章停車系統(tǒng)信息3.1停車系統(tǒng)位置3.2停車系統(tǒng)規(guī)模3.3停車系統(tǒng)設(shè)施3.4停車系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任第四章車位租賃信息4.1車位編號4.2車位面積4.3租賃期限4.4租金計算方式4.5租金支付方式4.6租金調(diào)整機(jī)制第五章使用條款5.1使用權(quán)限5.2使用規(guī)則5.3禁止行為5.4維修責(zé)任5.5報廢處理5.6車位占用時間限制5.7車位使用記錄第六章付款及結(jié)算6.1付款時間6.2付款方式6.3逾期付款責(zé)任6.4結(jié)算方式6.5爭議解決第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任7.4違約賠償7.5違約爭議解決第八章保險與責(zé)任8.1保險范圍8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用承擔(dān)8.4事故處理8.5責(zé)任免除第九章法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄9.4仲裁條款（如有）第十章其他約定10.1轉(zhuǎn)讓與繼承10.2通知方式10.3不可抗力10.4協(xié)議變更10.5協(xié)議附件第十一章協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除后責(zé)任第十二章終止條款12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知12.4終止后責(zé)任第十三章協(xié)議附件13.1附件一：車位租賃清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：使用規(guī)則13.4附件四：保險條款13.5附件五：其他第十四章協(xié)議簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議編號本協(xié)議編號為：2025SP001。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：二零二五年一月一日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：停車管理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.3擔(dān)保方基本信息（如有）擔(dān)保方名稱：擔(dān)保有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：第三章停車系統(tǒng)信息3.1停車系統(tǒng)位置停車系統(tǒng)位于省市區(qū)路號。3.2停車系統(tǒng)規(guī)模停車系統(tǒng)共計個車位。3.3停車系統(tǒng)設(shè)施停車系統(tǒng)配備有智能管理系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。3.4停車系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任停車系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。第四章車位租賃信息4.1車位編號車位編號為：001至。4.2車位面積車位面積為：平方米。4.3租賃期限租賃期限為：自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。4.4租金計算方式租金計算方式為：每月每車位元。4.5租金支付方式租金支付方式為：每月一付，于每月五個工作日內(nèi)支付。4.6租金調(diào)整機(jī)制租金自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整。第五章使用條款5.1使用權(quán)限承租方擁有在租賃期限內(nèi)使用指定車位的權(quán)利。5.2使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)遵守停車系統(tǒng)的使用規(guī)則；（2）承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（3）承租方應(yīng)保持車位及停車系統(tǒng)設(shè)施的完好。5.3禁止行為（1）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動；（2）禁止在車位內(nèi)堆放雜物；（3）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行維修、改裝等行為。5.4維修責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)造成的車位及停車系統(tǒng)設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因不可抗力造成的車位及停車系統(tǒng)設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.5報廢處理報廢車位及停車系統(tǒng)設(shè)施的處理，由出租方負(fù)責(zé)。5.6車位占用時間限制車位占用時間限制為：每日24小時。5.7車位使用記錄出租方應(yīng)定期記錄車位使用情況，并向承租方提供。第六章付款及結(jié)算6.1付款時間租金支付時間為每月五個工作日內(nèi)。6.2付款方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3逾期付款責(zé)任承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的%。6.4結(jié)算方式雙方應(yīng)定期進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時間為每月末。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%；（2）出租方未按約定進(jìn)行車位及停車系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的%；（2）承租方違反使用規(guī)則，造成車位及停車系統(tǒng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3擔(dān)保方違約責(zé)任（1）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.5違約爭議解決雙方因違約行為產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章法律適用與爭議解決8.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。8.4仲裁條款（如有）（此條款如雙方協(xié)商一致，可根據(jù)具體情況添加）第九章其他約定9.1轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.2通知方式除本協(xié)議另有約定外，一方發(fā)出的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.4協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。9.5協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章協(xié)議解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.2解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。10.3解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。10.4解除后責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章終止條款11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議。11.2終止程序協(xié)議終止需經(jīng)雙方書面同意，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。11.3終止通知協(xié)議終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。11.4終止后責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章協(xié)議附件12.1附件一：車位租賃清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：使用規(guī)則12.4附件四：保險條款12.5附件五：其他第十三章協(xié)議簽署13.1簽署人（此處由出租方代表簽字）13.2簽署日期（此處填寫簽署日期）13.3簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)）第十四章合同附件14.1附件一：車位租賃清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：使用規(guī)則14.4附件四：保險條款14.5附件五：其他出租方（蓋章）：代表簽字：____________________承租方（蓋章）：代表簽字：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方對本智能停車系統(tǒng)享有全面的管理權(quán)，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定、維護(hù)保養(yǎng)等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括租金調(diào)整、租賃期限延長等。1.3甲方信息披露權(quán)甲方有權(quán)利向乙方提供停車系統(tǒng)的相關(guān)信息，包括車位使用情況、維護(hù)保養(yǎng)計劃等。1.4甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.5甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)投保責(zé)任保險，以保障因停車系統(tǒng)故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失時的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有對指定車位的優(yōu)先使用權(quán)。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)對停車系統(tǒng)的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等方面提出建議，甲方應(yīng)給予合理考慮。2.3乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.4乙方退出權(quán)在特定情況下，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)投保責(zé)任保險，以保障因乙方使用停車系統(tǒng)過程中造成第三方損失時的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議履行、處理爭議等。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。3.4中介責(zé)任中介應(yīng)在提供服務(wù)過程中，確保雙方合法權(quán)益不受侵害，并對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介保密義務(wù)中介在提供服務(wù)過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介爭議解決中介與雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：按中介服務(wù)內(nèi)容實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，甲方在協(xié)議簽訂時支付50%預(yù)付款，剩余50%在協(xié)議履行完畢后支付。3.8中介費(fèi)用調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場行情和實(shí)際工作量進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃清單2.附件二：租金支付計劃表3.附件三：使用規(guī)則4.附件四：保險條款5.附件五：其他6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：責(zé)任保險合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車位、未按約定進(jìn)行車位及停車系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)、未按約定提供信息等。乙方違約：未按約定支付租金、違反使用規(guī)則、造成車位及停車系統(tǒng)設(shè)施損壞等。中介違約：未履行中介服務(wù)義務(wù)、泄露商業(yè)秘密、未按約定收取費(fèi)用等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。中介違約的認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)議，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：停車系統(tǒng)設(shè)施損壞。解決辦法：及時報告甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃智能停車系統(tǒng)車位給企業(yè)或個人。2.甲方為停車系統(tǒng)運(yùn)營商，乙方為車位承租方。3.存在第三方中介提供服務(wù)的情況。4.適用范圍包括但不限于商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、辦公樓等。全文完。二零二五年度智能停車系統(tǒng)車位租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能停車系統(tǒng)車位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）合法、合規(guī)、公平、公正；（2）尊重雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序；（3）有利于促進(jìn)智能停車行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能停車系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位管理、車輛引導(dǎo)、信息發(fā)布等功能，提高停車效率的系統(tǒng)；（2）車位：指甲方擁有的，可供乙方停車的具體位置；（3）租賃期限：指乙方租賃車位的起止時間；（4）租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供車位使用權(quán)的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供車位的主體；（2）乙方：指本合同中租賃車位的主體；（3）車位租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的車位；（4）合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位分配、停車引導(dǎo)、車位收費(fèi)等；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方應(yīng)保證車位租賃期間，車位的正常使用和安全性；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供車位租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的車位；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，并按期繳納；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得占用他人車位；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位設(shè)施；（5）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供車位租賃服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應(yīng)將車位交還給甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為保證金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時間支付；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停車位使用、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部租金；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的具體條款；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車位設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進(jìn)入特定區(qū)域；（3）電力故障導(dǎo)致甲方無法提供車位租賃服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的事項(xiàng)；（2）合同約定的特殊權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方租賃的車位僅限于乙方自行使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對車位進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、盜竊等，對車位進(jìn)行臨時封鎖或清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保車位的正常使用，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用車位；（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能停車系統(tǒng)設(shè)施清單2.車位租賃合同附件，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等3.不可抗力事件清單及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決流程及仲裁機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位或提供車位存在重大瑕疵；未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方已支付的全部租金；