二零二五年度汽車(chē)4S店店面租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽車(chē)4S店店面租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面租賃基本信息2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調(diào)整條款3.1.調(diào)整依據(jù)3.2.調(diào)整頻率3.3.調(diào)整計(jì)算方式4.租金支付4.1.支付時(shí)間4.2.支付方式4.3.違約責(zé)任5.店面使用5.1.店面用途5.2.使用范圍5.3.使用限制6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.店面維護(hù)責(zé)任7.1.出租方維護(hù)責(zé)任7.2.承租方維護(hù)責(zé)任8.店面轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2.轉(zhuǎn)租審批8.3.轉(zhuǎn)租收益9.店面轉(zhuǎn)讓9.1.轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)9.2.轉(zhuǎn)讓審批9.3.轉(zhuǎn)讓收益10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同生效13.3.合同變更14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.聯(lián)系地址：___________1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5.注冊(cè)資本：___________1.1.6.證件號(hào)碼：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.聯(lián)系地址：___________1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5.注冊(cè)資本：___________1.2.6.證件號(hào)碼：___________2.店面租賃基本信息2.1.店面位置2.1.1.詳細(xì)地址：___________2.1.2.所在區(qū)域：___________2.1.3.地上/地下樓層：___________2.2.店面面積2.2.1.實(shí)際使用面積：___________平方米2.2.2.租賃面積：___________平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：___________2.3.2.租賃終止日期：___________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：___________元2.4.2.租金支付方式：___________2.4.3.首付金額：___________元2.4.4.首付支付日期：___________2.4.5.月租金金額：___________元2.4.6.月租金支付日期：___________3.租金調(diào)整條款3.1.調(diào)整依據(jù)3.1.1.房地產(chǎn)市場(chǎng)變化3.1.2.國(guó)家政策調(diào)整3.2.調(diào)整頻率3.2.1.每年調(diào)整一次3.3.調(diào)整計(jì)算方式3.3.1.以調(diào)整前的租金為基礎(chǔ)，根據(jù)市場(chǎng)變化和國(guó)家政策調(diào)整計(jì)算4.租金支付4.1.支付時(shí)間4.1.1.首付支付時(shí)間：___________4.1.2.月租金支付時(shí)間：每月______日前4.2.支付方式4.2.1.現(xiàn)金支付4.2.2.銀行轉(zhuǎn)賬4.3.違約責(zé)任4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。5.店面使用5.1.店面用途5.1.1.用于汽車(chē)4S店經(jīng)營(yíng)5.1.2.不得用于其他商業(yè)用途5.2.使用范圍5.2.1.僅限于租賃面積范圍內(nèi)5.2.2.不得超出租賃范圍使用5.3.使用限制5.3.1.不得改變店面結(jié)構(gòu)5.3.2.不得擅自增設(shè)設(shè)施設(shè)備5.3.3.不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)店面公共設(shè)施的維修保養(yǎng)6.1.2.出租方負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)6.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的正常使用7.店面維護(hù)責(zé)任7.1.出租方維護(hù)責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)店面公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生7.1.2.出租方負(fù)責(zé)店面公共區(qū)域的綠化維護(hù)7.2.承租方維護(hù)責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生7.2.2.承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部區(qū)域的綠化維護(hù)8.店面轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.1.1.承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.1.2.申請(qǐng)內(nèi)容包括：轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息、轉(zhuǎn)租期限等。8.2.轉(zhuǎn)租審批8.2.1.出租方收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，______日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.2.出租方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，如不同意，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。8.3.轉(zhuǎn)租收益8.3.1.如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)向出租方支付______%的轉(zhuǎn)租收益。8.3.2.轉(zhuǎn)租收益應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.店面轉(zhuǎn)讓9.1.轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)9.1.1.承租方如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前______個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。9.1.2.申請(qǐng)內(nèi)容包括：轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓對(duì)象的基本信息、轉(zhuǎn)讓期限等。9.2.轉(zhuǎn)讓審批9.2.1.出租方收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，______日內(nèi)予以答復(fù)。9.2.2.出租方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，如不同意，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。9.3.轉(zhuǎn)讓收益9.3.1.如出租方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶夥綉?yīng)向出租方支付______%的轉(zhuǎn)讓收益。9.3.2.轉(zhuǎn)讓收益應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。10.合同解除10.1.解除條件a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反店面使用規(guī)定；c.承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；d.出租方因不可抗力原因需要收回店面。10.2.解除程序10.2.1.出租方在解除合同前，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知承租方。10.2.2.承租方在收到解除通知后，______日內(nèi)有權(quán)解除合同。10.3.解除責(zé)任10.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退店面。10.3.2.出租方有權(quán)要求承租方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.1.1.承租方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按約定支付租金；b.違反店面使用規(guī)定；c.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；d.損壞店面設(shè)施。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.承租方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于：a.支付違約金；b.修復(fù)或更換損壞的設(shè)施；c.賠償出租方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于：a.店面租賃合同；b.店面使用規(guī)則；c.其他相關(guān)協(xié)議。13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.合同變更13.3.1.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同的公平性和透明度。3.第三方介入的方式a.中介服務(wù)：第三方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；b.咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；c.監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；d.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。4.第三方選擇4.1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。5.第三方責(zé)任5.1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：a.嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和合同約定；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.對(duì)甲乙雙方的信息保密；d.因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額a.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，責(zé)任限額為_(kāi)_____元；b.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，責(zé)任限額為_(kāi)_____元；c.第三方違反保密義務(wù)，責(zé)任限額為_(kāi)_____元。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b.第三方不參與甲乙雙方的決策過(guò)程；c.第三方不享有甲乙雙方的權(quán)益。7.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；b.甲乙雙方對(duì)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；c.第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。9.第三方介入的期限9.1.第三方介入的期限根據(jù)合同履行需要確定，但最長(zhǎng)不超過(guò)合同履行期限。10.第三方介入的終止10.1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，可提前______個(gè)工作日通知第三方終止介入。10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。11.2.補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同及所有附件，包括但不限于店面位置圖、面積測(cè)量報(bào)告、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)責(zé)任劃分等。2.店面使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定承租方在租賃期間應(yīng)遵守的使用規(guī)范，包括但不限于店面布局、安全規(guī)定、清潔衛(wèi)生等。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.租金調(diào)整依據(jù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金調(diào)整的相關(guān)文件，如市場(chǎng)分析報(bào)告、政策文件等。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃期間的維修保養(yǎng)記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、書(shū)面函件等。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。10.合同解除相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除的相關(guān)文件，包括解除通知、解除協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的______%。1.2.承租方違反店面使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因違反規(guī)定造成的損失。1.3.承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因未進(jìn)行維修保養(yǎng)造成的損失。1.4.出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因未提供維修保養(yǎng)服務(wù)造成的損失。1.5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約金：根據(jù)違約程度，違約金的比例可從______%至______%不等。2.2.維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目的復(fù)雜程度和維修成本，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.3.損失賠償：根據(jù)損失的程度和實(shí)際影響，責(zé)任方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若承租方未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向出租方支付該月租金______%的違約金。若承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，則承租方應(yīng)承擔(dān)增加的裝修費(fèi)用。全文完。二零二四年度汽車(chē)4S店店面租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂代表1.6合同簽訂日期2.店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施2.5店面權(quán)屬2.6店面使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及退還方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)4.4租賃期限縮短5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3禁止事項(xiàng)5.4違規(guī)處理6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.店面設(shè)施管理7.1設(shè)施維護(hù)7.2設(shè)施更新7.3設(shè)施使用規(guī)范7.4設(shè)施損壞賠償8.廣告宣傳8.1廣告發(fā)布8.2廣告費(fèi)用8.3廣告內(nèi)容規(guī)范8.4廣告糾紛處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同程序9.4解除或終止合同后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同解釋12.4合同生效13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1合同附件一：店面平面圖14.2合同附件二：店面設(shè)施清單14.3合同附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.4合同附件四：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401056781.2合同簽訂日期：2024年1月10日1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.3.1出租方：汽車(chē)有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司1.3.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)汽車(chē)有限公司辦公室1.5合同簽訂代表1.5.1出租方代表：1.5.2職務(wù)：汽車(chē)有限公司總經(jīng)理1.5.3承租方代表：1.5.4職務(wù)：汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司總經(jīng)理1.6合同簽訂日期：2024年1月10日2.店面信息2.1店面位置：省市區(qū)路號(hào)2.2店面面積：200平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修完畢，具備經(jīng)營(yíng)條件2.4店面設(shè)施：包括展示區(qū)、接待區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等2.5店面權(quán)屬：汽車(chē)有限公司擁有該店面所有權(quán)2.6店面使用年限：自2024年1月10日起至2029年1月10日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣30,000元整3.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金3.3租金支付時(shí)間：每月25日3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整3.5押金及退還方式：租賃合同簽訂時(shí)支付押金人民幣50,000元整，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞且設(shè)施完好，押金全額退還4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月10日4.2租賃終止日期：2029年1月10日4.3租賃期限延長(zhǎng)：雙方可在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限4.4租賃期限縮短：未經(jīng)出租方同意，承租方不得縮短租賃期限5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：僅限用于汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用規(guī)范：遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及租賃雙方約定5.3禁止事項(xiàng)：禁止從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止在店內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致店面損壞或安全隱患的活動(dòng)5.4違規(guī)處理：一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：因自然原因或不可抗力造成的店面設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2保養(yǎng)責(zé)任：因人為原因造成的店面設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外6.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：店面設(shè)施的日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.店面設(shè)施管理7.1設(shè)施維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)店面設(shè)施，確保設(shè)施完好7.2設(shè)施更新：因技術(shù)更新需要更換的設(shè)施，由出租方負(fù)責(zé)更新7.3設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)操作，確保設(shè)施正常使用7.4設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失8.廣告宣傳8.1廣告發(fā)布：承租方有權(quán)在店內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需提前告知出租方并獲得書(shū)面同意8.2廣告費(fèi)用：廣告費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)8.3廣告內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者，不得侵犯他人合法權(quán)益8.4廣告糾紛處理：因廣告內(nèi)容引發(fā)的糾紛，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)責(zé)任9.合同解除與終止9.1.1承租方未按約定支付租金或押金9.1.2承租方違反合同約定，造成店面設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞9.1.3承租方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)9.1.4出租方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素需要收回店面9.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)，合同自然終止9.3解除或終止合同程序：一方提出解除或終止合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.4解除或終止合同后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金或押金10.1.2未按約定使用店面，造成店面設(shè)施損壞10.1.3違反合同約定，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3違約糾紛處理：因違約引發(fā)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括店面平面圖、店面設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表及其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如存在歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.4合同生效：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效13.合同生效及終止13.1合同生效日期：2024年1月10日13.2合同終止日期：2029年1月10日13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.合同附件14.1合同附件一：店面平面圖14.2合同附件二：店面設(shè)施清單14.3合同附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.4合同附件四：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和效果，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；17.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；17.1.3在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；17.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3依照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣100萬(wàn)元整，具體限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。18.3.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；18.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；18.3.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與出租方的劃分：第三方在提供與店面租賃相關(guān)的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的交接工作。21.合同變更與補(bǔ)充21.1合同變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的店面平面圖，標(biāo)注店面各個(gè)區(qū)域的用途和尺寸。2.店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于展示區(qū)、接待區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：此清單用于記錄店面設(shè)施情況，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)核對(duì)。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的構(gòu)成，包括但不限于基本租金、附加費(fèi)用、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：此表用于明確租金的支付方式和計(jì)算方法。4.其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金或押金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月25日前支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.未按約定使用店面，造成店面設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用店面過(guò)程中，因不當(dāng)使用造成店面設(shè)施損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方在店內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反合同約定，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方在店內(nèi)銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，任何違反合同約定，損害對(duì)方權(quán)益的行為，均視為違約。示例說(shuō)明：若承租方泄露出租方商業(yè)秘密，出租方有權(quán)要求承租方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。全文完。二零二四年度汽車(chē)4S店店面租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知及生效時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件及方式7.使用范圍7.1店面用途7.2使用限制8.報(bào)備與審批8.1報(bào)備事項(xiàng)8.2審批流程9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.維修與保養(yǎng)10.1店面維修10.2設(shè)備維修10.3保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)_________，郵箱_________2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：_________2.1.2店面面積：_________平方米2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.2.1店面設(shè)施清單：1.空調(diào)系統(tǒng)2.照明系統(tǒng)3.消防系統(tǒng)4.電梯系統(tǒng)5.衛(wèi)生間2.2.2店面設(shè)備清單：1.辦公桌椅2.電腦設(shè)備3.展示架4.貨架5.其他設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向；3.3.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整；4.2租金支付時(shí)間：每月____日前；4.3支付方式：4.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金；4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)_________，賬戶(hù)名_________，賬號(hào)_________。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.2.1租金調(diào)整幅度應(yīng)不超過(guò)____%；5.3調(diào)整通知及生效時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方；5.3.2調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整；6.2保證金繳納時(shí)間：簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)；6.3保證金退還條件及方式6.3.1租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；6.3.2退還保證金方式：原路退還或以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。7.使用范圍7.1店面用途：用于汽車(chē)4S店店面租賃服務(wù)；7.2使用限制：7.2.1乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)；7.2.2乙方不得將店面用于非法活動(dòng)或與合同約定不符的用途；7.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。8.報(bào)備與審批8.1報(bào)備事項(xiàng)8.1.1乙方應(yīng)在租賃期間，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等報(bào)備；8.1.2乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方的要求，向甲方報(bào)送相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)表；8.2審批流程8.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及變更經(jīng)營(yíng)范圍、變更法定代表人等事項(xiàng)，需提前向甲方提出申請(qǐng)；8.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在必要時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1店面水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)；9.1.2乙方應(yīng)在每月____日前向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)。9.2物業(yè)管理費(fèi)9.2.1物業(yè)管理費(fèi)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；9.2.2乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理方繳納物業(yè)管理費(fèi)。9.3其他費(fèi)用9.3.1除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外的其他費(fèi)用，由雙方另行約定。10.維修與保養(yǎng)10.1店面維修10.1.1店面及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；10.1.2店面及設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方協(xié)助處理；10.1.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.2設(shè)備維修10.2.1店面專(zhuān)用設(shè)備維修，甲方應(yīng)提供必要的配合；10.2.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.3保養(yǎng)責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)店面及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；10.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金；11.1.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日；11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2甲方或乙方違約，對(duì)方行使解除權(quán)；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：附件1：店面設(shè)施及設(shè)備清單附件2：租金支付明細(xì)表附件3：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，或?yàn)樘囟ㄊ马?xiàng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果；15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方引入第三方進(jìn)行店面評(píng)估或工程監(jiān)理時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.2甲方應(yīng)將第三方的工作范圍、職責(zé)和權(quán)限明確告知乙方；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生責(zé)任的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的工