國有土地自建房購買合同（2篇）

國有土地自建房購買合同甲方（出售方）：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（購買方）：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于___________（省/市/縣/區(qū)）___________（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）___________（具體地址）的國有土地使用權(quán)，并擬在該土地上自建房屋，現(xiàn)甲方愿將土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、土地使用權(quán)及建筑物基本情況

1.土地使用權(quán)面積：______平方米。

2.土地使用權(quán)證號：_________________。

3.土地用途：_____________________。

4.建筑物面積：______平方米。

5.建筑物結(jié)構(gòu)：_____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，于本合同簽訂之日支付。

（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，于____年__月__日前支付。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

五、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：_____________________________

乙方（購買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：_____________________________國有土地自建房購買合同（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將國有土地上自建房出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號）。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。

1.3房屋面積：____________________平方米（建筑面積）。

1.4房屋所有權(quán)證號：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金和余款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

4.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：__________