二零二五年度房屋買賣三方協(xié)議及綠化維護(hù)責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及綠化維護(hù)責(zé)任本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋買賣雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋現(xiàn)狀4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3付款方式及期限變更5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程及責(zé)任6.綠化維護(hù)責(zé)任6.1綠化責(zé)任范圍6.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化維護(hù)費用及承擔(dān)7.房屋相關(guān)稅費7.1稅費種類及承擔(dān)7.2稅費繳納期限7.3稅費繳納方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及綠化維護(hù)責(zé)任協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息出售方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______買受方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______中介方：名稱：_______法定代表人：_______2.房屋買賣雙方信息2.1出售方信息出售方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.2買受方信息買受方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.3代理信息（如有）若買受方或出售方委托代理人簽署本合同，代理人信息如下：代理人姓名：_______代理人身份證號碼：_______代理人聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋地址房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。3.3房屋面積房屋建筑面積為_______平方米。3.4房屋用途房屋用途為_______。3.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_______。4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣_______元整。4.2付款方式及期限買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋成交價格的_______%，即人民幣_______元整。4.3付款方式及期限變更如有特殊原因?qū)е赂犊罘绞郊捌谙拮兏?，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相應(yīng)條款。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期出售方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定。5.3驗收流程及責(zé)任驗收流程如下：1.雙方約定驗收日期；2.雙方共同對房屋進(jìn)行驗收；3.驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；4.驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至房屋符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.綠化維護(hù)責(zé)任6.1綠化責(zé)任范圍綠化責(zé)任范圍為_______。6.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及綠化維護(hù)合同的約定。6.3綠化維護(hù)費用及承擔(dān)綠化維護(hù)費用為人民幣_______元整，由_______方承擔(dān)。7.房屋相關(guān)稅費7.1稅費種類及承擔(dān)稅費種類包括但不限于_______，由_______方承擔(dān)。7.2稅費繳納期限稅費繳納期限為_______。7.3稅費繳納方式稅費繳納方式為_______。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款；8.1.2出售方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋；8.1.3出售方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_______%；8.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%；8.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算及支付違約金的計算及支付方式如下：1.違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起_______日內(nèi)支付；2.違約金支付方式為_______。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.提起爭議的一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提交書面爭議解決申請；2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院受理后，應(yīng)依法進(jìn)行審理；3.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院作出裁決后，雙方應(yīng)依法履行裁決結(jié)果。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本合同在符合第八條所述合同解除條件時，可以解除。10.3合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.對方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。11.其他約定事項11.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行存在困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。11.2通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年一月一日。12.2簽署人出售方代表（簽字）：_______買受方代表（簽字）：_______中介方代表（簽字）：_______12.3簽署地點本合同簽署地點為_______。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，其中出售方執(zhí)_______份，買受方執(zhí)_______份，中介方執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任本合同由_______方保管，其他方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2付款憑證附件二：付款憑證。14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的任何個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入類型2.1金融服務(wù)提供方：如銀行、貸款機(jī)構(gòu)等，為甲乙雙方提供貸款服務(wù)。2.2法律服務(wù)提供方：如律師事務(wù)所、律師等，為甲乙雙方提供法律咨詢、代理等服務(wù)。2.3技術(shù)服務(wù)提供方：如房屋檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，為甲乙雙方提供房屋質(zhì)量檢測、價值評估等服務(wù)。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會等，對房屋買賣過程進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入，但需征得對方書面同意。4.1.2第三方介入的同意應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同簽署。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因其服務(wù)引起的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的合同或服務(wù)協(xié)議中明確。5.2權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。5.3利益5.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方對其服務(wù)的認(rèn)可和評價。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與中介方的關(guān)系6.2.1若第三方為中介方推薦的，中介方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2.2中介方對第三方的推薦服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非中介方存在故意或重大過失。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申請7.1.1甲乙雙方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的理由和目的。7.1.2對方應(yīng)在收到申請之日起_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.2第三方介入的確定7.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更8.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改相關(guān)協(xié)議。8.2第三方介入的解除8.2.1如有特殊情況導(dǎo)致第三方介入不再必要，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋出售方公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，用于核實房屋的權(quán)屬情況。2.付款憑證要求：提供房屋成交價格的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：作為房屋成交價格已支付的證明，用于確認(rèn)交易的真實性。3.房屋質(zhì)量檢測報告要求：由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、裝修質(zhì)量等。說明：作為房屋質(zhì)量狀況的證明文件，用于確保房屋交付時的質(zhì)量符合約定。4.房屋價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場價值、周邊環(huán)境等。5.合同簽訂通知書要求：雙方簽署的合同簽訂通知書，確認(rèn)合同已簽訂并生效。說明：作為合同簽訂的書面憑證，用于證明合同的生效。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明，用于免除或減輕相關(guān)責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為爭議解決的書面約定，用于指導(dǎo)爭議的解決過程。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付房款。1.2出售方未按合同約定交付房屋。1.3買受方未按合同約定接收房屋。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定和法律法規(guī)。2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付房款：標(biāo)準(zhǔn)示例：買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。3.2出售方未按合同約定交付房屋：標(biāo)準(zhǔn)示例：出售方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_______%。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及綠化維護(hù)責(zé)任1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程5.4過戶責(zé)任6.綠化維護(hù)責(zé)任6.1綠化范圍6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)費用6.4維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費用7.4維修期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：____________________1.3中介方信息（如有）中介方全稱：____________________中介方法定代表人：____________________中介方地址：____________________中介方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小區(qū)：____________________房屋所在樓棟：____________________房屋所在單元：____________________房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.5房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點首付款：____________________元，支付時間：____________________尾款：____________________元，支付時間：____________________3.4付款條件付款條件：____________________4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金：____________________元4.2保證金支付時間保證金支付時間：____________________4.3保證金退還條件保證金退還條件：____________________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間過戶時間：____________________5.2過戶費用過戶費用：____________________元5.3過戶流程過戶流程：____________________5.4過戶責(zé)任過戶責(zé)任：____________________6.綠化維護(hù)責(zé)任6.1綠化范圍綠化范圍：____________________6.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容：____________________6.3維護(hù)費用維護(hù)費用：____________________元6.4維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍維修范圍：____________________7.2維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________7.3維修費用維修費用：____________________元7.4維修期限維修期限：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形買方未按時支付款項賣方未按時辦理過戶手續(xù)雙方違反綠化維護(hù)責(zé)任雙方違反房屋維修責(zé)任8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金金額：____________________元損失賠償：根據(jù)實際情況確定9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后生效10.2合同終止條件房屋過戶手續(xù)完成雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件違約行為發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：書面通知、電子郵件、快遞等11.2不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：____________________12.2簽署地點簽署地點：____________________12.3簽署代表賣方代表：____________________買方代表：____________________中介方代表（如有）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，中介方執(zhí)____份（如有）13.2合同保管合同由雙方各自妥善保管14.合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件付款憑證其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣及綠化維護(hù)過程中，根據(jù)本合同約定，被甲乙雙方邀請或同意參與并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。7.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。8.第三方介入后的合同修改增加第三方的權(quán)利義務(wù)條款；明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；調(diào)整合同費用及支付方式；其他與本合同相關(guān)的修改。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭議解決方式同本合同第九條。10.第三方介入后的合同終止第三方服務(wù)期限屆滿；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；其他依法或依約定可終止合同的情形。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如甲乙雙方同意，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。12.第三方介入后的合同解除第三方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；其他依法或依約定可解除合同的情形。13.第三方介入后的合同終止或解除后的處理13.1合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還已收取的服務(wù)費用；清理工作現(xiàn)場；其他與本合同相關(guān)的處理事宜。14.第三方介入后的合同爭議14.1第三方介入后的合同爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：用于證明款項的實際支付情況。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：用于確定房屋交易價格。4.法律咨詢意見書要求：由專業(yè)律師出具，包含對合同條款的法律分析、風(fēng)險評估等。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。5.工程監(jiān)理報告要求：由專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包含綠化維護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的報告。說明：用于監(jiān)督綠化維護(hù)工程的實施情況。6.不可抗力證明要求：由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。7.協(xié)商記錄要求：記錄甲乙雙方協(xié)商的過程和結(jié)果。說明：用于證明協(xié)商過程的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：記錄甲乙雙方解決爭議的協(xié)議內(nèi)容。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。示例：買方應(yīng)于2024年3月1日前支付首付款50萬元，若未按時支付，則應(yīng)支付違約金2.5萬元。1.2賣方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的____%。示例：賣方應(yīng)于2024年6月1日前辦理完過戶手續(xù)，若未按時辦理，則應(yīng)支付違約金10萬元。1.3雙方違反綠化維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)綠化維護(hù)費用，并支付違約金，違約金金額為綠化維護(hù)費用的____%。示例：若買方未按約定進(jìn)行綠化維護(hù)，則應(yīng)支付綠化維護(hù)費用及違約金。1.4雙方違反房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金金額為維修費用的____%。示例：若賣方未按約定進(jìn)行房屋維修，則應(yīng)支付維修費用及違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣三方協(xié)議及綠化維護(hù)責(zé)任2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.綠化維護(hù)責(zé)任5.1綠化范圍5.2綠化維護(hù)責(zé)任主體5.3綠化維護(hù)費用5.4綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：綠化維護(hù)責(zé)任協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2爭議解決方式補充14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.3付款時間：具體付款時間見付款方式。4.交付及驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全；4.2.2水電設(shè)施齊全，能夠正常使用；4.2.3房屋外觀整潔，無重大瑕疵；4.3驗收程序：4.3.1買方在_______前對房屋進(jìn)行驗收；4.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。5.綠化維護(hù)責(zé)任5.1綠化范圍：_______5.2綠化維護(hù)責(zé)任主體：_______5.3綠化維護(hù)費用：人民幣_______元整，由_______承擔(dān)；5.4綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：_______6.2合同生效條件：雙方簽署后，經(jīng)_______機(jī)關(guān)備案；6.3合同生效日期：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付款項；8.1.2賣方未按約定時間交付房屋；8.1.3任何一方未履行合同約定的綠化維護(hù)責(zé)任；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同造成的損失。8.3違約金8.3.1違約金支付時間為違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)；8.3.2違約金支付方式：_______。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_______法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；10.2.2雙方應(yīng)采取措施減少損失；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：綠化維護(hù)責(zé)任協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：12.3.1買方代表：_______12.3.2賣方代表：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案手續(xù)：_______13.3備案時間：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2爭議解決方式補充：若協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁；14.3其他約定事項：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或與合同履行有直接利益沖突的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)；15.2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效；15.2.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙