二零二五年度美食廣場(chǎng)攤位租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美食廣場(chǎng)攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.使用范圍6.1.允許經(jīng)營(yíng)的商品6.2.禁止經(jīng)營(yíng)的商品6.3.攤位使用規(guī)范7.裝修及改造7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.改造申請(qǐng)7.3.裝修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件13.1.攤位租賃合同附件一13.2.攤位租賃合同附件二13.3.攤位租賃合同附件三14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：美食廣場(chǎng)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：食品店1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139000000002.租賃物信息2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于美食廣場(chǎng)二樓A區(qū)1號(hào)攤位2.1.2.攤位面積：15平方米2.1.3.攤位設(shè)施：包括但不限于水電接口、照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)備2.2.攤位面積2.2.1.攤位面積為15平方米，具體尺寸為長(zhǎng)5米、寬3米2.3.攤位設(shè)施2.3.1.攤位配備有220V三相電源插座，滿足日常經(jīng)營(yíng)用電需求2.3.2.攤位配備有照明燈具，確保夜間經(jīng)營(yíng)照明需求2.3.3.攤位配備有空調(diào)設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境舒適3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)租一年3.3.租賃期間調(diào)整3.3.1.如因特殊原因需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣伍仟元整（￥5000.00）4.2.支付時(shí)間4.2.1.租金每月1日前支付，逾期支付每日按應(yīng)繳租金的千分之五支付滯納金4.3.支付方式4.3.1.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶名稱(chēng)：美食廣場(chǎng)賬號(hào)：056785.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.1.1.租金調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2.調(diào)整頻率5.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間在每年12月31日前5.3.調(diào)整通知5.3.1.租金調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由出租方以書(shū)面形式通知承租方6.使用范圍6.1.允許經(jīng)營(yíng)的商品6.1.1.承租方可在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)食品、飲料等商品6.2.禁止經(jīng)營(yíng)的商品6.2.1.承租方不得在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)煙酒、、槍支彈藥等禁止或限制經(jīng)營(yíng)的商品6.3.攤位使用規(guī)范6.3.1.承租方應(yīng)遵守美食廣場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生整潔6.3.2.承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)批準(zhǔn)7.裝修及改造7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1.1.承租方裝修應(yīng)符合美食廣場(chǎng)的整體風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，不得影響其他攤位經(jīng)營(yíng)7.2.改造申請(qǐng)7.2.1.如需對(duì)攤位進(jìn)行改造，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.3.裝修費(fèi)用7.3.1.改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，但不得影響其他攤位使用及美食廣場(chǎng)的整體形象8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。8.1.2.出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租方支付逾期租金的利息。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。8.2.2.承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響其他攤位使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同。9.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.合同解除通知9.3.1.合同解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方法定地址或指定聯(lián)系人。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方法定地址或指定聯(lián)系人。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修改造方案等。13.合同附件13.1.攤位租賃合同附件一13.1.1.攤位租賃合同附件一為租賃物清單，詳細(xì)列明攤位內(nèi)設(shè)施及用品。13.2.攤位租賃合同附件二13.2.1.攤位租賃合同附件二為裝修改造方案，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、改造項(xiàng)目等。13.3.攤位租賃合同附件三13.3.1.攤位租賃合同附件三為合同簽署人名單及授權(quán)委托書(shū)。14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同簽署地為市區(qū)。14.3.簽署人員14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、法律服務(wù)等非合同主體的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方的介入，需經(jīng)租賃雙方同意，并以書(shū)面形式明確其角色、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方16.1.1.中介方作為租賃雙方的中介，應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)。16.1.2.中介方應(yīng)按照雙方約定的中介服務(wù)內(nèi)容，履行中介職責(zé)。16.1.3.中介方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2.咨詢方16.2.1.咨詢方根據(jù)租賃雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。16.2.2.咨詢方提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，不得誤導(dǎo)租賃雙方。16.2.3.咨詢方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.法律服務(wù)方16.3.1.法律服務(wù)方為租賃雙方提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等。16.3.2.法律服務(wù)方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的法律服務(wù)。16.3.3.法律服務(wù)方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額，由租賃雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.2.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成租賃雙方的損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3.責(zé)任限額的約定，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方作為獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同的義務(wù)。18.2.第三方的介入，僅限于提供中介、咨詢或法律服務(wù)，不涉及租賃物的使用和管理。18.3.第三方的責(zé)任與租賃雙方的責(zé)任相區(qū)分，第三方對(duì)自身提供服務(wù)造成的損失承擔(dān)責(zé)任，租賃雙方對(duì)租賃合同履行造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入前，租賃雙方應(yīng)就第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利等達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2.第三方介入后，租賃雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，確保各方知情。19.3.第三方介入過(guò)程中，租賃雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解租賃雙方的需求。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入期間，若租賃雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，可協(xié)商終止第三方的介入。20.2.第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)將終止情況通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3.第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃攤位的設(shè)施、用品及其規(guī)格、數(shù)量等信息。要求附件一應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供，并由承租方確認(rèn)無(wú)誤。2.攤位租賃合同附件二：裝修改造方案明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、改造項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、施工期限等。要求附件二應(yīng)在合同簽訂前由承租方提出，經(jīng)出租方同意后生效。3.攤位租賃合同附件三：合同簽署人名單及授權(quán)委托書(shū)列明合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。要求附件三應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。4.攤位租賃合同附件四：租賃保證金繳納憑證證明租賃保證金已繳納，包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。要求附件四應(yīng)在合同簽訂后提供，并由出租方確認(rèn)無(wú)誤。5.攤位租賃合同附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。要求附件五應(yīng)在每次租金支付后提供，并由出租方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：賠償承租方因此造成的損失。未按時(shí)收取租金：支付逾期租金的利息。未按約定允許承租方進(jìn)行裝修改造：賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付逾期租金及滯納金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：賠償出租方因此造成的損失。未按約定保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生整潔：承擔(dān)清理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢方提供誤導(dǎo)性服務(wù)：賠償租賃雙方的損失。法律服務(wù)方提供不符合規(guī)定或質(zhì)量低劣的服務(wù)：賠償租賃雙方的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。若承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金。若中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露了承租方的商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度美食廣場(chǎng)攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4攤位編號(hào)及位置2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.2首付金額及支付時(shí)間2.3租金支付方式及時(shí)間2.4違約金及滯納金3.攤位裝修及使用規(guī)范3.1攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2裝修申請(qǐng)及審批流程3.3攤位使用規(guī)范及注意事項(xiàng)3.4違規(guī)使用及整改措施4.商品種類(lèi)及經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.1許可證及資質(zhì)要求4.2商品種類(lèi)及經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間及調(diào)整流程4.4臨時(shí)停業(yè)及報(bào)備要求5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員招聘及錄用標(biāo)準(zhǔn)5.2員工培訓(xùn)內(nèi)容及考核5.3員工福利待遇及考核5.4員工離職及手續(xù)辦理6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2攤位設(shè)施維護(hù)及報(bào)修6.3消防安全及應(yīng)急預(yù)案6.4環(huán)境衛(wèi)生及垃圾分類(lèi)7.廣告宣傳及活動(dòng)舉辦7.1廣告宣傳規(guī)范及審批7.2活動(dòng)舉辦內(nèi)容及申請(qǐng)7.3合作伙伴及贊助商招募7.4活動(dòng)策劃及執(zhí)行8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件及流程8.2違約行為及處理措施8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4爭(zhēng)議解決方式9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：攤位租賃合同附件9.2附件二：攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求9.3附件三：廣告宣傳規(guī)范及審批流程9.4補(bǔ)充條款一：關(guān)于攤位裝修及使用規(guī)范的補(bǔ)充說(shuō)明9.5補(bǔ)充條款二：關(guān)于人員配置及培訓(xùn)的補(bǔ)充說(shuō)明10.合同生效及備案10.1合同生效條件及時(shí)間10.2合同備案及手續(xù)辦理10.3合同變更及通知11.合同附件11.1攤位租賃合同附件11.2攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求11.3廣告宣傳規(guī)范及審批流程12.合同解除及終止12.1合同解除條件及流程12.2合同終止及后續(xù)處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充條款的效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址本合同雙方當(dāng)事人為甲方（美食廣場(chǎng)管理方）和乙方（攤位租賃方），甲方地址為市區(qū)街道號(hào)，乙方地址為市區(qū)街道號(hào)。1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共計(jì)三年。1.4攤位編號(hào)及位置乙方租賃的攤位編號(hào)為號(hào)，位于美食廣場(chǎng)區(qū)棟。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，按季支付，每季度租金為人民幣元。2.2首付金額及支付時(shí)間乙方需在簽訂合同后X日內(nèi)支付人民幣元作為首期租金。2.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的X日前支付當(dāng)季租金。2.4違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。3.攤位裝修及使用規(guī)范3.1攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方進(jìn)行攤位裝修時(shí)，需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，并提前X日向甲方提交裝修方案。3.2裝修申請(qǐng)及審批流程乙方提交裝修方案后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)完成審批。3.3攤位使用規(guī)范及注意事項(xiàng)乙方在使用攤位過(guò)程中，應(yīng)遵守食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。3.4違規(guī)使用及整改措施若乙方違規(guī)使用攤位，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.商品種類(lèi)及經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.1許可證及資質(zhì)要求乙方須取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證。4.2商品種類(lèi)及經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍為中式快餐，具體商品種類(lèi)及品種由雙方另行約定。4.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間及調(diào)整流程乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00，如需調(diào)整，需提前X日向甲方提出申請(qǐng)。4.4臨時(shí)停業(yè)及報(bào)備要求乙方如需臨時(shí)停業(yè)，應(yīng)提前X日向甲方報(bào)備，并說(shuō)明原因。5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員招聘及錄用標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)招聘和管理攤位工作人員，錄用標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行制定。5.2員工培訓(xùn)內(nèi)容及考核乙方需對(duì)員工進(jìn)行食品安全、服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核。5.3員工福利待遇及考核乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供相應(yīng)的福利待遇。5.4員工離職及手續(xù)辦理員工離職時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方提供日常物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。6.2攤位設(shè)施維護(hù)及報(bào)修攤位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.3消防安全及應(yīng)急預(yù)案乙方需遵守消防安全規(guī)定，并配合甲方開(kāi)展消防演練。6.4環(huán)境衛(wèi)生及垃圾分類(lèi)乙方負(fù)責(zé)攤位區(qū)域的清潔衛(wèi)生，并按規(guī)定進(jìn)行垃圾分類(lèi)。7.廣告宣傳及活動(dòng)舉辦7.1廣告宣傳規(guī)范及審批乙方進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需符合甲方規(guī)定的宣傳規(guī)范，并提前X日提交宣傳方案。7.2活動(dòng)舉辦內(nèi)容及申請(qǐng)乙方舉辦活動(dòng)需提前X日向甲方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間及地點(diǎn)。7.3合作伙伴及贊助商招募乙方招募合作伙伴及贊助商時(shí)，需經(jīng)甲方同意。7.4活動(dòng)策劃及執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃及執(zhí)行，并確保活動(dòng)安全、有序。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件及流程合同任何一方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，可提前X日通知對(duì)方解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約行為及處理措施乙方有下列情形之一的，視為違約：a.未按時(shí)支付租金；b.違反攤位使用規(guī)范；c.擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；d.未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行裝修。8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方因乙方違約遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：攤位租賃合同附件附件一包含租賃攤位的詳細(xì)資料，如攤位面積、設(shè)施清單等。9.2附件二：攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求附件二詳細(xì)規(guī)定了攤位裝修的具體要求，包括材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。9.3附件三：廣告宣傳規(guī)范及審批流程附件三規(guī)定了廣告宣傳的相關(guān)規(guī)范，包括審批流程和內(nèi)容要求。9.4補(bǔ)充條款一：關(guān)于攤位裝修及使用規(guī)范的補(bǔ)充說(shuō)明補(bǔ)充條款一針對(duì)裝修及使用規(guī)范中的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行了說(shuō)明。9.5補(bǔ)充條款二：關(guān)于人員配置及培訓(xùn)的補(bǔ)充說(shuō)明補(bǔ)充條款二明確了人員配置及培訓(xùn)的具體要求和流程。10.合同生效及備案10.1合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案及手續(xù)辦理雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。10.3合同變更及通知合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.合同附件11.1攤位租賃合同附件附件包含租賃攤位的詳細(xì)資料，如攤位面積、設(shè)施清單等。11.2攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)規(guī)定了攤位裝修的具體要求，包括材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。11.3廣告宣傳規(guī)范及審批流程規(guī)定了廣告宣傳的相關(guān)規(guī)范，包括審批流程和內(nèi)容要求。12.合同解除及終止12.1合同解除條件及流程合同任何一方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，可提前X日通知對(duì)方解除合同。12.2合同終止及后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同附件及補(bǔ)充條款的效力合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指非甲乙雙方的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入形式a.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供服務(wù)；b.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)攤位價(jià)值、裝修質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；c.作為監(jiān)理單位，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理；d.作為咨詢服務(wù)提供商，提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中承擔(dān)的特定任務(wù)或服務(wù)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同金額等因素確定。18.第三方權(quán)利18.1獨(dú)立操作權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。18.2保密權(quán)第三方對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1合同履行義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)或提供服務(wù)。19.2信息提供義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。20.第三方介入的具體條款20.1中介方a.中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)；b.中介方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方完成攤位租賃；c.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。20.3監(jiān)理單位a.監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理；b.監(jiān)理單位應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量；c.監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)其監(jiān)理行為負(fù)責(zé)。20.4咨詢服務(wù)提供商a.咨詢服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)；b.咨詢服務(wù)提供商應(yīng)保證咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性；c.咨詢服務(wù)提供商對(duì)其咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。21.第三方介入的變更和終止21.1變更若第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。21.2終止若第三方介入因故需要終止，甲乙雙方應(yīng)提前X日通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同附件要求：包含租賃攤位的詳細(xì)資料，如攤位面積、設(shè)施清單、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：攤位