二零二五年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)培訓(xùn)合同本合同目錄一覽第一條培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的1.2培訓(xùn)意義第二條培訓(xùn)對(duì)象與范圍2.1培訓(xùn)對(duì)象2.2培訓(xùn)范圍第三條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.1培訓(xùn)時(shí)間3.2培訓(xùn)地點(diǎn)第四條培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)安排第五條培訓(xùn)師資與教學(xué)資源5.1培訓(xùn)師資5.2教學(xué)資源第六條培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用6.2支付方式第七條培訓(xùn)考核與證書(shū)頒發(fā)7.1考核方式7.2證書(shū)頒發(fā)第八條培訓(xùn)變更與取消8.1培訓(xùn)變更8.2培訓(xùn)取消第九條培訓(xùn)違約責(zé)任9.1培訓(xùn)方違約責(zé)任9.2參訓(xùn)方違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更第十三條合同附件13.1附件一：培訓(xùn)日程安排13.2附件二：培訓(xùn)師資介紹13.3附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的1.1.1提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律法規(guī)素養(yǎng)1.1.2規(guī)范房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，減少法律風(fēng)險(xiǎn)1.1.3促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展1.2培訓(xùn)意義1.2.1增強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)素養(yǎng)1.2.2提升經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力1.2.3增進(jìn)經(jīng)紀(jì)人與客戶之間的信任第二條培訓(xùn)對(duì)象與范圍2.1培訓(xùn)對(duì)象2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工2.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2培訓(xùn)范圍2.2.1房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)2.2.2房產(chǎn)交易流程規(guī)范2.2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范第三條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.1培訓(xùn)時(shí)間3.1.1培訓(xùn)為期兩天3.1.2具體時(shí)間安排見(jiàn)附件一3.2培訓(xùn)地點(diǎn)3.2.1培訓(xùn)地點(diǎn)為市酒店3.2.2詳細(xì)地址見(jiàn)附件一第四條培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.1.1房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)解讀4.1.2房產(chǎn)交易流程規(guī)范講解4.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范策略4.2培訓(xùn)安排4.2.1第一天：法律法規(guī)解讀、交易流程規(guī)范4.2.2第二天：風(fēng)險(xiǎn)防范策略、案例分析、考試第五條培訓(xùn)師資與教學(xué)資源5.1培訓(xùn)師資5.1.1邀請(qǐng)資深房地產(chǎn)律師和專家授課5.1.2師資隊(duì)伍具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)5.2教學(xué)資源5.2.2建立在線學(xué)習(xí)平臺(tái)，方便參訓(xùn)人員復(fù)習(xí)第六條培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用6.1.1培訓(xùn)費(fèi)用為每人X元6.1.2費(fèi)用包含培訓(xùn)資料、場(chǎng)地、師資等費(fèi)用6.2支付方式6.2.1參訓(xùn)人員應(yīng)在報(bào)名時(shí)一次性支付培訓(xùn)費(fèi)用6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第七條培訓(xùn)考核與證書(shū)頒發(fā)7.1考核方式7.1.1培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行書(shū)面考試7.1.2考試合格者將獲得培訓(xùn)合格證書(shū)7.2證書(shū)頒發(fā)7.2.1證書(shū)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)頒發(fā)7.2.2證書(shū)有效期為三年第八條培訓(xùn)變更與取消8.1培訓(xùn)變更8.1.1培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等如需變更，培訓(xùn)方應(yīng)提前通知參訓(xùn)人員，并取得書(shū)面同意。8.1.2變更后的培訓(xùn)安排將作為合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。8.2培訓(xùn)取消8.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法進(jìn)行，培訓(xùn)方有權(quán)取消培訓(xùn)，并退還參訓(xùn)人員已支付的培訓(xùn)費(fèi)用。8.2.2培訓(xùn)方應(yīng)提前至少三天通知參訓(xùn)人員，并說(shuō)明取消原因。第九條培訓(xùn)違約責(zé)任9.1培訓(xùn)方違約責(zé)任9.1.1培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還參訓(xùn)人員已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2培訓(xùn)方因自身原因?qū)е屡嘤?xùn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)重新組織培訓(xùn)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。9.2參訓(xùn)方違約責(zé)任9.2.1參訓(xùn)方未按約定參加培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付培訓(xùn)費(fèi)用。9.2.2參訓(xùn)方在培訓(xùn)期間違反培訓(xùn)紀(jì)律，培訓(xùn)方有權(quán)終止其培訓(xùn)資格。第十條合同解除與終止10.1合同解除10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同終止10.2.1培訓(xùn)完成，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法繼續(xù)，合同提前終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十二條合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：培訓(xùn)日程安排13.2附件二：培訓(xùn)師資介紹13.3附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2簽署代表須為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)培訓(xùn)合同》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須符合合同目的和甲乙雙方的利益。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2.2雙方同意后，由甲方或乙方代表與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與培訓(xùn)項(xiàng)目的實(shí)施。3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е屡嘤?xùn)項(xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。4.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供培訓(xùn)服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，完成培訓(xùn)項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供培訓(xùn)服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，完成培訓(xùn)項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)。5.3第三方與參訓(xùn)人員的劃分5.3.1第三方應(yīng)確保培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量，滿足參訓(xùn)人員的需求。5.3.2第三方應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，不得侵犯參訓(xùn)人員的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力6.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止合同。8.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成剩余的培訓(xùn)任務(wù)。8.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.2.1合同終止后，第三方仍需承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。第九條本合同的解釋與適用9.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。9.2本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。9.3本合同及其附件的解釋和適用，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)日程安排詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括培訓(xùn)的具體日期、時(shí)間、地點(diǎn)、課程安排、講師名單、考試安排等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確培訓(xùn)的具體安排，確保培訓(xùn)的順利進(jìn)行。2.附件二：培訓(xùn)師資介紹詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括講師的姓名、職稱、專業(yè)背景、授課經(jīng)驗(yàn)、授課內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于介紹培訓(xùn)師資，確保參訓(xùn)人員對(duì)講師有充分的了解。3.附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、退費(fèi)政策等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確培訓(xùn)費(fèi)用的相關(guān)事宜，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確的認(rèn)識(shí)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)清晰。5.附件五：培訓(xùn)合格證書(shū)樣本詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括證書(shū)的格式、內(nèi)容、頒發(fā)機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于展示培訓(xùn)合格證書(shū)的樣本，確保參訓(xùn)人員對(duì)證書(shū)有清晰的認(rèn)識(shí)。6.附件六：違約責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括各種違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的相關(guān)事宜，確保雙方對(duì)違約責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：培訓(xùn)方未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致參訓(xùn)人員無(wú)法正常參加培訓(xùn)。示例說(shuō)明：培訓(xùn)方未按約定時(shí)間提供培訓(xùn)場(chǎng)地，導(dǎo)致參訓(xùn)人員無(wú)法按時(shí)參加培訓(xùn)，培訓(xùn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為二：參訓(xùn)方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：參訓(xùn)方未按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，導(dǎo)致培訓(xùn)方無(wú)法正常開(kāi)展培訓(xùn)工作。示例說(shuō)明：參訓(xùn)方未按約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，導(dǎo)致培訓(xùn)方無(wú)法支付講師費(fèi)用，參訓(xùn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為三：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致培訓(xùn)項(xiàng)目無(wú)法按預(yù)期完成。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供培訓(xùn)資料，導(dǎo)致參訓(xùn)人員無(wú)法正常學(xué)習(xí)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的及意義1.1培訓(xùn)目標(biāo)1.2培訓(xùn)意義2.培訓(xùn)內(nèi)容2.1法律法規(guī)概述2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)政策2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作規(guī)范2.4案例分析及風(fēng)險(xiǎn)防范3.培訓(xùn)對(duì)象3.1參加培訓(xùn)的人員范圍3.2參加培訓(xùn)的人員資質(zhì)要求4.培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間安排4.2培訓(xùn)地點(diǎn)確定5.培訓(xùn)講師5.1講師資質(zhì)要求5.2講師選聘流程6.培訓(xùn)教材及資料6.1教材及資料提供方式6.2教材及資料質(zhì)量要求7.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式7.1培訓(xùn)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式8.培訓(xùn)效果評(píng)估8.1評(píng)估方式8.2評(píng)估內(nèi)容9.培訓(xùn)紀(jì)律及考核9.1培訓(xùn)紀(jì)律要求9.2培訓(xùn)考核辦法10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.培訓(xùn)目的及意義1.1培訓(xùn)目標(biāo)1.1.1提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)知識(shí)水平1.1.2增強(qiáng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)操作規(guī)范性1.1.3提升房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)1.2培訓(xùn)意義1.2.1促進(jìn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展1.2.2提升經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量1.2.3保障消費(fèi)者合法權(quán)益2.培訓(xùn)內(nèi)容2.1法律法規(guī)概述2.1.1房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)2.1.2房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)2.1.3房產(chǎn)租賃相關(guān)法律法規(guī)2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)政策2.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管政策2.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律政策2.2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)扶持政策2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作規(guī)范2.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂規(guī)范2.3.2房產(chǎn)交易流程規(guī)范2.3.3房產(chǎn)租賃流程規(guī)范2.4案例分析及風(fēng)險(xiǎn)防范2.4.1典型案例分析2.4.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對(duì)策略3.培訓(xùn)對(duì)象3.1參加培訓(xùn)的人員范圍3.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工3.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)從業(yè)人員3.2參加培訓(xùn)的人員資質(zhì)要求3.2.1具備房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)資格證書(shū)3.2.2具備一定年限的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作經(jīng)驗(yàn)4.培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間安排4.1.1培訓(xùn)周期：2000年度內(nèi)4.1.2培訓(xùn)時(shí)間：每月至少舉辦一次4.2培訓(xùn)地點(diǎn)確定4.2.1培訓(xùn)地點(diǎn)：經(jīng)紀(jì)公司總部或指定培訓(xùn)場(chǎng)所4.2.2培訓(xùn)場(chǎng)地要求：具備多媒體教學(xué)設(shè)備、寬敞舒適的培訓(xùn)環(huán)境5.培訓(xùn)講師5.1講師資質(zhì)要求5.1.1具備法學(xué)或房地產(chǎn)相關(guān)學(xué)科背景5.1.2具備豐富的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)5.2講師選聘流程5.2.1發(fā)布講師選聘公告5.2.2收集報(bào)名材料并進(jìn)行篩選5.2.3組織面試及考核5.2.4確定最終講師人選6.培訓(xùn)教材及資料6.1教材及資料提供方式6.1.1提供紙質(zhì)教材及電子版教材6.1.2提供相關(guān)法律法規(guī)匯編及案例分析資料6.2教材及資料質(zhì)量要求6.2.1教材內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、權(quán)威6.2.2教材編寫(xiě)規(guī)范、易于理解6.2.3資料內(nèi)容豐富、實(shí)用性強(qiáng)7.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式7.1培訓(xùn)費(fèi)用構(gòu)成7.1.1講師費(fèi)用7.1.2場(chǎng)地租賃費(fèi)用7.1.3教材及資料費(fèi)用7.1.4其他相關(guān)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付7.2.2尾款：培訓(xùn)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.培訓(xùn)效果評(píng)估8.1評(píng)估方式8.1.1培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行書(shū)面考試8.1.2評(píng)估內(nèi)容包括法律法規(guī)知識(shí)掌握程度和業(yè)務(wù)操作能力8.1.3評(píng)估結(jié)果作為考核依據(jù)8.2評(píng)估內(nèi)容8.2.1法律法規(guī)知識(shí)的掌握程度8.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作流程的熟練度8.2.3風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的提高情況9.培訓(xùn)紀(jì)律及考核9.1培訓(xùn)紀(jì)律要求9.1.1參加培訓(xùn)人員需遵守培訓(xùn)紀(jì)律，保持會(huì)場(chǎng)秩序9.1.2不得遲到、早退，如遇特殊情況需提前向培訓(xùn)組織方請(qǐng)假9.1.3認(rèn)真聽(tīng)講，積極參與互動(dòng)9.2培訓(xùn)考核辦法9.2.1考核成績(jī)分為合格與不合格9.2.3不合格人員可參加補(bǔ)考10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1培訓(xùn)完成10.2.2因不可抗力導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法繼續(xù)10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1參加培訓(xùn)人員違反培訓(xùn)紀(jì)律11.1.2培訓(xùn)組織方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)11.1.3雙方未按合同約定履行義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)違約金等11.3違約處理方式11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地仲裁委員會(huì)或人民法院13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序13.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同13.2.2收集解除合同的相關(guān)證據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件為培訓(xùn)日程安排表、培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表等14.5本合同解釋權(quán)歸經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為培訓(xùn)活動(dòng)提供特定服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入可以通過(guò)提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)備、講師、教材或其他相關(guān)服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。16.1.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中明確約定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)提前與第三方溝通，明確介入的具體需求和條件。16.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和條件。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2信息共享18.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)僅限于使用這些信息履行合同義務(wù)，不得用于其他目的。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方替換19.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方，同時(shí)確保替換后的第三方符合合同約定。20.其他20.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)日程安排表要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、課程內(nèi)容、講師名單等。說(shuō)明：此表格用于明確培訓(xùn)的具體安排，便于各方了解和準(zhǔn)備。2.培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出培訓(xùn)期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括講師費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、教材費(fèi)等。說(shuō)明：此表格用于明確培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)第三方的合法性和服務(wù)能力。4.培訓(xùn)考核成績(jī)單要求：記錄每位參加培訓(xùn)人員的考核成績(jī)，包括考試成績(jī)和培訓(xùn)表現(xiàn)。說(shuō)明：此單據(jù)用于評(píng)估培訓(xùn)效果和人員能力。5.培訓(xùn)反饋意見(jiàn)表要求：收集參加培訓(xùn)人員的反饋意見(jiàn)，包括對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容、講師、服務(wù)等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明：此表格用于改進(jìn)培訓(xùn)質(zhì)量和提升服務(wù)水平。6.合同附件要求：提供合同正本及所有附件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此文件用于證明合同的有效性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.參加培訓(xùn)人員違反培訓(xùn)紀(jì)律責(zé)任認(rèn)定：參加培訓(xùn)人員違反培訓(xùn)紀(jì)律，如遲到、早退、擾亂課堂秩序等，將被視為違約行為。示例：若參加培訓(xùn)人員無(wú)正當(dāng)理由遲到兩次，將被視為嚴(yán)重違約，可能被取消培訓(xùn)資格。2.培訓(xùn)組織方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：培訓(xùn)組織方未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，如未按時(shí)提供培訓(xùn)場(chǎng)地、未按計(jì)劃安排講師等，將被視為違約行為。示例：若培訓(xùn)組織方因故未能按期提供培訓(xùn)場(chǎng)地，應(yīng)向參加培訓(xùn)人員提供相應(yīng)的補(bǔ)償或安排替代方案。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供服務(wù)，如未按期提供培訓(xùn)設(shè)備、未按質(zhì)量要求提供教材等，將被視為違約行為。示例：若第三方提供的教材存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即更換并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。4.雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方未按合同約定履行任何一方義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供信息等，將被視為違約行為。示例：若甲乙雙方未按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致培訓(xùn)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目標(biāo)1.2法律法規(guī)重要性1.3市場(chǎng)需求分析2.培訓(xùn)內(nèi)容與安排2.1培訓(xùn)科目2.2培訓(xùn)時(shí)間表2.3培訓(xùn)地點(diǎn)3.培訓(xùn)講師與師資3.1講師資質(zhì)3.2講師安排3.3師資力量評(píng)估4.參訓(xùn)人員4.1參訓(xùn)資格4.2報(bào)名流程4.3參訓(xùn)人數(shù)限制5.培訓(xùn)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3退款政策6.培訓(xùn)教材與資料6.1教材提供6.2資料發(fā)放6.3課后學(xué)習(xí)資源7.培訓(xùn)考核與認(rèn)證7.1考核方式7.2成績(jī)?cè)u(píng)定7.3認(rèn)證頒發(fā)8.培訓(xùn)效果評(píng)估8.1評(píng)估方式8.2評(píng)估指標(biāo)8.3評(píng)估報(bào)告9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)9.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)9.3雙方合作原則10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)課程表13.2附件二：講師簡(jiǎn)介13.3附件三：報(bào)名表14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目標(biāo)（1）熟悉我國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)；（2）了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范；（3）提升房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德素養(yǎng)。1.2法律法規(guī)重要性法律法規(guī)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的基石，對(duì)于保障交易安全、維護(hù)市場(chǎng)秩序具有重要意義。通過(guò)培訓(xùn)，使參訓(xùn)人員深刻認(rèn)識(shí)到法律法規(guī)的重要性。1.3市場(chǎng)需求分析隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展和完善，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律知識(shí)、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)意識(shí)等方面提出了更高要求。本培訓(xùn)針對(duì)市場(chǎng)需求，旨在提升房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的綜合素質(zhì)。第二條培訓(xùn)內(nèi)容與安排2.1培訓(xùn)科目包括但不限于：（1）房地產(chǎn)法律法規(guī)概述；（2）房地產(chǎn)交易流程及風(fēng)險(xiǎn)防范；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德。2.2培訓(xùn)時(shí)間表培訓(xùn)時(shí)間為2024年度，具體時(shí)間安排如下：（1）3月：開(kāi)班儀式及法律法規(guī)概述；（2）4月：房地產(chǎn)交易流程及風(fēng)險(xiǎn)防范；（3）5月：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范；（4）6月：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德。2.3培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)地點(diǎn)為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司指定的培訓(xùn)場(chǎng)地。第三條培訓(xùn)講師與師資3.1講師資質(zhì)（1）具有相關(guān)法律背景或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；（3）熟悉我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2講師安排根據(jù)培訓(xùn)科目，安排具有相應(yīng)資質(zhì)的講師進(jìn)行授課。3.3師資力量評(píng)估培訓(xùn)結(jié)束后，對(duì)講師進(jìn)行評(píng)估，以優(yōu)化師資力量。第四條參訓(xùn)人員4.1參訓(xùn)資格房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司全體員工均需參加本培訓(xùn)。4.2報(bào)名流程（1）參訓(xùn)人員填寫(xiě)報(bào)名表；（2）報(bào)名表提交至培訓(xùn)部門(mén)；（3）培訓(xùn)部門(mén)審核報(bào)名資格，確認(rèn)參訓(xùn)人員名單。4.3參訓(xùn)人數(shù)限制本培訓(xùn)參訓(xùn)人數(shù)上限為100人。第五條培訓(xùn)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)費(fèi)用為每人1000元。5.2付款方式參訓(xùn)人員需在報(bào)名時(shí)繳納培訓(xùn)費(fèi)用。5.3退款政策（1）培訓(xùn)開(kāi)始前30天，可全額退款；（2）培訓(xùn)開(kāi)始前15天至30天內(nèi)，可退還培訓(xùn)費(fèi)用的50%；（3）培訓(xùn)開(kāi)始前15天內(nèi)，不予退款。第六條培訓(xùn)教材與資料6.1教材提供培訓(xùn)教材由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供。6.2資料發(fā)放培訓(xùn)期間，將向參訓(xùn)人員發(fā)放相關(guān)資料。6.3課后學(xué)習(xí)資源培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供在線學(xué)習(xí)平臺(tái)，供參訓(xùn)人員課后學(xué)習(xí)。第八條培訓(xùn)考核與認(rèn)證8.1考核方式培訓(xùn)結(jié)束后，將對(duì)參訓(xùn)人員進(jìn)行考核，考核方式包括但不限于：（1）書(shū)面考試；（2）案例分析；（3）現(xiàn)場(chǎng)答辯。8.2成績(jī)?cè)u(píng)定考核成績(jī)分為合格與不合格，合格分?jǐn)?shù)線為60分。8.3認(rèn)證頒發(fā)參訓(xùn)人員考核合格后，由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)培訓(xùn)合格證書(shū)》。第九條培訓(xùn)效果評(píng)估9.1評(píng)估方式（1）參訓(xùn)人員滿意度調(diào)查；（2）培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)際應(yīng)用情況；（3）業(yè)務(wù)能力提升情況。9.2評(píng)估指標(biāo)評(píng)估指標(biāo)包括但不限于：（1）參訓(xùn)人員對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的掌握程度；（2）參訓(xùn)人員在工作中應(yīng)用培訓(xùn)知識(shí)的情況；（3）參訓(xùn)人員業(yè)務(wù)能力的提升幅度。9.3評(píng)估報(bào)告培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將在培訓(xùn)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果及改進(jìn)建議。第十條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求培訓(xùn)機(jī)構(gòu)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容、講師、培訓(xùn)效果等進(jìn)行監(jiān)督；（3）負(fù)責(zé)組織參訓(xùn)人員參加培訓(xùn)；（4）承擔(dān)參訓(xùn)人員的培訓(xùn)費(fèi)用。10.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)培訓(xùn)講師的選聘和管理；（3）提供必要的培訓(xùn)教材和資料；（4）對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估。10.3雙方合作原則（1）誠(chéng)信合作，共同推進(jìn)培訓(xùn)工作；（2）尊重對(duì)方合法權(quán)益，遵守合同約定；（3）及時(shí)溝通，共同解決培訓(xùn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約情形（1）培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)；（2）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）培訓(xùn)任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)合同終止，并簽署終止協(xié)議。第十三條合同變更與解除13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2解除條件（1）一方違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3解除程序（1）提出解除方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)合同解除，并簽署解除協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)提供商等，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何獨(dú)立第三方。15.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)；（5）技術(shù)支持服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)。第十六條第三方介入的必要性與程序16.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同確定，介入后應(yīng)有利于合同的有效履行。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（2）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定；（2）如服務(wù)協(xié)議未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方不得將第三方服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第