二零二五年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃及配套設(shè)施共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃及配套設(shè)施共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅8.2土地使用稅8.3其他稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1廠房租賃合同12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.租賃物基本信息2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)廠房地址：________廠房面積：________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________2.2配套設(shè)施清單（1）水電供應(yīng)：________（2）消防設(shè)施：________（3）通風(fēng)設(shè)備：________（4）電梯：________（5）其他配套設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式租金支付方式為：________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件在租賃期間，如政府出臺(tái)相關(guān)租金調(diào)整政策，租金可按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的________%。4.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣_(tái)_______元整，支付方式為：________5.2押金退還條件及程序在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍承租方租賃的廠房?jī)H用于________用途。6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。（2）承租方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2承租方維修責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)廠房及配套設(shè)施造成的損壞進(jìn)行修復(fù)。（2）承租方應(yīng)定期對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)資料，配合出租方進(jìn)行納稅申報(bào)。8.2土地使用稅土地使用稅由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)資料，配合出租方進(jìn)行納稅申報(bào)。8.3其他稅費(fèi)除上述稅費(fèi)外，租賃雙方應(yīng)各自承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的________%。（2）若承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1廠房租賃合同12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件：________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。（2）通知送達(dá)地址以本合同中記載的地址為準(zhǔn)。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃物，并相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）中介方：在廠房租賃過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，協(xié)助雙方完成租賃事宜。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租金確定等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。（3）監(jiān)理單位：在廠房建設(shè)、改造過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和工程規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，如因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，如因律師事務(wù)所原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的________倍。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的________倍。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律咨詢和服務(wù)費(fèi)用的________倍。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同內(nèi)容無關(guān)。（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（4）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如涉及侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并可要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)將合同文本送達(dá)甲乙雙方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。16.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。（2）監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果等內(nèi)容。16.4律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成法律咨詢和服務(wù)工作，并向甲乙雙方提交法律意見書。（2）法律意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有重要信息。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的共有權(quán)益和責(zé)任。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定租賃物的價(jià)值和租金水平。5.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理結(jié)論等。說明：監(jiān)理報(bào)告用于監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按期完成。6.第三方律師事務(wù)所法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。說明：法律意見書用于提供法律咨詢，保障合同的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等。說明：相關(guān)文件用于證明雙方的身份和租賃物的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的________%。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則需支付100元的滯納金。2.使用范圍違約違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：若承租方擅自將廠房改為倉庫，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)廠房原狀。3.維修責(zé)任違約違約行為：未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若承租方未按時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.稅費(fèi)承擔(dān)違約違約行為：未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)及滯納金。示例：若承租方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅，則需承擔(dān)滯納金及相應(yīng)稅費(fèi)。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲乙雙方未按合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)，則違約方需承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃及配套設(shè)施共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃物損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞賠償流程7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.租賃物概述2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：_______2.1.4建筑用途：_______2.2配套設(shè)施清單2.2.1供水設(shè)施：_______2.2.2供電設(shè)施：_______2.2.3供暖設(shè)施：_______2.2.4通訊設(shè)施：_______2.2.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限可延長(zhǎng)一次，延長(zhǎng)期限為_______年3.3.2延長(zhǎng)租賃期限需提前_______日書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，全年租金總額為_______元4.2租金支付方式4.2.1每月_______日支付當(dāng)月租金4.2.2首次支付租金時(shí)間為_______日4.3逾期支付罰則4.3.1逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.1.1租賃方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行_______等合法經(jīng)營(yíng)行為5.1.2未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修5.2使用限制5.2.1租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)5.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)6.租賃物損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償6.2損壞賠償流程6.2.1租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后，應(yīng)立即通知出租方6.2.2出租方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)損壞原因及修復(fù)費(fèi)用6.2.3租賃方應(yīng)在確認(rèn)損壞賠償金額后_______日內(nèi)支付賠償款7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)7.1.2其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）由租賃方承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1租賃方應(yīng)于每月_______日前向供水、供電等相關(guān)部門支付水、電費(fèi)用7.2.2其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后_______日內(nèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方未按約定使用租賃物8.1.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.4租賃方逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金8.2.2租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任8.2.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失8.2.4租賃方逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)支付_______%的滯納金9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同9.1.2租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同9.2合同解除流程9.2.1一方違約后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同變更流程11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：_______13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等目的而介入合同的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方可向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方可向第三方追償。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2具體費(fèi)用承擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.特別約定20.1甲乙雙方在本合同中未對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行約定的，不影響第三方介入的合法性和有效性。20.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附件說明：作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)租賃物維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金的支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方行為。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明，用于免除合同雙方的責(zé)任。5.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、賠償金額、賠償方式等。附件說明：作為違約賠償?shù)囊罁?jù)，用于明確違約方的責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同解除的正式文件，用于記錄合同解除情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：作為合同履行的必要文件，用于證明相關(guān)權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例說明：若租賃方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則租賃方需支付1日的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若租賃方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例說明：若租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方需賠償損失。4.違約行為：租賃方逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)支付_______%的滯納金。示例說明：若租賃方應(yīng)于每月5日繳納水電費(fèi)，但實(shí)際繳納日期為6日，則租賃方需支付1日的滯納金。5.違約行為：出租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供符合約定的租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃及配套設(shè)施共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)信息2.1租賃廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、功能3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整的依據(jù)及頻率4.2支付租金的賬戶信息5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時(shí)間5.2保證金退還的條件及流程6.使用權(quán)限及限制6.1甲方對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)限6.2乙方對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施的使用限制7.報(bào)廢、維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施的報(bào)廢責(zé)任7.2乙方對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1甲方對(duì)安全生產(chǎn)的要求8.2乙方對(duì)環(huán)保的要求9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的具體程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)12.2其他需要說明的問題13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.合同附件14.1合同附件一：租賃廠房及配套設(shè)施清單14.2合同附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)信息2.1租賃廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃廠房地址：__________租賃廠房面積：__________平方米租賃廠房結(jié)構(gòu)：__________2.2配套設(shè)施的種類、數(shù)量、功能1.冷暖設(shè)備數(shù)量：__________功能：__________2.消防設(shè)施數(shù)量：__________功能：__________3.供電設(shè)施數(shù)量：__________功能：__________4.給排水設(shè)施數(shù)量：__________功能：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元/平方米支付方式：__________支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整的依據(jù)及頻率租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次4.2支付租金的賬戶信息銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時(shí)間保證金金額：____元支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)支付5.2保證金退還的條件及流程退還條件：合同履行完畢，無違約行為退還流程：乙方在合同終止后____日內(nèi)提交退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金6.使用權(quán)限及限制6.1甲方對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)限甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合法使用6.2乙方對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施的使用限制乙方不得將租賃廠房及配套設(shè)施用于違法、違規(guī)活動(dòng)乙方不得擅自改變租賃廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途7.報(bào)廢、維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施的報(bào)廢責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期滿或合同解除后對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施進(jìn)行報(bào)廢處理7.2乙方對(duì)租賃廠房及配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃廠房及配套設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)乙方對(duì)因自身原因造成的租賃廠房及配套設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修或賠償8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1甲方對(duì)安全生產(chǎn)的要求甲方要求乙方在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并定期組織安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2乙方對(duì)環(huán)保的要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施防治污染，保護(hù)環(huán)境。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前____日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2合同解除的條件及程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；4.合同約定的其他解除條件。合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃廠房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；未按約定使用租賃廠房及配套設(shè)施，造成損失的，應(yīng)賠償甲方。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的具體程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求，并按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃廠房及配套設(shè)施；2.乙方不得在租賃廠房及配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.2其他需要說明的問題本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同生效及終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。14.合同附件14.1合同附件一：租賃廠房及配套設(shè)施清單1.租賃廠房清單2.配套設(shè)施清單14.2合同附件二：相關(guān)證明文件1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式1.中介方：在租賃合同簽訂過程中，甲方或乙方可以聘請(qǐng)中介方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方可以是銀行、擔(dān)保公司或其他第三方。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，可能涉及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同的審查和監(jiān)管。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利1.中介方的責(zé)任和權(quán)利：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)；無權(quán)干預(yù)合同主體的權(quán)利義務(wù)；對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；對(duì)因甲方原因?qū)е乱曳竭`約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)利：負(fù)責(zé)對(duì)合同的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查；對(duì)違反法律法規(guī)的合同有權(quán)進(jìn)行糾正或終止；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方的額外義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的合同變更第三方的介入不改變合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式修改合同。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定第三方在介入本合同過程中，其