二零二五年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣帶社區(qū)活動組織服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣帶社區(qū)活動組織服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.房屋買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式5.社區(qū)活動組織服務(wù)內(nèi)容5.1活動類型5.2活動時間5.3活動地點(diǎn)6.社區(qū)活動組織服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式7.合同簽訂與生效7.1簽訂時間7.2生效時間8.履約期限8.1履約期限8.2履約條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更情形12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“賣方”指將房屋出售的甲方；“買方”指購買房屋的乙方；“房屋”指賣方出售給買方的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)；“社區(qū)活動”指由賣方組織的、面向社區(qū)居民的文化、體育、娛樂等活動。2.合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：公司買方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2賣方信息賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賣方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號，具體位置見房屋產(chǎn)權(quán)證附圖。3.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。3.3房屋用途房屋用途為住宅。4.房屋買賣價格4.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣萬元整（￥,X,X.00元）。4.2付款方式買方應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%，即人民幣萬元整（￥,X,X.00元）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶后個工作日內(nèi)一次性付清。5.社區(qū)活動組織服務(wù)內(nèi)容5.1活動類型文化活動：如書畫展覽、攝影比賽等；體育活動：如籃球賽、羽毛球賽等；娛樂活動：如卡拉OK比賽、棋牌比賽等。5.2活動時間社區(qū)活動時間為每周六下午14:00至17:00。5.3活動地點(diǎn)社區(qū)活動地點(diǎn)為小區(qū)活動中心。6.社區(qū)活動組織服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額社區(qū)活動組織服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整（￥,X,X.00元）。6.2費(fèi)用支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付社區(qū)活動組織服務(wù)費(fèi)用總額的%，即人民幣萬元整（￥,X,X.00元）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在社區(qū)活動開始前個工作日內(nèi)一次性付清。8.履約期限8.1履約期限本合同的履約期限自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。8.2履約條件買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款，賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下。9.違約責(zé)任9.1違約情形買方未按約定時間支付房屋總價款；賣方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的%的違約金；因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方協(xié)商一致，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的其他合理費(fèi)用。10.合同解除10.1解除情形雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更情形雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；社區(qū)活動組織服務(wù)協(xié)議；雙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形房屋交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；合同履行過程中需要第三方提供監(jiān)督或見證；爭議解決過程中需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)；對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)保證質(zhì)量；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方責(zé)任提供第三方所需的相關(guān)資料和證明；配合第三方履行職責(zé)；對第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定和法律規(guī)定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方責(zé)任提供第三方所需的相關(guān)資料和證明；配合第三方履行職責(zé)；對第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定和法律規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守該合同約定的條款。18.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.社區(qū)活動組織服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：作為社區(qū)活動組織服務(wù)的正式文件，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰、完整、有效，需加蓋本人公章或簽字。說明：作為雙方身份證明，用于確認(rèn)合同雙方身份。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證清晰、完整、有效，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：作為房屋交易稅費(fèi)繳納的證明，用于確認(rèn)交易稅費(fèi)已繳納。6.房屋裝修情況說明要求：說明內(nèi)容詳細(xì)、真實(shí)，需加蓋賣方公章或簽字。說明：作為房屋裝修情況的說明，用于確認(rèn)房屋交付時的裝修情況。7.房屋使用情況說明要求：說明內(nèi)容詳細(xì)、真實(shí)，需加蓋賣方公章或簽字。說明：作為房屋使用情況的說明，用于確認(rèn)房屋交付時的使用情況。8.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證清晰、完整、有效，加蓋物業(yè)管理部門公章。說明：作為房屋維修基金繳納的證明，用于確認(rèn)維修基金已繳納。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、第三方簽字蓋章。說明：作為第三方介入的正式文件，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：作為爭議解決的正式文件，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付房屋總價款；（2）乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)支付相當(dāng)于違約部分金額的%的違約金；（2）乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)支付相當(dāng)于違約部分金額的%的違約金；（3）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。3.示例說明（1）甲方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)支付人民幣萬元整（￥,X,X.00元）的違約金；（2）乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)支付人民幣萬元整（￥,X,X.00元）的違約金；（3）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償人民幣萬元整（￥,X,X.00元）；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣帶社區(qū)活動組織服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.社區(qū)活動組織服務(wù)內(nèi)容5.1活動策劃5.2活動組織5.3活動實(shí)施5.4活動評估6.社區(qū)活動組織服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.交房前后的社區(qū)維護(hù)責(zé)任7.1交房前7.2交房后8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：社區(qū)活動組織服務(wù)詳細(xì)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序12.3解除條件13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3賣方聯(lián)系人：__________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3買方聯(lián)系人：__________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省市區(qū)：__________2.1.2詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：__________2.4.3產(chǎn)權(quán)人：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：__________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：__________元，于__________支付3.3.2尾款：__________元，于__________支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：__________4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：__________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序一：__________4.3.2驗(yàn)收程序二：__________5.社區(qū)活動組織服務(wù)內(nèi)容5.1活動策劃5.1.1活動主題：__________5.1.2活動形式：__________5.2活動組織5.2.1活動籌備：__________5.2.2活動宣傳：__________5.3活動實(shí)施5.3.1活動執(zhí)行：__________5.3.2活動現(xiàn)場管理：__________5.4活動評估5.4.1活動效果評估：__________5.4.2活動滿意度調(diào)查：__________6.社區(qū)活動組織服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1服務(wù)費(fèi)用：__________元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付方式一：__________6.2.2費(fèi)用支付方式二：__________6.3費(fèi)用支付時間6.3.1首期費(fèi)用：__________元，于__________支付6.3.2尾期費(fèi)用：__________元，于__________支付7.交房前后的社區(qū)維護(hù)責(zé)任7.1交房前7.1.1賣方負(fù)責(zé)：__________7.1.2買方負(fù)責(zé)：__________7.2交房后7.2.1賣方負(fù)責(zé)：__________7.2.2買方負(fù)責(zé)：__________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。8.1.2買方未按約定時間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋日租金的_____%作為違約金。8.1.3買方提供虛假信息導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償賣方損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋日租金的_____%作為違約金。8.2.2賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)退還買方已付房款，并賠償買方損失。8.2.3賣方未按時提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償買方損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е陆灰?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成所有付款義務(wù)。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成立。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約。10.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：社區(qū)活動組織服務(wù)詳細(xì)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更程序12.1.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同請求，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。12.2.2解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成立。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式送達(dá)。13.1.2通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1賣方送達(dá)地址：__________13.2.2買方送達(dá)地址：__________13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1送達(dá)后應(yīng)由收件人簽收或以其他方式確認(rèn)收到。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢、社區(qū)活動組織服務(wù)結(jié)束之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在介入合同關(guān)系時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。16.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.3第三方在合同履行過程中的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、評估等職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行提供擔(dān)保。17.2.1第三方因提供虛假信息或評估錯誤導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.第三方介入的合同解除19.1.1第三方嚴(yán)重違約。19.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)。19.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效文件。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。2.附件二：社區(qū)活動組織服務(wù)詳細(xì)方案要求：詳細(xì)列出活動主題、形式、時間、地點(diǎn)、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：附件二用于明確社區(qū)活動組織服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋交易稅費(fèi)繳納憑證、維修基金繳納憑證等。說明：附件三用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要文件，確保交易過程的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。示例：若房屋總價為100萬元，買方逾期支付首付款，逾期一日應(yīng)支付違約金1000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付房屋日租金的_____%作為違約金。示例：若房屋日租金為1000元，賣方逾期交付房屋一日，應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或評估錯誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還買方已付房款，并賠償買方損失。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買方損失10萬元，第三方應(yīng)退還買方已付房款，并賠償10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償守約方損失。示例：若一方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)及罰款，并賠償另一方損失。全文完。二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣帶社區(qū)活動組織服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.買賣雙方信息4.交易價格與支付方式5.房屋交付與驗(yàn)收6.社區(qū)活動組織與服務(wù)內(nèi)容7.社區(qū)活動組織與服務(wù)費(fèi)用8.社區(qū)活動組織與服務(wù)的實(shí)施9.社區(qū)活動組織與服務(wù)的變更與終止10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同生效與解除13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同目的為明確買賣雙方在二零二四年度個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：____。2.5房屋用途：____。2.6房屋現(xiàn)狀：____。3.買賣雙方信息3.1甲方（賣方）：____，身份證號：____。3.2乙方（買方）：____，身份證號：____。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：____元整。4.2付款方式：____。4.3付款時間：____。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時間：____。5.2交付地點(diǎn)：____。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____。5.4驗(yàn)收程序：____。6.社區(qū)活動組織與服務(wù)內(nèi)容6.1社區(qū)活動組織：____。6.2社區(qū)服務(wù)內(nèi)容：____。7.社區(qū)活動組織與服務(wù)費(fèi)用7.1社區(qū)活動組織費(fèi)用：____元整。7.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用：____元整。7.3費(fèi)用支付方式：____。7.4費(fèi)用支付時間：____。8.社區(qū)活動組織與服務(wù)的實(shí)施8.1社區(qū)活動組織方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成活動策劃和組織工作。8.2活動組織方應(yīng)提前向乙方通知活動的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。8.3乙方應(yīng)按照活動組織方的安排，參與社區(qū)活動。8.4如因不可抗力導(dǎo)致活動無法按期舉行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，活動組織方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。9.社區(qū)活動組織與服務(wù)的變更與終止9.1如遇特殊情況需要變更社區(qū)活動組織與服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致社區(qū)活動組織與服務(wù)無法繼續(xù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余費(fèi)用結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.3因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。12.3如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2付款憑證；13.1.3社區(qū)活動組織與服務(wù)方案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保交易安全，提高交易效率。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的目的、第三方的基本情況及預(yù)期效果。16.2對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.1獲取合同履行所需的信息；17.1.2對合同履行進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3向合同雙方提出建議或意見。17.2.1尊重合同雙方的合法權(quán)益；17.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.2.1第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)；18.2.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任；18.2.3第三方對合同雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額如下：19.