二零二五年辦公樓租賃合同（含企業(yè)品牌形象設計服務）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公樓租賃合同（含企業(yè)品牌形象設計服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結構2.4租賃房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機制4.租金支付時間及方式4.1首期租金支付4.2遞增租金支付4.3違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4報修及維修6.租賃物裝修及變更6.1裝修申請6.2裝修審批6.3裝修費用及結算6.4裝修后恢復原狀7.乙方權益保障7.1乙方標識使用7.2乙方品牌形象設計7.3乙方宣傳物料制作8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：乙方品牌形象設計方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________第二條租賃物基本信息2.1租賃房屋地址租賃房屋地址：_________________2.2租賃房屋面積租賃房屋面積：_________________平方米2.3租賃房屋結構租賃房屋結構：_________________2.4租賃房屋設施租賃房屋設施：_________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3租金金額租金金額：_________________元/月3.4租金支付方式租金支付方式：_________________第四條租金支付時間及方式4.1首期租金支付首期租金支付時間：_________________首期租金支付金額：_________________4.2遞增租金支付遞增租金支付時間：_________________遞增租金支付金額：_________________4.3違約金及滯納金違約金及滯納金：_________________第五條租賃物使用及維護5.1使用范圍租賃房屋僅用于_________________，不得從事其他經(jīng)營或活動。5.2使用限制租賃房屋內(nèi)不得安裝或使用_________________。5.3維護責任租賃期間，乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。5.4報修及維修乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋出現(xiàn)問題時，應及時向甲方報修，甲方應在接到報修后_________________內(nèi)進行維修。第六條租賃物裝修及變更6.1裝修申請乙方如需對租賃房屋進行裝修，應提前_________________向甲方提出申請。6.2裝修審批甲方應在接到乙方裝修申請后_________________內(nèi)給予審批。6.3裝修費用及結算裝修費用由乙方承擔，裝修完畢后，乙方應向甲方提供相關費用憑證，甲方應在_________________內(nèi)進行結算。6.4裝修后恢復原狀乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃房屋恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。第七條乙方權益保障7.1乙方標識使用乙方可在租賃房屋內(nèi)外合法使用其品牌標識，但需遵守甲方相關規(guī)定。7.2乙方品牌形象設計甲方應提供乙方品牌形象設計方案，乙方應在收到設計方案后_________________內(nèi)給予反饋。7.3乙方宣傳物料制作甲方協(xié)助乙方制作宣傳物料，乙方應提供所需素材及信息。第八部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。8.3解除或終止后的處理（1）乙方應將租賃房屋及設施歸還甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應處理合同終止后的其他事宜。第九條違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供租賃房屋或設施，應向乙方支付違約金，違約金為_________________。9.2乙方違約責任若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金為_________________。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一部分：其他約定事項11.1法律適用本合同適用_________________法律。11.2合同附件（1）租賃房屋平面圖；（2）乙方品牌形象設計方案；（3）其他相關文件。11.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二部分：合同附件清單12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：乙方品牌形象設計方案12.3附件三：其他相關文件第十三部分：合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）13.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）13.3日期簽訂日期：_________________第十四部分：合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.3日期簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務、技術服務、咨詢顧問服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為_________________元；3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，其責任限額為_________________元；3.1.3第三方在提供技術服務或咨詢顧問服務過程中，因其專業(yè)水平不足導致的損失，其責任限額為_________________元。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或建議。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、有效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2甲方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2乙方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：5.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守本合同的約定；5.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需介入第三方時，應提前_________________向?qū)Ψ礁嬷⒄f明介入原因及目的。6.2雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠按照合同約定履行職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或雙方協(xié)商的結果承擔；8.2若合同未約定或協(xié)商不成，則由請求第三方介入的一方承擔。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，適用_________________法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰標注房屋布局、房間面積、門窗位置等詳細信息。說明：本附件用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同附件之一。2.附件二：乙方品牌形象設計方案要求：包括品牌標志、標準字、標準色、應用規(guī)范等設計元素。說明：本附件用于規(guī)范乙方在租賃房屋內(nèi)使用的品牌形象，確保品牌一致性。3.附件三：租賃物清單要求：詳細列明租賃房屋內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方驗收和后續(xù)維護。4.附件四：裝修合同要求：包括裝修范圍、裝修標準、費用、工期等具體內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范裝修事宜，確保裝修質(zhì)量和進度。5.附件五：乙方宣傳物料制作合同要求：包括宣傳物料種類、數(shù)量、規(guī)格、制作周期等詳細信息。說明：本附件用于規(guī)范宣傳物料制作事宜，確保物料質(zhì)量和交付時間。6.附件六：合同履行過程中的往來函件要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括函件、日期、簽名等。說明：本附件用于保留雙方溝通記錄，便于日后查證。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入事宜，確保合同履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間提供租賃房屋或設施；1.2乙方未按約定時間支付租金；1.3乙方違反使用范圍，擅自改變房屋結構或用途；1.4乙方未按約定進行裝修或裝修不符合要求；1.5第三方未按約定提供服務或服務不符合要求；1.6雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃房屋或設施期間租金的_________________倍。2.2乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________________倍。2.3乙方違反使用范圍責任：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于維修費用、違約金等。2.4裝修違約責任：乙方未按約定進行裝修或裝修不符合