2025年度特色民宿客棧房間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿客棧房間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4房間基本信息2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3房東權(quán)利2.4房東義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.房間使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3保持房間整潔4.4維修責(zé)任5.房間維護(hù)與保養(yǎng)5.1房東維修責(zé)任5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任5.3緊急維修處理6.裝修與改造6.1裝修申請(qǐng)6.2裝修費(fèi)用6.3裝修期限6.4裝修驗(yàn)收7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件7.4解除合同通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1適用法律10.2適用條款11.合同附件11.1附件一：房間照片11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3爭議解決條款變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（房東）：[房東全名]乙方（租賃方）：[租賃方全名]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4房間基本信息房間地址：[具體地址]房間面積：[面積]房間類型：[類型，如標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等]房間設(shè)施：[列舉房間內(nèi)所有設(shè)施，如空調(diào)、電視、熱水器等]2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用租賃房間2.1.2享受房間內(nèi)提供的設(shè)施和服務(wù)2.1.3在租賃期間內(nèi)擁有房間使用自主權(quán)2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時(shí)支付租金2.2.2保持房間整潔，愛護(hù)房屋及設(shè)施2.2.3不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途2.3房東權(quán)利2.3.1收取租金2.3.2檢查租賃房間的使用情況2.3.3享有合同約定的其他權(quán)利2.4房東義務(wù)2.4.1提供符合合同約定的租賃房間2.4.2保障租賃房間的安全和設(shè)施的正常使用2.4.3享有合同約定的其他義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3支付時(shí)間：每月[具體日期]3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按[逾期利息比例]支付滯納金4.房間使用規(guī)范4.1使用范圍：租賃方僅限于個(gè)人居住使用4.2使用限制：禁止在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、噪音擾民等行為4.3保持房間整潔：租賃方應(yīng)保持房間干凈、整潔，定期進(jìn)行清潔4.4維修責(zé)任：非人為損壞的維修由房東負(fù)責(zé)，人為損壞的維修由租賃方負(fù)責(zé)5.房間維護(hù)與保養(yǎng)5.1房東維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免人為損壞5.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決6.裝修與改造6.1裝修申請(qǐng)：租賃方如需進(jìn)行裝修或改造，需提前[天數(shù)]向房東提出申請(qǐng)6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，如需房東協(xié)助，可協(xié)商解決6.3裝修期限：裝修期限不得超過[天數(shù)]6.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收7.合同變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.1甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房間7.2.2乙方未按時(shí)支付租金超過[天數(shù)]7.2.3出現(xiàn)不可抗力情況7.3解除合同條件：解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方7.4解除合同通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方損壞房間設(shè)施8.1.3房東未按時(shí)提供租賃房間8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金8.3違約賠償8.3.1違約金金額：[違約金金額]8.3.2損失賠償：實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)提供與爭議相關(guān)的證據(jù)9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2適用條款10.2.1本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律規(guī)定11.合同附件11.1附件一：房間照片11.1.1附件一包含租賃房間的照片，以供雙方核對(duì)11.2附件二：租賃物品清單11.2.1附件二詳細(xì)列出了租賃房間內(nèi)的物品清單，包括數(shù)量和狀況11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于身份證復(fù)印件、押金收據(jù)等12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同13.2.2雙方應(yīng)妥善處理租賃房間的交接事宜13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因和日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱14.3爭議解決條款變更14.3.1任何爭議解決條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方參與本合同事務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在參與本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同事務(wù)，需提前[天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出書面申請(qǐng)。15.4.2甲乙雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對(duì)第三方的介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予書面答復(fù)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.5.2如第三方費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同事務(wù)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.2保險(xiǎn)責(zé)任17.2.1甲乙雙方可自愿為第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購買和理賠，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同完成合同事務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.3第三方與合同其他方的劃分說明18.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。18.4第三方與其他方之間的爭議解決18.4.1第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.其他19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。19.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與合作協(xié)議不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房間照片要求：提供租賃房間的清晰照片，包括房間內(nèi)部和外部環(huán)境，以及房間內(nèi)的設(shè)施和家具。說明：照片用于雙方核對(duì)租賃房間的實(shí)際情況，作為合同附件。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃房間內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)和狀況。說明：清單用于明確租賃房間的物品范圍，作為雙方交接和維修責(zé)任的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議用于規(guī)范中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，作為合同附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同事務(wù)中的行為，作為合同附件。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：收據(jù)用于證明押金的交付和退還，作為合同附件。6.附件六：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份。說明：身份證復(fù)印件用于合同簽署和身份驗(yàn)證，作為合同附件。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同相關(guān)的其他文件，如維修記錄、水電費(fèi)單據(jù)等。說明：相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付視為違約。示例：租賃方逾期支付租金3天，應(yīng)按照合同約定的逾期利息比例支付滯納金。2.違約行為：租賃方損壞房間設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)愛護(hù)房間設(shè)施，如因人為損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：租賃方損壞房間空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。3.違約行為：房東未按時(shí)提供租賃房間責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)按照合同約定的日期提供租賃房間，未按時(shí)提供視為違約。示例：房東未按時(shí)提供租賃房間，應(yīng)向租賃方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：租賃方擅自改變房間用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。全文完。2025年度特色民宿客棧房間租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房間租賃的基本情況2.1房間位置2.2房間面積2.3房間配置第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理第五章房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)第七章房屋租賃合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更后的效力第八章房屋租賃合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：第二章房間租賃的基本情況2.1房間位置具體地址：所屬區(qū)域：交通情況：2.2房間面積房間總面積：房間布局：2.3房間配置家具清單：電器清單：其他設(shè)施：第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間起始日期：3.2租賃結(jié)束時(shí)間結(jié)束日期：3.3租賃期限的變更任何租賃期限的變更需提前_________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面同意。第四章租金及支付方式4.1租金金額月租金：_________元押金：_________元4.2支付方式支付時(shí)間：支付方式：4.3逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_________元的滯納金。第五章房屋使用規(guī)則5.1使用范圍本合同所指房屋僅限于居住用途。5.2使用限制1.從事非法活動(dòng)；2.損壞房屋設(shè)施；3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；4.未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修。5.3使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章房屋租賃合同的變更7.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變更。7.2合同變更的程序1.雙方書面提出變更要求；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同變更后的效力1.變更后的協(xié)議具有同等法律效力；2.變更內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。第八章房屋租賃合同的解除8.1合同解除的條件1.租賃期限屆滿；2.出租方或承租方違約；3.不可抗力事件；4.雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方確認(rèn)收到解除通知；3.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。8.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用；2.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；3.解除合同后的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金；2.房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1.逾期支付租金，應(yīng)支付違約金；2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；2.法院。10.3爭議解決期限爭議應(yīng)在合同解除之日起_________天內(nèi)解決。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一1.房屋設(shè)施清單；2.房屋照片。11.2房屋租賃合同附件二1.雙方身份證復(fù)印件；2.其他相關(guān)證明文件。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同附件齊全。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。13.3合同的修改與補(bǔ)充1.合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期_________年_________月_________日出租方（簽字）：