二零二五年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐政策承諾2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐政策承諾本合同目錄一覽1.入駐政策概述1.1入駐對(duì)象及條件1.2入駐流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.3入駐費(fèi)用及支付方式2.產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)2.1基礎(chǔ)設(shè)施配置2.2配套服務(wù)內(nèi)容2.3配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.優(yōu)惠政策及支持措施3.1優(yōu)惠政策種類(lèi)3.2支持措施內(nèi)容3.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)及審核流程4.企業(yè)入駐合同及租賃期限4.1合同簽訂及生效條件4.2租賃期限及續(xù)約政策4.3租賃面積及租金計(jì)算方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.產(chǎn)業(yè)園管理及維護(hù)6.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2產(chǎn)業(yè)園維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3產(chǎn)業(yè)園安全及環(huán)保要求7.信息披露及保密7.1信息披露內(nèi)容及方式7.2保密條款及保密責(zé)任7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及糾紛解決8.稅收優(yōu)惠政策及申報(bào)流程8.1稅收優(yōu)惠政策種類(lèi)8.2稅收優(yōu)惠政策申報(bào)流程8.3稅收優(yōu)惠政策變更及終止9.入駐企業(yè)資質(zhì)審核及監(jiān)管9.1資質(zhì)審核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.2監(jiān)管措施及違規(guī)處理9.3資質(zhì)審核結(jié)果及異議處理10.入駐企業(yè)間合作及競(jìng)爭(zhēng)10.1合作方式及內(nèi)容10.2競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則及公平競(jìng)爭(zhēng)保障10.3合作與競(jìng)爭(zhēng)糾紛解決11.產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)及發(fā)展規(guī)劃11.1產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)模式及目標(biāo)11.2發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施計(jì)劃11.3產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估12.產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施及環(huán)境12.1周邊配套設(shè)施類(lèi)型及數(shù)量12.2環(huán)境保護(hù)及綠化要求12.3周邊配套設(shè)施使用及維護(hù)13.產(chǎn)業(yè)園安全及突發(fā)事件應(yīng)對(duì)13.1安全管理及應(yīng)急預(yù)案13.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施及責(zé)任13.3事故調(diào)查及處理流程14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式及流程14.2法律適用及管轄法院第一部分：合同如下：1.入駐政策概述1.1入駐對(duì)象及條件1.1.1入駐對(duì)象：本政策適用于符合國(guó)家及地方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，有意向在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.1.2入駐條件：1.2.1具有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；1.2.2符合電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)劃要求；1.2.3具備一定的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和良好信譽(yù)；1.2.4按照產(chǎn)業(yè)園要求提供相關(guān)證明材料。1.2入駐流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.2.1入駐申請(qǐng)：企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)基本情況、發(fā)展規(guī)劃、入駐意向等。1.2.2審核審批：產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)對(duì)入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。1.2.3簽訂合同：審核通過(guò)后，雙方簽訂入駐合同。1.2.4移交手續(xù)：企業(yè)按照要求辦理相關(guān)手續(xù)，完成入駐。1.3入駐費(fèi)用及支付方式1.3.1入駐費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.3.2支付方式：企業(yè)應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)2.1基礎(chǔ)設(shè)施配置2.1.1建筑面積：產(chǎn)業(yè)園提供滿(mǎn)足企業(yè)入駐需求的辦公及生產(chǎn)場(chǎng)所。2.1.2交通便利：產(chǎn)業(yè)園位于交通便利的區(qū)域，具備完善的交通網(wǎng)絡(luò)。2.1.3水電供應(yīng)：產(chǎn)業(yè)園提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，滿(mǎn)足企業(yè)生產(chǎn)和生活需求。2.2配套服務(wù)內(nèi)容2.2.1信息化服務(wù)：提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入、數(shù)據(jù)中心等服務(wù)。2.2.2物業(yè)管理：提供清潔、綠化、安保等物業(yè)管理服務(wù)。2.2.3金融服務(wù)：與金融機(jī)構(gòu)合作，提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。2.3配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1配套服務(wù)費(fèi)用由企業(yè)按照產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。2.3.2支付方式：企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定，按時(shí)足額支付配套服務(wù)費(fèi)用。3.優(yōu)惠政策及支持措施3.1優(yōu)惠政策種類(lèi)3.1.1財(cái)政補(bǔ)貼：對(duì)新入駐企業(yè)給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼。3.1.2稅收優(yōu)惠：根據(jù)國(guó)家及地方政策，為企業(yè)提供稅收優(yōu)惠政策。3.2支持措施內(nèi)容3.2.1人才引進(jìn)：協(xié)助企業(yè)引進(jìn)所需人才。3.2.2市場(chǎng)拓展：協(xié)助企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)。3.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)及審核流程3.3.1企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)提交優(yōu)惠政策申請(qǐng)。3.3.2產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。4.企業(yè)入駐合同及租賃期限4.1合同簽訂及生效條件4.1.1雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂入駐合同。4.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，合同生效。4.2租賃期限及續(xù)約政策4.2.1租賃期限：合同期限一般為三年，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2.2續(xù)約政策：租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3租賃面積及租金計(jì)算方式4.3.1租賃面積：企業(yè)根據(jù)自身需求選擇合適的租賃面積。4.3.2租金計(jì)算方式：租金按照產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定計(jì)算。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按照產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.產(chǎn)業(yè)園管理及維護(hù)6.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.1.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常管理和維護(hù)。6.1.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)包括但不限于制定產(chǎn)業(yè)園管理制度、協(xié)調(diào)入駐企業(yè)關(guān)系等。6.2產(chǎn)業(yè)園維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.2.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的維護(hù)及保養(yǎng)工作。6.2.2企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的整潔和安全。6.3產(chǎn)業(yè)園安全及環(huán)保要求6.3.1產(chǎn)業(yè)園應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及地方的安全和環(huán)保要求。6.3.2企業(yè)應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的安全和環(huán)保規(guī)定。8.信息披露及保密8.1信息披露內(nèi)容及方式8.1.1信息披露內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)狀況、優(yōu)惠政策、配套設(shè)施等信息。8.1.2信息披露方式包括但不限于產(chǎn)業(yè)園官方網(wǎng)站、公告欄、會(huì)議等。8.2保密條款及保密責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及糾紛解決8.3.1入駐企業(yè)應(yīng)尊重產(chǎn)業(yè)園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的規(guī)定進(jìn)行。9.稅收優(yōu)惠政策及申報(bào)流程9.1稅收優(yōu)惠政策種類(lèi)9.1.1國(guó)家和地方提供的各項(xiàng)稅收減免政策。9.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)針對(duì)入駐企業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。9.2稅收優(yōu)惠政策申報(bào)流程9.2.1入駐企業(yè)按照產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)提供的指南準(zhǔn)備申報(bào)材料。9.2.2入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)提交申報(bào)材料。9.2.3產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知企業(yè)。9.3稅收優(yōu)惠政策變更及終止9.3.1稅收優(yōu)惠政策如有變更或終止，產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)將及時(shí)通知企業(yè)。9.3.2企業(yè)需按照新的政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。10.入駐企業(yè)資質(zhì)審核及監(jiān)管10.1資質(zhì)審核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)10.1.1審核企業(yè)是否符合入駐條件。10.1.2審核企業(yè)提供的證明材料是否真實(shí)有效。10.2監(jiān)管措施及違規(guī)處理10.2.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)管。10.2.2對(duì)違規(guī)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)有權(quán)采取警告、罰款、終止合同等措施。10.3資質(zhì)審核結(jié)果及異議處理10.3.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向企業(yè)反饋資質(zhì)審核結(jié)果。10.3.2企業(yè)對(duì)審核結(jié)果有異議的，可向產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)提出復(fù)議。11.入駐企業(yè)間合作及競(jìng)爭(zhēng)11.1合作方式及內(nèi)容11.1.1入駐企業(yè)之間可自愿開(kāi)展合作，包括資源共享、技術(shù)交流等。11.1.2產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)將提供必要的平臺(tái)和資源支持合作。11.2競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則及公平競(jìng)爭(zhēng)保障11.2.1入駐企業(yè)應(yīng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。11.2.2產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)將建立公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)制，保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益。11.3合作與競(jìng)爭(zhēng)糾紛解決11.3.1入駐企業(yè)間的合作與競(jìng)爭(zhēng)糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可向產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)及發(fā)展規(guī)劃12.1產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)模式及目標(biāo)12.1.1產(chǎn)業(yè)園采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，以經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益為目標(biāo)。12.1.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)包括產(chǎn)業(yè)集聚、技術(shù)創(chuàng)新、人才培養(yǎng)等。12.2發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施計(jì)劃12.2.1產(chǎn)業(yè)園制定長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)。12.2.2制定實(shí)施計(jì)劃，確保發(fā)展規(guī)劃的順利實(shí)施。12.3產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估12.3.1定期對(duì)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估。12.3.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和措施。13.產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施及環(huán)境13.1周邊配套設(shè)施類(lèi)型及數(shù)量13.1.1周邊配套設(shè)施包括餐飲、住宿、交通、教育、醫(yī)療等。13.1.2配套設(shè)施數(shù)量滿(mǎn)足入駐企業(yè)及員工的基本需求。13.2環(huán)境保護(hù)及綠化要求13.2.1產(chǎn)業(yè)園應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)要求。13.2.2產(chǎn)業(yè)園內(nèi)應(yīng)進(jìn)行綠化，提高環(huán)境質(zhì)量。13.3周邊配套設(shè)施使用及維護(hù)13.3.1入駐企業(yè)及員工可使用周邊配套設(shè)施。13.3.2入駐企業(yè)應(yīng)共同維護(hù)周邊配套設(shè)施的整潔和完好。14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式及流程14.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。14.1.2爭(zhēng)議解決流程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的規(guī)定進(jìn)行。14.2法律適用及管轄法院14.2.1合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決由產(chǎn)業(yè)園所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他形式協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍：1.2.1中介服務(wù)：包括但不限于合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)、租賃代理、物業(yè)管理代理等。1.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)：包括但不限于法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研等。1.2.3咨詢(xún)服務(wù)：包括但不限于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢(xún)、戰(zhàn)略發(fā)展咨詢(xún)等。2.甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息。2.3同意程序：對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)表達(dá)意見(jiàn)，如無(wú)異議，視為同意。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：3.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)時(shí)，對(duì)其提供的建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同約定。3.2義務(wù)內(nèi)容：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分：4.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。4.1.2第三方僅對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2溝通協(xié)調(diào)：4.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同履行情況。4.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更：5.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。5.1.2合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2變更通知：5.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方知曉。6.第三方的退出機(jī)制6.1退出條件：6.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可提出退出。6.1.2甲乙雙方一致同意第三方退出時(shí)，可終止第三方服務(wù)。6.2退出程序：6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后，協(xié)商確定后續(xù)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)：7.1.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方提供的服務(wù)合同承擔(dān)。7.1.2如無(wú)約定，費(fèi)用由引入方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付：7.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。7.2.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。8.第三方介入的法律適用8.1法律適用：8.1.1第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2如第三方服務(wù)合同中另有約定，從其約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)基本情況表要求：企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)簡(jiǎn)介等。說(shuō)明：該附件用于入駐企業(yè)基本情況登記。2.附件二：入駐企業(yè)發(fā)展規(guī)劃書(shū)要求：企業(yè)發(fā)展目標(biāo)、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品或服務(wù)介紹、財(cái)務(wù)狀況、未來(lái)發(fā)展規(guī)劃等。說(shuō)明：該附件用于入駐企業(yè)入駐后的發(fā)展規(guī)劃評(píng)估。3.附件三：入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、榮譽(yù)證書(shū)、專(zhuān)利證書(shū)等。說(shuō)明：該附件用于入駐企業(yè)資質(zhì)審核。4.附件四：入駐企業(yè)合同要求：租賃期限、租金、保證金、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：該附件為入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園簽訂的正式租賃合同。5.附件五：入駐企業(yè)優(yōu)惠政策申請(qǐng)表要求：企業(yè)名稱(chēng)、申請(qǐng)優(yōu)惠政策種類(lèi)、申請(qǐng)理由等。說(shuō)明：該附件用于入駐企業(yè)申請(qǐng)優(yōu)惠政策。6.附件六：入駐企業(yè)稅收優(yōu)惠政策申報(bào)材料要求：企業(yè)名稱(chēng)、申報(bào)稅收優(yōu)惠政策種類(lèi)、相關(guān)證明材料等。說(shuō)明：該附件用于入駐企業(yè)申報(bào)稅收優(yōu)惠政策。7.附件七：入駐企業(yè)資質(zhì)審核報(bào)告要求：審核結(jié)果、審核意見(jiàn)、審核依據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于入駐企業(yè)資質(zhì)審核。8.附件八：入駐企業(yè)合作意向書(shū)要求：合作方名稱(chēng)、合作內(nèi)容、合作期限等。說(shuō)明：該附件用于入駐企業(yè)合作意向確認(rèn)。9.附件九：入駐企業(yè)退出申請(qǐng)表要求：企業(yè)名稱(chēng)、退出原因、退出時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于入駐企業(yè)申請(qǐng)退出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或保證金；1.2未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；1.3未經(jīng)許可擅自改變租賃用途；1.4未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；1.5損壞或擅自改變產(chǎn)業(yè)園設(shè)施；1.6違反產(chǎn)業(yè)園管理制度；1.7擅自停業(yè)、歇業(yè)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.8其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3修復(fù)或更換受損設(shè)施；2.1.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定。示例說(shuō)明：1.違約行為：入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐政策承諾1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同生效日期及期限2.1合同生效日期2.2合同期限3.入駐企業(yè)基本情況3.1企業(yè)名稱(chēng)3.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式3.3注冊(cè)資本3.4經(jīng)營(yíng)范圍4.入駐園區(qū)政策承諾4.1政策承諾內(nèi)容4.2承諾期限5.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用5.2保證金5.3支付方式6.入駐園區(qū)設(shè)施及服務(wù)6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.2園區(qū)配套服務(wù)6.3服務(wù)內(nèi)容7.入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)7.1企業(yè)權(quán)利7.2企業(yè)義務(wù)8.入駐園區(qū)管理8.1園區(qū)管理制度8.2入駐企業(yè)行為規(guī)范9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)基本情況表13.2附件二：入駐園區(qū)政策承諾書(shū)13.3附件三：入園協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱(chēng)：甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園名稱(chēng)），乙方（入駐企業(yè)名稱(chēng)）1.2雙方地址：甲方地址：[詳細(xì)地址]，乙方地址：[詳細(xì)地址]1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式：1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[郵箱地址]1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[郵箱地址]2.合同生效日期及期限2.1合同生效日期：[具體日期]，即雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同期限：自合同生效之日起至[具體日期]，合同期限為[具體年數(shù)]年。3.入駐企業(yè)基本情況3.1企業(yè)名稱(chēng)：[入駐企業(yè)全稱(chēng)]3.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]3.3注冊(cè)資本：[金額]3.4經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]4.入駐園區(qū)政策承諾4.1.1按時(shí)繳納入駐費(fèi)用及保證金；4.1.2遵守園區(qū)管理制度及行為規(guī)范；4.1.3積極配合園區(qū)進(jìn)行各項(xiàng)管理工作；4.1.4不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.1.5如有違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承諾期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿(mǎn)。5.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用：[金額]，用于支付入駐園區(qū)的相關(guān)費(fèi)用。5.2保證金：[金額]，作為乙方在園區(qū)內(nèi)的信譽(yù)保證金。5.3.1入駐費(fèi)用：[具體日期]前一次性支付；5.3.2保證金：[具體日期]前支付，合同終止時(shí)無(wú)違約行為退還。6.入駐園區(qū)設(shè)施及服務(wù)6.1.1辦公場(chǎng)地；6.1.2水電設(shè)施；6.1.3網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施；6.1.4安全設(shè)施。6.2.1物業(yè)管理服務(wù)；6.2.2安全保衛(wèi)服務(wù)；6.2.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)；6.2.4技術(shù)支持服務(wù)。6.3服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件三：入園協(xié)議。7.入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)7.1企業(yè)權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)；7.1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)；7.1.3乙方有權(quán)參加園區(qū)組織的各類(lèi)活動(dòng)。7.2企業(yè)義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度；7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用；7.2.3乙方應(yīng)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共秩序；7.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。8.入駐園區(qū)管理8.1園區(qū)管理制度：8.1.1.1園區(qū)安全管理規(guī)定；8.1.1.2園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定；8.1.1.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定；8.1.1.4園區(qū)公共秩序維護(hù)規(guī)定。8.1.2甲方應(yīng)建立健全園區(qū)管理制度，并向乙方提供相應(yīng)的管理制度文件。8.2入駐企業(yè)行為規(guī)范：8.2.1.1不得在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.2.1.2不得損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備；8.2.1.3不得在園區(qū)內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫(huà)；8.2.1.4不得在園區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、擾民。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定繳納費(fèi)用；9.1.2乙方違反園區(qū)管理制度或行為規(guī)范；9.1.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；9.1.4乙方擅自改變?nèi)腭v用途。9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定繳納費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.2.2乙方違反園區(qū)管理制度或行為規(guī)范的，甲方有權(quán)采取警告、罰款等措施；9.2.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并依法追究乙方責(zé)任；9.2.4乙方擅自改變?nèi)腭v用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2甲方因不可抗力原因需要解除合同；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：11.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)；11.2.3雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同期限屆滿(mǎn)；12.1.2合同解除；12.1.3乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。12.2終止程序：12.2.1合同終止前，乙方應(yīng)妥善處理其在園區(qū)的業(yè)務(wù)；12.2.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。13.合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)基本情況表13.2附件二：入駐園區(qū)政策承諾書(shū)13.3附件三：入園協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、安全保障、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合質(zhì)量要求。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。15.4第三方的選擇與變更：15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；16.1.1.2對(duì)第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意，有權(quán)要求乙方更換第三方。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合合同要求；16.1.2.2對(duì)第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方采取措施；16.1.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意，有權(quán)要求甲方更換第三方。16.1.3第三方責(zé)任：16.1.3.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；16.1.3.2對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌娜繐p失。1