2024年精裝房樣板間裝修協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房樣板間裝修協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義2.樣板間裝修范圍及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及品牌要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價格及支付方式4.1合同總金額4.2支付方式及支付時間表4.3價款支付的條件及憑證5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方對裝修質(zhì)量的保證期限5.2乙方對裝修質(zhì)量問題的處理方式5.3乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件及后果7.違約責(zé)任及爭議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3爭議解決方式及適用法律8.保密條款8.1保密信息的定義及范圍8.2保密責(zé)任的期限8.3違反保密條款的后果9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件及后果10.一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的附件10.3合同的修改和補(bǔ)充11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的傳遞和復(fù)印件效力13.合同的簽署13.1合同簽署的時間和地點(diǎn)13.2合同簽署人及授權(quán)證明14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料品牌及型號清單14.3付款憑證及驗(yàn)收報告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××裝修設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義甲方委托乙方進(jìn)行精裝房樣板間的裝修設(shè)計(jì)及施工工作，乙方按照甲方的要求完成裝修任務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。第二條樣板間裝修范圍及要求2.1裝修范圍乙方負(fù)責(zé)精裝房樣板間的整體裝修設(shè)計(jì)及施工，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有生活空間，以及家具、燈具、潔具等設(shè)備的采購和安裝。2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，結(jié)合精裝房的定位和目標(biāo)客戶群體，設(shè)計(jì)出符合甲方要求且具有特色的裝修風(fēng)格。具體設(shè)計(jì)要求如下：（1）客廳：寬敞明亮，簡約大氣，體現(xiàn)高端品質(zhì)；（2）臥室：溫馨舒適，色調(diào)柔和，注重隱私和安靜；（3）廚房：實(shí)用高效，操作便捷，符合人體工程學(xué)；（4）衛(wèi)生間：整潔明亮，舒適便捷，注重細(xì)節(jié)處理。2.3裝修材料及品牌要求乙方應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并盡量使用知名品牌。具體材料品牌及型號如下：（1）地板：×××實(shí)木地板；（2）墻面涂料：×××環(huán)保涂料；（3）廚衛(wèi)潔具：×××品牌；（4）家具：×××實(shí)木家具。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。裝修完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動時間工程啟動時間為雙方簽訂合同之日起。3.2工程竣工時間工程竣工時間為裝修設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，按照雙方約定的工期完成裝修施工。具體工期如下：（1）裝修設(shè)計(jì)階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起15個工作日內(nèi)完成；（2）裝修施工階段：自裝修施工之日起90個工作日內(nèi)完成。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等；（2）裝修施工階段：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并按照雙方約定的進(jìn)度表完成各階段工程；（3）驗(yàn)收階段：甲方對完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條合同價格及支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式及支付時間表甲方支付乙方裝修費(fèi)用的方式為分階段支付，具體支付時間表如下：（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）裝修施工進(jìn)度達(dá)到30%時，支付裝修施工費(fèi)用的30%；（3）裝修施工進(jìn)度達(dá)到60%時，支付裝修施工費(fèi)用的20%；（4）裝修施工進(jìn)度達(dá)到90%時，支付裝修施工費(fèi)用的10%。4.3價款支付的條件及憑證甲方支付乙方價款時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括支付金額、支付日期、付款人等信息。乙方收款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方對裝修質(zhì)量的保證期限乙方對裝修質(zhì)量的保證期限為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。5.2乙方對裝修質(zhì)量問題的處理方式如在保證期限內(nèi)出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并根據(jù)問題情況采取相應(yīng)的維修或更換措施。5.3乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容包括：（1）在保證期限內(nèi)，對裝修質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)；（2）在保證期限外，對裝修工程出現(xiàn)的問題提供有償維修服務(wù)；（3）提供裝修工程的咨詢服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的問題。第六條合同的變更及解除6.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時完成裝修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3爭議解決方式及適用法律如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任的期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后兩年止。9.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的裝修工程全部完成，甲方向乙方支付完所有款項(xiàng)。10.3合同解除的條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，將已使用的材料、設(shè)備等歸還甲方，并按照甲方的要求處理未使用材料、設(shè)備等。第十一條一般條款11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的附件本合同的附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）裝修材料品牌及型號清單；（3）付款憑證及驗(yàn)收報告。11.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充在本合同中。12.2合同的傳遞和復(fù)印件效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。13.2合同簽署人及授權(quán)證明甲方簽署人為：【姓名】，職務(wù)：【職務(wù)】，授權(quán)證明：【授權(quán)證明】。乙方簽署人為：【姓名】，職務(wù)：【職務(wù)】，授權(quán)證明：【授權(quán)證明】。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料品牌及型號清單14.3付款憑證及驗(yàn)收報告第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的平面布局圖、效果圖、施工圖等，以確保甲乙雙方對裝修設(shè)計(jì)的理解和執(zhí)行一致。方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、材料選擇、色彩搭配、家具布局等內(nèi)容，并獲得甲方的書面確認(rèn)。附件二：裝修材料品牌及型號清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列出所有用于裝修的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保等級等相關(guān)要求。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：付款憑證及驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款人等信息，以證明付款的合法性和有效性。驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的每個階段，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，以確保甲乙雙方對工程質(zhì)量的理解和判定一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)；2.乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)方案、施工工程；3.乙方使用的材料不符合合同約定的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求；5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總金額的5%作為違約金；2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.延長工期：按照實(shí)際違約時間計(jì)算，延長工期；4.維修、更換：對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；5.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若甲方未按約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕提供設(shè)計(jì)方案，并要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長工期。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××裝修設(shè)計(jì)有限公司，本合同的一方。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力：指