二零二五年度房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3受益人基本信息2.房產(chǎn)交易背景及目的2.1房產(chǎn)交易背景2.2房產(chǎn)交易目的3.擔(dān)保范圍及金額3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額4.擔(dān)保期限及方式4.1擔(dān)保期限4.2擔(dān)保方式5.擔(dān)保費用及支付方式5.1擔(dān)保費用5.2支付方式6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保義務(wù)7.房產(chǎn)交易違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易合同11.2附件二：房產(chǎn)交易款項支付計劃12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：_______擔(dān)保人身份證號碼：_______擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______1.3受益人基本信息受益人姓名：_______受益人身份證號碼：_______受益人聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)交易背景及目的2.1房產(chǎn)交易背景買方與賣方就位于_______的房產(chǎn)達成交易意向。2.2房產(chǎn)交易目的買方購買該房產(chǎn)用于_______。3.擔(dān)保范圍及金額3.1擔(dān)保范圍（1）買方未能按時支付購房款；（2）賣方未能按時交付房產(chǎn)；（3）房產(chǎn)交易過程中因買方或賣方原因?qū)е陆灰资　?.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣_______元整。4.擔(dān)保期限及方式4.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至買方完成房產(chǎn)交易且賣方交付房產(chǎn)之日止。4.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式為無條件擔(dān)保。5.擔(dān)保費用及支付方式5.1擔(dān)保費用擔(dān)保費用為人民幣_______元整，買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付至擔(dān)保人指定賬戶。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號：_______6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對買方因房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保義務(wù)（1）擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保資金的充足；（2）擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；（3）擔(dān)保人應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得擅自解除擔(dān)保。7.房產(chǎn)交易違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任（1）買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金；（2）買方在房產(chǎn)交易過程中造成交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______的違約金；（2）賣方在房產(chǎn)交易過程中造成交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會，仲裁地點為_______。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在_______日內(nèi)改正的；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易合同11.2附件二：房產(chǎn)交易款項支付計劃12.合同簽署12.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點本合同于_______地簽署。12.3簽署人員買方代表：_______賣方代表：_______擔(dān)保人代表：_______13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理設(shè)定。具體責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請甲、乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中申請第三方介入，以協(xié)助解決房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入的同意第三方介入需得到甲、乙雙方的書面同意，并由第三方簽署服務(wù)協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對房產(chǎn)交易進行評估、咨詢和協(xié)調(diào)；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)甲、乙雙方的授權(quán)，采取必要措施保護自身合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍；（3）如第三方因自身原因造成甲、乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2財務(wù)劃分（1）甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因產(chǎn)生的費用；（2）第三方服務(wù)費用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)；（3）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲、乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并由新第三方簽署服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。21.2第三方責(zé)任如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入后的其他約定22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲、乙雙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)約定。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明買賣雙方就房產(chǎn)交易達成的各項條款，包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式文件，雙方應(yīng)在簽署本合同時一并簽署。2.附件二：房產(chǎn)交易款項支付計劃詳細(xì)要求：明確購房款的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：本附件為雙方就購房款支付達成的詳細(xì)計劃，旨在確保交易資金的安全和交易的順利進行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。附件說明：本附件為甲、乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容達成的協(xié)議，旨在確保第三方提供的服務(wù)符合雙方要求。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。附件說明：本附件為房產(chǎn)價值評估的結(jié)果，用于確定交易價格。5.附件五：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。附件說明：本附件為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，確保交易的合法性。6.附件六：房屋查驗報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機構(gòu)對房產(chǎn)進行查驗，報告房屋的完好程度。附件說明：本附件為房屋查驗的結(jié)果，用于了解房屋的實際狀況。7.附件七：交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。附件說明：本附件為交易稅費繳納的證明，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：買方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)支付購房款，若未按時支付，則構(gòu)成違約。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：賣方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時交付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，則構(gòu)成違約。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價格2.3房產(chǎn)交易稅費3.誠信擔(dān)保內(nèi)容及范圍3.1誠信擔(dān)保定義3.2誠信擔(dān)保范圍4.誠信擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.誠信擔(dān)保費用及支付方式5.1誠信擔(dān)保費用5.2誠信擔(dān)保費用支付方式6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及見證11.1合同簽署11.2合同見證12.合同備案及登記12.1合同備案12.2合同登記13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.合同其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項補充說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.3本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本情況：位于_______（地址），房產(chǎn)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。2.2房產(chǎn)交易價格：人民幣_______元整。2.3房產(chǎn)交易稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)繳納的稅費為_______元整。3.誠信擔(dān)保內(nèi)容及范圍3.1誠信擔(dān)保定義：本合同項下的誠信擔(dān)保是指乙方在房產(chǎn)交易過程中，為保證甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)，向甲方提供的擔(dān)保。3.2誠信擔(dān)保范圍：包括但不限于房產(chǎn)交易資金的支付、房產(chǎn)過戶登記、交易稅費支付等。4.誠信擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方支付房產(chǎn)交易款項；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（3）按照約定支付房產(chǎn)交易稅費。4.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方提供誠信擔(dān)保；（2）在甲方履行合同義務(wù)后，及時解除擔(dān)保；（3）在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.誠信擔(dān)保費用及支付方式5.1誠信擔(dān)保費用：人民幣_______元整。5.2誠信擔(dān)保費用支付方式：甲方在合同簽訂當(dāng)日，一次性向乙方支付誠信擔(dān)保費用。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：在合同約定的交易款項支付完畢、房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢、交易稅費支付完畢后，本合同終止。7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定支付房產(chǎn)交易款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若乙方未按約定提供誠信擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約處理方式：（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起_______日內(nèi)，采取補救措施或支付違約金；（2）違約方未采取補救措施或未支付違約金，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）對方在收到解除通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.合同附件及補充條款（1）房產(chǎn)交易合同；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）房產(chǎn)過戶登記申請書；（4）其他相關(guān)文件。10.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及見證11.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同見證：本合同自簽署之日起，_______（見證人姓名或機構(gòu)名稱）見證。12.合同備案及登記12.1合同備案：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時向相關(guān)管理部門備案。12.2合同登記：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時辦理合同登記手續(xù)。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按合同目的進行解釋。13.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.合同其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按本合同的約定執(zhí)行。14.2其他約定事項補充說明：本合同的其他約定事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，參與合同的履行。16.2第三方介入條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方能夠為合同履行提供必要的專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。18.甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利18.1甲乙雙方責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行。18.2甲乙雙方權(quán)利：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同規(guī)定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。19.2責(zé)任限額計算方式：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)費用及合同約定等因素綜合確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）甲方對第三方的監(jiān)督和管理，不構(gòu)成對第三方工作的干涉。20.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）乙方對第三方的監(jiān)督和管理，不構(gòu)成對第三方工作的干涉。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本情況、交易價格、稅費、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)交易的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)市場價值、裝修情況、配套設(shè)施等內(nèi)容。3.房產(chǎn)過戶登記申請書詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、過戶雙方信息、過戶原因等內(nèi)容。說明：本附件為辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的必備文件。4.誠信擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、費用、解除條件等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方約定誠信擔(dān)保事項的書面文件。5.中介合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。6.評估機構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含評估服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確評估機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。7.律師事務(wù)所合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的協(xié)議，明確律師事務(wù)所的權(quán)利義務(wù)。8.審計機構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含審計服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與審計機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確審計機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房產(chǎn)交易款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供誠信擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供誠信擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若評估機構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。若合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3買受人基本信息第二條房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保事項2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保金額第三條擔(dān)保費用及支付方式3.1擔(dān)保費用3.2支付方式3.3逾期付款處理第四條房產(chǎn)交易流程及時間安排4.1房產(chǎn)交易流程4.2時間安排4.3階段性支付第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟管轄第七條合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條合同附件8.1附件一：房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保協(xié)議8.2附件二：房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保合同附件第九條合同簽訂及生效日期9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費用處理12.2房產(chǎn)過戶12.3違約金支付第十三條合同終止后的處理13.1合同終止后的費用處理13.2房產(chǎn)過戶13.3違約金支付第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3法律適用14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)面積：_________________房產(chǎn)用途：_________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：_________________擔(dān)保人法定代表人：_________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：_________________擔(dān)保人住所地：_________________1.3買受人基本信息買受人名稱：_________________買受人法定代表人：_________________買受人聯(lián)系電話：_________________買受人住所地：_________________第二條房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保事項買受人按時足額支付購房款賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議2.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止2.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為房產(chǎn)交易總價款的_____%，即人民幣______元第三條擔(dān)保費用及支付方式3.1擔(dān)保費用擔(dān)保費用為人民幣______元，由買受人支付3.2支付方式買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保費用支付至擔(dān)保人指定賬戶3.3逾期付款處理若買受人未按時支付擔(dān)保費用，每逾期一日，應(yīng)向擔(dān)保人支付_____%的違約金第四條房產(chǎn)交易流程及時間安排4.1房產(chǎn)交易流程買受人支付購房款賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)買受人取得房產(chǎn)證4.2時間安排房產(chǎn)交易應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成4.3階段性支付買受人支付購房款可分______期支付，具體支付時間及金額見附件第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金違約金為人民幣______元，由違約方支付第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決6.2爭議解決機構(gòu)_________________________6.3訴訟管轄爭議解決機構(gòu)所在地法院第七條合同生效及終止7.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件房產(chǎn)過戶登記完成雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及房產(chǎn)過戶事宜第八條合同附件8.1附件一：房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保協(xié)議協(xié)議內(nèi)容雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議生效條件8.2附件二：房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保合同附件房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保協(xié)議的具體條款雙方簽字蓋章頁第九條合同簽訂及生效日期9.1合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日9.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十條合同變更及解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同變更及解除程序雙方書面通知對方，并簽署變更或解除協(xié)議第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容、交易信息、雙方商業(yè)秘密等11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年11.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費用處理雙方已支付的款項不予退還未支付的款項應(yīng)按照約定支付12.2房產(chǎn)過戶合同解除后，房產(chǎn)過戶事宜按照原合同約定執(zhí)行12.3違約金支付合同解除后，違約金應(yīng)按照約定支付第十三條合同終止后的處理13.1合同終止后的費用處理雙方已支付的款項不予退還未支付的款項應(yīng)按照約定支付13.2房產(chǎn)過戶合同終止后，房產(chǎn)過戶事宜按照原合同約定執(zhí)行13.3違約金支付合同終止后，違約金應(yīng)按照約定支付第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切必要措施減輕損失14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保協(xié)議附件二：房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.3房地產(chǎn)登記機構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與2.1.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入2.1.3合同約定第三方介入第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣______元。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與房產(chǎn)交易誠信擔(dān)保活動。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方的輔助方，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。5.1.2第三方在合同中的職責(zé)限于協(xié)助甲乙雙方完成交易誠信擔(dān)?；顒印?.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。5.2.2第三方與其他方之間的爭議，由第三方自行解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并告知第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式和工作內(nèi)容。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：