二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃與物流配送服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃與物流配送服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.物流配送服務(wù)5.1.配送范圍5.2.配送時(shí)效5.3.配送費(fèi)用6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1.倉(cāng)儲(chǔ)管理6.2.物流配送6.3.信息化服務(wù)6.4.安全保障7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效與變更10.1.合同生效日期10.2.合同變更程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件處理12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：服務(wù)協(xié)議12.3.附件三：費(fèi)用清單13.其他約定13.1.隱私保護(hù)13.2.法律適用13.3.合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：智能倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.租賃物名稱：智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量：1套2.4.租賃物位置：市區(qū)路號(hào)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.物流配送服務(wù)5.1.配送范圍：全國(guó)范圍內(nèi)5.2.配送時(shí)效：24小時(shí)內(nèi)送達(dá)5.3.配送費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送距離和貨物重量計(jì)算6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1.倉(cāng)儲(chǔ)管理6.1.1.提供安全、清潔、通風(fēng)的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境6.1.2.定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.1.3.保障倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全6.2.物流配送6.2.1.提供專業(yè)、高效的物流配送服務(wù)6.2.2.保證貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的安全6.2.3.提供貨物追蹤查詢服務(wù)6.3.信息化服務(wù)6.3.1.提供倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)信息實(shí)時(shí)查詢6.3.2.提供物流配送跟蹤系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)配送過(guò)程透明化6.4.安全保障6.4.1.24小時(shí)安保巡邏6.4.2.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，確保安全7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金7.1.2.租賃物存在安全隱患的，應(yīng)立即整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金7.2.2.損壞租賃物的，應(yīng)照價(jià)賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)承租方同意可解除合同9.1.2.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.3.合同約定的其他解除條件9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2.合同解除后，合同終止10.合同生效與變更10.1.合同生效日期10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.1.1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2.不可抗力事件處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.列明租賃物的具體名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息12.2.附件二：服務(wù)協(xié)議12.2.1.詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流配送、信息化服務(wù)等具體內(nèi)容12.3.附件三：費(fèi)用清單12.3.1.列明租金、配送費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等13.其他約定13.1.隱私保護(hù)13.1.1.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方13.1.2.隱私保護(hù)條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求13.2.法律適用13.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2.合同份數(shù)不足以證明合同內(nèi)容的，以雙方共同持有的合同為準(zhǔn)14.合同簽署與生效14.1.簽署14.1.1.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）14.1.2.簽署日期為合同生效日期14.2.生效14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任3.1.1.遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。3.1.2.對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3.對(duì)其行為造成的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的合作和支持。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1.第三方因提供的服務(wù)或技術(shù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.1.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。6.第三方介入程序6.1.1.第三方向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)。6.1.2.甲乙雙方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入申請(qǐng)。6.1.3.第三方在獲得甲乙雙方同意后，與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。7.1.2.第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.1.3.第三方的責(zé)任限額。7.1.4.第三方服務(wù)的期限和終止條件。7.1.5.爭(zhēng)議解決方式。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.第三方與甲方的劃分：8.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或技術(shù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.1.2.第三方因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。8.2.第三方與乙方的劃分：8.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或技術(shù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2.第三方因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。8.3.第三方與甲乙雙方的劃分：8.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或技術(shù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。9.第三方變更與退出9.1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方。9.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過(guò)程中任何第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流配送、信息化服務(wù)等具體內(nèi)容，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、質(zhì)量保證等。說(shuō)明：本協(xié)議作為雙方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)約定，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明租金、配送費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、維修費(fèi)等）的金額、支付周期、支付方式等信息。說(shuō)明：本清單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容、原因、影響、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2.未按約定提供租賃物或服務(wù)。1.3.損壞租賃物或服務(wù)設(shè)施。1.4.未遵守合同約定的保密條款。1.5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2.違約金的計(jì)算方式：按未履行部分的金額，按日計(jì)算，每日金額為未履行部分金額的%。2.3.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1.違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，每日金額為租金總額的0.5%。3.2.違約方損壞租賃物，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3.違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃與物流配送服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃2.1庫(kù)房租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4庫(kù)房使用規(guī)范2.5產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)三、物流配送服務(wù)3.1配送范圍及方式3.2配送時(shí)間及要求3.3配送費(fèi)用及支付方式3.4配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5送達(dá)責(zé)任及賠償四、合同履行與監(jiān)督4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2質(zhì)量保證4.3違約責(zé)任4.4合同變更及解除4.5爭(zhēng)議解決方式五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)七、稅收與費(fèi)用7.1稅收政策7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3支付憑證八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力處理9.3不可抗力解除合同十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)生效十一、合同附件11.1附件一：智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同11.2附件二：物流配送服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人身份證明12.3簽署文件十三、合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)關(guān)十四、合同附件清單14.1附件一：智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同14.2附件二：物流配送服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)202510一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃與物流配送服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2租賃方：[租賃方全稱]1.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]、[租賃方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]、[租賃方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]、[租賃方電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期]、[簽訂地點(diǎn)]二、智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃2.1庫(kù)房租賃范圍：2.1.1庫(kù)房位置：[具體地址]2.1.2庫(kù)房面積：[具體面積]2.1.3庫(kù)房類型：[具體類型，如冷庫(kù)、恒溫庫(kù)等]2.2租賃期限：2.2.1租賃開始日期：[開始日期]2.2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：[具體金額]2.3.2支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4庫(kù)房使用規(guī)范：2.4.1使用用途：[庫(kù)房使用具體用途]2.4.2使用限制：[庫(kù)房使用限制條件]2.4.3安全要求：[庫(kù)房使用安全要求]2.5產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：2.5.1出租方保留庫(kù)房所有權(quán)2.5.2租賃方獲得庫(kù)房使用權(quán)三、物流配送服務(wù)3.1配送范圍及方式：3.1.1配送范圍：[具體配送區(qū)域]3.1.2配送方式：[配送方式，如公路、鐵路、航空等]3.2配送時(shí)間及要求：3.2.1配送時(shí)間：[具體配送時(shí)間]3.2.2配送要求：[配送具體要求]3.3配送費(fèi)用及支付方式：3.3.1配送費(fèi)用：[具體費(fèi)用]3.3.2支付方式：[支付方式，如預(yù)付、到付等]3.4配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1配送速度：[具體配送速度]3.4.2配送質(zhì)量：[具體配送質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.5送達(dá)責(zé)任及賠償：3.5.1送達(dá)責(zé)任：[配送方送達(dá)責(zé)任]3.5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[延誤或損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)]四、合同履行與監(jiān)督4.1雙方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1出租方義務(wù)：[出租方具體義務(wù)]4.1.2租賃方義務(wù)：[租賃方具體義務(wù)]4.2質(zhì)量保證：4.2.1出租方保證：[出租方質(zhì)量保證]4.2.2租賃方保證：[租賃方質(zhì)量保證]4.3違約責(zé)任：4.3.1出租方違約責(zé)任：[出租方違約責(zé)任]4.3.2租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約責(zé)任]4.4合同變更及解除：4.4.1變更條件：[合同變更條件]4.4.2解除條件：[合同解除條件]4.5爭(zhēng)議解決方式：4.5.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、仲裁等]4.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：5.1.1出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：[出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]5.1.2租賃方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：[租賃方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：5.2.1使用范圍：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍]5.2.2使用限制：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制]5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：5.3.1保護(hù)措施：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施]六、保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1保密信息定義：[保密信息定義]6.1.2保密信息內(nèi)容：[保密信息內(nèi)容]6.2保密期限：6.2.1保密期限：[保密期限]6.3保密義務(wù)：6.3.1保密義務(wù)內(nèi)容：[保密義務(wù)內(nèi)容]七、稅收與費(fèi)用7.1稅收政策：7.1.1稅收規(guī)定：[稅收規(guī)定]7.1.2稅收承擔(dān)：[稅收承擔(dān)方]7.2費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1費(fèi)用種類：[費(fèi)用種類，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]7.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方]7.3支付憑證：7.3.1支付憑證要求：[支付憑證要求]八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件8.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3其他法定終止情形8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1租金結(jié)算8.3.2物資返還8.3.3責(zé)任追究九、不可抗力9.1不可抗力事件范圍：9.1.1自然災(zāi)害9.1.2社會(huì)事件9.1.3其他不可抗力事件9.2不可抗力處理：9.2.1通知義務(wù)9.2.2合同履行調(diào)整9.2.3合同解除9.3不可抗力解除合同：9.3.1不可抗力持續(xù)期間9.3.2不可抗力解除程序十、通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1書面通知10.1.2電子郵件10.1.3其他約定的通知方式10.2送達(dá)地址：10.2.1出租方送達(dá)地址10.2.2租賃方送達(dá)地址10.3送達(dá)生效：10.3.1送達(dá)時(shí)間10.3.2送達(dá)生效條件十一、合同附件11.1附件一：智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同11.2附件二：物流配送服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：12.1.1簽署時(shí)間12.1.2簽署地點(diǎn)12.2簽署人身份證明：12.2.1出租方簽署人身份證明12.2.2租賃方簽署人身份證明12.3簽署文件：12.3.1合同文本12.3.2簽署人簽字蓋章十三、合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同備案要求：13.2.1備案機(jī)關(guān)13.2.2備案程序13.3合同備案機(jī)關(guān)：13.3.1具體備案機(jī)關(guān)名稱十四、合同附件清單14.1附件一：智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同14.2附件二：物流配送服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議[出租方簽字蓋章][租賃方簽字蓋章][出租方代表簽名][租賃方代表簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1甲方在合同履行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方在執(zhí)行甲方指令時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量及進(jìn)度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在庫(kù)房租賃和物流配送過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期或不定期的檢查。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：1.3.1在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇物流配送服務(wù)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整物流配送方案以滿足甲方需求。1.4甲方變更權(quán)條款：1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)庫(kù)房租賃和物流配送服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行變更，并確保變更后的服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1乙方在合同履行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)庫(kù)房租賃和物流配送的具體實(shí)施。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，支持乙方在合同范圍內(nèi)的自主決策。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款：2.2.1乙方承諾提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的庫(kù)房租賃和物流配送服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方改進(jìn)權(quán)條款：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)庫(kù)房租賃和物流配送服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)。2.3.2乙方應(yīng)在改進(jìn)前通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，對(duì)庫(kù)房租賃和物流配送費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.4.2乙方應(yīng)在調(diào)整前通知甲方，并征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：3.1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障雙方權(quán)益。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。3.5中介解除條款：3.5.1雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5.2解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同2.物流配送服務(wù)合同3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議5.雙方簽署的變更協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議8.雙方簽字蓋章的合同文本9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的庫(kù)房租賃服務(wù)。未按時(shí)收取租金或擅自調(diào)整租金。未履行保密義務(wù)，泄露租賃方商業(yè)秘密。2.租賃方違約：未按約定支付租金或遲延支付租金。未按約定使用庫(kù)房，造成庫(kù)房損壞。未按約定提供物流配送服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.第三方中介違約：未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。泄露合同內(nèi)容或泄露雙方商業(yè)秘密。收取不合理的中介費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。4.物權(quán)：指權(quán)利人對(duì)特定物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止和違約責(zé)任等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方及時(shí)整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃及物流配送服務(wù)。2.電商平臺(tái)倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)外包。3.供應(yīng)鏈管理中的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。4.物流園區(qū)與第三方物流企業(yè)合作。5.倉(cāng)庫(kù)租賃與配送服務(wù)一體化。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃與物流配送服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，并由乙方提供物流配送服務(wù)的相關(guān)事宜。隨著我國(guó)物流行業(yè)的快速發(fā)展，甲方為了提高倉(cāng)儲(chǔ)和物流效率，降低成本，決定租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，并委托乙方提供物流配送服務(wù)。2.2目的：通過(guò)本合同，甲方與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方倉(cāng)儲(chǔ)和物流業(yè)務(wù)的優(yōu)化，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理自動(dòng)化、智能化、信息化的一種倉(cāng)儲(chǔ)模式。（2）物流配送服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，將貨物從指定地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)，并提供相關(guān)配送服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房并委托乙方提供物流配送服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指在本合同中提供智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃和物流配送服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）相關(guān)方：指與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房和物流配送服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和物流配送費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)按時(shí)將貨物送達(dá)乙方指定的智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保所存儲(chǔ)和運(yùn)輸?shù)呢浳锖戏ê弦?guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和物流配送費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房和物流配送服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保所提供的服務(wù)合法合規(guī)。（4）乙方應(yīng)定期對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)：智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃地為：（具體地址），物流配送服務(wù)范圍為：（具體范圍）。5.3合同履行方式：（1）甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，并委托乙方提供物流配送服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、安全地完成倉(cāng)儲(chǔ)和物流配送任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)異議的，合同自動(dòng)終止。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知到達(dá)之日起終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物清空，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，按照約定的面積和租賃期限，支付租賃費(fèi)用。（2）物流配送費(fèi)用：甲方委托乙方提供物流配送服務(wù)，按照約定的配送數(shù)量、距離和時(shí)效，支付物流配送費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）物流配送費(fèi)用：甲方應(yīng)于每次配送完成后（具體日期）內(nèi)支付相關(guān)配送費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付租金或物流配送費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的（具體比例）。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房或物流配送服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的（具體比例）。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）合同內(nèi)容及雙方協(xié)商過(guò)程中的相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同生效之日起至終止后（具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。（3）社會(huì)異常事件：恐怖襲擊、流行性疾病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊、流行性疾病等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，應(yīng)協(xié)商確定權(quán)利歸屬。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)物流配送服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃與物流配送服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增減合同條款。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）請(qǐng)雙方在正式合同上簽字蓋章，以確保合同的有效性。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同2.物流配送服務(wù)協(xié)議3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單4.物流配送費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄9.費(fèi)用支付憑證10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或物流配送費(fèi)用。乙方未按合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房或物流配