二零二五年度建筑工程合同種類創(chuàng)新與合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同種類創(chuàng)新與合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目基本情況1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂依據(jù)2.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人基本情況2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.3當(dāng)事人保密義務(wù)3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度安排4.合同標(biāo)的及質(zhì)量要求4.1合同標(biāo)的物4.2標(biāo)的物質(zhì)量要求4.3標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程造價(jià)確定方式5.3工程造價(jià)調(diào)整5.4工程款支付方式6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程延期處理7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程索賠處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行期限14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目基本情況1.1.1工程名稱：住宅小區(qū)1.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路1.1.3工程規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積約30萬平方米1.1.4工程建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等1.2合同簽訂目的1.2.1明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保工程質(zhì)量和進(jìn)度1.2.3維護(hù)合同標(biāo)的權(quán)益1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.3.3《建筑工程施工許可管理辦法》2.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人基本情況2.1.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2承包方：建筑工程有限公司2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.2.1發(fā)包方權(quán)利：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，支付工程款，驗(yàn)收工程等2.2.2承包方權(quán)利：按合同約定施工，獲取工程款，要求變更設(shè)計(jì)等2.2.3發(fā)包方義務(wù)：提供施工圖紙、施工場地，按時(shí)支付工程款等2.2.4承包方義務(wù)：按照施工圖紙、規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程等2.3當(dāng)事人保密義務(wù)2.3.1當(dāng)事雙方應(yīng)對項(xiàng)目相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程3.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.2.1占地面積：100畝3.2.2總建筑面積：約30萬平方米3.2.3結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)3.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2達(dá)到約定的質(zhì)量等級(jí)3.4工程進(jìn)度安排3.4.1施工總工期：36個(gè)月3.4.2各階段工期安排詳見附件4.合同標(biāo)的及質(zhì)量要求4.1合同標(biāo)的物4.1.1住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等4.2標(biāo)的物質(zhì)量要求4.2.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定4.3標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.1.1工程量清單計(jì)價(jià)5.1.2工程造價(jià)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等5.2工程造價(jià)確定方式5.2.1根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場行情確定5.2.2發(fā)包方提供工程量清單，承包方提出單價(jià)5.3工程造價(jià)調(diào)整5.3.1根據(jù)市場價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行調(diào)整5.3.2調(diào)整方式詳見附件5.4工程款支付方式5.4.1按月進(jìn)度支付工程款5.4.2支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1施工總工期：36個(gè)月6.1.2各階段工期安排詳見附件6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.2.2達(dá)到約定的質(zhì)量等級(jí)6.3工程驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收前雙方進(jìn)行自查6.3.2驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與6.3.3驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)整改6.4工程延期處理6.4.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.4.2因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付不合格工程9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款9.1.3雙方違反合同約定的其他情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失9.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章11.1.2發(fā)包方支付首期工程款11.2合同終止條件11.2.1工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1施工圖紙12.1.2工程量清單12.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃12.1.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件內(nèi)容12.2.1施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)12.2.2工程量清單應(yīng)包含所有工程量，并符合實(shí)際施工情況12.2.3工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段工期和節(jié)點(diǎn)12.2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確質(zhì)量要求13.其他約定13.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日13.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路13.3合同履行期限：自合同生效之日起至工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方選擇15.2.1第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。16.2責(zé)任限制16.2.1第三方對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方對因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立開展監(jiān)理、檢測、咨詢等工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。18.1.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商。20.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的日常工作進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。21.第三方介入的變更21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。21.1.2第三方變更不影響本合同的履行。22.第三方介入的終止22.1第三方終止22.1.1如第三方無法履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.1.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方費(fèi)用23.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。23.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決24.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注材料、尺寸、施工要求等。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并符合實(shí)際施工情況。清單應(yīng)包括工程量計(jì)算規(guī)則、單價(jià)及總價(jià)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工期和節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工序等。計(jì)劃應(yīng)包括施工順序、施工方法、資源分配等。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，并符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收記錄等。5.甲方提供的資料詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保工程合法合規(guī)。6.乙方提交的文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全措施等文件，確保工程質(zhì)量和安全。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等，確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程或交付不合格工程甲方未按合同約定支付工程款第三方未能履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)雙方違反合同約定的其他情形2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。3.示例說明示例1：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額。示例2：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。示例3：若第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同種類創(chuàng)新與合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于我國建筑工程行業(yè)在近年來取得了顯著的成果，為推動(dòng)建筑工程合同種類的創(chuàng)新與發(fā)展，維護(hù)合同標(biāo)的安全、權(quán)益，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確雙方在建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障合同標(biāo)的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等各類建筑工程活動(dòng)；（2）合同標(biāo)的：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目；（3）工程量清單：指本合同約定的工程項(xiàng)目的工程量明細(xì)；（4）工程造價(jià)：指本合同約定的工程項(xiàng)目的建設(shè)成本。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中承擔(dān)發(fā)包方責(zé)任的當(dāng)事人；（2）乙方：指在合同中承擔(dān)承包方責(zé)任的當(dāng)事人；（3）合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利、義務(wù)；（4）合同終止：指合同到期或因其他原因終止履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等工作；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款；（4）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程量清單；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料、圖紙等；（4）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等工作符合合同約定；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整工程量清單。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）建筑工程施工費(fèi)；（3）建筑工程材料費(fèi)；（4）建筑工程設(shè)備租賃費(fèi)；（5）建筑工程檢測費(fèi)；（6）建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)；（7）建筑工程其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量的____%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程量清單完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)執(zhí)行；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)提交工程驗(yàn)收資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密事項(xiàng)的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對合同標(biāo)的權(quán)益的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將合同標(biāo)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料、圖紙等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：日期：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明3.施工合同專用條款4.付款進(jìn)度計(jì)劃表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約。擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求：甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致乙方無法按約履行義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露或不當(dāng)使用保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密信息：指合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。如甲方仍不履行，乙方可依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取措施整改。如乙方仍無法按時(shí)完成或達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施保護(hù)保密信息。如發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，非甲方和乙方，但與本合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)相關(guān)的第三方主體。2.第三方責(zé)任：對合同標(biāo)的權(quán)益的維護(hù)責(zé)任；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供必要的技術(shù)支持；遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，使用合同標(biāo)的權(quán)益；甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；在合同履行過程中，第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，維護(hù)合同標(biāo)的權(quán)益；對合同標(biāo)的權(quán)益的使用不得損害他人合法權(quán)益；如合同標(biāo)的權(quán)益涉及第三方權(quán)益，應(yīng)取得相關(guān)方的同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得質(zhì)保金；乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程量清單；乙方有權(quán)在不可抗力情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方可要求乙方提供施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等工作報(bào)告；甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定支付剩余工程款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付質(zhì)保金；甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)資料、圖紙等；甲方可要求乙方在工程延誤時(shí)，支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按時(shí)提交工程驗(yàn)收資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程合同種類創(chuàng)新與合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同種類3.1施工合同3.2設(shè)計(jì)合同3.3監(jiān)理合同3.4材料采購合同3.5機(jī)械設(shè)備租賃合同4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)5.合同價(jià)款5.1工程價(jià)款確定方式5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間5.4結(jié)算方式及時(shí)間5.5逾期付款違約責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1工程開工時(shí)間6.2工程竣工時(shí)間6.3工程分期交付6.4工程延期責(zé)任7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修7.4質(zhì)量違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理及責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為“2024A0001”。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息1.4.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2承包方名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室。2.合同標(biāo)的2.1工程名稱本工程名稱為“住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為100000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括土建、安裝、裝飾裝修等。2.5工程預(yù)算本工程預(yù)算總額為人民幣壹億元整。3.合同種類3.1施工合同本合同為施工合同，約定發(fā)包方將本工程的建設(shè)施工任務(wù)委托承包方完成。3.2設(shè)計(jì)合同本合同中包含設(shè)計(jì)合同條款，約定設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作。3.3監(jiān)理合同本合同中包含監(jiān)理合同條款，約定監(jiān)理單位負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。3.4材料采購合同本合同中包含材料采購合同條款，約定材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購。3.5機(jī)械設(shè)備租賃合同本合同中包含機(jī)械設(shè)備租賃合同條款，約定設(shè)備租賃方負(fù)責(zé)本工程所需設(shè)備的租賃。4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款。4.1.2承包方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.2.2發(fā)包方有義務(wù)按照合同約定支付工程款。4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.3.2第三方有義務(wù)監(jiān)督合同雙方的履行情況。5.合同價(jià)款5.1工程價(jià)款確定方式本合同工程價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定。5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間本合同預(yù)付款比例為合同價(jià)款的10%，支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間本合同進(jìn)度款按月支付，支付時(shí)間為每月5日前。5.4結(jié)算方式及時(shí)間本合同竣工結(jié)算時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。5.5逾期付款違約責(zé)任發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。6.工程進(jìn)度6.1工程開工時(shí)間本工程開工時(shí)間為2024年2月1日。6.2工程竣工時(shí)間本工程竣工時(shí)間為2025年12月31日。6.3工程分期交付本工程分為三個(gè)階段交付：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程。6.4工程延期責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)向發(fā)包方支付工程總價(jià)的千分之一作為違約金。7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收本工程質(zhì)量檢測及驗(yàn)收由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。7.3質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修期為五年。7.4質(zhì)量違約責(zé)任承包方如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)所需的技術(shù)資料和設(shè)備。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。8.3事故處理及責(zé)任8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.2承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方報(bào)告事故情況，并按照相關(guān)規(guī)定處理。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。9.1.2發(fā)包方應(yīng)提供環(huán)境保護(hù)所需的技術(shù)支持。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施減少噪聲、粉塵、廢水等污染。9.2.2施工結(jié)束后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)施工現(xiàn)場的環(huán)境。9.3環(huán)境污染處理及責(zé)任9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，減少損失。9.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境污染處理費(fèi)用及責(zé)任。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。10.2合同變更程序10.2.1發(fā)起變更的一方應(yīng)書面通知對方，并提供變更理由及方案。10.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后10日內(nèi)達(dá)成一致意見。10.3合同變更責(zé)任10.3.1合同變更增加的費(fèi)用由變更方承擔(dān)。10.3.2合同變更導(dǎo)致工期延誤的，相應(yīng)順延工期。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并提供解除理由。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后10日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。11.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單詳見附件一。與第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，均指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入方式2.2.1第三方以監(jiān)理、設(shè)計(jì)、供應(yīng)、租賃、保險(xiǎn)、法律咨詢、審計(jì)等方式介入合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或第三方自身權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。3.2.2責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則4.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，按照其介入方式和職責(zé)范圍劃分。4.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。4.2責(zé)任劃分具體條款4.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作，對設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3材料供應(yīng)商和設(shè)備租賃方對提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量和性能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.5法律顧問提供法律意見，對法律意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.6審計(jì)機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，對審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義本合同所指的第三方權(quán)利，是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有的權(quán)利。5.2第三方權(quán)利具體條款5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方賠償因自身過錯(cuò)造成的損失。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)定義本合同所指的第三方義務(wù)，是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方義務(wù)具體條款6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的公正、公平。6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失。7.第三方介入后的合同條款變更7.1條款變更條件7.1.1第三方介入后，如合同條款需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2條款變更程序7.2.1發(fā)起條款變更的一方應(yīng)書面通知對方，并提供變更理由及方案。7.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后10日內(nèi)達(dá)成一致意見。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入后的爭議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件9.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.第三方介入后的合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議。10.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。10.1.3第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。10.2合同附件清單10.2.1合同附件清單詳見附件二。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等基本信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確合同標(biāo)的的具體情況。2.合同附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。3.合同附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、適用范圍、計(jì)算方式等。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.合同附件四：第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.合同附件五：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。6.合同附件六：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程所需材料的質(zhì)量要求和數(shù)量。7.合同附件七：設(shè)備清單及性能參數(shù)詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程所需設(shè)備的性能要求和規(guī)格。8.合同附件八：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、檢查、事故處理等。說明：本附件為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度。9.合同附件九：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、措施、檢查、事故處理等。說明：本附件為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施。10.合同附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付工程總價(jià)的千分之一作為違約金。示例說明：若承包方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金100萬元。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。示例說明：若發(fā)包方逾期支付工程款，逾期30天，則應(yīng)支付違約金150萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或第三方自身權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，由承包方承擔(dān)主要責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：環(huán)境污染事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生環(huán)境污染事故，由承包方承擔(dān)主要責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程合同種類創(chuàng)新與合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同履行期限5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程預(yù)算三、合同種類創(chuàng)新1.創(chuàng)新合同形式2.創(chuàng)新合同內(nèi)容3.創(chuàng)新合同管理4.創(chuàng)新合同風(fēng)險(xiǎn)控制5.創(chuàng)新合同利益分配四、合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)1.權(quán)益主體界定2.權(quán)益內(nèi)容確定3.權(quán)益保障措施4.權(quán)益糾紛解決機(jī)制5.權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓五、合同主體權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)2.承包人權(quán)利義務(wù)3.監(jiān)理人權(quán)利義務(wù)4.設(shè)計(jì)人權(quán)利義務(wù)5.其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)六、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度安排2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程質(zhì)量保證5.工程進(jìn)度款支付七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定2.預(yù)付款支付3.進(jìn)度款支付4.結(jié)算款支付5.保修金支付八、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任5.合同爭議解決九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除程序3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同終止與解除的效力十、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.施工方案5.其他相關(guān)文件十一、合同保密1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限5.保密例外十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律法規(guī)變更3.合同生效條件4.合同附件效力5.合同簽訂后生效十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同副本份數(shù)4.合同保管5.合同變更與補(bǔ)充十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙清單2.技術(shù)規(guī)范清單3.材料清單清單4.施工方案清單5.其他相關(guān)文件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程合同2.合同簽訂雙方：甲方（發(fā)包方）名稱：_________乙方（承包方）名稱：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、合同標(biāo)的1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：_________5.工程預(yù)算：_________三、合同種類創(chuàng)新1.創(chuàng)新合同形式：采用電子合同形式，并簽訂紙質(zhì)備份2.創(chuàng)新合同內(nèi)容：包含綠色建筑、節(jié)能減排等創(chuàng)新要求3.創(chuàng)新合同管理：建立信息化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全過程監(jiān)控4.創(chuàng)新合同風(fēng)險(xiǎn)控制：引入第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制5.創(chuàng)新合同利益分配：設(shè)立利潤共享機(jī)制，鼓勵(lì)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化四、合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)1.權(quán)益主體界定：明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)益主體2.權(quán)益內(nèi)容確定：詳細(xì)列明各方的權(quán)益內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等3.權(quán)益保障措施：設(shè)立權(quán)益保障基金，用于解決權(quán)益糾紛4.權(quán)益糾紛解決機(jī)制：建立合同糾紛調(diào)解委員會(huì)，及時(shí)解決糾紛5.權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓：明確權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓的程序和條件五、合同主體權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，支付工程款等2.承包人權(quán)利義務(wù)：按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等3.監(jiān)理人權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，提出整改意見等4.設(shè)計(jì)人權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范等5.其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定六、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度安排：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序：明確工程驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任人4.工程質(zhì)量保證：設(shè)立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量5.工程進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定支付進(jìn)度款七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定：依據(jù)工程預(yù)算和合同約定確定合同價(jià)款2.預(yù)付款支付：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款3.進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)款的_____%作為進(jìn)度款4.結(jié)算款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款的_____%作為結(jié)算款5.保修金支付：合同總價(jià)款的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還八、合同履行與變更1.合同履行原則：遵循誠實(shí)信用、公平公正、合法合規(guī)的原則2.合同變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：因不可抗力、合同主體喪失履約能力、一方違約等情形，可解除合同4.合同違約責(zé)任：明確各方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.合同爭議解決：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟九、合同終止與解除1.合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等2.合同解除程序：按照第八章第四條執(zhí)行3.合同終止后的處理：明確合同終止后的資產(chǎn)移交、債務(wù)清算等事宜4.合同解除后的處理：參照合同終止后的處理5.合同終止與解除的效力：合同終止或解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力十、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.施工方案5.其他相關(guān)文件十一、合同保密1.保密范圍：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等2.保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.保密期限：自合同簽訂之日起____年5.保密例外：法律法規(guī)規(guī)定的例外情況十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力5.合同簽訂后生效：合同自簽訂之日起生效十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同副本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同保管：合同由甲方保管5.合同變更與補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙清單2.技術(shù)規(guī)范清單3.材料清單清單4.施工方案清單5.其他相關(guān)文件清單甲方（發(fā)包方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對合同執(zhí)行過程中的一切重大決策擁有最終決定權(quán)。a.甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案。b.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。c.甲方有權(quán)對合同條款進(jìn)行解釋，如有爭議，以甲方的解釋為準(zhǔn)。2.甲方投資決策條款說明：甲方對工程的投資決策具有決定性作用。a.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的資金，并保證資金及時(shí)到位。b.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，調(diào)整投資計(jì)劃。c.甲方對工程的投資回報(bào)有優(yōu)先權(quán)。3.甲方變更通知條款說明：甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。a.甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并說明變更原因及影響。b.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對變更內(nèi)容提出書面意見。c.甲方有權(quán)決定是否采納乙方的意見。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方施工主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對工程的具體施工過程具有主導(dǎo)權(quán)。a.乙方有權(quán)根據(jù)工程圖紙和施工規(guī)范，制定詳細(xì)的施工方案。b.乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策。c.乙方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)督。2.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購所需材料。a.乙方應(yīng)確保所采購材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)將材料采購情況及時(shí)通知甲方，并接受甲方監(jiān)督。c.乙方對材料采購的質(zhì)量和價(jià)格承擔(dān)責(zé)任。3.乙方工期調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工工期進(jìn)行調(diào)整。a.乙方應(yīng)在工期調(diào)整前____日內(nèi)向甲方提出書面申請，并說明原因。b.甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。c.工期調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂工期調(diào)整協(xié)議。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方均負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和合規(guī)性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不得以任何形式轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合市場行情。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。a.中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有效措施，確保保密信息的安全。c.違反保密義務(wù)的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.施工方案5.合同附件清單6.甲方投資計(jì)劃書7.乙方施工組織設(shè)計(jì)8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.工程進(jìn)度報(bào)告14.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告15.工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付工程款。b.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。c.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。e.中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未支付工程款，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。c.乙方未保證工程質(zhì)量，以工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。d.雙方泄露保密信息，以保密協(xié)議和證據(jù)為準(zhǔn)。e.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，以中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議和證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，或引入第三方擔(dān)保。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，或增加施工人員。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改造或擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.綠色建筑和節(jié)能減排工程。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。5.需要?jiǎng)?chuàng)新合同形式和內(nèi)容的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度建筑工程合同種類創(chuàng)新與合同標(biāo)的權(quán)益維護(hù)5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（工程業(yè)主方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為加強(qiáng)建筑工程合同管理，提高合同履約效率，保障合同各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就二零二四年度建筑工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合同履行行為，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同標(biāo)的權(quán)益的維護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、加固、修繕等工程活動(dòng)。（2）合同標(biāo)的：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目。（3）工期：指合同約定的完成合同標(biāo)的所需的時(shí)間。（4）質(zhì)量：指合同標(biāo)的符合國家、行業(yè)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同標(biāo)的權(quán)益：指合同各方在合同標(biāo)的中的合法權(quán)益，包括但不限于投資回報(bào)、工程質(zhì)量、工期等。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同標(biāo)的。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方對違反合同約定的行為進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取合同標(biāo)的工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場地等。（3）乙方有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行追究。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工期為：（請?zhí)顚懢唧w工期）5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式本合同采用分階段付款的方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）開工前，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的10%。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的質(zhì)量要求達(dá)成；（3）合同約定的付款條件實(shí)現(xiàn)；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同的通知后，應(yīng)立即停止合同約定的工程；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算工程款。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算工程款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提出支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后的五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可部分采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間本合同約定的支付時(shí)間如下：（1）開工前預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，乙方在十個(gè)工作日內(nèi)提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在十個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的三十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式執(zhí)行。（2）乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未能按時(shí)提供施工圖紙或施工場地，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付延誤工期違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之二計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付延誤工期違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之二計(jì)算。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同標(biāo)的的技術(shù)參數(shù)、工藝流程等。（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。（3）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、戰(zhàn)略決策等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事