二零二五年度環(huán)保節(jié)能型住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保節(jié)能型住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅配套設施3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.2賣方的權利和義務4.住宅交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序5.住宅價格及支付方式5.1住宅價格5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：住宅房產(chǎn)證10.2附件二：住宅配套設施清單10.3附件三：住宅裝修清單11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同解除后的處理12.1履約保證金退還12.2住宅返還12.3違約責任承擔13.合同爭議解決后的處理13.1爭議解決費用承擔13.2住宅返還13.3違約責任承擔14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期2004年2月1日1.3合同簽訂地點市區(qū)街道號1.4合同標的物1.4.1住宅地址：市區(qū)街道號1.4.2住宅面積：100平方米1.4.3住宅結構：多層住宅1.4.4住宅配套設施：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、電梯等2.住宅基本情況2.1住宅地址：市區(qū)街道號2.2住宅面積：100平方米2.3住宅結構：多層住宅2.4住宅配套設施：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、電梯等3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.1.1買方有權在合同約定的期限內(nèi)，對標的物進行實地查看，了解標的物的基本情況。3.1.2買方有權在合同約定的期限內(nèi)，對標的物進行驗收，對不符合合同約定的部分有權要求甲方進行整改。3.1.3買方應按照合同約定的價格、付款方式和付款時間，支付標的物的價款。3.2賣方的權利和義務3.2.1甲方應按照合同約定的標的物狀況，向乙方交付標的物。3.2.2甲方應配合乙方進行標的物的驗收，對乙方提出的問題及時進行整改。3.2.3甲方應按照合同約定的價格、付款方式和付款時間，向乙方收取標的物的價款。4.住宅交付與驗收4.1交付時間：2004年3月1日4.2交付條件：住宅內(nèi)部裝修完成，設施設備齊全，符合合同約定的交付標準。4.3驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收。4.4驗收程序：乙方在交付時間前，對住宅進行驗收，如無異議，視為驗收合格。5.住宅價格及支付方式5.1住宅價格：人民幣100萬元整。5.2付款方式：分期付款，首付50%，余款50%在交付時支付。5.3付款時間：首付于合同簽訂后10日內(nèi)支付，余款于交付前支付。5.4逾期付款責任：逾期付款，每逾期一日，應按未付款額的1%向甲方支付違約金。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元整。6.2保證金支付時間：合同簽訂后5日內(nèi)支付。6.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，乙方在合同解除或終止后5日內(nèi)退還。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定交付標的物；7.1.2乙方未按合同約定支付價款；7.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；7.2.3違約方應承擔因違約造成的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會8.2.2法院：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.3.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議；9.3.3解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1附件一：住宅房產(chǎn)證10.2附件二：住宅配套設施清單10.3附件三：住宅裝修清單11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。11.4合同終止：合同履行完畢或達到合同終止條件時，合同終止。12.合同解除后的處理12.1履約保證金退還：合同解除后，如無違約行為，甲方應在解除合同后5日內(nèi)退還乙方已支付的履約保證金。12.2住宅返還：合同解除后，乙方應將住宅返還給甲方，并保證住宅完好無損。12.3違約責任承擔：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同爭議解決后的處理13.1爭議解決費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。13.2住宅返還：爭議解決后，如需返還住宅，雙方應按照爭議解決結果處理。13.3違約責任承擔：爭議解決后，違約方應承擔相應的違約責任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2004年2月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是法律規(guī)定必須邀請。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行其職責，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定分擔，除非法律規(guī)定由一方承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權益的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。16.3責任承擔16.3.1第三方責任的具體承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督權利由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督權利由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入合同履行后，其職責范圍和權利義務由甲乙雙方在合同中約定。17.3.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的基本權利和義務。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助者，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。18.1.2中介方的報酬由甲乙雙方在合同中約定。18.2監(jiān)理單位18.2.1監(jiān)理單位對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。18.2.2監(jiān)理單位的報酬由甲乙雙方在合同中約定。18.3評估機構18.3.2評估機構的報酬由甲乙雙方在合同中約定。18.4律師事務所18.4.1律師事務所提供法律咨詢和服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。18.4.2律師事務所的報酬由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2終止19.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，其權利義務關系隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅房產(chǎn)證詳細要求：提供住宅房產(chǎn)證的復印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權面積、土地使用權期限等信息。說明：房產(chǎn)證是證明住宅所有權的重要法律文件，合同簽訂前需核實房產(chǎn)證的合法性和有效性。2.附件二：住宅配套設施清單詳細要求：列出住宅內(nèi)的配套設施，包括供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、電梯等，并注明設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：配套設施清單是確認住宅基本功能的依據(jù)，合同簽訂前需核實清單內(nèi)容的真實性。3.附件三：住宅裝修清單詳細要求：詳細列出住宅的裝修情況，包括裝修材料、裝修工藝、裝修項目等，并注明裝修項目的預算和實際完成情況。說明：裝修清單是評估住宅裝修質(zhì)量和成本的重要依據(jù)，合同簽訂前需核實清單內(nèi)容的準確性。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字照片、錄音錄像等，確保合同簽訂的真實性。說明：合同簽訂證明是證明合同成立和生效的重要證據(jù)，合同簽訂后需妥善保管。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供乙方支付價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，確保付款的真實性和及時性。說明：付款憑證是證明乙方履行付款義務的重要證據(jù)，合同履行過程中需妥善保管。6.附件六：驗收報告詳細要求：提供住宅驗收的報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等，確保住宅符合合同約定的交付標準。說明：驗收報告是證明住宅交付合格的重要文件，合同履行過程中需妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付標的物；1.2乙方未按合同約定支付價款；1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失；1.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權益。2.違約責任認定標準：2.1違約金：違約方應按照合同約定的比例支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償實際損失。2.2損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.3解除合同：違約方嚴重違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定交付標的物，導致乙方無法按期入住，甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。3.2乙方未按合同約定支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責任。3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，如監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作，影響工程進度，第三方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能型住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.環(huán)保節(jié)能設施及設備4.1環(huán)保節(jié)能設施清單4.2環(huán)保節(jié)能設備清單4.3設施設備驗收標準5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房屋交付時間5.3房屋交付條件6.環(huán)保節(jié)能標準及要求6.1環(huán)保節(jié)能標準6.2環(huán)保節(jié)能要求6.3違約責任7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.附屬設施及公共配套設施8.1附屬設施清單8.2公共配套設施清單8.3配套設施使用規(guī)定9.保修及維修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責任10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結構房屋結構類型：_________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋產(chǎn)權性質(zhì)：_________________房屋產(chǎn)權證號：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣__________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：_________________尾款支付時間：__________________4.環(huán)保節(jié)能設施及設備4.1環(huán)保節(jié)能設施清單環(huán)保節(jié)能設施清單詳見附件一。4.2環(huán)保節(jié)能設備清單環(huán)保節(jié)能設備清單詳見附件二。4.3設施設備驗收標準環(huán)保節(jié)能設施及設備驗收標準詳見附件三。5.合同履行及交付5.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。5.2房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。5.3房屋交付條件房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施符合合同約定。6.環(huán)保節(jié)能標準及要求6.1環(huán)保節(jié)能標準房屋應滿足國家及地方關于環(huán)保節(jié)能的相關標準。6.2環(huán)保節(jié)能要求甲方應確保房屋及其附屬設施符合環(huán)保節(jié)能要求。6.3違約責任如甲方未履行環(huán)保節(jié)能要求，應承擔違約責任，具體責任詳見合同第十條。7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2登記手續(xù)房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負責辦理。7.3登記費用房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔。8.附屬設施及公共配套設施8.1附屬設施清單附屬設施清單如下：電梯中央空調(diào)供暖系統(tǒng)消防設施供水供電設施8.2公共配套設施清單公共配套設施清單如下：停車場游泳池健身房兒童游樂場8.3配套設施使用規(guī)定8.3.1附屬設施使用附屬設施的使用和維護責任由甲方承擔，乙方有權按照約定使用附屬設施。8.3.2公共配套設施使用公共配套設施的使用和管理按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，乙方應遵守相關規(guī)定。9.保修及維修責任9.1保修范圍房屋主體結構、防水層、外墻保溫層等保修期為____年。9.2保修期限保修期限自房屋交付之日起計算。9.3維修責任保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。10.違約責任及處理10.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋不符合約定標準；乙方未按約定支付房款；乙方違反環(huán)保節(jié)能要求；雙方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約處理方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋交付并完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移；合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。13.合同生效及備案13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案合同簽訂后，雙方應按照規(guī)定向有關部門備案。13.3合同備案機構合同備案機構為房屋所在地房產(chǎn)管理部門。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供房屋買賣信息；進行房屋評估；監(jiān)督房屋施工質(zhì)量；提供法律咨詢；協(xié)助辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同簽訂后因法律法規(guī)調(diào)整或其他原因發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據(jù)合同約定參與合同的履行過程。17.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方介入前，應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙雙方應及時通知對方，并就第三方介入的具體事項進行明確約定。19.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。19.4第三方介入的終止如第三方未能履行合同義務或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應提出書面變更申請。20.2合同變更的審批合同變更申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可生效。20.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保節(jié)能設施清單詳細要求：列明房屋中所有環(huán)保節(jié)能設施的名稱、型號、數(shù)量和性能指標。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的環(huán)保節(jié)能設施情況。2.附件二：環(huán)保節(jié)能設備清單詳細要求：列明房屋中所有環(huán)保節(jié)能設備的名稱、型號、數(shù)量和性能指標。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的環(huán)保節(jié)能設備情況。3.附件三：環(huán)保節(jié)能設施及設備驗收標準詳細要求：明確環(huán)保節(jié)能設施及設備的驗收標準，包括驗收流程、驗收方法和驗收合格標準。說明：本附件作為合同附件，用于確保房屋的環(huán)保節(jié)能設施及設備符合合同約定。4.附件四：房屋附屬設施清單詳細要求：列明房屋中所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量和功能。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的附屬設施情況。5.附件五：公共配套設施清單詳細要求：列明房屋所在區(qū)域內(nèi)所有公共配套設施的名稱、位置、數(shù)量和功能。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋所在區(qū)域的公共配套設施情況。6.附件六：房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權情況。7.附件七：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合約定標準責任認定標準：甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例說明：若甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。3.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：乙方違反環(huán)保節(jié)能要求責任認定標準：乙方違反合同約定的環(huán)保節(jié)能要求，視為違約。示例說明：若乙方未按照合同約定使用環(huán)保節(jié)能設施，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的責任。5.違約行為：第三方未能履行合同義務責任認定標準：第三方未能按照合同約定履行義務，視為違約。示例說明：若第三方未能按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能型住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.環(huán)保節(jié)能設施3.1環(huán)保節(jié)能設施清單3.2環(huán)保節(jié)能設施使用說明3.3環(huán)保節(jié)能設施保修期限4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金違約責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收不合格的處理7.產(chǎn)權過戶及稅費7.1產(chǎn)權過戶時間7.2稅費承擔7.3稅費繳納方式7.4稅費違約責任8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金計算方式8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同附件11.2合同附件二：環(huán)保節(jié)能設施清單11.3合同附件三：房屋驗收標準12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方法定代表人：______1.1.3買方住所地：______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：______1.2.2賣方法定代表人：______1.2.3賣方住所地：______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.3合同簽訂日期：______1.4合同簽訂地點：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：______市______區(qū)______街道______號______棟______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結構：______2.4房屋用途：______2.5房屋權屬情況：______3.環(huán)保節(jié)能設施3.1環(huán)保節(jié)能設施清單3.1.1設施名稱：______3.1.2設施型號：______3.1.3設施品牌：______3.1.4設施數(shù)量：______3.2環(huán)保節(jié)能設施使用說明3.2.1使用說明內(nèi)容：______3.2.2使用注意事項：______3.3環(huán)保節(jié)能設施保修期限3.3.1保修期限：______年3.3.2保修范圍：______4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：人民幣______元整（大寫：______）4.2付款方式：______4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：人民幣______元整，支付時間：______4.3.2尾款：人民幣______元整，支付時間：______4.4付款違約責任：______5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣______元整5.2保證金繳納方式：______5.3保證金退還條件：______5.4保證金違約責任：______6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：______6.2房屋交付條件：______6.3房屋驗收標準：______6.4驗收不合格的處理：______7.產(chǎn)權過戶及稅費7.1產(chǎn)權過戶時間：______7.2稅費承擔：______7.3稅費繳納方式：______7.4稅費違約責任：______8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按時支付款項的違約責任：買方若未按時支付約定款項，應向賣方支付______%的違約金。8.1.2買方擅自改變房屋用途的違約責任：買方若擅自改變房屋用途，應向賣方支付______元賠償金，并恢復原狀。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按時交付房屋的違約責任：賣方若未按時交付房屋，應向買方支付______元違約金，并承擔因延遲交付造成的額外費用。8.2.2賣方提供的房屋不符合約定的違約責任：賣方若提供的房屋不符合約定，應負責修復或退還買方已支付的款項，并支付______%的違約金。8.3違約金計算方式8.3.1違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總價款的______%。8.3.2違約金的支付方式：買方或賣方違約時，應在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金。8.4違約金支付方式8.4.1違約金支付地點：______8.4.2違約金支付賬戶：______9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：______9.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應立即停止履行合同；10.3.2雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商；10.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的權利和義務。11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件包括房屋產(chǎn)權證明、環(huán)保節(jié)能設施清單、房屋驗收標準等；11.2合同附件二：環(huán)保節(jié)能設施清單11.2.1列明合同中約定的所有環(huán)保節(jié)能設施；11.3合同附件三：房屋驗收標準11.3.1詳細列出房屋驗收的標準和流程。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：______12.3合同生效地點：______13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的協(xié)議履行合同義務。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在簽訂本合同時，如有其他約定事項，應在本部分明確列出；14.2其他約定事項的具體內(nèi)容：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術支持、咨詢評估等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1.1房屋交易的中介服務；2.1.2環(huán)保節(jié)能設施的安裝、維護和評估；2.1.3房屋產(chǎn)權過戶的代理服務；2.1.4房屋質(zhì)量驗收的第三方檢測；2.1.5法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他第三方服務。3.第三方選擇與委托3.1甲方或乙方有權選擇合適的第三方服務提供者，并與其簽訂服務合同。3.2第三方服務合同應明確服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等內(nèi)容。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務合同約定，但最高不超過合同總價的______%。5.第三方責任界定5.1第三方在履行服務過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準，并對自身提供的服務承擔相應責任。5.2第三方不得違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權益。5.3第三方如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。6.第三方與其他各方的權利義務關系6.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權益。6.2第三方在履行服務過程中，應與甲方或乙方保持密切溝通，及時反饋服務情況。6.3第三方服務費用由甲方或乙方支付，支付方式按雙方約定執(zhí)行。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務：7.1.1中介服務費用：人民幣______元整。7.1.2中介服務期限：自合同簽訂之日起______天。7.1.3中介服務內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、價格協(xié)商、合同簽訂等。7.2技術支持服務：7.2.1技術支持費用：人民幣______元整。7.2.2技術支持期限：自合同簽訂之日起______天。7.2.3技術支持內(nèi)容包括但不限于：環(huán)保節(jié)能設施安裝指導、使用培訓等。7.3代理服務：7.3.1代理服務費用：人民幣______元整。7.3.2代理服務期限：自合同簽訂之日起______天。7.3.3代理服務內(nèi)容包括但不限于：房屋產(chǎn)權過戶、稅費繳納等。7.4第三方檢測