銷售鏈豬場(chǎng)租賃協(xié)議

銷售鏈豬場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃豬場(chǎng)及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的豬場(chǎng)位于__________，豬場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。4.4乙方不得將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。5.3甲方應(yīng)提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方未按約定提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場(chǎng)租賃合同2.租賃豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的圖片或視頻資料3.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件4.甲方提供的豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和維修記錄5.乙方支付租金的憑證6.雙方簽訂的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未合理使用或保管豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施：故意損壞、未進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)或未按約定用途使用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施：未能提供合同約定的豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行支付租金的義務(wù)；如乙方仍不支付，可依法采取措施追討欠款。2.乙方未合理使用或保管豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正不當(dāng)行為；如乙方不改正，可依法采取措施要求賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：立即與乙方溝通，要求其終止轉(zhuǎn)租行為；如乙方不終止，可依法采取措施解除合同。4.甲方未按約定提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施：立即與甲方溝通，要求其履行合同約定；如甲方不履行，可依法采取措施要求賠