貴陽市劇院停車場運(yùn)營辦法

貴陽市劇院停車場運(yùn)營辦法合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有貴陽市劇院停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具備停車場運(yùn)營管理能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬的貴陽市劇院停車場委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對停車場進(jìn)行經(jīng)營策劃、市場營銷、服務(wù)管理等活動(dòng)，以提高停車場的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月書面續(xù)約。三、合作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場的運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）制定停車場運(yùn)營管理制度，確保停車場秩序井然；（2）招聘、培訓(xùn)停車場工作人員，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）開展停車場營銷活動(dòng)，提高停車場知名度；（4）負(fù)責(zé)停車場的安全生產(chǎn)，確保停車場安全無隱患；（5）定期向甲方報(bào)告停車場運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合，包括但不限于：（1）提供停車場的土地、建筑及設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)；（3）對乙方運(yùn)營管理中的問題提供指導(dǎo)和建議；（4）按照約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。四、運(yùn)營管理費(fèi)用（1）停車場營業(yè)收入的____%；（2）其他約定的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方提交上一月的運(yùn)營管理費(fèi)用報(bào)告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。五、權(quán)益保障5.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場運(yùn)營管理的合法性、合規(guī)性。5.2乙方在運(yùn)營管理過程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。5.3甲方應(yīng)保證停車場的土地、建筑及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常運(yùn)營。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議預(yù)計(jì)收益的__%。6.2雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方改正或賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.貴陽市劇院停車場所有權(quán)證明2.乙方停車場運(yùn)營管理資質(zhì)證書3.停車場經(jīng)營策劃方案4.停車場市場營銷方案5.停車場服務(wù)管理制度6.停車場安全生產(chǎn)措施7.運(yùn)營管理費(fèi)用報(bào)告模板8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場土地、建筑及設(shè)施2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)3.甲方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用4.乙方未按約定履行停車場運(yùn)營管理職責(zé)5.乙方未尊重甲方合法權(quán)益，損害甲方聲譽(yù)和利益6.雙方未按約定履行本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.停車場運(yùn)營管理：指乙方對停車場進(jìn)行日常經(jīng)營、管理、維護(hù)、提升服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益的活動(dòng)。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：指乙方在停車場運(yùn)營管理過程中所需的合理費(fèi)用，包括人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計(jì)算方式為本協(xié)議預(yù)計(jì)收益的百分比。4.補(bǔ)充協(xié)議：指本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車場土地、建筑及設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供停車場土地、建筑及設(shè)施。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明相關(guān)行政手續(xù)的辦理流程和所需材料，要求甲方協(xié)助辦理。如甲方拒不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交運(yùn)營管理費(fèi)用報(bào)告，并要求甲方支付。如甲方拒不支付，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定履行停車場運(yùn)營管理職責(zé)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行停車場運(yùn)營管理職責(zé)。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人，希望將停車場委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營管理。2.乙方具備停車場運(yùn)營管理能力，希望獲得甲方的委托，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.雙方就