經(jīng)濟型養(yǎng)豬場租賃

經(jīng)濟型養(yǎng)豬場租賃合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________的養(yǎng)豬場，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)豬場，用于經(jīng)營經(jīng)濟型養(yǎng)豬業(yè)務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、養(yǎng)豬場租賃范圍及面積1.甲方出租的養(yǎng)豬場位于___________，占地面積為___________平方米。2.乙方租賃的養(yǎng)豬場面積為___________平方米，用于建設豬舍、飼料存儲區(qū)、辦公區(qū)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月___________元，按月支付。2.乙方應在每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離養(yǎng)豬場，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。四、養(yǎng)豬業(yè)務管理1.乙方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行養(yǎng)豬業(yè)務管理，確保養(yǎng)豬場環(huán)境衛(wèi)生、動物防疫、安全生產(chǎn)等方面符合規(guī)定。2.乙方應在租賃期間承擔養(yǎng)豬場內(nèi)所有設施設備的維護、維修及更新費用。3.乙方不得將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權終止本合同。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的___________%。2.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場或提供的養(yǎng)豬場不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同2.養(yǎng)豬場所有權證明3.養(yǎng)豬場使用權證明4.養(yǎng)豬場設施設備清單5.養(yǎng)豬場環(huán)境、動物防疫、安全生產(chǎn)等相關法規(guī)和標準6.養(yǎng)豬場租賃期間維修、更新費用預算7.乙方養(yǎng)豬業(yè)務管理計劃8.乙方養(yǎng)豬業(yè)務經(jīng)營許可證9.甲方銀行賬戶信息10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場或提供的養(yǎng)豬場不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用養(yǎng)豬場，導致養(yǎng)豬場環(huán)境衛(wèi)生、動物防疫、安全生產(chǎn)等方面不符合規(guī)定，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場所有權或使用權，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方養(yǎng)豬場，用于經(jīng)營養(yǎng)豬業(yè)務的一方。3.租金：指承租方為使用養(yǎng)豬場支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用養(yǎng)豬場的時間期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。6.養(yǎng)豬場：指甲方出租給乙方使用的用于養(yǎng)豬的場地及設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導致養(yǎng)豬場虧損。解決辦法：乙方應及時調(diào)整經(jīng)營策略，提高養(yǎng)豬業(yè)務效益。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權終止合同。3.問題：養(yǎng)豬場設施設備損壞，需維修更新。解決辦法：乙方應及時聯(lián)系專業(yè)維修人員修復設備，并承擔維修、更新費用。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：租賃期間養(yǎng)豬場遇到政策性拆遷。解決辦法：雙方應按政策規(guī)定協(xié)商賠償事宜，并終止合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)豬場，需要將其租賃給乙方經(jīng)營養(yǎng)豬業(yè)務。2.乙方需要租賃