二零二五年度皇姑區(qū)二手房買賣與購房資格合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度皇姑區(qū)二手房買賣與購房資格合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證書2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式3.4付款憑證4.購房資格及貸款事宜4.1購房資格證明4.2貸款申請4.3貸款額度及利率5.房屋過戶及稅費承擔5.1過戶時間5.2過戶費用5.3稅費承擔5.4稅費繳納憑證6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除通知9.其他約定事項9.1附件9.2合同附件清單9.3合同附件內(nèi)容10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2購房資格證明復印件10.3其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2購房資格證明復印件13.3其他相關文件14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2購房資格證明復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方全稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息乙方全稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋權屬證書：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋現(xiàn)狀：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2支付時間：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽署后________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3支付方式：________3.4付款憑證：________4.購房資格及貸款事宜4.1購房資格證明：________4.2貸款申請：________4.3貸款額度及利率：________5.房屋過戶及稅費承擔5.1過戶時間：________5.2過戶費用：________5.3稅費承擔：________5.4稅費繳納憑證：________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：________6.2違約責任：6.2.1甲方違約責任：________6.2.2乙方違約責任：________6.3違約金：________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：________7.2爭議解決地點：________7.3爭議解決機構：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：雙方簽署本合同；乙方支付首付款；房屋過戶手續(xù)辦理完畢。8.2合同終止條件：合同解除；房屋毀損滅失；任何一方違約。8.3合同解除通知：合同解除的通知應當以書面形式發(fā)送；解除通知應在合同解除條件成就后________日內(nèi)送達對方。9.其他約定事項9.1附件：房屋產(chǎn)權證復印件；購房資格證明復印件；貸款合同復印件（如有）；其他雙方約定的文件。9.2合同附件清單：如附件清單中有遺漏或錯誤，以雙方實際提供的文件為準。9.3合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2購房資格證明復印件10.3貸款合同復印件（如有）10.4其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。12.合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點：________12.3簽署人：甲方（出賣方）代表簽字/蓋章：________乙方（買受方）代表簽字/蓋章：________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2購房資格證明復印件13.3貸款合同復印件（如有）13.4其他相關文件14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2購房資格證明復印件14.3貸款合同復印件（如有）14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助房屋買賣交易，提供中介服務、金融服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的約定2.1.1第三方應具備相應的資質和許可；2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；2.1.3第三方應保證其服務的真實性和合法性。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為人民幣________元整，超出此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。3.2.1第三方故意或重大過失造成的損失；3.2.2因不可抗力導致的損失；3.2.3因甲乙雙方自身原因導致的損失。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務；4.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方義務：4.2.1確保其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定；4.2.2對甲乙雙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性；4.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方房屋買賣交易的中介方，享有收取中介服務費用的權利；5.1.2第三方應協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)；5.1.3第三方對甲方房屋的權屬及瑕疵不承擔任何責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方房屋買賣交易的中介方，享有收取中介服務費用的權利；5.2.2第三方應協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)；5.2.3第三方對乙方購買的房屋的權屬及瑕疵不承擔任何責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為甲乙雙方房屋買賣交易的共同中介方，應保證其服務的公平公正；5.3.2第三方對甲乙雙方提供的房屋信息及交易過程不承擔任何責任；5.3.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的服務。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項；6.2甲乙雙方與第三方簽訂中介服務合同或相關協(xié)議；6.3第三方根據(jù)合同約定，提供相應的中介服務。7.第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權終止其介入；7.2若第三方介入導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋權屬的合法性和真實性。說明：此復印件作為房屋權屬證明，需與原件核對無誤。2.購房資格證明復印件要求：清晰、完整，能夠證明購房人具備購房資格。說明：此復印件作為購房資格證明，需與原件核對無誤。3.貸款合同復印件（如有）要求：清晰、完整，能夠證明貸款合同的真實性和合法性。說明：如有貸款合同，需提供清晰、完整的復印件。4.房屋買賣合同要求：清晰、完整，能夠證明房屋買賣雙方的權利義務。說明：此合同為本合同附件，需與原件核對無誤。5.房屋評估報告（如有）要求：清晰、完整，能夠證明房屋的價值。說明：如有房屋評估報告，需提供清晰、完整的復印件。6.房屋維修基金繳納憑證（如有）要求：清晰、完整，能夠證明維修基金已繳納。說明：如有維修基金繳納憑證，需提供清晰、完整的復印件。7.其他相關文件要求：清晰、完整，與房屋買賣交易相關的其他文件。說明：其他相關文件包括但不限于：水電煤氣費繳納憑證、物業(yè)管理費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，利率按________計算。示例：若甲方逾期支付房款人民幣10萬元，逾期30天，則應支付利息人民幣________元。1.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為________元/日。示例：若甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)30天，則應支付違約金人民幣________元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款利息，利率按________計算。示例：若乙方逾期支付房款人民幣10萬元，逾期30天，則應支付利息人民幣________元。2.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為________元/日。示例：若乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)30天，則應支付違約金人民幣________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供中介服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為________元/日。示例：若第三方未按約定提供中介服務30天，則應支付違約金人民幣________元。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，導致甲乙雙方遭受損失人民幣________元，則第三方應賠償該損失。全文完。二零二四年度皇姑區(qū)二手房買賣與購房資格合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同標的物1.4合同金額2.購房資格2.1購房人資格確認2.2出售人資格確認2.3購房資格變更3.房屋信息3.1房屋產(chǎn)權狀況3.2房屋用途3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋附屬設施4.交易價格4.1交易價格確定4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4交付違約責任6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶違約責任7.房屋驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收方式7.4驗收違約責任8.產(chǎn)權過戶8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權過戶費用8.3產(chǎn)權過戶時間8.4產(chǎn)權過戶違約責任9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件9.4保證金違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效效力14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2購房方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同標的物：位于皇姑區(qū)____街道____號____室，建筑面積____平方米，房屋所有權證號：____。1.4合同金額：人民幣____元整。2.購房資格2.1購房人資格確認：購房方已取得購房資格證明，具備購房條件。2.2出售人資格確認：出售方為房屋所有權人，具備出售房屋的條件。2.3購房資格變更：如購房方在合同簽訂后因政策變動等原因導致購房資格失效，雙方協(xié)商解決。3.房屋信息3.1房屋產(chǎn)權狀況：房屋為獨立產(chǎn)權，無任何權屬糾紛，可依法辦理過戶手續(xù)。3.2房屋用途：住宅，用于居住。3.3房屋面積：建筑面積____平方米，實際使用面積____平方米。3.4房屋結構：磚混結構，多層住宅。3.5房屋附屬設施：家具、家電等附屬設施清單詳見附件。4.交易價格4.1交易價格確定：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同標的物交易價格為人民幣____元整。4.2付款方式：購房方分____期支付，具體支付時間節(jié)點詳見附件。4.3付款時間節(jié)點：第一期付款____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；第二期付款____元，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；其余款項于房屋過戶后____個工作日內(nèi)支付完畢。4.4付款違約責任：如購房方未按約定時間付款，應向出售方支付____%的違約金。5.房屋交付5.1交付時間：____年____月____日。5.2交付條件：房屋符合交付條件，無任何權屬糾紛，附屬設施齊全。5.3交付手續(xù)：雙方按約定辦理房屋交付手續(xù)，并簽署交付確認書。5.4交付違約責任：如出售方未按約定時間交付房屋，應向購房方支付____%的違約金。6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)：雙方按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。6.2過戶費用：過戶費用按相關規(guī)定計算，由雙方各自承擔。6.3過戶時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。6.4過戶違約責任：如出售方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向購房方支付____%的違約金。8.房屋驗收8.1驗收標準：房屋驗收標準參照《房屋買賣合同》中的相關條款及國家相關法律法規(guī)。8.2驗收時間：房屋交付當天，雙方共同進行驗收。8.3驗收方式：雙方現(xiàn)場檢查房屋實體、附屬設施等，并記錄存在問題。8.4驗收違約責任：如出售方提供的房屋不符合驗收標準，應在驗收后發(fā)現(xiàn)問題的____個工作日內(nèi)修復，修復期間房屋視為交付使用。如逾期未修復，出售方應向購房方支付____%的違約金。9.履約保證金9.1保證金金額：人民幣____元整。9.2保證金支付方式：購房方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付履約保證金至出售方指定賬戶。9.3保證金退還條件：合同履行完畢，且雙方無違約行為，保證金在合同解除后____個工作日內(nèi)退還。9.4保證金違約責任：如購房方未按約定支付保證金，應向出售方支付____%的違約金；如出售方未按約定交付房屋，應向購房方支付____%的違約金。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按約定付款、未按約定交付房屋、未按約定辦理過戶手續(xù)等。10.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按照合同金額的____%計算，但最高不超過____元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知以書面形式進行，送達方式為____。14.2附件：包括但不限于房屋附屬設施清單、付款時間節(jié)點表等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，且其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。15.3.2第三方責任承擔：如第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲方應向第三方支付服務費用，并承擔相應的風險。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，乙方應向第三方支付服務費用，并承擔相應的風險。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均提供專業(yè)服務，甲乙雙方應共同向第三方支付服務費用，并承擔相應的風險。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂合作協(xié)議。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。16.2第三方介入期間，甲乙雙方的權利和義務：16.2.1甲方的權利和義務：甲方有權要求第三方提供專業(yè)的服務，并監(jiān)督第三方的工作。甲方應向第三方支付約定的服務費用。甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.2.2乙方的權利和義務：乙方有權要求第三方提供專業(yè)的服務，并監(jiān)督第三方的工作。乙方應向第三方支付約定的服務費用。乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.3第三方介入期間，甲乙雙方違約責任：16.3.1如甲方違約，應按照合作協(xié)議的約定承擔違約責任。16.3.2如乙方違約，應按照合作協(xié)議的約定承擔違約責任。16.3.3如第三方違約，應按照合作協(xié)議的約定承擔違約責任。16.4第三方介入期間，甲乙雙方爭議解決：16.4.1如甲乙雙方在第三方介入期間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。16.4.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5第三方介入期間，合同變更：16.5.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。16.5.2變更后的合同條款，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件說明：提供房屋所有權證復印件，以證明房屋產(chǎn)權狀況。2.房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，以確認房屋面積和結構。3.購房資格證明說明：提供購房資格證明，證明購房方具備購房條件。4.付款時間節(jié)點表說明：詳細列出購房方分階段付款的時間節(jié)點。5.附屬設施清單說明：詳細列出房屋附屬設施的名稱、數(shù)量和狀況。6.履約保證金收據(jù)說明：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付履約保證金。7.第三方合作協(xié)議說明：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需變更，提供合同變更協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議。10.其他相關文件說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購房方未按約定時間付款。責任認定標準：購房方應向出售方支付____%的違約金。示例：如購房方未按合同約定在第一個付款時間節(jié)點支付款項，應向出售方支付合同金額____%的違約金。2.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：出售方應向購房方支付____%的違約金。示例：如出售方未按合同約定在交付時間節(jié)點交付房屋，應向購房方支付合同金額____%的違約金。3.違約行為：出售方未按約定辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：出售方應向購房方支付____%的違約金。示例：如出售方未按合同約定在過戶時間節(jié)點辦理過戶手續(xù)，應向購房方支付合同金額____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應的責任。示例：如第三方未按合作協(xié)議的約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應的責任。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：如任何一方未按合同約定履行合同義務，應向守約方支付合同金額____%的違約金。全文完。二零二四年度皇姑區(qū)二手房買賣與購房資格合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋權屬及合法性2.1房屋所有權2.2房屋抵押及查封情況2.3房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式及時間節(jié)點3.3付款違約責任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制5.購房資格及稅費承擔5.1購房資格證明5.2稅費承擔方式5.3稅費繳納期限6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同變更及補充10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋測繪報告10.3購房資格證明材料11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件份數(shù)及保管13.1合同附件份數(shù)13.2合同附件保管14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋測繪報告14.3購房資格證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋用途：________1.3.4房屋產(chǎn)權證號：________2.房屋權屬及合法性2.1房屋所有權2.1.1出賣人保證房屋所有權清晰，無任何爭議。2.1.2出賣人承諾在合同簽訂前辦理完畢房屋所有權轉移手續(xù)。2.2房屋抵押及查封情況2.2.1房屋不存在任何抵押、查封等限制性權利。2.2.2出賣人保證在合同簽訂前解除所有房屋上的抵押、查封等限制性權利。2.3房屋產(chǎn)權清晰證明2.3.1出賣人提供房屋產(chǎn)權清晰證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交價格為人民幣________元整。3.2支付方式及時間節(jié)點3.2.1買受人應于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為定金。3.2.2買受人應于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為首付款。3.2.3買受人應于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為尾款。3.3付款違約責任3.3.1買受人未按約定時間支付款項的，應向出賣人支付________%的違約金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1出賣人應于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制4.3.1買受人不得將房屋用于非法用途。5.購房資格及稅費承擔5.1購房資格證明5.1.1買受人應提供購房資格證明文件，包括但不限于戶口本、身份證等。5.2稅費承擔方式5.2.1買受人承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。5.3稅費繳納期限5.3.1買受人應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)繳納完畢所有稅費。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，買受人有權解除合同。6.1.2買受人未按約定時間支付款項的，出賣人有權解除合同。6.2違約責任承擔6.2.1出賣人違約的，應向買受人支付________%的違約金。6.2.2買受人違約的，應向出賣人支付________%的違約金。6.3違約金計算6.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的________%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自支付定金之日起正式生效。8.2合同終止條件8.2.1合同因買受人違約而解除時，合同終止。8.2.2合同因出賣人違約而解除時，合同終止。8.2.3合同因不可抗力導致無法履行時，合同終止。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應按照約定退還已收款項。8.3.2合同終止后，雙方應辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋測繪報告、購房資格證明材料等。9.3合同變更及補充9.3.1合同的變更或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋測繪報告10.3購房資格證明材料11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：________年________月________日11.2合同生效日期：________年________月________日12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：甲方保管________份，乙方保管________份。13.合同附件份數(shù)及保管13.1合同附件一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同附件保管：甲方保管________份，乙方保管________份。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋測繪報告14.3購房資格證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意。16.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。17.2第三方應在合同雙方指定的期限內(nèi)完成相關工作。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為________元人民幣，超過部分由合同雙方自行承擔。19.第三方權利義務19.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成相關工作。19.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的權利義務關系僅限于其與合同雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)。20.2第三方對合同雙方的權利義務不承擔連帶責任。20.3合同雙方對第三方的指示和決定具有最終決定權。21.第三方介入的具體條款21.1中介服務21.1.1中介方作為本合同的介紹方，應保證其提供的信息真實、準確、完整。21.1.2中介方應協(xié)助合同雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。21.1.3中