商品房銷售渠道拓展

商品房銷售渠道拓展合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的銷售渠道拓展公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方商品房項目的銷售渠道拓展事項，達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方同意乙方在其開發(fā)的商品房項目中進行銷售渠道的拓展，包括但不限于通過乙方現(xiàn)有的銷售網(wǎng)絡(luò)、合作伙伴和客戶資源進行推廣和銷售。1.2乙方同意在甲方指定的時間和地點，組織銷售團隊進行商品房的銷售工作，并按照甲方的要求進行銷售渠道的拓展和維護。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、銷售價格及支付方式3.1甲方同意按照商品房的銷售價格，向乙方支付傭金。具體傭金比例，由雙方在合同附件中約定。3.2乙方應(yīng)在每筆商品房銷售完成后，向甲方提供相應(yīng)的銷售憑證，甲方在核實后，按照約定向乙方支付傭金。3.3甲方支付傭金的方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。具體支付方式，由雙方在合同附件中約定。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供商品房的銷售宣傳資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等；（2）保證商品房的質(zhì)量和交付時間，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；（3）在合同有效期內(nèi)，不得擅自變更銷售價格和銷售政策；（4）按照約定時間，向乙方支付傭金。4.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求，組織銷售團隊進行商品房的銷售工作；（2）積極拓展銷售渠道，提高商品房的銷售業(yè)績；（3）協(xié)助甲方進行銷售政策的宣傳和推廣；（4）保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額，由雙方在合同附件中約定。5.2若乙方未能完成甲方約定的銷售業(yè)績，甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商品房銷售宣傳資料2.銷售渠道拓展計劃3.銷售政策宣傳和推廣材料4.商品房銷售業(yè)績報告5.銷售憑證和傭金支付證明6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付商品房或交付時間不符合規(guī)定。2.甲方擅自變更銷售價格和銷售政策。3.乙方未能按照約定完成銷售業(yè)績。4.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密或泄露給第三方。5.甲方未向乙方支付傭金或支付方式不符合約定。6.雙方未按照約定時間續(xù)約。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指由甲方開發(fā)的，用于銷售的住宅建筑。2.銷售渠道拓展：指乙方通過其現(xiàn)有的銷售網(wǎng)絡(luò)、合作伙伴和客戶資源進行商品房的推廣和銷售活動。3.傭金：指乙方在完成商品房銷售后，甲方按照約定支付給乙方的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達標：解決辦法：乙方應(yīng)加強與甲方溝通，了解市場需求，調(diào)整銷售策略，提高銷售業(yè)績。2.交付時間延誤：解決辦法：甲方應(yīng)合理規(guī)劃施工進度，確保交付時間符合約定，向乙方及時通報進展。3.銷售政策變更：解決辦法：甲方如需變更銷售政策，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.商業(yè)秘密泄露：解決辦法：乙方應(yīng)加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，防止商業(yè)秘密泄露。5.傭金支付糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間及方式支付傭金，如有疑問，雙方應(yīng)及時溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商品房開發(fā)商，需要拓展銷售渠道。2.乙方為銷售渠道拓展公司，擁有豐富的銷售資源。3