主題公園租賃歡樂世界合同

主題公園租賃歡樂世界合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其主題公園內(nèi)的歡樂世界租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的的租金為人民幣_(tái)___元/月；（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前__日內(nèi)將租金支付到甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的。4.2乙方應(yīng)遵守主題公園的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，確保安全生產(chǎn)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃標(biāo)的，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.5租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給甲方，并承擔(dān)因交還時(shí)造成損壞的修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，如甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.4租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的交還給乙方。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，并承擔(dān)因交還時(shí)造成損壞的修復(fù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.主題公園租賃合同2.歡樂世界租賃平面圖3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片4.乙方經(jīng)營計(jì)劃書5.安全生產(chǎn)管理制度6.乙方身份證明文件7.甲方資質(zhì)證明文件8.租賃合同解除協(xié)議9.租賃合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)和使用用途，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。4.甲方未保證租賃標(biāo)的正常使用，認(rèn)定違約。5.合同解除后，乙方未按約定時(shí)間交還租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的可供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收不到回應(yīng)可采取法律手段索賠滯納金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)和使用用途：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.甲方未保證租賃標(biāo)的正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，必要時(shí)乙方可要求提前解除合同。5.合同解除后，乙方未按約定時(shí)間交還租賃標(biāo)的：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有主題公園的自然人、法人或其他組織，乙方為從事游樂場所經(jīng)營的法人或其他組織。2.甲方將其主題公園內(nèi)的歡樂世界租賃給乙方使用，乙方