產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)房產(chǎn)模板

產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)房產(chǎn)模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、出租房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的用途為：__________。1.3房產(chǎn)的權(quán)屬情況為：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房產(chǎn)的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動。五、房產(chǎn)的交付和收回5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__天內(nèi)將房產(chǎn)歸還給甲方。5.3乙方應(yīng)在合同終止之日起__天內(nèi)搬離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。6.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同備案證明5.租金支付憑證6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.房產(chǎn)歸還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。5.乙方未按約定時間搬離房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或根據(jù)合同約定解除合同并要求違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，或根據(jù)合同約定解除合同并要求違約金。3.問題：乙方未按約定使用房產(chǎn)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)房產(chǎn)原狀。4.問題：乙方未按約定時間搬離房產(chǎn)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即搬離，并有權(quán)保留乙方物品直至乙方支付違約金并搬離。五、所有應(yīng)用場