環(huán)保主題套房租賃合同

環(huán)保主題套房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、套房基本情況1.套房位于：__________，建筑面積：__________平方米。2.套房設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限1.本套房的租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將套房交還給出租方，出租方在確認(rèn)套房無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。五、使用及保管1.承租方應(yīng)合理使用套房及設(shè)施，并按照我國(guó)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理。2.承租方不得將套房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變套房的結(jié)構(gòu)和用途。3.承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)套房的衛(wèi)生和保潔工作。六、維修及保養(yǎng)1.出租方應(yīng)保證套房及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)損壞或故障，出租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.承租方應(yīng)按照使用說(shuō)明正確使用套房及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。七、提前解除合同1.出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并退還承租方剩余租金。2.承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定提供套房或未按時(shí)維修、更換設(shè)施的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.承租方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年______月______日承租方（蓋章）：__________年______月______日一、附件列表：1.環(huán)保主題套房租賃合同2.套房設(shè)施清單3.使用說(shuō)明及保養(yǎng)手冊(cè)4.物業(yè)管理制度及規(guī)定5.中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供套房或未按時(shí)維修、更換設(shè)施提前解除合同且未按約定退還剩余租金2.承租方違約行為：未按約定支付租金提前解除合同且未按約定支付違約金未按使用說(shuō)明正確使用套房或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有套房出租權(quán)的一方2.承租方：租賃套房的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度4.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用5.押金：承租方支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用6.違約金：違約方需支付給守約方的賠償費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.套房設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換2.租金支付問(wèn)題：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金3.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知，并按約定支付違約金4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循變更后的法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)協(xié)商解決五、所有應(yīng)用