環(huán)保主題套房租賃合同

環(huán)保主題套房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、套房基本情況1.套房位于：__________，建筑面積：__________平方米。2.套房設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限1.本套房的租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將套房交還給出租方，出租方在確認(rèn)套房無損壞、無遺留物品后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。五、使用及保管1.承租方應(yīng)合理使用套房及設(shè)施，并按照我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理。2.承租方不得將套房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變套房的結(jié)構(gòu)和用途。3.承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)套房的衛(wèi)生和保潔工作。六、維修及保養(yǎng)1.出租方應(yīng)保證套房及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)損壞或故障，出租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.承租方應(yīng)按照使用說明正確使用套房及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。七、提前解除合同1.出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并退還承租方剩余租金。2.承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定提供套房或未按時(shí)維修、更換設(shè)施的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.承租方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年______月______日承租方（蓋章）：__________年______月______日一、附件列表：1.環(huán)保主題套房租賃合同2.套房設(shè)施清單3.使用說明及保養(yǎng)手冊(cè)4.物業(yè)管理制度及規(guī)定5.中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供套房或未按時(shí)維修、更換設(shè)施提前解除合同且未按約定退還剩余租金2.承租方違約行為：未按約定支付租金提前解除合同且未按約定支付違約金未按使用說明正確使用套房或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有套房出租權(quán)的一方2.承租方：租賃套房的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度4.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用5.押金：承租方支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用6.違約金：違約方需支付給守約方的賠償費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.套房設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換2.租金支付問題：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金3.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知，并按約定支付違約金4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循變更后的法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)協(xié)商解決五、所有應(yīng)用