二零二五年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃服務協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃標的物2.1雞舍基本情況2.2雞舍設施設備2.3雞舍地理位置2.4雞舍面積三、租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期付款責任四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽五、租賃用途及限制5.1養(yǎng)殖雞舍用途5.2養(yǎng)殖品種限制5.3養(yǎng)殖規(guī)模限制5.4養(yǎng)殖環(huán)保要求六、租賃物維護與保養(yǎng)6.1雞舍維護責任6.2設備維護責任6.3環(huán)境保護責任6.4事故應急處理七、租賃物的使用與保管7.1使用規(guī)范7.2保管責任7.3禁止事項7.4使用過程中的責任劃分八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序九、租賃物的維修與更換9.1維修責任9.2維修程序9.3更換條件9.4更換程序十、租賃物的保險10.1保險責任10.2保險范圍10.3保險費用10.4保險理賠十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約金十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用十三、其他約定13.1通知方式13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議變更13.4協(xié)議解除十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除條件13.4協(xié)議解除程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃服務協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃標的物2.1雞舍基本情況甲方所提供的雞舍位于[雞舍具體位置]，占地面積為[雞舍面積]，具備[雞舍建設情況]。2.2雞舍設施設備雞舍內(nèi)配備有[雞舍設施設備清單]，包括但不限于：通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、喂料系統(tǒng)等。2.3雞舍地理位置雞舍地理位置優(yōu)越，交通便利，靠近飼料供應基地，有利于養(yǎng)殖生產(chǎn)。2.4雞舍面積雞舍總面積為[雞舍面積]，其中養(yǎng)殖區(qū)面積為[養(yǎng)殖區(qū)面積]。三、租賃價格及支付方式3.1租金金額本協(xié)議租賃價格為每月[租金金額]，按年支付。3.2租金支付方式乙方應在每月[租金支付日]前向甲方支付當月租金。3.3逾期付款責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日[逾期付款違約金比例]的違約金。四、租賃期限4.1租賃起始日期本協(xié)議租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期本協(xié)議租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃續(xù)簽如雙方同意，可在租賃期滿前____個月提出續(xù)簽申請，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽。五、租賃用途及限制5.1養(yǎng)殖雞舍用途乙方租賃雞舍用于[養(yǎng)殖雞舍用途]，不得用于其他用途。5.2養(yǎng)殖品種限制乙方養(yǎng)殖品種限于[養(yǎng)殖品種]，如需養(yǎng)殖其他品種，需經(jīng)甲方同意。5.3養(yǎng)殖規(guī)模限制乙方養(yǎng)殖規(guī)模不超過[養(yǎng)殖規(guī)模]，如需擴大規(guī)模，需經(jīng)甲方同意。5.4養(yǎng)殖環(huán)保要求乙方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護。六、租賃物維護與保養(yǎng)6.1雞舍維護責任乙方負責雞舍及設施設備的日常維護與保養(yǎng)。6.2設備維護責任乙方應定期對雞舍內(nèi)設備進行檢查、保養(yǎng)，確保設備正常運行。6.3環(huán)境保護責任乙方負責雞舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保養(yǎng)殖過程中無環(huán)境污染。6.4事故應急處理乙方應制定事故應急預案，并在發(fā)生事故時及時采取措施進行處理。七、租賃物的使用與保管7.1使用規(guī)范乙方應按照甲方提供的養(yǎng)殖技術指導規(guī)范進行養(yǎng)殖活動。7.2保管責任乙方應對租賃物進行妥善保管，防止損壞或丟失。7.3禁止事項乙方不得在雞舍內(nèi)進行任何違法活動，不得損害雞舍及設施設備的完整性。7.4使用過程中的責任劃分因乙方使用不當導致雞舍及設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照甲方指定的程序進行轉(zhuǎn)讓。8.3轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.4轉(zhuǎn)租程序如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照甲方指定的程序進行轉(zhuǎn)租。九、租賃物的維修與更換9.1維修責任因乙方使用不當造成的雞舍及設施設備損壞，由乙方負責維修。9.2維修程序乙方應在發(fā)現(xiàn)設備損壞后____小時內(nèi)通知甲方，甲方應在____小時內(nèi)進行維修。9.3更換條件雞舍及設施設備因自然磨損或非乙方使用原因損壞，甲方負責更換。9.4更換程序乙方應在發(fā)現(xiàn)設備損壞后____小時內(nèi)通知甲方，甲方應在____小時內(nèi)進行更換。十、租賃物的保險10.1保險責任甲方應為其所有雞舍及設施設備投保相關保險，并將乙方列為共同被保險人。10.2保險范圍保險范圍包括但不限于：火災、爆炸、自然災害、盜竊等。10.3保險費用保險費用由甲方承擔，乙方無需支付。10.4保險理賠發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行理賠。十一、違約責任11.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十三、其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：雞舍租賃合同附件、設備清單、養(yǎng)殖技術指導規(guī)范等。13.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。13.4協(xié)議解除任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本協(xié)議。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。14.3協(xié)議解除條件包括但不限于：違約、不可抗力等。14.4協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方技術支持甲方應提供養(yǎng)殖技術支持，包括但不限于：養(yǎng)殖指導、疾病防治、飼料配比等。說明：甲方作為出租方，擁有雞舍建設和養(yǎng)殖經(jīng)驗，為保障乙方養(yǎng)殖效果，甲方應提供必要的技術支持。1.2甲方設備更新甲方應保證雞舍及設施設備的正常運行，如需更新設備，甲方應提前____個月通知乙方。說明：甲方作為出租方，負責雞舍設施的維護和更新，以保證養(yǎng)殖環(huán)境的穩(wěn)定。1.3甲方品牌使用乙方在養(yǎng)殖過程中，可以使用甲方提供的品牌，但需遵守甲方品牌使用規(guī)范。說明：甲方品牌具有一定的市場影響力，乙方使用甲方品牌有助于提高產(chǎn)品市場競爭力。1.4甲方市場推廣甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣，包括但不限于：廣告宣傳、展會參展等。說明：甲方作為出租方，在養(yǎng)殖行業(yè)具有一定的資源和渠道，有助于乙方拓展市場。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主養(yǎng)殖決策乙方有權自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模和養(yǎng)殖技術，甲方應予以尊重。說明：乙方作為承租方，擁有養(yǎng)殖自主權，甲方應尊重乙方?jīng)Q策，以激發(fā)乙方積極性。2.2乙方收益分配乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的收益，扣除租金、水電費等費用后，歸乙方所有。說明：乙方作為承租方，享有養(yǎng)殖收益，甲方不應干涉乙方收益分配。2.3乙方養(yǎng)殖計劃乙方應在租賃開始前____個月向甲方提交養(yǎng)殖計劃，包括養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、技術路線等。說明：乙方提交養(yǎng)殖計劃，有助于甲方了解乙方養(yǎng)殖需求，提供相應的支持。2.4乙方環(huán)保責任乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護。說明：乙方作為承租方，應承擔環(huán)保責任，以維護養(yǎng)殖環(huán)境。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用中介方提供中介服務，甲方和乙方應支付中介服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介方作為第三方，為甲方和乙方提供中介服務，雙方應支付相應的費用。3.2中介責任中介方應保證提供真實、準確的信息，如因中介方提供虛假信息導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。說明：中介方作為第三方，應保證信息的真實性，以維護甲方和乙方的合法權益。3.3中介變更如中介方在合同履行期間退出，雙方應協(xié)商更換中介方，并簽訂補充協(xié)議。說明：中介方退出時，雙方應協(xié)商更換中介方，以保證合同履行。3.4中介保密中介方應對甲方和乙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說明：中介方作為第三方，應遵守保密原則，以保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雞舍租賃合同附件2.設備清單3.養(yǎng)殖技術指導規(guī)范4.甲方品牌使用規(guī)范5.市場推廣計劃6.養(yǎng)殖計劃7.協(xié)議變更補充協(xié)議8.中介服務合同9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：自約定的支付日次日起，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。2.違約行為：違反租賃用途認定：未經(jīng)對方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。3.違約行為：損壞租賃物認定：因乙方使用不當或故意損壞雞舍及設施設備，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓認定：未經(jīng)對方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，視為違約。5.違約行為：未履行環(huán)保責任認定：未遵守國家環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的雞舍及設施設備。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務：指中介方為甲方和乙方提供的信息服務、協(xié)調(diào)服務、合同起草服務等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定進行維修或更換。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：養(yǎng)殖技術支持不足解決辦法：甲方應提供必要的技術支持，乙方應積極溝通，尋求解決方案。4.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整推廣策略，提高市場推廣效果。五、所有應用場景：1.甲方為養(yǎng)殖場主，乙方為養(yǎng)殖戶。2.甲方為雞舍所有者，乙方為租賃雞舍進行養(yǎng)殖的企業(yè)或個人。3.甲方為養(yǎng)殖設備供應商，乙方為租賃設備進行養(yǎng)殖的企業(yè)或個人。4.甲方為第三方中介機構，乙方為尋求雞舍租賃服務的養(yǎng)殖戶或企業(yè)。全文完。二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.養(yǎng)殖雞舍租賃條款3.1租賃地點3.2雞舍面積和結構3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃條件4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任5.雞舍設施與設備5.1設施清單5.2設備清單5.3設施與設備的維護6.養(yǎng)殖管理6.1養(yǎng)殖技術要求6.2養(yǎng)殖記錄6.3飼料和藥品使用7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.通知10.1通知方式10.2通知送達11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃服務協(xié)議》。1.1.4“雞舍”指甲方提供的位于（雞舍地址）的養(yǎng)殖雞舍，包括但不限于雞舍本身及附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的雞舍租賃起始日至終止日。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的雞舍租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和用語，應按照通常的理解和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.養(yǎng)殖雞舍租賃條款3.1租賃地點3.1.1雞舍位于：（雞舍地址）3.1.2雞舍周邊環(huán)境：（雞舍周邊環(huán)境描述）3.2雞舍面積和結構3.2.1雞舍總面積：（雞舍總面積）3.2.2雞舍內(nèi)部結構：（雞舍內(nèi)部結構描述）3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：（租賃起始日期）3.3.2租賃終止日期：（租賃終止日期）3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：（租金金額）3.4.2支付方式：（租金支付方式，如月付、季付等）3.4.3支付時間：（租金支付時間，如每月的某一天）4.租賃條件4.1使用范圍4.1.1乙方僅可在雞舍內(nèi)進行特色養(yǎng)殖業(yè)務。4.1.2乙方不得將雞舍用于其他用途。4.2使用限制4.2.1乙方不得在雞舍內(nèi)進行任何違法活動。4.2.2乙方不得對雞舍進行任何結構性的改動。4.3維護責任4.3.1乙方負責雞舍的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2乙方負責雞舍內(nèi)設施的清潔和消毒。5.雞舍設施與設備5.1設施清單5.1.1雞舍設施：（設施清單，如通風設備、供暖設備等）5.2設備清單5.2.1雞舍設備：（設備清單，如飼養(yǎng)設備、照明設備等）5.3設施與設備的維護5.3.1乙方負責設施與設備的日常維護。5.3.2甲方負責設施與設備的定期檢修和更新。6.養(yǎng)殖管理6.1養(yǎng)殖技術要求6.1.1乙方應按照甲方提供的技術規(guī)范進行養(yǎng)殖。6.1.2乙方應確保養(yǎng)殖過程符合相關法律法規(guī)。6.2養(yǎng)殖記錄6.2.1乙方應詳細記錄養(yǎng)殖過程中的各項數(shù)據(jù)。6.2.2乙方應定期向甲方提交養(yǎng)殖記錄。6.3飼料和藥品使用6.3.1乙方應使用符合國家標準的飼料和藥品。6.3.2乙方應遵守飼料和藥品的使用規(guī)定。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1甲方未按約定提供雞舍或設施設備，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。7.1.2甲方未按約定進行設施設備的維護，導致設備損壞，甲方應負責維修或賠償相應的損失。7.2承租方違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的滯納金。7.2.2乙方違反使用范圍，造成雞舍損壞或影響他人使用，乙方應承擔修復或賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2雙方應在接到解除通知后（解除通知中規(guī)定的合理期限內(nèi)）確認解除合同的協(xié)議。10.通知10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)出。10.1.2通知可以通過掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。10.2通知送達10.2.1通知自送達對方之日起生效。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、使用條件等。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務。12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。13.其他約定13.1隱私保護13.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。14.2終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責和權限。3.第三方職責與權限3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督雞舍的建造、維修和維護工作，確保工程質(zhì)量。3.1.3咨詢方：提供養(yǎng)殖技術、市場分析等咨詢服務。3.1.4保險方：為甲乙雙方提供相關保險服務，降低風險。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2對雞舍進行現(xiàn)場檢查，提出意見和建議。3.2.3在必要時，向甲乙雙方提出整改要求。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：4.1.1中介方：對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，承擔不超過中介服務費的責任。4.1.2監(jiān)理方：對因監(jiān)理工作疏忽導致的工程質(zhì)量問題，承擔不超過監(jiān)理服務費的責任。4.1.3咨詢方：對咨詢意見的準確性負責，但責任限額不超過咨詢服務費。4.1.4保險方：按照保險合同約定承擔保險責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1第三方僅對甲乙雙方有責任，不直接對雞舍或養(yǎng)殖活動負責。5.1.2甲乙雙方對雞舍和養(yǎng)殖活動承擔主要責任，第三方提供的服務僅作為輔助。5.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責和權限。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自的責任承擔。8.2第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖雞舍租賃合同附件一：雞舍設施設備清單詳細要求：包括雞舍內(nèi)所有設施和設備的型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于記錄雞舍內(nèi)設施和設備的現(xiàn)狀，作為雙方交接的依據(jù)。2.養(yǎng)殖雞舍租賃合同附件二：租金支付計劃表詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確租金的支付細節(jié)，確保雙方按照約定支付租金。3.養(yǎng)殖雞舍租賃合同附件三：養(yǎng)殖技術規(guī)范詳細要求：包括養(yǎng)殖過程中的技術要求、操作規(guī)程、防疫措施等。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方的養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖質(zhì)量。4.養(yǎng)殖雞舍租賃合同附件四：養(yǎng)殖記錄表詳細要求：包括養(yǎng)殖過程中的各項數(shù)據(jù)記錄，如飼料消耗、疾病情況等。附件說明：作為合同附件，用于記錄養(yǎng)殖過程中的重要信息，便于雙方后續(xù)的評估和審計。5.養(yǎng)殖雞舍租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的角色、職責、權限、費用、保密條款等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。6.養(yǎng)殖雞舍租賃合同附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。7.養(yǎng)殖雞舍租賃合同附件七：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金，導致甲方遭受損失。乙方違反養(yǎng)殖技術規(guī)范，導致養(yǎng)殖質(zhì)量下降或發(fā)生安全事故。乙方未按照約定進行雞舍維護，導致雞舍設施設備損壞。第三方未按照協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的滯納金。乙方違反養(yǎng)殖技術規(guī)范，導致養(yǎng)殖質(zhì)量下降或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括賠償甲方損失。乙方未按照約定進行雞舍維護，導致雞舍設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第三方未按照協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付租金總額的1.5%作為滯納金。示例二：乙方未按照養(yǎng)殖技術規(guī)范進行養(yǎng)殖，導致雞只死亡率提高，乙方應賠償甲方因死亡雞只造成的經(jīng)濟損失。示例三：乙方未按時進行雞舍清潔消毒，導致雞舍內(nèi)環(huán)境惡化，乙方應負責對雞舍進行徹底清潔消毒，并賠償甲方因此遭受的損失。示例四：第三方未按照協(xié)議進行監(jiān)理，導致雞舍建設質(zhì)量問題，第三方應按照協(xié)議約定的責任限額賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃服務協(xié)議范本4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃標的物2.1雞舍的基本情況2.2雞舍的配套設施2.3雞舍的產(chǎn)權歸屬三、租賃雙方的權利和義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3出租方權利3.4出租方義務四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.2支付方式4.3付款期限五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序六、租賃物的使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護與保養(yǎng)七、租賃物的維修與維護7.1維修責任7.2維修費用7.3維修時間八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除與終止程序十二、協(xié)議附件12.1附件一：雞舍租賃清單12.2附件二：租賃雙方簽字蓋章頁十三、其他約定事項13.1通知送達13.2協(xié)議生效條件十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃服務協(xié)議1.2協(xié)議雙方基本信息：1.2.1租賃方名稱：1.2.2租賃方地址：1.2.3出租方名稱：1.2.4出租方地址：1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租賃標的物2.1雞舍的基本情況：2.1.1雞舍位置：2.1.2雞舍面積：2.1.3雞舍結構：2.1.4雞舍設施：2.2雞舍的配套設施：2.2.1水電供應：2.2.2通風系統(tǒng)：2.2.3溫控系統(tǒng)：2.2.4飼料存儲設施：2.3雞舍的產(chǎn)權歸屬：2.3.1雞舍所有權：2.3.2雞舍使用權：三、租賃雙方的權利和義務3.1租賃方權利：3.1.1按照約定使用雞舍的權利；3.1.2接收雞舍配套設施服務的權利；3.1.3在租賃期間享有雞舍的使用權；3.2租賃方義務：3.2.1按時支付租賃費用的義務；3.2.2依法使用雞舍的義務；3.2.3保持雞舍及配套設施的完好；3.3出租方權利：3.3.1收取租賃費用的權利；3.3.2檢查雞舍及配套設施的使用情況；3.3.3維護雞舍及配套設施的權利；3.4出租方義務：3.4.1保證雞舍及配套設施的正常使用；3.4.2提供必要的維護和服務；3.4.3按時交付雞舍及配套設施。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用：4.1.1租金金額：4.1.2租金支付周期：4.2支付方式：4.2.1支付時間：4.2.2支付賬戶：4.3付款期限：4.3.1逾期支付違約金比例：4.3.2逾期支付處理方式：五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限：5.1.1租賃起始日期：5.1.2租賃結束日期：5.2續(xù)約條件：5.2.1續(xù)約前提：5.2.2續(xù)約程序：5.3續(xù)約程序：5.3.1提前通知：5.3.2續(xù)約協(xié)議簽訂：六、租賃物的使用與管理6.1使用范圍：6.1.1雞舍使用范圍：6.1.2配套設施使用范圍：6.2使用限制：6.2.1禁止行為：6.2.2限制條件：6.3維護與保養(yǎng)：6.3.1租賃方保養(yǎng)責任：6.3.2出租方維護責任：七、租賃物的維修與維護7.1維修責任：7.1.1出租方維修責任：7.1.2租賃方維修責任：7.2維修費用：7.2.1維修費用承擔方：7.2.2維修費用結算方式：7.3維修時間：7.3.1維修時間規(guī)定：7.3.2維修延遲責任：八、違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1未按時支付租金的違約責任；8.1.2損壞租賃物的違約責任；8.1.3違反使用規(guī)定的違約責任；8.2出租方違約責任：8.2.1未按時交付租賃物的違約責任；8.2.2未履行維修義務的違約責任；8.2.3違反協(xié)議約定的違約責任；九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3司法解決；9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商程序；9.2.2仲裁程序；9.2.3司法程序；十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力的具體情形；10.2不可抗力處理：10.2.1不可抗力的通知；10.2.2不可抗力對協(xié)議的影響；十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件：11.1.1雙方協(xié)商解除；11.1.2違約解除；11.1.3不可抗力解除；11.2協(xié)議終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2協(xié)議解除；11.2.3其他法定終止情形；11.3協(xié)議解除與終止程序：11.3.1解除通知；11.3.2協(xié)議終止后的處理；十二、協(xié)議附件12.1附件一：雞舍租賃清單；12.2附件二：租賃雙方簽字蓋章頁；十三、其他約定事項13.1通知送達：13.1.1送達地址；13.1.2送達方式；13.2協(xié)議生效條件：13.2.1雙方簽字蓋章；13.2.2法定代表人或授權代表簽字；十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效________________________出租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：簽字日期：____年____月____日________________________租賃方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：簽字日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1在租賃期間，甲方對雞舍的運營和管理擁有最終決策權；1.1.2甲方有權根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整雞舍的養(yǎng)殖規(guī)模和品種；1.1.3甲方應提前通知乙方任何重大決策和調(diào)整。2.2雞舍改造與擴建2.2.1甲方如需對雞舍進行改造或擴建，應提前與乙方協(xié)商，并獲得乙方書面同意；2.2.2甲方承擔所有改造和擴建的費用，并保證不影響乙方的正常使用；2.2.3改造和擴建完成后，甲方應將改造后的雞舍狀況通知乙方。3.3甲方提供的技術支持3.3.1甲方應提供必要的養(yǎng)殖技術支持和培訓，確保乙方能夠熟練掌握養(yǎng)殖技術；3.3.2甲方應定期對乙方進行養(yǎng)殖指導，提高養(yǎng)殖效率；3.3.3甲方應保證提供的技術支持符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.4甲方責任保障4.4.1甲方應對雞舍的安全、衛(wèi)生和環(huán)保負總責；4.4.2甲方應確保雞舍設施設備的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應及時修復；4.4.3甲方應承擔因雞舍問題導致的任何法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1乙方養(yǎng)殖權1.1.1乙方有權自主決定養(yǎng)殖品種、規(guī)模和方式；1.1.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保養(yǎng)殖活動合法合規(guī)；1.1.3乙方應保證養(yǎng)殖過程中不造成環(huán)境污染。2.2乙方使用限制2.2.1乙方不得擅自改變雞舍的結構和用途；2.2.2乙方不得將雞舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；2.2.3乙方應合理使用雞舍內(nèi)的設施設備，避免過度損耗。3.3乙方責任保障3.3.1乙方應對雞舍內(nèi)的養(yǎng)殖動物負全責，包括