2024年酒店整體出租協(xié)議文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店整體出租協(xié)議文本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租賃范圍及設(shè)施3.1租賃設(shè)施清單3.2租賃范圍界定第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條：使用與管理5.1承租方使用規(guī)定5.2管理與維護(hù)責(zé)任第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條：其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方：本合同甲方，指2024年酒店整體出租協(xié)議的提供方，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的酒店整體出租資格和能力的自然人、法人和其他組織。1.2承租方：本合同乙方，指與甲方簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.3酒店：指位于市區(qū)路的星級(jí)酒店，擁有間客房及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期結(jié)束。第三條：租賃范圍及設(shè)施3.1租賃設(shè)施清單：詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。3.2租賃范圍界定：本合同租賃范圍包括但不限于酒店的客房、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。具體租賃面積和范圍以附件一為準(zhǔn)。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)注明支付款項(xiàng)為“2024年酒店整體出租協(xié)議租金”。第五條：使用與管理5.1承租方使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照本合同約定及酒店的正常運(yùn)營需求使用酒店設(shè)施，不得擅自改變酒店用途和結(jié)構(gòu)，不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方。5.2管理與維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常管理與維護(hù)工作，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的管理與維護(hù)，并遵守甲方的管理規(guī)則。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的租金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改：本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，成為本合同的有效組成部分。12.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的租金。第十三條：其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租賃范圍界定等，附件為本合同不可分割的一部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。14.3簽署主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知乙方，包括但不限于第三方的名稱、性質(zhì)、介入范圍等。2.2乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)有異議的，應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。2.3甲方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于使用酒店設(shè)施、獲得服務(wù)等方面的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、維護(hù)酒店設(shè)施等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方因提供服務(wù)等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，具體內(nèi)容由甲方和乙方在合同中約定。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方之間的合同約定，不得違反本合同的約定。5.3如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求變更或解除與第三方的合同關(guān)系。6.2變更或解除第三方合同關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方，并告知變更或解除的原因和依據(jù)。6.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方合同關(guān)系的變更和解除程序。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方拒絕履行違約責(zé)任或無法履行違約責(zé)任的，甲方和乙方均有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。第九條：第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。9.2第三方保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等，應(yīng)符合甲方和乙方的要求。第十條：第三方資料保管10.1第三方應(yīng)將涉及本合同的文件、資料等交予甲方和乙方指定的保管方。10.2第三方應(yīng)對(duì)保管的文件、資料等保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第十一條：第三方退出11.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。11.2第三方退出本合同后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。第十二條：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督12.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和水平進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。12.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、信息等，以保證合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店的所有租賃設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等。附件二：租賃范圍界定明確指出租賃范圍的界限，包括酒店的公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額等信息。附件四：使用與管理規(guī)則列出乙方使用酒店設(shè)施的規(guī)則和要求，包括但不限于不得改變酒店用途和結(jié)構(gòu)，不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的酒店設(shè)施維護(hù)和管理責(zé)任。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等。附件七：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用酒店設(shè)施、未履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方和乙方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在本合同的相應(yīng)條款中約定。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金；如乙方未按約定使用酒店設(shè)施，甲方有權(quán)要求