2024年版房產(chǎn)歸屬離婚合同規(guī)范樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房產(chǎn)歸屬離婚合同規(guī)范樣本一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)1.2房產(chǎn)歸屬原則1.2.1歸屬決定因素1.2.2歸屬決定程序1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3.1過戶手續(xù)辦理方1.3.2過戶手續(xù)辦理時間1.3.3過戶手續(xù)費用承擔(dān)2.離婚條件2.1離婚原因2.1.1離婚法定原因2.1.2其他離婚原因2.2離婚申請2.2.1申請離婚的時間2.2.2離婚申請?zhí)峤环绞?.3離婚判決2.3.1判決離婚的時間2.3.2離婚判決生效時間3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.1.1公平原則3.1.2子女權(quán)益保護原則3.2房產(chǎn)分割方案3.2.1房產(chǎn)分割方案確定方式3.2.2房產(chǎn)分割方案執(zhí)行時間3.3房產(chǎn)分割份額3.3.1房產(chǎn)分割份額確定方式3.3.2房產(chǎn)分割份額調(diào)整方式4.房產(chǎn)權(quán)益保障4.1房產(chǎn)權(quán)益變更4.1.1房產(chǎn)權(quán)益變更程序4.1.2房產(chǎn)權(quán)益變更費用承擔(dān)4.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.2.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件4.2.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序4.3房產(chǎn)權(quán)益繼承4.3.1房產(chǎn)權(quán)益繼承條件4.3.2房產(chǎn)權(quán)益繼承程序5.爭議解決方式5.1爭議解決方式選擇5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3訴訟解決5.2爭議解決程序5.2.1協(xié)商解決程序5.2.2調(diào)解解決程序5.2.3訴訟解決程序6.合同效力6.1合同生效條件6.1.1合同簽字蓋章6.1.2合同備案手續(xù)6.2合同終止條件6.2.1合同終止原因6.2.2合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1違反房產(chǎn)歸屬約定7.1.2違反房產(chǎn)分割方式7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任形式7.2.2違約責(zé)任賠償范圍8.合同的修改與解除8.1修改合同的條件8.1.1修改合同的原因8.1.2修改合同的程序8.2解除合同的條件8.2.1解除合同的原因8.2.2解除合同的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密信息范圍9.1.2保密信息使用限制9.2保密義務(wù)9.2.1保密義務(wù)主體9.2.2保密義務(wù)期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1合同適用法律10.1.2法律沖突解決方式10.2爭議解決10.2.1爭議解決方式10.2.2爭議解決機構(gòu)11.其他條款11.1合同的簽訂地與履行地11.2合同的生效日期11.3合同的副本12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2離婚判決書復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件復(fù)印件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房產(chǎn)證登記號為1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，土地使用權(quán)類型為出讓1.2房產(chǎn)歸屬原則1.2.1歸屬決定因素：雙方協(xié)議或法院判決1.2.2歸屬決定程序：雙方應(yīng)先進行協(xié)商，如協(xié)商不成，則可通過法院訴訟程序解決1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3.1過戶手續(xù)辦理方：甲方或乙方（具體辦理方由雙方協(xié)商確定）1.3.2過戶手續(xù)辦理時間：自雙方達成房產(chǎn)歸屬協(xié)議之日起個工作日內(nèi)1.3.3過戶手續(xù)費用承擔(dān)：過戶手續(xù)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行2.離婚條件2.1離婚原因2.1.1離婚法定原因：雙方自愿離婚，或一方提出離婚且經(jīng)法院判決離婚2.1.2其他離婚原因：除法定原因外，雙方還可以因為其他原因離婚，具體原因應(yīng)在協(xié)議中明確2.2離婚申請2.2.1申請離婚的時間：雙方協(xié)議離婚的，應(yīng)共同向法院提出離婚申請；一方提出離婚的，另一方應(yīng)在接到法院傳票后個工作日內(nèi)提出答辯2.2.2離婚申請?zhí)峤环绞剑弘p方應(yīng)向居住地人民法院提交離婚申請，并提交相關(guān)證明材料2.3離婚判決2.3.1判決離婚的時間：法院受理離婚申請后，根據(jù)審理情況，可能在個工作日內(nèi)作出離婚判決2.3.2離婚判決生效時間：離婚判決書生效時間為判決書送達之日起個工作日后的次日起3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.1.1公平原則：房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，確保雙方權(quán)益得到合理保護3.1.2子女權(quán)益保護原則：在房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)充分考慮子女的生活和教育需要，確保子女權(quán)益不受損害3.2房產(chǎn)分割方案3.2.1房產(chǎn)分割方案確定方式：雙方根據(jù)房產(chǎn)分割原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案3.2.2房產(chǎn)分割方案執(zhí)行時間：房產(chǎn)分割方案確定后，應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起個工作日內(nèi)執(zhí)行3.3房產(chǎn)分割份額3.3.1房產(chǎn)分割份額確定方式：按照雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)分割方案，確定各自分割的房產(chǎn)份額3.3.2房產(chǎn)分割份額調(diào)整方式：如房產(chǎn)分割后，雙方因?qū)嶋H情況需要調(diào)整分割份額，可協(xié)商進行調(diào)整4.房產(chǎn)權(quán)益保障4.1房產(chǎn)權(quán)益變更4.1.1房產(chǎn)權(quán)益變更程序：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)4.1.2房產(chǎn)權(quán)益變更費用承擔(dān)：房產(chǎn)權(quán)益變更費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行4.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.2.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意將房產(chǎn)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方4.2.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：雙方應(yīng)簽訂房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3房產(chǎn)權(quán)益繼承4.3.1房產(chǎn)權(quán)益繼承條件：一方去世，另一方成為房產(chǎn)的合法繼承人4.3.2房產(chǎn)權(quán)益繼承程序：繼承人應(yīng)按照法律規(guī)定，到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)權(quán)益繼承手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的調(diào)解組織申請調(diào)解8.1.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決程序：雙方在爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)未能達成一致意見的，視為協(xié)商不成8.2.2調(diào)解解決程序：一方申請調(diào)解的，調(diào)解組織應(yīng)在收到申請之日起個工作日內(nèi)組織調(diào)解8.2.3訴訟解決程序：一方提起訴訟的，法院應(yīng)在收到起訴狀之日起個工作日內(nèi)決定是否立案9.合同效力9.1合同生效條件9.1.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1合同終止原因：合同終止的原因包括但不限于房產(chǎn)過戶完成、一方違約等9.2.2合同終止程序：合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知對方10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違反房產(chǎn)歸屬約定：一方違反合同約定的房產(chǎn)歸屬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違反房產(chǎn)分割方式：一方違反合同約定的房產(chǎn)分割方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任形式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定10.2.2違約責(zé)任賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失11.合同的修改與解除11.1修改合同的條件11.1.1修改合同的原因：合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要對合同進行修改11.1.2修改合同的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，并辦理相應(yīng)的備案手續(xù)11.2解除合同的條件11.2.1解除合同的原因：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等11.2.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相應(yīng)的備案手續(xù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息等12.1.2保密信息使用限制：未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用保密信息12.2保密義務(wù)12.2.1保密義務(wù)主體：雙方均有保守對方保密信息的義務(wù)12.2.2保密義務(wù)期限：保密義務(wù)自合同終止之日起持續(xù)有效，期限為年13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方簽字蓋章地點：北京市X區(qū)X路X號13.1.2甲方簽字蓋章日期：年月日13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方簽字蓋章地點：北京市X區(qū)X路X號13.2.2乙方簽字蓋章日期：年月日14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效條件滿足時間：雙方簽字蓋章后，合同即刻生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證的所有頁面。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)歸屬的重要法律文件，附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的完整內(nèi)容，包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)等信息。2.離婚判決書復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，包含離婚判決書的所有頁面。附件說明：離婚判決書是確定雙方離婚法律效力的文件，附件中應(yīng)包含判決書的所有信息，包括判決結(jié)果、法院蓋章等。3.其他相關(guān)文件復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，與房產(chǎn)分割和離婚相關(guān)的其他文件。附件說明：可能包括雙方協(xié)商達成的房產(chǎn)分割協(xié)議、財產(chǎn)清單、子女撫養(yǎng)權(quán)證明等，這些文件應(yīng)詳細說明雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違反房產(chǎn)歸屬約定：違約行為：一方未能按照合同約定將房產(chǎn)歸屬另一方。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未能按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的額外費用，如律師費、訴訟費等。2.違反房產(chǎn)分割方式：違約行為：一方未能按照合同約定分割房產(chǎn)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未能按照約定比例分割房產(chǎn)給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因分割比例不合理而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)歸屬：法律名詞：房產(chǎn)歸屬是指房產(chǎn)的所有權(quán)歸誰所有的問題。解