2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及智能停車服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及智能停車服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益凸顯。為滿足社會(huì)車輛停放需求，甲方?jīng)Q定將其停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)提供智能停車服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及智能停車服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）停車場(chǎng)場(chǎng)地：指甲方擁有的，用于停放各類機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)地。（2）智能停車服務(wù)：指乙方利用現(xiàn)代信息技術(shù)，為甲方停車場(chǎng)提供車位管理、車輛引導(dǎo)、車位預(yù)約、停車?yán)U費(fèi)等智能化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）智能停車服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供智能停車服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和智能停車服務(wù)費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智能停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場(chǎng)場(chǎng)地使用范圍。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能停車服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和智能停車服務(wù)費(fèi)；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)場(chǎng)地使用安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）甲方將停車場(chǎng)場(chǎng)地交付乙方使用；（2）乙方按照合同約定提供智能停車服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)場(chǎng)地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生但未結(jié)清的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金。（2）智能停車服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的智能停車服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，甲方應(yīng)按月支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和智能停車服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。（2）智能停車服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的智能停車服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或智能停車服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按照約定提供智能停車服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)場(chǎng)地?fù)p壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場(chǎng)場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)智能停車服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)，對(duì)智能停車服務(wù)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便乙方開展智能停車服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及智能停車服務(wù)合同。3.甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地使用說明。4.乙方智能停車服務(wù)操作手冊(cè)。5.乙方提供的智能停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付停車場(chǎng)場(chǎng)地，經(jīng)乙方通知后仍不交付，視為違約。未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或智能停車服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方通知后仍不支付，視為違約。未按照約定提供智能停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)費(fèi)用計(jì)算，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.問題：停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)場(chǎng)地的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.問題：智能停車服務(wù)系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應(yīng)確保服務(wù)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，并按照不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況，確保信息暢通。6.問題：合同修改和補(bǔ)充需要時(shí)間。解決辦法：雙方應(yīng)盡量簡(jiǎn)化修改和補(bǔ)充程序，確保合同內(nèi)容的及時(shí)更新。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的相關(guān)服務(wù)或利益。第三方有權(quán)參與合同的協(xié)商和決策過程。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)或義務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款。4.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同損失。5.第三方的退出機(jī)制：第三方如需退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場(chǎng)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行智能停車服務(wù)的推廣和宣傳。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的智能停車服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因智能停車服務(wù)帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的停車場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方違反合同約定，未配合乙方進(jìn)行智能停車服務(wù)的推廣和宣傳，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場(chǎng)場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定的方式使用停車場(chǎng)場(chǎng)地。甲方可要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供智能停車服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金。甲方可獲得乙方提供的智能停車服務(wù)帶來的附加價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供智能停車服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場(chǎng)場(chǎng)地的使用方式。全文完。2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及智能停車服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場(chǎng)地使用范圍三、智能停車服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)費(fèi)用支付方式3.5服務(wù)期限四、停車場(chǎng)管理4.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.2管理制度4.3安全責(zé)任4.4事故處理五、停車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施維修及更新5.4設(shè)施損壞賠償六、合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同解除條件6.4合同續(xù)簽七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件十一、合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同解除后的處理13.1場(chǎng)地返還13.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.3賠償責(zé)任十四、合同附件14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2智能停車服務(wù)協(xié)議14.3管理制度及職責(zé)說明書14.4不可抗力事件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及智能停車服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________1.4.2承租方：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積：____________________2.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3租金及支付方式：2.3.1租金：每月人民幣_(tái)______元整2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶2.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)每年調(diào)整一次2.5場(chǎng)地使用范圍：僅限于停車及智能停車服務(wù)相關(guān)活動(dòng)三、智能停車服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于停車場(chǎng)管理、車位引導(dǎo)、車位預(yù)約、車牌識(shí)別、自動(dòng)計(jì)費(fèi)等3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)______元整3.4服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同3.5服務(wù)期限：與租賃期限相同四、停車場(chǎng)管理4.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：4.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理4.1.2承租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的智能停車服務(wù)4.2管理制度：包括但不限于停車場(chǎng)規(guī)則、安全制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等4.3安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)停車場(chǎng)的安全責(zé)任4.4事故處理：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及管理制度處理五、停車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單：____________________5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3設(shè)施維修及更新：根據(jù)設(shè)施的使用情況及損壞程度進(jìn)行維修或更新5.4設(shè)施損壞賠償：由損壞方承擔(dān)賠償責(zé)任六、合同履行與變更6.1合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、違約行為等情況，可以解除合同6.4合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用7.1.2未履行合同約定的義務(wù)7.1.3故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地返還、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜9.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件清單：1.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議2.智能停車服務(wù)協(xié)議3.管理制度及職責(zé)說明書十二、合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或不可抗力等情況，雙方可以解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十三、合同解除后的處理13.1場(chǎng)地返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將場(chǎng)地返還給出租方。13.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。13.3賠償責(zé)任：合同解除后，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同附件14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2智能停車服務(wù)協(xié)議14.3管理制度及職責(zé)說明書____________________出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：___________________________承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場(chǎng)地使用、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用結(jié)算等方面。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營需求，調(diào)整停車場(chǎng)內(nèi)智能停車服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，以確保其正常運(yùn)行。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)控，確保場(chǎng)地安全及服務(wù)品質(zhì)。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。條款：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。1.2.2甲方承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維護(hù)和更新的費(fèi)用。1.2.3甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任和相關(guān)損失。1.3甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于安全管理、設(shè)施維護(hù)、合同履行等。條款：1.3.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，對(duì)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3.3甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、合同解除等方面。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營狀況，調(diào)整停車場(chǎng)內(nèi)智能停車服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，以確保其正常運(yùn)行。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)控，確保場(chǎng)地安全及服務(wù)品質(zhì)。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。條款：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。2.2.2乙方承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維護(hù)和更新的費(fèi)用。2.2.3乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任和相關(guān)損失。2.3乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于安全管理、設(shè)施維護(hù)、合同履行等。條款：2.3.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，對(duì)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.3乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，對(duì)違約行為進(jìn)行糾正。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)收取的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)為合同金額的_____%。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)，并提前通知雙方。3.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、保密責(zé)任等。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.3中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議2.智能停車服務(wù)協(xié)議3.管理制度及職責(zé)說明書4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件清單6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.合同簽訂地公安機(jī)關(guān)備案證明9.合同簽訂地人民法院管轄協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的義務(wù)故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施未按照合同約定調(diào)整租金未按照合同約定維護(hù)和更新設(shè)施2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方共同認(rèn)定，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定原因終止合同關(guān)系。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定違約金，明確支付時(shí)間和逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和賠償機(jī)制，明確責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)停車場(chǎng)租賃2.居住區(qū)停車場(chǎng)租賃3.旅游景區(qū)停車場(chǎng)租賃4.辦公區(qū)停車場(chǎng)租賃5.企事業(yè)單位內(nèi)部停車場(chǎng)租賃6.智能停車服務(wù)項(xiàng)目合作全文完。2025年度停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及智能停車服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1.停車場(chǎng)位置2.2.停車場(chǎng)面積2.3.停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1.智能停車系統(tǒng)4.2.停車場(chǎng)管理服務(wù)4.3.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.停車場(chǎng)使用規(guī)定5.1.停車場(chǎng)使用范圍5.2.停車場(chǎng)使用時(shí)間5.3.停車場(chǎng)使用限制6.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)6.1.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.2.停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生6.3.停車場(chǎng)安全措施7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.合同簽訂12.1.合同簽訂地點(diǎn)12.2.合同簽訂日期12.3.合同簽訂人員13.合同備案13.1.合同備案機(jī)構(gòu)13.2.合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1.停車場(chǎng)位置2.1.1.停車場(chǎng)位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.停車場(chǎng)周邊環(huán)境：醫(yī)院、商場(chǎng)、學(xué)校等2.2.停車場(chǎng)面積2.2.1.停車場(chǎng)總面積為10000平方米2.2.2.其中地上停車位500個(gè)，地下停車位500個(gè)2.3.停車場(chǎng)設(shè)施2.3.1.停車場(chǎng)配備有自動(dòng)照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等2.3.2.停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有殘疾人專用停車位3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日3.1.2.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣100萬元整3.2.2.租金支付方式：每月支付，每月底前支付下月租金3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)于每月底前將租金支付至出租方指定賬戶4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1.智能停車系統(tǒng)4.1.1.出租方負(fù)責(zé)提供智能停車系統(tǒng)，包括但不限于車位引導(dǎo)、自助繳費(fèi)、車位查詢等功能4.1.2.智能停車系統(tǒng)由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和升級(jí)4.2.停車場(chǎng)管理服務(wù)4.2.1.出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、車輛疏導(dǎo)等4.2.2.承租方需遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施4.3.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定執(zhí)行4.3.2.出租車、公交車等特殊車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定5.停車場(chǎng)使用規(guī)定5.1.停車場(chǎng)使用范圍5.1.1.承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車場(chǎng)的全部停車位5.1.2.承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用5.2.停車場(chǎng)使用時(shí)間5.2.1.停車場(chǎng)使用時(shí)間為每日6:00至24:005.2.2.停車場(chǎng)節(jié)假日及特殊情況除外5.3.停車場(chǎng)使用限制5.3.1.承租方不得在本停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)5.3.2.承租方不得在本停車場(chǎng)內(nèi)堆放雜物、損壞設(shè)施6.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)6.1.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.1.1.出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用6.1.2.承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.2.停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生6.2.1.出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，確保停車場(chǎng)整潔6.2.2.承租方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等6.3.停車場(chǎng)安全措施6.3.1.出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全措施，確保停車場(chǎng)安全6.3.2.承租方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)活動(dòng)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.2.2.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；9.1.2.停車場(chǎng)因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；9.1.3.停車場(chǎng)場(chǎng)地被政府征用或收回的；9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2.一方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2.合同已按法定程序進(jìn)行備案；10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件11.1.合同附件清單11.1.1.停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖11.1.2.停車場(chǎng)設(shè)施清單11.1.3.智能停車系統(tǒng)使用說明11.2.合同附件內(nèi)容11.2.1.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂12.1.合同簽訂地點(diǎn)12.1.1.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.2.合同簽訂日期12.2.1.合同簽訂日期：2024年12月31日12.3.合同簽訂人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同備案13.1.合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1.合同備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2.合同備案手續(xù)13.2.1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，將合同副本報(bào)送合同備案機(jī)構(gòu)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、設(shè)施維護(hù)、財(cái)務(wù)管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1.因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；4.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失；4.2.3.第三方違反合同約定造成的其他損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自合同履行義務(wù)。5.1.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過各自合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.2.第三方與