2024年美食節(jié)場地租賃與廣告位使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食節(jié)場地租賃與廣告位使用合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2租賃面積1.3租賃時間1.4租賃費用第二條廣告位使用2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位數(shù)量2.4廣告位使用時間2.5廣告位費用第三條租金支付方式3.1支付周期3.2支付金額3.3支付方式第四條租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條活動安排6.1活動時間6.2活動內容6.3活動規(guī)模第七條設施與服務7.1提供的設施7.2提供的服務第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后果第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2租賃面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3租賃時間：租賃期限自2024年月日至2024年月日，共計天。1.4租賃費用：租賃場地費用為元/天，租賃期間共計元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。第二條廣告位使用2.1廣告位位置：廣告位位于租賃場地的位置，具體位置見附件一。2.2廣告位尺寸：每個廣告位的尺寸為米×米，具體尺寸以附件一為準。2.3廣告位數(shù)量：租賃期間，承租方有權使用個廣告位。2.4廣告位使用時間：廣告位使用時間為租賃期間，即自2024年月日至2024年月日。2.5廣告位費用：每個廣告位的租金為元/天，租賃期間共計元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。第三條租金支付方式3.1支付周期：租金分為三個支付周期，每個支付周期為天。3.2支付金額：每個支付周期的租金為元（大寫：人民幣叁拾叁萬元整）。3.3支付方式：承租方可通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租方。第四條租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1出租方應保證租賃場地的合法性，確保承租方在租賃期間對場地的合法使用權。4.1.2出租方應在租賃期間提供必要的場地設施和服務，確保承租方的正常使用。4.1.3出租方應協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，包括但不限于安全檢查、消防驗收等。4.1.4出租方不得干預承租方的經營活動，不得要求承租方支付額外費用。4.2承租方權利與義務4.2.1承租方應按照約定的時間和面積使用租賃場地，不得提前或延遲使用。4.2.2承租方應在租賃期間遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2.3承租方應按照約定支付租金，不得逾期支付。4.2.4承租方不得將租賃場地轉租給第三方，不得在租賃場地進行違法活動。第五條保險5.1保險責任：承租方應在租賃開始前向出租方提供租賃場地的保險單，保險金額不得低于租賃場地價值的120%。5.2保險費用：保險費用由承租方承擔。第六條活動安排6.1活動時間：承租方應在租賃期間進行活動，活動時間不得提前或延遲。6.2活動內容：承租方應向出租方提供活動內容，經雙方同意后方可進行。6.3活動規(guī)模：承租方應根據租賃場地的實際情況合理控制活動規(guī)模，確?；顒禹樌M行。第七條設施與服務7.1提供的設施：出租方應提供租賃場地的基本設施，包括但不限于照明、電力、水源等。7.2提供的服務：出租方應提供租賃場地的日常清潔和保安服務，確保場地的安全和衛(wèi)生。第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供場地或設施的，應按照未提供部分的價值向承租方支付違約金。8.1.2出租方提前終止合同的，應按照終止部分租金的200%向承租方支付違約金。8.1.3出租方未按約定時間交付場地的，每延遲一天，應向承租方支付延遲部分租金的10%作為違約金。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時間支付租金的，每延遲一天，應向出租方支付延遲部分租金的10%作為違約金。8.2.2承租方提前終止合同的，應按照終止部分租金的200%向出租方支付違約金。8.2.3承租方在租賃場地從事違法活動的，應承擔相應法律責任，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，可向租賃場地所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同雙方經協(xié)商一致，可對本合同進行變更，并以書面形式簽署。10.3合同解除：合同雙方經協(xié)商一致，可解除本合同，但應提前一個月通知對方。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露方應承擔泄露內容價值的兩倍違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.2終止后果：合同終止后，承租方應立即撤離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第十四條附則14.1合同附件：附件一（租賃場地位置及面積）、附件二（廣告位位置及尺寸）等。14.2合同簽訂日期：年月日。14.3合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外，與合同履行有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、服務提供方等。1.2第三方職責：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應的服務或支持，并確保服務質量符合甲乙雙方的期望。1.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應在合同中明確第三方的選擇標準、條件和程序。2.2第三方審核：甲乙雙方應對第三方進行資質審核，確保第三方具備履行合同的能力。2.3第三方簽訂合同：甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權責。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定履行相應的職責，并對其提供的服務或支持承擔責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。第四條第三方支付4.1甲乙雙方應按照合同約定支付第三方相應的費用。4.2支付方式、支付周期和支付金額應在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確規(guī)定。第五條第三方管理與協(xié)調5.1甲乙雙方應對第三方進行有效的管理與協(xié)調，確保第三方按照合同約定履行職責。5.2甲乙雙方應定期與第三方溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第六條第三方違約處理6.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其在合同履行過程中造成的一切損失承擔責任。7.2除第三方故意或過失導致?lián)p失外，第三方不承擔因不可抗力或其他意外事件造成的損失。7.3第三方責任限額應在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確規(guī)定。第八條第三方保密義務8.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。8.2第三方如泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的違約責任。第九條第三方與甲乙方的關系9.1第三方與甲乙方的合同履行不影響甲乙雙方之間的合同關系。9.2第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證，均視為對甲乙雙方的承諾或保證。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同均適用中華人民共和國法律。10.2因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同附件應包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同及相關文件。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同的有效期限與甲乙雙方之間的合同有效期限相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積附件二：廣告位位置及尺寸附件三：第三方資質證明附件四：第三方服務內容和要求附件五：第三方支付協(xié)議附件六：第三方保密協(xié)議附件七：第三方違約行為及責任認定附件八：不可抗力事件確認書說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按合同約定提供服務或支持。2.第三方提供的服務或支持不符合合同約定的質量標準。3.第三方未按約定時間履行合同義務。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。5.第三方故意或過失導致甲乙雙方損失。違約責任認定：1.第三方未按合同約定提供服務或支持的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。2.第三方提供的服務或支持不符合合同約定的質量標準的，甲乙雙方有權要求第三方重新提供服務或支持，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。3.第三方未按約定時間履行合同義務的，甲乙雙方有權要求第三方按時履行合同義務，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，甲乙雙方有權要求第三方停止泄露，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。5.第三方故意或過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同第一條所述的位于市區(qū)