2024年自建房屋施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建房屋施工協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.施工范圍4.1基礎(chǔ)工程4.2結(jié)構(gòu)工程4.3裝飾裝修工程4.4其他附屬工程5.工程進(jìn)度計劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期安排5.3工期調(diào)整程序6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料要求6.3施工圖紙變更及補充7.施工材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)商7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備進(jìn)場驗收8.工程款項8.1工程合同價8.2款項支付方式8.3款項支付時間9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收時間10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：建筑有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱：小區(qū)住宅樓工程3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，共計10棟住宅樓3.4工程類型：多層住宅樓4.施工范圍4.1基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)柱等4.2結(jié)構(gòu)工程：包括主體結(jié)構(gòu)、樓梯、電梯井等4.3裝飾裝修工程：包括墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝等4.4其他附屬工程：包括室外道路、綠化、給排水、電氣等5.工程進(jìn)度計劃5.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、附屬工程5.2各階段工期安排：5.2.1基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成5.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后2個月內(nèi)完成5.2.3裝飾裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后3個月內(nèi)完成5.2.4附屬工程：自裝飾裝修工程完成后2個月內(nèi)完成5.3工期調(diào)整程序：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)將施工圖紙及資料提供給乙方6.2施工資料要求：乙方在施工過程中應(yīng)做好施工記錄、材料驗收記錄、施工日志等6.3施工圖紙變更及補充：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更或補充，甲方應(yīng)在變更或補充完成后5日內(nèi)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或補充7.施工材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)商：甲方指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方驗收合格7.3材料設(shè)備進(jìn)場驗收：乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場時進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用8.工程款項8.1工程合同價：本工程合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）8.2款項支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價20%的預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交進(jìn)度款申請和相應(yīng)證明，甲方在5個工作日內(nèi)支付已完成工程量10%的進(jìn)度款8.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后，乙方提交驗收款申請和驗收報告，甲方在5個工作日內(nèi)支付已完成工程量10%的驗收款8.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還乙方8.3款項支付時間：每月的15日為付款日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行驗收，包括材料、工藝、質(zhì)量等方面9.2驗收程序：9.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請9.2.2甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收9.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)整改，整改后重新提交驗收申請9.3驗收時間：工程竣工后30日內(nèi)完成全部驗收工作10.工程保修10.1保修范圍：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、電氣管道、給排水管道等10.2保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，保修期為5年10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)，直至達(dá)到合同要求11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1‰違約金11.1.2未按合同約定提供施工圖紙及資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.5%的違約金11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金11.2.2工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)，如修復(fù)后仍不合格，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供咨詢、監(jiān)理、評估、保險、財務(wù)等服務(wù)，或因合同履行需要介入本合同的任何獨立第三方。2.第三方介入的范圍2.1.1工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢2.1.2材料設(shè)備采購、供應(yīng)、檢驗的專業(yè)服務(wù)2.1.3工程保險、財務(wù)顧問、法律咨詢等服務(wù)2.1.4因合同履行需要，由雙方共同指定的其他第三方服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行評估3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可3.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用5.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過程5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方的內(nèi)部決策和管理6.2第三方在合同履行過程中的意見建議，甲方、乙方應(yīng)予以重視，但最終決策權(quán)仍屬于甲方、乙方6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)向甲方、乙方提出，甲方、乙方應(yīng)予以答復(fù)7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行8.第三方變更與退出8.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議8.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行不受影響9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議確定9.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行施工。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括合同當(dāng)事人信息、工程概況、施工范圍、工程進(jìn)度、工程款項、工程驗收、保修、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：施工合同是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，乙方應(yīng)確保驗收報告的真實性和完整性。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)按照保修單的約定履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.3乙方未按合同約定支付工程款項；1.4甲方未按合同約定支付工程款項；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；2.3乙方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%滯納金；2.4甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%滯納金；2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成工程，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金5000元（合同總價100萬元×0.5%×10天）；2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；3.甲方未按合同約定支付工程款項，逾期15天，應(yīng)向乙方支付滯納金7500元（合同總價100萬元×1%×15天）。全文完。2024年自建房屋施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方法定代表人1.1.3施工方注冊地址1.1.4施工方聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方法定代表人1.2.3業(yè)主方注冊地址1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話2.施工項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3施工范圍2.4施工工期2.5工程造價3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙要求3.2技術(shù)規(guī)范要求4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間4.3進(jìn)度調(diào)整機制5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類5.2材料設(shè)備供應(yīng)方式5.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程驗收7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式8.2進(jìn)度款支付比例8.3付款時間節(jié)點9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2施工方法定代表人：1.1.3施工方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4施工方聯(lián)系電話：02156781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543212.施工項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)1號樓2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3施工范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、裝飾裝修等2.4施工工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計12個月2.5工程造價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙要求：施工方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有疑問應(yīng)及時與甲方溝通解決。3.2技術(shù)規(guī)范要求：施工方需遵守國家及地方相關(guān)建筑技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程4.2各階段施工時間：4.2.1基礎(chǔ)工程：2024年3月1日至2024年4月30日4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：2024年5月1日至2024年8月31日4.2.3裝飾裝修工程：2024年9月1日至2025年2月28日4.3進(jìn)度調(diào)整機制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度。5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類：水泥、鋼材、木材、瓷磚、涂料等5.2材料設(shè)備供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，施工方負(fù)責(zé)采購剩余部分。5.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，質(zhì)量合格。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗收程序：施工方在完成每一階段工程后，向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3質(zhì)量責(zé)任：施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因施工方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.工程驗收7.1驗收條件：工程完工，質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求。7.2驗收程序：施工方提交驗收申請，甲方組織驗收小組進(jìn)行驗收。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。8.付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式：本合同工程款采用分期付款方式，分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.2進(jìn)度款支付比例：基礎(chǔ)工程完成50%后支付預(yù)付款，主體結(jié)構(gòu)工程完成60%后支付第一筆進(jìn)度款，裝飾裝修工程完成80%后支付第二筆進(jìn)度款，竣工驗收合格后支付竣工結(jié)算款。8.3付款時間節(jié)點：每筆進(jìn)度款支付時間應(yīng)在施工進(jìn)度完成后15個工作日內(nèi)支付。9.保修與維修9.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，住宅工程保修期限為兩年。9.2保修范圍：保修范圍內(nèi)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、電氣管線、上下水管線的保修。9.3維修責(zé)任：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由施工方負(fù)責(zé)維修，維修費用由施工方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1變更條件：因設(shè)計變更、不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：任何變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.4解除程序：解除合同需書面通知對方，并在解除合同之日起15個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延期交工、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算。11.3違約金計算方法：違約金按每日合同總價的千分之一計算，累計不超過合同總價的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款進(jìn)度表、保修承諾書等。14.2合同簽署日期：2024年2月28日。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。15.2.2造價咨詢：第三方作為造價咨詢機構(gòu)，對工程量、工程款等進(jìn)行審核，提供造價咨詢服務(wù)。15.2.3法律顧問：第三方作為法律顧問，提供法律咨詢、合同審核和爭議解決服務(wù)。15.2.4審計：第三方作為審計機構(gòu)，對工程款項進(jìn)行審計，確?？铐椫Ц逗侠?。15.2.5保險：第三方作為保險公司，提供工程保險，保障合同履行的風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。15.3.2第三方責(zé)任限額的計算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用及可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素綜合考慮。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分：16.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。16.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與其他各方的關(guān)系：16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.2.3第三方不得因提供服務(wù)而干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，包括：17.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息。17.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方介入的時間節(jié)點和方式。17.1.4第三方服務(wù)費用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限。17.1.5第三方違約責(zé)任和賠償方式。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的重要保障，需確保規(guī)范的科學(xué)性和實用性。3.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括每個付款節(jié)點的工程進(jìn)度、預(yù)計完成時間、付款金額等。附件說明：付款進(jìn)度表是控制工程款支付的重要依據(jù)，需確保進(jìn)度與實際相符。4.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說明：保修承諾書是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件，需確保保修條款的明確性和可執(zhí)行性。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方資質(zhì)的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需確保變更的合法性和有效性。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：違約責(zé)任證明是違約責(zé)任認(rèn)定和賠償?shù)闹匾罁?jù)，需確保其客觀性和公正性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件，需確保爭議解決的合法性和有效性。9.工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算報告是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，需確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方違約行為：1.1延期交工：施工方未按合同約定的時間完成工程。1.2工程質(zhì)量不合格：施工方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3擅自變更設(shè)計：施工方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計。甲方違約行為：2.1逾期付款：甲方未按合同約定的時間支付工程款。2.2未經(jīng)同意的變更：甲方未按合同約定程序進(jìn)行工程變更。2.3未能按時提供材料：甲方未能按合同約定時間提供材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1延期交工：每延遲一天，施工方應(yīng)支付合同總價1%的違約金。2.2工程質(zhì)量不合格：施工方應(yīng)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.3擅自變更設(shè)計：施工方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期付款：每逾期一天，甲方應(yīng)支付逾期付款金額1%的違約金。2.2未經(jīng)同意的變更：甲方應(yīng)賠償施工方因此產(chǎn)生的損失。2.3未能按時提供材料：甲方應(yīng)賠償施工方因材料延誤產(chǎn)生的損失。示例說明：施工方在工程驗收時發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，該質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體裂縫，影響結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)修復(fù)該質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024年自建房屋施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方代理人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位及資質(zhì)3.2設(shè)計文件及圖紙3.3設(shè)計變更及審批流程4.施工單位4.1施工單位名稱及資質(zhì)4.2施工人員配備4.3施工組織設(shè)計5.工程造價5.1工程造價組成5.2工程造價計算方法5.3工程造價調(diào)整及支付方式6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度計劃6.3施工進(jìn)度調(diào)整及審批流程7.施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收及整改8.工程安全8.1工程安全責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場材料堆放9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)10.保修及售后服務(wù)10.1保修范圍及期限10.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行原則11.2違約責(zé)任及處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：________甲方地址：________乙方名稱：________乙方地址：________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________1.3雙方代理人及聯(lián)系方式甲方代理人：________甲方代理人聯(lián)系方式：________乙方代理人：________乙方代理人聯(lián)系方式：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程類型：________2.4工程規(guī)模：________2.5工程開工日期：____年__月__日2.6工程竣工日期：____年__月__日3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位及資質(zhì)：________3.2設(shè)計文件及圖紙：________設(shè)計文件清單：1.施工圖設(shè)計說明書2.施工圖紙3.設(shè)計變更文件4.其他相關(guān)設(shè)計文件3.3設(shè)計變更及審批流程：________4.施工單位4.1施工單位名稱及資質(zhì)：________4.2施工人員配備：________施工項目經(jīng)理：________技術(shù)負(fù)責(zé)人：________施工班組及人員配備情況4.3施工組織設(shè)計：________5.工程造價5.1工程造價組成：________人工費材料費機械設(shè)備費施工措施費管理費利潤稅金5.2工程造價計算方法：________采用綜合單價法單價及總價構(gòu)成說明5.3工程造價調(diào)整及支付方式：________6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分：________設(shè)計階段施工準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗收階段6.2施工進(jìn)度計劃：________各施工階段的起止時間各施工階段的主要工作內(nèi)容6.3施工進(jìn)度調(diào)整及審批流程：________7.施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方特殊要求7.2施工質(zhì)量控制措施：________施工過程質(zhì)量控制質(zhì)量檢查及驗收7.3質(zhì)量驗收及整改：________驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗收不合格的處理8.工程安全8.1工程安全責(zé)任甲方責(zé)任：提供安全施工的環(huán)境，保障施工安全。乙方責(zé)任：落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.2安全管理制度安全生產(chǎn)責(zé)任制安全操作規(guī)程安全教育培訓(xùn)施工現(xiàn)場安全檢查8.3安全事故處理事故報告及調(diào)查事故處理及整改9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場平面布置圖施工現(xiàn)場臨時設(shè)施設(shè)置9.2施工現(xiàn)場材料堆放材料堆放區(qū)域劃分材料堆放安全措施9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)措施廢棄物處理10.保修及售后服務(wù)10.1保修范圍及期限主體結(jié)構(gòu)保修期限：____年附屬設(shè)施保修期限：____年10.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)聯(lián)系方式售后服務(wù)響應(yīng)時間售后服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行原則誠信原則實際履行原則協(xié)商一致原則11.2違約責(zé)任及處理方式逾期履行責(zé)任質(zhì)量不合格責(zé)任安全事故責(zé)任違約金的計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決司法解決12.2爭議解決機構(gòu)甲方所在地仲裁委員會乙方所在地仲裁委員會13.合同解除及終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約嚴(yán)重不可抗力13.2合同終止條件工程竣工驗收合格合同約定的終止條件合同解除后的終止14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括：1.工程設(shè)計文件及圖紙2.施工組織設(shè)計3.付款計劃4.其他相關(guān)文件14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程及款項。乙方應(yīng)確保工程安全，避免造成損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方的權(quán)利包括但不限于：1.按照合同約定提供設(shè)計、監(jiān)理、施工、供應(yīng)等服務(wù)。2.獲得合同約定的報酬。第三方的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程安全和質(zhì)量。3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合作。第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知申請人審批結(jié)果。16.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成工程損失或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因不可抗力或其他非自身原因造成工程損失或安全事故的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價的____%。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方變更18.1變更申請第三方如需變更，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，并說明變更的原因和影響。18.2變更審批甲乙雙方收到變更申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知第三方審批結(jié)果。18.3變更協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任及影響。19.第三方退出19.1退出原因第三方因自身原因或合同約定的事由，可提出退出合同。19.2退出