房地產(chǎn)市場報告 -2024年第四季度上海產(chǎn)業(yè)園出租租金市場分析報告與發(fā)展前景趨勢展望

Q42024|上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場概況5,000新增供應(yīng)凈吸納量下季度展望415.9萬平方米40%4,0005,000新增供應(yīng)凈吸納量下季度展望415.9萬平方米40%4,0003,00030%核心子市場59%萬平方米萬平方米20%2,00020%租金萬平方米1,00010%成熟中子市場202020212022202320242025F2026F租金萬平方米1,00010%成熟中子市場202020212022202320242025F2026F2027F5.004.003.002.001.000.00202020212022202320242025F2026F2027F10%-5%-10%-15%平衡.下季度展望萬平方米萬平方米租戶租戶業(yè)主下季度展望空置率租金空置率28.2%平均租金3.41元/天/平方米Q42024|上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場概況上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)子市場空置率及平均租金上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)子市場空置率及平均租金空置率空置率空置率空置率空置率3Q244Q243Q244Q243Q244Q243Q243Q244Q24空置率空置率空置率3Q244Q243Q244Q243Q244Q243Q243Q244Q243Q244Q244Q244Q24租金租金租金租金3Q244Q243Q244Q24租金租金租金租金3Q244Q243Q244Q24空置率3Q244Q24空置率3Q244Q243Q244Q24租金租金空置率3Q244Q24空置率3Q244Q24空置率租金空置率租金3Q243Q244Q243Q244Q244Q243Q243Q244Q243Q244Q244Q24租金租金空置率3Q244Q24空置率3Q244Q24租金空置率租金租金空置率租金空置率3Q244Q24租金3Q24租金3Q244Q243Q244Q244Q243Q244Q24空置率核心子市場成熟中子市場空置率核心子市場成熟中子市場3Q244Q243Q243Q244Q243Q244Q24租金單位：元每平方米每天4Q24租金單位：元每平方米每天*租金3Q244Q243Q244Q245租金3Q244Q243Q244Q2450千米千米鄧懿君Tammy.Tang@沈寅Richard.Shen@劉行Irwin.Liu@高力國際（納斯達克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）是一家領(lǐng)先的多元化專業(yè)服務(wù)和投資管理公司。憑借在66個國家建立的運營網(wǎng)絡(luò)，超過19,000位銳意進取的專業(yè)人員緊密合作，努力為房地產(chǎn)用戶、業(yè)主和投資者提供專家意見。逾28年來，我們的資深領(lǐng)導(dǎo)團隊（內(nèi)部持股比例顯著）為股東帶來了約20%的復(fù)合年度投資回報率。公司年化營收43億美元，旗下管理的資產(chǎn)總額達980億美元，更大限度地發(fā)揮房地產(chǎn)潛力，更多關(guān)于我們?nèi)绾渭铀俪晒Φ男畔?，請訪問，也可掃描二維碼，關(guān)注官方微信公眾號及知乎號：本報告中所包含的信息均具有可靠來源。我們已采取一切合理