2024年版工地停工停建賠償條款（甲方原因）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工地停工停建賠償條款（甲方原因）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方1.2乙方1.3工地1.4停工1.5停建1.6賠償2.甲方責(zé)任2.1甲方原因?qū)е碌耐９?.2甲方原因?qū)е碌耐＝?.停工停建賠償計(jì)算3.1停工期間的賠償計(jì)算3.2停建期間的賠償計(jì)算4.賠償金額的支付4.1賠償金額的確定4.2賠償金額的支付時(shí)間4.3賠償金額的支付方式5.停工停建期間的費(fèi)用處理5.1乙方人員工資及福利5.2乙方設(shè)備及材料租賃費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.賠償責(zé)任的限制6.1賠償責(zé)任的上限6.2排除賠償?shù)那樾?.違約責(zé)任7.1甲方未按約定導(dǎo)致停工停建的賠償責(zé)任7.2乙方未按約定導(dǎo)致停工停建的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的例外11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的附件12.2合同的修訂12.3合同的補(bǔ)充13.簽署13.1甲方代表簽署13.2乙方代表簽署14.合同日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方甲方指本合同簽訂時(shí)的工地所有者或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，及其合法繼承人、受讓人。1.2乙方乙方指與甲方簽訂本合同的施工單位，及其合法繼承人、受讓人。1.3工地工地指甲方提供給乙方進(jìn)行建設(shè)的土地及土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。1.4停工停工指在合同約定的建設(shè)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳綍和Ｊ┕さ男袨椤?.5停建停建指在合同約定的建設(shè)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳饺嫱Ｖ故┕さ男袨椤?.6賠償賠償指甲方因違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。第二條甲方責(zé)任2.1甲方原因?qū)е碌耐９ぜ追綉?yīng)確保合同約定的工地條件滿足乙方施工需求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的停工責(zé)任。2.2甲方原因?qū)е碌耐＝追綉?yīng)按照合同約定的進(jìn)度和要求完成工地準(zhǔn)備工作。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的停建責(zé)任。第三條停工停建賠償計(jì)算3.1停工期間的賠償計(jì)算停工期間，乙方可根據(jù)實(shí)際停工天數(shù)，按照乙方日產(chǎn)值的50%向甲方提出賠償請(qǐng)求。3.2停建期間的賠償計(jì)算停建期間，乙方可根據(jù)實(shí)際停建天數(shù)，按照乙方日產(chǎn)值的100%向甲方提出賠償請(qǐng)求。第四條賠償金額的支付4.1賠償金額的確定賠償金額由乙方根據(jù)本合同第三條的規(guī)定計(jì)算，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到乙方賠償請(qǐng)求后的15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。4.2賠償金額的支付時(shí)間甲方應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后的30日內(nèi)，將賠償金額支付給乙方。4.3賠償金額的支付方式賠償金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。第五條停工停建期間的費(fèi)用處理5.1乙方人員工資及福利停工停建期間，乙方可繼續(xù)支付員工工資及福利，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方設(shè)備及材料租賃費(fèi)用停工停建期間，乙方可繼續(xù)支付設(shè)備及材料租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3其他相關(guān)費(fèi)用停工停建期間，乙方可根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方提出請(qǐng)求，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條賠償責(zé)任的限制6.1賠償責(zé)任的上限甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不應(yīng)超過(guò)乙方因停工停建實(shí)際遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2排除賠償?shù)那樾我曳揭蜃陨碓驅(qū)е峦９ね＝ǖ?，甲方不承?dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定導(dǎo)致停工停建的賠償責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方停工停建的，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第三條和第五條規(guī)定的賠償責(zé)任。7.2乙方未按約定導(dǎo)致停工停建的賠償責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致停工停建的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工地所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的終止本合同在約定的工程竣工日期屆滿后自動(dòng)終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的例外法律要求披露的、或者法院判決披露的保密信息除外。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1提交乙方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決；11.2.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決；11.2.3提交雙方共同商定的其他國(guó)家的法院訴訟解決；11.2.4提交雙方共同商定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.2合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議。12.3合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條簽署13.1甲方代表簽署本合同由甲方授權(quán)代表簽署，并加蓋甲方公章或法定代表人簽名。13.2乙方代表簽署本合同由乙方授權(quán)代表簽署，并加蓋乙方公章或法定代表人簽名。第十四條合同日期14.1簽署日期本合同的簽署日期為雙方代表簽署的日期。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方指本合同之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入第三方介入指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，第三方以各種方式參與、影響或調(diào)控合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。2.3政府部門(mén)介入政府部門(mén)依法對(duì)工地進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于土地使用、建設(shè)審批、環(huán)境保護(hù)等方面。2.4社會(huì)團(tuán)體介入社會(huì)團(tuán)體根據(jù)法律或合同約定，對(duì)工地的社會(huì)影響、公共利益等方面進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。第三條第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于第三方自身的過(guò)失或違法行為造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的資料、信息和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更第三方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2終止第三方介入第三方介入終止的條件由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況確定，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2第三方爭(zhēng)議解決如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條第三方介入的額外條款與說(shuō)明7.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商簽訂額外條款，補(bǔ)充合同內(nèi)容。7.2說(shuō)明本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第三方介入并不會(huì)改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的簽署與生效8.1簽署本合同的第三方介入條款由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.2生效本合同的第三方介入條款自簽署之日起生效。第九條第三方介入的終止條件9.1終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況確定。9.2終止協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止第三方介入的條件和方式。第十條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同的第三方介入條款的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1附件本合同的第三方介入條款的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.2修訂本合同的第三方介入條款的修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議。11.3補(bǔ)充本合同的第三方介入條款的補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入的簽署與生效12.1簽署本合同的第三方介入條款由甲乙雙方與第三方共同簽署。12.2生效本合同的第三方介入條款自簽署之日起生效。第十三條第三方介入的終止條件13.1終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況確定。13.2終止協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止第三方介入的條件和方式。第十四條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同標(biāo)的物描述詳細(xì)列出合同中所涉及的工地、工程項(xiàng)目的具體情況，包括地理位置、面積、工程內(nèi)容等。附件二：合同履行計(jì)劃詳細(xì)列出合同的履行時(shí)間表，包括工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量的具體要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：賠償計(jì)算公式提供詳細(xì)的賠償計(jì)算公式，包括停工、停建期間的賠償計(jì)算方法。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利以及第三方責(zé)任限額等。附件六：合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.甲方未按約定支付賠償金額，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.乙方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約行為所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解