2025年公共停車場(chǎng)建設(shè)PPP合作協(xié)議

2025年公共停車場(chǎng)建設(shè)PPP合作協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方在____________________地區(qū)計(jì)劃建設(shè)公共停車場(chǎng)，乙方愿意參與該項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下合作意向：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在2025年公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、簽訂背景

甲方作為____________________項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、審批等工作。乙方具備豐富的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)該公共停車場(chǎng)。為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本合作協(xié)議。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、審批手續(xù)等相關(guān)支持。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

3.甲方與乙方共同協(xié)商確定項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)模式。

4.甲方與乙方共同制定項(xiàng)目收益分配方案，確保雙方利益。

5.甲方與乙方共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)管理等工作。

1.2甲方應(yīng)確保提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地使用權(quán)限，并配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保公共停車場(chǎng)項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成并投入使用。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方承諾所提供的公共停車場(chǎng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。

2.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

第三條價(jià)格支付

3.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照約定的進(jìn)度和工程量，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

3.3項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第四條運(yùn)營(yíng)管理

4.1乙方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于票務(wù)管理、安全管理、清潔維護(hù)等。

4.2乙方應(yīng)確保公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。

5.3保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目移交事宜。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期____________________年。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提交的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量。

（4）在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、相關(guān)審批手續(xù)等支持。

（2）按照合同約定的時(shí)間支付工程款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（3）配合乙方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目按期投入使用。

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提出合理改進(jìn)意見。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)公共停車場(chǎng)，確保項(xiàng)目符合合同約定。

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，按照合同約定進(jìn)行收費(fèi)，并按規(guī)定向甲方支付收益分成。

（3）在合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)管理等工作。

（2）確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、有序。

（4）按照合同約定的時(shí)間向甲方提交項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，并接受甲方的審查。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)以下方式開展合作：

（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問(wèn)題、協(xié)調(diào)關(guān)系。

（2）通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、書面報(bào)告、通知等。

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.2雙方應(yīng)遵循以下原則開展合作：

（1）平等互利，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

（2）誠(chéng)實(shí)信用，履行合同約定，不得欺詐、誤導(dǎo)對(duì)方。

（3）相互尊重，積極協(xié)調(diào)，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條監(jiān)督與驗(yàn)收

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、投資控制進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改存在問(wèn)題。

4.3項(xiàng)目驗(yàn)收：

（1）項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在合作過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目移交事宜。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____________________年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期____________________年。

1.3如一方提出終止合同，需提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同方可終止。

第二條終止條件

2.1合同履行完畢，雙方達(dá)成協(xié)議終止合同。

2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____________________日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。

2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

第三條合同變更

3.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。

3.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.3合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。

第四條合同解除

4.1合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。

4.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目移交事宜。

第五條爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決中止履行。

第六條法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.PPP（Public-PrivatePartnership）：公共-私營(yíng)合作模式，指政府與私營(yíng)部門在特定領(lǐng)域內(nèi)建立的一種長(zhǎng)期合作關(guān)系，共同投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)公共項(xiàng)目。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人就合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

7.法院管轄：指法院對(duì)特定地域范圍內(nèi)的案件具有審判權(quán)的范圍。

8.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

10.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院依法解決爭(zhēng)議的一種司法程序。

11.書面通知：指以書面形式通知對(duì)方當(dāng)事人的方式，通常要求有明確的送達(dá)地址和接收人。

12.法律約束力：指法律對(duì)合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人必須遵守和履行合同規(guī)定的義務(wù)。

13.附件：指合同中附帶的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。

14.續(xù)期：指在合同到期后，雙方協(xié)商一致，使合同繼續(xù)生效的行為。

15.嚴(yán)重違約：指合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤

注意事項(xiàng)：項(xiàng)目進(jìn)度延誤可能導(dǎo)致合同違約，影響雙方利益。

解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期召開進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。若出現(xiàn)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商制定補(bǔ)救措施，如延長(zhǎng)工期、調(diào)整費(fèi)用等。

2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題

注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量問(wèn)題可能導(dǎo)致安全隱患，影響停車場(chǎng)的正常使用。

解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。必要時(shí)，可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。

3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題

注意事項(xiàng)：運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題可能影響停車場(chǎng)的使用體驗(yàn)和收益。

解決辦法：設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，及時(shí)提出改進(jìn)意見。

4.問(wèn)題：費(fèi)用爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：費(fèi)用爭(zhēng)議可能導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，影響項(xiàng)目進(jìn)度。

解決辦法：明確費(fèi)用支付條款，設(shè)立費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策變動(dòng)等。雙方應(yīng)定期對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，確保支付準(zhǔn)確。

5.問(wèn)題：不可抗力事件

注意事項(xiàng)：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方責(zé)任難以界定。

解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理方式。發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。

6.問(wèn)題：合同變更

注意事項(xiàng)：合同變更可能影響雙方原有權(quán)益，需謹(jǐn)慎處理。

解決辦法：在合同變更前，雙方應(yīng)充分溝通，確保變更內(nèi)容公平合理。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期和雙方權(quán)利義務(wù)。

7.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決

注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決機(jī)制不明確可能導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張，影響項(xiàng)目執(zhí)行。

解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)遵守約定的爭(zhēng)議解決程序，避免爭(zhēng)議升級(jí)。

8.問(wèn)題：保密信息泄露

注意事項(xiàng)：保密信息泄露可能導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，損害雙方利益。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)涉及保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并追究責(zé)任。

9.問(wèn)題：合同終止

注意事項(xiàng)：合同終止可能涉及資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。

解決辦法：在合同終止前，雙方應(yīng)明確終止條件、資產(chǎn)移交程序和費(fèi)用結(jié)算方式。終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.公共停車場(chǎng)建設(shè)：適用于政府或公共機(jī)構(gòu)與私營(yíng)企業(yè)合作建設(shè)公共停車場(chǎng)的項(xiàng)目。

2.PPP項(xiàng)目合作：適用于公共-私營(yíng)合作模式下的各類公共項(xiàng)目合作，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)提供等。

3.投資建設(shè)合作：適用于投資方與建設(shè)方就特定項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)合作的場(chǎng)景。

4.運(yùn)營(yíng)管理合作：適用于投資者與運(yùn)營(yíng)商就公共項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行合作的場(chǎng)景。

5.工程項(xiàng)目合同：適用于建筑工程、安裝工程等工程項(xiàng)目中的合同簽訂。

6.質(zhì)量控制合作：適用于涉及工程質(zhì)量控制的合作項(xiàng)目，確保項(xiàng)目達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)。

7.費(fèi)用支付管理：適用于涉及費(fèi)用支付、結(jié)算的合作項(xiàng)目，確保資金流動(dòng)的透明度和合理性。

8.爭(zhēng)議解決機(jī)制：適用于可能產(chǎn)生爭(zhēng)議的各類合作項(xiàng)目，為爭(zhēng)議解決提供法律依據(jù)和程序。

9.保密協(xié)議：適用于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的合作項(xiàng)目，保護(hù)雙方利益。

10.合同管理：適用于各類合同的管理，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。

11.公共服務(wù)項(xiàng)目：適用于涉及公共服務(wù)的項(xiàng)目合作，如公共設(shè)施、公共事業(yè)等。

12.政府與社會(huì)資本合作：適用于政府與社會(huì)資本在特定領(lǐng)域內(nèi)的合作，如環(huán)保、交通等。

13.不可抗力事件應(yīng)對(duì)：適用于合同中涉及不可