私人門面租賃合同簡單版

第第頁合同編號:________私人門面租賃合同簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的私人門面，位于【門面詳細(xì)地址】，現(xiàn)甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面開展商業(yè)活動。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同目的與背景：1.甲方作為出租方，愿意將門面出租給乙方，以提高門面使用效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。2.乙方作為承租方，承租該門面用于【乙方商業(yè)用途】，以拓展業(yè)務(wù)，滿足市場需求。本合同旨在確保雙方在租賃期間，遵循平等、自愿、公平的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的門面租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】3.支付賬戶：乙方應(yīng)確保支付租金的賬戶有足夠的資金，如因乙方賬戶余額不足導(dǎo)致租金支付延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。租金調(diào)整需提前一個月書面通知對方。5.保證金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與門面使用相關(guān)的費(fèi)用。如乙方未按時支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，遵循公平、合理的原則。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格與支付方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的門面位于【門面詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在該地點(diǎn)按照本合同約定開展商業(yè)活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。c.甲方負(fù)責(zé)維修門面及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。d.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需與乙方協(xié)商一致。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法商業(yè)活動。b.乙方應(yīng)按時足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。d.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或變更商業(yè)用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。違約責(zé)任：（1）甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）乙方違約：如乙方未按照約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期金額的【滯納金比例】%收取滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、變更商業(yè)用途或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，規(guī)范雙方行為。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用上述保密信息。c.保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方在公開渠道獲得的信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：i.乙方未按照約定支付租金、保證金等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；ii.乙方擅自轉(zhuǎn)租、變更商業(yè)用途或違反合同其他約定的；iii.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：i.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的；ii.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在規(guī)范雙方在合同簽訂及履行過程中的行為，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)合同履行秩序。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b.通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，如一方地址有變更，應(yīng)立即書面通知對方。c.通知自發(fā)出之日起，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件或傳真的方式送達(dá)，則以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同附件（如有）為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。d.本合同簽訂