二零二五年度房產(chǎn)抵押買賣及法律援助服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押買賣及法律援助服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)面積及結構2.4房產(chǎn)用途及使用年限3.抵押權設立3.1抵押權設立依據(jù)3.2抵押物范圍及價值3.3抵押權登記手續(xù)及費用4.買賣雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務4.3雙方違約責任5.房產(chǎn)轉讓流程5.1轉讓申請及審批5.2轉讓登記手續(xù)及費用5.3轉讓合同簽訂及生效6.法律援助服務6.1法律援助服務內(nèi)容6.2法律援助服務期限6.3法律援助服務費用及支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序7.3仲裁或訴訟費用承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3履行合同的方式及要求10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及責任11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2法律援助服務協(xié)議11.3其他相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容13.合同解除或終止后的后續(xù)事項處理13.1履約保證金處理13.2財產(chǎn)清算及債務清償14.合同生效日期及法律適用14.1合同生效日期14.2法律適用及爭議解決地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：___________2.3房產(chǎn)面積及結構：___________2.4房產(chǎn)用途及使用年限：___________3.抵押權設立3.1抵押權設立依據(jù)：___________3.2抵押物范圍及價值：___________3.3抵押權登記手續(xù)及費用：___________4.買賣雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方有權要求乙方按約定支付房款。4.1.2甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)相關資料。4.1.3甲方有權在合同約定的期限內(nèi)解除合同。4.2乙方權利義務4.2.1乙方有權要求甲方按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)抵押權設立的相關手續(xù)。4.2.3乙方有權在合同約定的期限內(nèi)解除合同。4.3雙方違約責任4.3.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。4.3.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。5.房產(chǎn)轉讓流程5.1轉讓申請及審批：___________5.2轉讓登記手續(xù)及費用：___________5.3轉讓合同簽訂及生效：___________6.法律援助服務6.1法律援助服務內(nèi)容：___________6.2法律援助服務期限：___________6.3法律援助服務費用及支付方式：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構及程序：___________7.3仲裁或訴訟費用承擔：___________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2雙方應就合同解除或終止后的財產(chǎn)清算及債務清償達成協(xié)議。8.3.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同涉及的房產(chǎn)及抵押權。9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.1.3合同已向相關部門登記備案。9.2合同履行期限9.2.1合同約定的履行期限為____年____月____日至____年____月____日。9.3履行合同的方式及要求9.3.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。9.3.2履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。9.3.3履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及相關文件。10.2保密義務及責任10.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：___________11.2法律援助服務協(xié)議：___________11.3其他相關文件：___________12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同補充內(nèi)容12.2.1雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加補充條款。13.合同解除或終止后的后續(xù)事項處理13.1履約保證金處理13.1.1合同解除或終止后，履約保證金應予以退還。13.2財產(chǎn)清算及債務清償13.2.1合同解除或終止后，雙方應就財產(chǎn)清算及債務清償達成協(xié)議。14.合同生效日期及法律適用14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用及爭議解決地14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，參與本合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評估、價格確定；2.1.2房產(chǎn)交易過程中的中介服務；2.1.3法律咨詢、代理訴訟；2.1.4會計審計、財務咨詢；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務內(nèi)容。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的事務范圍內(nèi)，且責任限額不超過甲乙雙方約定的金額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事務內(nèi)容、費用、責任等事項達成一致。4.2甲乙雙方應書面委托第三方介入，并明確第三方介入的具體職責和權限。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的委托，獨立開展相關工作。5.2第三方應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。5.3第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應向甲方提供相關服務，并接受甲方監(jiān)督。6.1.2第三方對甲方承擔相應的責任，甲方有權追究第三方的違約責任。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應向乙方提供相關服務，并接受乙方監(jiān)督。6.2.2第三方對乙方承擔相應的責任，乙方有權追究第三方的違約責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供相關服務，并承擔相應的責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。7.2第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方介入終止8.1第三方介入的事務完成后，甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入服務協(xié)議10.2第三方責任限額確認書10.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，確保交易的合法性。2.法律援助服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括服務范圍、期限、費用、保密條款等。說明：明確雙方在法律援助服務中的權利義務，保障合同履行。3.其他相關文件要求：包括但不限于：3.1房產(chǎn)評估報告3.2房產(chǎn)交易稅費繳納證明3.3雙方身份證復印件3.4買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同3.5交易過程中的往來函件說明：提供與合同履行相關的其他文件，確保交易過程完整、合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方逾期支付房款一個月，則應向乙方支付房款總額的1%作為違約金。1.2甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)一個月，則應向乙方支付房款總額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方逾期支付房款一個月，則應向甲方支付房款總額的1%作為違約金。2.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)一個月，則應向甲方支付房款總額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責的，應向受影響的甲乙雙方分別支付_____%的違約金。示例：若第三方未按約定完成房產(chǎn)評估，則應向甲乙雙方分別支付評估費用總額的1%作為違約金。4.其他違約行為及責任認定4.1雙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應根據(jù)具體情況認定責任，并按約定承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押買賣及法律援助服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)抵押情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的物4.1房產(chǎn)描述4.2房產(chǎn)位置4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)配套設施5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權設定7.2抵押權實現(xiàn)條件7.3抵押權實現(xiàn)程序8.法律援助服務8.1法律援助內(nèi)容8.2法律援助方式8.3法律援助費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房產(chǎn)：指買賣雙方約定的位于市區(qū)路號，房屋所有權證號為的房產(chǎn)。1.1.2抵押權：指買方為取得房產(chǎn)，將其擁有的其他房產(chǎn)抵押給賣方作為履行合同義務的擔保。1.1.3法律援助：指合同履行過程中，賣方為買方提供的法律咨詢、代理訴訟等服務。1.2術語解釋1.2.1“本合同”指本房產(chǎn)抵押買賣及法律援助服務合同。1.2.2“買賣雙方”指本合同的賣方和買方。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，層數(shù)為層，戶型為室廳衛(wèi)。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.2.1房產(chǎn)所有權證號為，產(chǎn)權人為賣方。2.3房產(chǎn)抵押情況2.3.1房產(chǎn)目前無任何抵押權設立。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：有限公司3.1.2買方住所：市區(qū)路號3.1.3買方法定代表人：3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：個人3.2.2賣方住所：市區(qū)路號3.2.3賣方身份證號碼：4.買賣標的物4.1房產(chǎn)描述4.1.1房產(chǎn)為鋼筋混凝土結構，毛坯房，裝修情況為無裝修。4.2房產(chǎn)位置4.2.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號，交通便利，周邊配套設施齊全。4.3房產(chǎn)面積4.3.1房產(chǎn)建筑面積為平方米。4.4房產(chǎn)配套設施4.4.1房產(chǎn)配套設施包括：電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1買方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。5.3付款時間5.3.1買方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，將房款一次性支付給賣方。6.產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1.1賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.2過戶手續(xù)6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由買方負責辦理，賣方應予以配合。6.3過戶費用6.3.1房產(chǎn)過戶費用由買方承擔。7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權設定7.1.1買方將擁有的其他房產(chǎn)抵押給賣方，作為履行本合同義務的擔保。7.2抵押權實現(xiàn)條件7.2.1買方未按約定履行本合同約定的付款義務。7.3抵押權實現(xiàn)程序7.3.1賣方有權在抵押權實現(xiàn)條件成就時，按照法律規(guī)定行使抵押權。8.法律援助服務8.1法律援助內(nèi)容8.1.1賣方為買方提供房產(chǎn)買賣過程中的法律咨詢，包括但不限于合同起草、審查、解釋等。8.1.2協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的法律意見。8.1.3協(xié)助解決房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。8.2法律援助方式8.2.1賣方指派專人負責買方的法律援助工作。8.2.2賣方通過電話、郵件、面對面等方式提供法律援助服務。8.3法律援助費用8.3.1法律援助費用由買方承擔。8.3.2法律援助費用包括但不限于律師費、訴訟費等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買方未按約定支付房款。9.1.2賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成。9.2.2買方完全履行合同約定的付款義務。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.3.2雙方應在收到解除通知之日起個工作日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除事宜。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1違約行為指一方未履行合同約定的義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償10.3.1違約金按合同約定比例計算。10.3.2賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1買方送達地址：市區(qū)路號。12.2.2賣方送達地址：市區(qū)路號。12.3送達方式12.3.1通知可以通過郵寄、專人送達或電子方式送達。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2合同簽訂之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日止。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權證、買賣合同等。14.3合同修改與補充14.3.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除買賣雙方和賣方提供的法律援助服務之外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務范圍內(nèi)，且責任限額不超過合同總價款的%。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。15.3.2第三方有權要求買方和賣方提供必要的配合和資料。15.3.3第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內(nèi)容和費用，但需提前通知買賣雙方并獲得同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入流程16.2.1買賣雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和需求。16.2.2買賣雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.2.3第三方按照服務協(xié)議提供相應服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的關系17.1.1第三方為買方提供服務，買方應支付相應的服務費用。17.1.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2第三方與賣方的關系17.2.1第三方為賣方提供服務，賣方應支付相應的服務費用。17.2.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3第三方與法律援助服務的關系17.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應與賣方提供的法律援助服務相互配合。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如需法律援助，可向賣方提供的法律援助服務尋求幫助。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的費用承擔18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由買方和賣方按比例分擔。18.1.2第三方介入費用應在服務協(xié)議中明確約定。18.2第三方介入時的風險承擔18.2.1第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同不能履行或不能完全履行，第三方應承擔相應的責任。18.2.2第三方介入過程中，如因買方或賣方原因導致合同不能履行或不能完全履行，買方或賣方應承擔相應的責任。18.3第三方介入時的爭議解決18.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入時的合同變更19.1第三方介入可能導致合同某些條款的變更，變更內(nèi)容應在服務協(xié)議中明確約定。19.2合同變更需經(jīng)買賣雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入時的合同解除20.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。20.2合同解除需提前個工作日通知其他方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證要求：提供房產(chǎn)所有權證原件或復印件，確保信息完整、清晰。說明：證明房產(chǎn)所有權歸屬的有效法律文件。2.房產(chǎn)買賣合同