2024年車位買賣協(xié)議法律示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位買賣協(xié)議法律示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1車位總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條其他條款10.1車位使用規(guī)定10.2車位維修責(zé)任10.3車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十一條附件11.1車位所有權(quán)證明11.2買賣雙方身份證明第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2買方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條車位描述2.1車位位置車位位于_______（具體位置見附件），編號(hào)為_______。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為_______個(gè)。2.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為_______（如：臨時(shí)停車、長(zhǎng)期停車、專用車位等）。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1車位總價(jià)車位的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付；（4）其他方式：_______。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位價(jià)款支付給甲方。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2交付地點(diǎn)車位的交付地點(diǎn)為_______（具體位置見附件）。4.3交付手續(xù)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《車位交付確認(rèn)書》，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間車位的所有權(quán)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：（1）辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證明。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車位價(jià)款，并按照約定的時(shí)間接受車位交付。甲方和乙方應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為車位總價(jià)款的_______%。8.2買方違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為車位總價(jià)款的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)見附件）。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1車位使用規(guī)定乙方按照本合同取得車位所有權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押。10.2車位維修責(zé)任車位在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.3車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方可按照物業(yè)管理規(guī)定，將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1車位所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。11.2買賣雙方身份證明甲方和乙方的身份證明文件，用于本次交易的合法性確認(rèn)。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字甲方授權(quán)代表（姓名）：_______簽字日期：_______年_______月_______日12.2買方簽字乙方授權(quán)代表（姓名）：_______簽字日期：_______年_______月_______日12.3見證人簽字見證人（姓名）：_______簽字日期：_______年_______月_______日第十三條合同生效日期13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本一式_______份，用于備查。14.3合同副本分發(fā)及保管合同副本由甲方保管，乙方有權(quán)在必要時(shí)查詢和復(fù)印。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明內(nèi)容：證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。要求：文件必須真實(shí)有效，不得有任何涂改、偽造痕跡。說明：此附件用于證實(shí)甲方對(duì)車位的合法所有權(quán)，乙方據(jù)此確認(rèn)車位的權(quán)屬清晰。附件二：買賣雙方身份證明內(nèi)容：甲方和乙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。要求：身份證明必須真實(shí)有效，不得有任何涂改、偽造痕跡。說明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份合法性，以確保合同的合法有效性。附件三：車位交付確認(rèn)書內(nèi)容：記錄車位交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息的確認(rèn)書。要求：交付確認(rèn)書必須由甲乙雙方共同簽署，并注明相關(guān)日期。說明：此附件用于確認(rèn)車位的實(shí)際交付情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)和雙方簽署確認(rèn)。附件四：車位維修責(zé)任證明內(nèi)容：明確甲方維修責(zé)任的文件，如物業(yè)公司出具的維修承諾等。要求：文件必須真實(shí)有效，不得有任何涂改、偽造痕跡。說明：此附件用于明確甲方的車位維修責(zé)任，以保障乙方在使用過程中的權(quán)益。附件五：車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定證明內(nèi)容：明確乙方轉(zhuǎn)讓車位的條件和程序，如物業(yè)管理公司出具的轉(zhuǎn)讓許可等。要求：文件必須真實(shí)有效，不得有任何涂改、偽造痕跡。說明：此附件用于明確乙方的車位轉(zhuǎn)讓權(quán)利和條件，以保證合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位；2.甲方提供的車位所有權(quán)證明文件不真實(shí)、不完整；3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付車位價(jià)款；4.乙方未按照約定使用車位，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押；5.甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致車位質(zhì)量問題；6.乙方未按照約定將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為車位總價(jià)款的_______%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同要求退還已支付的價(jià)款。2.若乙方未按時(shí)支付車位價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指車位的所有者或有權(quán)處置車位的一方。2.乙方：指購(gòu)買車位并取得所有權(quán)的一方。3.車位所有權(quán)：指車位的所有權(quán)歸屬和使用權(quán)利。4.交付：指甲方將車位實(shí)際移交給乙方的行為。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。7.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。8.合同解除