小賣部承包合同書范本

小賣部承包合同書范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為小賣部的所有者，有權(quán)決定小賣部的承包事宜，并對(duì)小賣部的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有能力承擔(dān)小賣部的經(jīng)營管理工作。二、小賣部基本信息1.小賣部位置小賣部位于[具體地址]，該位置具有一定的商業(yè)價(jià)值和便利性。2.小賣部面積小賣部的建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米。3.小賣部經(jīng)營范圍小賣部的經(jīng)營范圍包括但不限于日用品、食品、飲料、文具等一般消費(fèi)品的銷售。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營范圍。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束日期承包期限至[結(jié)束日期]止。在承包期滿前，雙方應(yīng)提前[提前時(shí)間]協(xié)商是否續(xù)簽合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用金額乙方應(yīng)按照每月人民幣[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。2.支付方式及時(shí)間承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)小賣部的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)向乙方提供小賣部的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。甲方應(yīng)保證小賣部的房屋及設(shè)備設(shè)施在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)小賣部房屋及設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營小賣部，享有經(jīng)營收益。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)小賣部的經(jīng)營成本和費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，誠信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管小賣部的貨物和設(shè)備設(shè)施，如有丟失或損壞，應(yīng)按照原價(jià)賠償。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)小賣部的房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，不得擅自改變小賣部的結(jié)構(gòu)和用途。六、小賣部的經(jīng)營管理1.經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營的法律法規(guī)和政策，依法經(jīng)營，誠實(shí)守信。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定小賣部的經(jīng)營管理制度和服務(wù)規(guī)范，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)保證小賣部的營業(yè)時(shí)間符合甲方的規(guī)定，不得擅自縮短或延長營業(yè)時(shí)間。2.商品管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)商品質(zhì)量和安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采購和銷售商品。乙方應(yīng)建立商品進(jìn)貨驗(yàn)收制度，對(duì)購進(jìn)的商品進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和驗(yàn)收，保證商品的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)定期對(duì)小賣部的商品進(jìn)行盤點(diǎn)和清理，及時(shí)處理過期、變質(zhì)或損壞的商品。3.價(jià)格管理乙方應(yīng)按照國家有關(guān)價(jià)格管理的法律法規(guī)和政策，合理制定商品價(jià)格。乙方應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，不得擅自提高商品價(jià)格或進(jìn)行價(jià)格欺詐。乙方應(yīng)接受甲方和有關(guān)部門的價(jià)格監(jiān)督和檢查，如實(shí)提供商品價(jià)格信息。七、小賣部的裝修與設(shè)備維護(hù)1.裝修規(guī)定乙方如需對(duì)小賣部進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。乙方的裝修方案應(yīng)符合甲方的要求和小賣部的整體風(fēng)格，不得破壞小賣部的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。裝修完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理裝修垃圾，保持小賣部的環(huán)境衛(wèi)生。2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任小賣部的設(shè)備設(shè)施由甲方提供，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。乙方應(yīng)定期對(duì)小賣部的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)覺問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。八、食品安全與質(zhì)量1.食品安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)食品安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證小賣部銷售的食品符合安全衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)建立食品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度，如實(shí)記錄食品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、供貨者名稱及聯(lián)系方式、進(jìn)貨日期等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照食品標(biāo)簽標(biāo)明的貯存條件貯存食品，定期檢查庫存食品，及時(shí)清理變質(zhì)或者超過保質(zhì)期的食品。2.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)保證小賣部銷售的商品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得銷售假冒偽劣商品。乙方應(yīng)建立商品質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)購進(jìn)的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，保證商品質(zhì)量合格。乙方應(yīng)積極配合甲方和有關(guān)部門對(duì)小賣部商品質(zhì)量的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供商品質(zhì)量信息。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方提供小賣部的相關(guān)資料和文件，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定對(duì)小賣部的房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金。如乙方違反合同約定，擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并處以一定的罰款。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方違反合同約定，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未按照合同約定對(duì)小賣部的貨物和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行妥善保管，造成丟失或損壞的，應(yīng)按照原價(jià)賠償。如乙方未按照合同約定對(duì)小賣部的房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除情形如乙方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反合同約定，擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方責(zé)令限期改正后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反合同約定，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。如小賣部因不可抗力或行為導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，本合同自動(dòng)解除。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解后仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。若雙方在仲裁條款中約定的仲裁機(jī)構(gòu)不存在、無效或因其他原因無法進(jìn)行仲裁，或仲裁裁決被法院依法撤銷的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[持續(xù)時(shí)間]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)對(duì)方的地址或電子郵箱以本合同中約定的為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]，電子郵箱為：[甲方郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]，電子郵箱為：[乙方郵箱]。如一方變更送達(dá)地址或電子郵箱，應(yīng)提前[提前時(shí)間]書面通知對(duì)方。否則，通知按照原送達(dá)地址或電子郵箱發(fā)出后，視為已送達(dá)。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力