2024版房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目開發(fā)商3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷方式3.3代銷費(fèi)用3.4代銷期限3.5代銷成果4.費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時間4.3結(jié)算條件4.4付款方式4.5付款期限5.市場推廣與宣傳5.1推廣方式5.2宣傳內(nèi)容5.3推廣費(fèi)用5.4推廣效果5.5推廣責(zé)任6.代理權(quán)限與義務(wù)6.1代理權(quán)限6.2代理義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4爭議解決7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止效力13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目資料13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.4附件四：其他附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方：1.3合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至[具體日期]止。2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱：[具體項目名稱]。2.2項目地址：[具體地址]。2.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如：總建筑面積為平方米]。2.4項目性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等]。2.5項目開發(fā)商：[開發(fā)商全稱]。3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍：乙方負(fù)責(zé)[具體代銷范圍，如：宣傳推廣、客戶接待、銷售簽約等]。3.2代銷方式：乙方采用[具體代銷方式，如：線上線下相結(jié)合、團(tuán)隊銷售、個人銷售等]。3.3代銷費(fèi)用：代銷費(fèi)用為[具體金額]元，由甲方支付給乙方。3.4代銷期限：代銷期限自合同生效之日起至[具體日期]止。3.5代銷成果：乙方應(yīng)在代銷期限內(nèi)完成[具體代銷成果，如：銷售面積、銷售套數(shù)等]。4.費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式：代銷費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上一個月的代銷費(fèi)用結(jié)算報告。4.2結(jié)算時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。4.3結(jié)算條件：代銷費(fèi)用結(jié)算需滿足代銷成果達(dá)到約定的比例。4.4付款方式：代銷費(fèi)用采用[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。4.5付款期限：甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付代銷費(fèi)用。5.市場推廣與宣傳5.1推廣方式：乙方負(fù)責(zé)[具體推廣方式，如：廣告投放、線上線下活動等]。5.2宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可實施。5.3推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用為[具體金額]元，由甲方支付給乙方。5.4推廣效果：乙方需定期向甲方匯報推廣效果，并確保推廣效果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.5推廣責(zé)任：若因乙方推廣不當(dāng)導(dǎo)致項目形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.代理權(quán)限與義務(wù)6.1代理權(quán)限：乙方在代銷期間享有[具體代理權(quán)限，如：簽約、收款等]。6.2代理義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。6.3違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。7.信息保密7.1保密內(nèi)容：本合同及項目相關(guān)資料屬于保密信息。7.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至[具體日期]止。7.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方提出合同變更，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.1甲方未按時支付代銷費(fèi)用，經(jīng)催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付；8.2.2乙方未達(dá)到約定的代銷成果，經(jīng)甲方催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改善；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.4解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。10.違約責(zé)任10.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定造成對方損失；10.1.3一方未按時履行付款義務(wù)；10.1.4一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)受損方的損失，包括直接損失和間接損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，應(yīng)解除合同。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.4合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目資料。13.2附件二：市場推廣方案。13.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)。13.4附件四：其他附件。14.其他約定事項14.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2通知地址：[甲方地址]；[乙方地址]。14.3爭議管轄：本合同爭議管轄地為[具體地點(diǎn)]，由[具體法院]管轄。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、組織或企業(yè)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項。16.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；17.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作任務(wù)；17.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為代理與被代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的指示行事。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[具體金額]元。19.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的直接損失；19.2.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成的間接損失；19.2.3第三方因違反合同約定造成的其他損失。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、客戶服務(wù)、項目推廣、合同履行等。20.2第三方介入期限：第三方介入期限自合同生效之日起至合同終止之日止。20.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.2.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；21.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；21.2.3雙方協(xié)商一致解除。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式：第三方爭議解決采用友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁的方式。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)]。22.3爭議解決費(fèi)用：第三方爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)另有裁決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。23.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目資料要求：包含項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預(yù)售許可證等。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣策略、宣傳內(nèi)容、推廣時間表、預(yù)算等。說明：乙方根據(jù)此方案進(jìn)行市場推廣，確保推廣效果。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：列出代銷費(fèi)用、推廣費(fèi)用、其他費(fèi)用的明細(xì)及支付時間。說明：甲方根據(jù)此明細(xì)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，確保第三方權(quán)益。5.附件五：合同履行過程中的重大事項記錄要求：記錄合同履行過程中的重大事項，包括會議紀(jì)要、溝通記錄等。說明：便于雙方了解合同履行情況，便于后續(xù)爭議解決。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代銷費(fèi)用；乙方未達(dá)到約定的代銷成果；任何一方泄露保密信息；第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付代銷費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；乙方未達(dá)到約定的代銷成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失；第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失；任何一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：甲方未按時支付代銷費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；乙方未達(dá)到約定的代銷成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期3.代銷業(yè)務(wù)范圍3.1代銷方式3.2代銷區(qū)域3.3代銷期限3.4代銷目標(biāo)4.代銷費(fèi)用及支付方式4.1代銷費(fèi)用計算方法4.2代銷費(fèi)用支付時間4.3代銷費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用結(jié)算及審計5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用審計要求5.3費(fèi)用審計機(jī)構(gòu)6.市場推廣及廣告6.1市場推廣方案6.2廣告費(fèi)用及支付6.3廣告內(nèi)容審核7.購房者服務(wù)7.1購房者咨詢7.2購房者看房7.3購房者簽約7.4購房者售后服務(wù)8.項目銷售管理8.1銷售目標(biāo)管理8.2銷售價格管理8.3銷售合同管理8.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點(diǎn)[具體項目地點(diǎn)]2.3項目類型[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項目規(guī)模[具體項目規(guī)模，如總建筑面積、總套數(shù)等]2.5項目開發(fā)周期[具體項目開發(fā)周期，如開工時間、竣工時間等]第三條代銷業(yè)務(wù)范圍3.1代銷方式[代銷方式，如獨(dú)家代銷、非獨(dú)家代銷等]3.2代銷區(qū)域[代銷具體區(qū)域，如特定城市、區(qū)域等]3.3代銷期限[代銷具體期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]止]3.4代銷目標(biāo)[代銷具體銷售目標(biāo)，如銷售總額、銷售套數(shù)等]第四條代銷費(fèi)用及支付方式4.1代銷費(fèi)用計算方法[代銷費(fèi)用計算具體方法，如按銷售總額的百分比計算等]4.2代銷費(fèi)用支付時間[代銷費(fèi)用支付具體時間，如每月末支付上個月的銷售提成等]4.3代銷費(fèi)用支付方式[代銷費(fèi)用支付具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]第五條費(fèi)用結(jié)算及審計5.1費(fèi)用結(jié)算方式[費(fèi)用結(jié)算具體方式，如月結(jié)、季結(jié)等]5.2費(fèi)用審計要求[費(fèi)用審計具體要求，如提供相關(guān)憑證等]5.3費(fèi)用審計機(jī)構(gòu)[費(fèi)用審計機(jī)構(gòu)名稱]第六條市場推廣及廣告6.1市場推廣方案[市場推廣具體方案，如線上線下活動等]6.2廣告費(fèi)用及支付[廣告費(fèi)用具體金額及支付方式]6.3廣告內(nèi)容審核[廣告內(nèi)容審核具體要求，如符合法律法規(guī)等]第七條購房者服務(wù)7.1購房者咨詢[購房者咨詢具體服務(wù)內(nèi)容，如電話、現(xiàn)場接待等]7.2購房者看房[購房者看房安排，如看房時間、看房流程等]7.3購房者簽約[購房者簽約具體流程，如簽約時間、簽約地點(diǎn)等]7.4購房者售后服務(wù)[購房者售后服務(wù)具體內(nèi)容，如維修、投訴處理等]第八條項目銷售管理8.1銷售目標(biāo)管理[銷售目標(biāo)具體內(nèi)容，如按季度、年度設(shè)定銷售目標(biāo)，并進(jìn)行跟蹤與考核]8.2銷售價格管理[銷售價格管理具體措施，如設(shè)定價格底線、調(diào)整權(quán)限等]8.3銷售合同管理[銷售合同管理具體要求，如合同簽訂流程、合同備案等]8.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計[銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計具體內(nèi)容，如每日銷售數(shù)據(jù)、每周銷售分析等]第九條保密條款9.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容具體范圍，如項目信息、銷售數(shù)據(jù)、合作方信息等]9.2保密期限[保密期限具體時間，如合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年數(shù)]年內(nèi)]9.3保密責(zé)任[保密責(zé)任具體要求，如未經(jīng)對方同意不得泄露保密信息等]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形具體列舉，如未按時支付代銷費(fèi)用、泄露保密信息等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)具體規(guī)定，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償[違約賠償具體計算方法，如按損失的一定比例賠償?shù)萞第十一條合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件具體列舉，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序具體步驟，如書面通知、協(xié)商解決等]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如退還代銷費(fèi)用、清算債權(quán)債務(wù)等]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式具體選擇，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)具體名稱，如仲裁委員會、人民法院等]12.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件具體要求，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]13.2合同生效日期[合同生效日期具體時間，如雙方簽字蓋章之日起生效等]13.3合同終止條件[合同終止條件具體列舉，如代銷期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]13.4合同終止日期[合同終止日期具體時間，如代銷期限屆滿或雙方約定日期等]第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項[其他雙方協(xié)商一致的事項，如補(bǔ)充條款、變更協(xié)議等]14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議[附件及補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容，如市場推廣方案、保密協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義[定義第三方為除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本項目代銷業(yè)務(wù)的其他主體，包括但不限于銷售代理公司、營銷策劃公司、廣告公司等。]15.2第三方介入范圍[第三方介入范圍包括但不限于市場推廣、廣告宣傳、銷售執(zhí)行、售后服務(wù)等方面。]第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件16.2第三方介入程序[第三方介入程序如下：（1）由甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）雙方共同確定第三方；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。]第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額指第三方在本合同項下因自身原因造成甲方、乙方損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。]17.2責(zé)任限額計算[責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定，并在協(xié)議中明確。]17.3責(zé)任限額的調(diào)整[責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容的變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。]第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利[第三方權(quán)利包括但不限于：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)的服務(wù)；（3）在服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。]18.2第三方義務(wù)[第三方義務(wù)包括但不限于：（1）遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；（2）按照約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)；（3）對在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密予以保密。]18.3第三方責(zé)任[第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]第十九條甲方、乙方與第三方的關(guān)系19.1甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系[甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，服務(wù)協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。]19.2甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分[甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分按照服務(wù)協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。]19.3甲方、乙方與第三方之間的爭議解決[甲方、乙方與第三方之間的爭議解決方式按照服務(wù)協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。]第二十條第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則[第三方介入后的合同調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則，并確保甲方、乙方的合法權(quán)益。]20.2合同調(diào)整程序[合同調(diào)整程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出調(diào)整申請；（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整內(nèi)容；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）調(diào)整后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。]第二十一條第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整21.1費(fèi)用調(diào)整原則[第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保甲方、乙方的合法權(quán)益。]21.2費(fèi)用調(diào)整程序[費(fèi)用調(diào)整程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出費(fèi)用調(diào)整申請；（2）雙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整內(nèi)容；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）調(diào)整后的費(fèi)用作為原費(fèi)用的補(bǔ)充部分。]第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件[第三方介入后的合同終止條件包括但不限于：（1）服務(wù)協(xié)議終止；（2）本合同約定的合同終止條件；（3）其他法定或約定的合同終止條件。]22.2合同終止程序[合同終止程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出合同終止申請；（2）雙方協(xié)商確定合同終止內(nèi)容；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理合同終止手續(xù)。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同說明：包括合同的所有條款和條件，以及雙方簽字蓋章。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.附件三：市場推廣方案說明：包括市場推廣的具體策略、活動安排、預(yù)算等。4.附件四：廣告宣傳材料說明：包括廣告文案、設(shè)計圖紙、宣傳冊等。5.附件五：銷售合同樣本說明：提供銷售合同的范本，包括合同條款、格式等。6.附件六：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明：規(guī)定售后服務(wù)的流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等。7.附件七：保密協(xié)議說明：約定雙方及第三方對項目信息、銷售數(shù)據(jù)的保密義務(wù)。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算清單說明：記錄代銷費(fèi)用的結(jié)算情況，包括費(fèi)用金額、支付時間等。9.附件九：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表說明：提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括銷售總額、銷售套數(shù)等。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代銷費(fèi)用。第三方泄露保密信息。雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付代銷費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金，違約金按代銷費(fèi)用的千分之五計算。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之十。雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方應(yīng)于每月15日前支付乙方上個月的銷售提成，如甲方未按時支付，應(yīng)從第16日起至實際支付日止，每日向乙方支付代銷費(fèi)用的千分之五作為違約金。第三方在履行服務(wù)過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實際損失，賠償金額最高不超過合同總金額的百分之十。全文完。2024版房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目3.2代銷范圍3.3代銷期限4.代銷費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時間5.銷售業(yè)績5.1業(yè)績計算方法5.2業(yè)績提成比例5.3業(yè)績獎金6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效和終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目明細(xì)12.2附件二：代銷費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目明細(xì)13.2附件二：代銷費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有或有權(quán)銷售的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.1.2“代銷”指乙方代表甲方對外銷售房地產(chǎn)項目的活動。1.1.3“代銷費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。1.1.4“銷售業(yè)績”指乙方在代銷期限內(nèi)實際銷售房地產(chǎn)項目的數(shù)量和金額。1.1.5“保密內(nèi)容”指涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜對外公開的信息。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________第三條合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目3.1.1房地產(chǎn)項目名稱：_____________________3.1.2房地產(chǎn)項目地址：_____________________3.1.3房地產(chǎn)項目類型：_____________________3.2代銷范圍3.2.1代銷區(qū)域：_________________________3.2.2代銷方式：_________________________3.3代銷期限3.3.1代銷期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條代銷費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1傭金：銷售總額的____%。4.1.2服務(wù)費(fèi)：____元/套。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1傭金按月支付，乙方在每月____日前將上個月的銷售業(yè)績提交甲方，甲方在收到后____日內(nèi)支付傭金。4.2.2服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時一次性支付。4.3費(fèi)用結(jié)算時間4.3.1傭金結(jié)算時間：每月____日前。4.3.2服務(wù)費(fèi)結(jié)算時間：合同簽訂日。第五條銷售業(yè)績5.1業(yè)績計算方法5.1.1業(yè)績計算以實際銷售數(shù)量和金額為準(zhǔn)。5.1.2業(yè)績計算公式：銷售業(yè)績=實際銷售數(shù)量×單價。5.2業(yè)績提成比例5.2.1業(yè)績提成比例：____%。5.3業(yè)績獎金5.3.1業(yè)績獎金在年度業(yè)績考核時一次性支付。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜對外公開的信息。6.1.2乙方在代銷過程中獲取的甲方客戶信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條合同變更和解除7.1變更條件7.1.1任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件7.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除本合同。7.2.2發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行，任何一方均可解除本合同。7.3變更和解除的程序7.3.1變更和解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代銷費(fèi)用的。8.1.2乙方未按時提交銷售業(yè)績報告的。8.1.3乙方泄露甲方保密內(nèi)容的。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分代銷費(fèi)用的____%計算。8.3違約金的計算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至實際履行完畢之日止。8.3.2違約金的支付方式與代銷費(fèi)用支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十條合同生效和終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生合同約定的解除條件。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期與合同期限屆滿日期相同。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_________________________11.2.2乙方送達(dá)地址：_________________________11.3送達(dá)證明11.3.1送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方或其委托的第三方提供。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目明細(xì)12.1.1房地產(chǎn)項目名稱：_____________________12.1.2房地產(chǎn)項目地址：_____________________12.1.3房地產(chǎn)項目類型：_____________________12.1.4房地產(chǎn)項目面積：_____________________12.1.5房地產(chǎn)項目價格：_____________________12.2附件二：代銷費(fèi)用明細(xì)12.2.1傭金比例：_____________________12.2.2服務(wù)費(fèi)金額：_____________________12.3附件三：其他相關(guān)附件12.3.1合同雙方簽字蓋章頁。12.3.2合同變更或解除協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目明細(xì)13.1.1房地產(chǎn)項目名稱：_____________________13.1.2房地產(chǎn)項目地址：_____________________13.1.3房地產(chǎn)項目類型：_____________________13.1.4房地產(chǎn)項目面積：_____________________13.1.5房地產(chǎn)項目價格：_____________________13.2附件二：代銷費(fèi)用明細(xì)13.2.1傭金比例：_____________________13.2.2服務(wù)費(fèi)金額：_____________________13.3附件三：其他相關(guān)附件13.3.1合同雙方簽字蓋章頁。13.3.2合同變更或解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽訂地點(diǎn)14.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為_________________________14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定提供輔助服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。3.1.3嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。第六條第三方協(xié)議6.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.1.3第三方權(quán)利和義務(wù)。6.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。6.1.5第三方介入的期限和終止條件。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。7.3第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方的違約行為不影響本合同的效力。第八條