電子競(jìng)技場(chǎng)館租賃合作協(xié)議

電子競(jìng)技場(chǎng)館租賃合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：________________第一章定義及術(shù)語1.1“甲方”指上述出租方，即電子競(jìng)技場(chǎng)館的所有者或合法授權(quán)者。1.2“乙方”指上述承租方，即租賃甲方電子競(jìng)技場(chǎng)館的實(shí)體或個(gè)人。1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方提供給乙方的用于電子競(jìng)技活動(dòng)的場(chǎng)所。1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的場(chǎng)地使用期限。1.5“租金”指甲方向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)用。第二章租賃場(chǎng)地及用途2.1甲方同意將位于________________的電子競(jìng)技場(chǎng)館租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施詳見附件一。2.2乙方租賃該場(chǎng)地僅限于從事電子競(jìng)技相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于比賽舉辦、訓(xùn)練、觀眾觀看等。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用的需求，保持場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和糾正。4.1.3甲方應(yīng)按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，不得無故中斷或改變租賃條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行電子競(jìng)技活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，保證場(chǎng)地安全。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行電子競(jìng)技活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)租金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本協(xié)議。第六章場(chǎng)地使用與管理6.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下管理規(guī)定：6.1.1乙方須保證場(chǎng)地內(nèi)電子競(jìng)技設(shè)備正常運(yùn)行，不得隨意破壞或更改場(chǎng)地設(shè)施。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。6.1.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，必須提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以保證場(chǎng)地的合理使用和遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章安全與保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全使用，采取必要的安全措施，防止任何安全的發(fā)生。7.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。第八章維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。8.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九章轉(zhuǎn)租與分租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)保證第三方遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十章終止與解除10.1本協(xié)議在以下情況下終止：10.1.1雙方約定的租賃期限屆滿。10.1.2任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議。10.1.3任何一方違反本協(xié)議且無法糾正或在合理期限內(nèi)未糾正。10.2在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3若乙方因違反本協(xié)議被甲方提前解除合同，乙方無權(quán)要求退還已支付租金或提出其他賠償要求。（第十一章至第十五章內(nèi)容待續(xù)）第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或解除后__年內(nèi)有效。第十三章一般條款13.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。13.2如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。13.3本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章通知14.1雙方之間的任何通知、要求、請(qǐng)求等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.2通知自發(fā)送之日起__日后視為已送達(dá)。第十五章其他15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____