2025年度企業(yè)辦公空間居間租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)辦公空間居間租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋配套設(shè)施四、租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3房屋押金4.4租金調(diào)整五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.4其他費(fèi)用六、房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)6.4使用責(zé)任七、房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度企業(yè)辦公空間居間租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于企業(yè)辦公空間租賃服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。1.3協(xié)議雙方：甲方：___________乙方：___________1.4協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：甲方名稱：___________甲方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.2出租方基本信息：乙方名稱：___________乙方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________三、租賃房屋基本情況3.1房屋地址：___________3.2房屋面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.4房屋用途：辦公3.5房屋配套設(shè)施：___________四、租賃條款4.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式：租金總額：___________元支付方式：___________支付日期：___________4.3房屋押金：___________元，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。4.4租金調(diào)整：租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變。五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由甲方支付，乙方每月結(jié)算后支付給甲方。5.2物業(yè)管理費(fèi)：___________元/月，由乙方按月支付給物業(yè)管理方。5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：___________元/月，由乙方按月支付給網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供方。5.4其他費(fèi)用：___________六、房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：甲方僅限于在本房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制：甲方不得在本房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3使用維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的整潔與完好，如損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.4使用責(zé)任：甲方在使用過程中造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修程序：維修前應(yīng)通知對方，雙方協(xié)商確定維修時(shí)間、方式和費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；（5）雙方未按約定履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。8.3違約處理：（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；（2）守約方有權(quán)要求違約方履行協(xié)議；（3）雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。9.3爭議解決地點(diǎn)：租賃房屋所在地。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2協(xié)議解除：（1）租賃期限屆滿，雙方均可選擇不續(xù)簽；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除。10.3解除條件：如需解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式通過___________方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)方式：通知送達(dá)至對方提供的地址，視為已送達(dá)。11.3送達(dá)地址：___________十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2協(xié)議附件：___________12.3協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、協(xié)議生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：___________十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件：同第十條協(xié)議解除。14.2終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.3解除或終止程序：同第十條協(xié)議解除。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方裝修要求：甲方可根據(jù)自身需求，對租賃房屋進(jìn)行裝修，但須在簽訂本協(xié)議前向乙方提出書面裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方須保證裝修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方及其他租戶的正常使用。1.2甲方使用限制：甲方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式提供給第三方使用，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)所有設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.4甲方使用監(jiān)督：甲方應(yīng)自覺遵守租賃房屋的規(guī)章制度，接受乙方對房屋使用情況的監(jiān)督。如有違規(guī)行為，甲方應(yīng)立即改正，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方裝修限制：乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行裝修，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。2.2乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得進(jìn)行任何違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方退租條件：租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)保持租賃房屋原狀，如有損壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在退租前應(yīng)提前___________天書面通知甲方。2.4乙方使用保障：乙方在租賃期間，享有房屋的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干擾乙方正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用：本協(xié)議簽訂后，中介方應(yīng)向甲方支付___________元中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)由甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任：中介方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密：中介方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更：如中介方需要變更，應(yīng)提前___________天書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。3.5中介糾紛解決：中介方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的房屋基本情況說明2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.租賃房屋的權(quán)屬證明4.租賃房屋的配套設(shè)施清單5.中介方的中介服務(wù)合同6.雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金；乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；雙方未按約定履行通知義務(wù)；甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修；乙方未保持房屋整潔，造成房屋內(nèi)設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：以書面形式通知對方，并給予合理的糾正期限；如對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約；任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)送書面違約通知，對方收到后視為確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.連帶責(zé)任：指當(dāng)事人一方因第三人的原因造成對方損失，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)借給他人使用的行為。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后___________天內(nèi)維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公空間租賃；2.辦公空間居間租賃服務(wù)；3.辦公空間裝修及維護(hù)；4.辦公空間租賃合同糾紛處理。全文完。2025年度企業(yè)辦公空間居間租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3租賃辦公空間的詳細(xì)地址1.4租賃面積及用途2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.1租金押金3.2押金退還條件及程序3.3違約金及賠償4.1辦公空間使用規(guī)定4.2辦公空間維護(hù)責(zé)任4.3辦公空間設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.2水電費(fèi)用結(jié)算方式5.3水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1通訊費(fèi)用承擔(dān)6.2通訊費(fèi)用結(jié)算方式6.3通訊費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1租賃合同變更及解除7.2合同續(xù)簽7.3合同終止8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.1通知及送達(dá)9.2不可抗力條款9.3合同附件10.1合同生效10.2合同附件效力10.3合同解釋11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的資產(chǎn)處置12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同違約責(zé)任13.2違約責(zé)任追究程序13.3違約責(zé)任追究方式14.1合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4承租方名稱：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方法定代表人：___________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：___________1.3租賃辦公空間的詳細(xì)地址1.3.1辦公空間地址：___________1.3.2辦公空間面積：____平方米1.3.3辦公空間用途：____1.4租賃面積及用途1.4.1租賃面積：____平方米1.4.2租賃用途：____2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：____元/月2.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次2.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果3.1租金押金3.1.1押金金額：____元3.1.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為3.1.3押金退還程序：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還3.2押金退還條件及程序3.2.1退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為3.2.2退還程序：承租方提出退還申請，出租方核實(shí)無誤后退還3.3違約金及賠償3.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：____元/日3.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況及損失程度確定4.1辦公空間使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)按約定的用途使用辦公空間4.1.2承租方不得擅自改變辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備4.1.3承租方應(yīng)保持辦公空間的整潔、衛(wèi)生4.2辦公空間維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)辦公空間的維修、保養(yǎng)及更換設(shè)施設(shè)備4.2.2承租方負(fù)責(zé)日常清潔及維護(hù)4.3辦公空間設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)4.3.1承租方應(yīng)妥善使用辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備4.3.2設(shè)施設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.1.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月____日前支付至指定賬戶5.2水電費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1結(jié)算周期：每月5.2.2結(jié)算方式：按實(shí)際使用量支付5.3水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及出租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1通訊費(fèi)用承擔(dān)6.1.1通訊費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.1.2通訊費(fèi)用結(jié)算方式：每月____日前支付至指定賬戶6.2通訊費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1結(jié)算周期：每月6.2.2結(jié)算方式：按實(shí)際使用量支付6.3通訊費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1通訊費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及出租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.1合同變更及解除7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2合同解除需提前____日書面通知對方，并說明理由7.2合同續(xù)簽7.2.1租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同7.3合同終止7.3.1租賃期滿后，合同自然終止7.3.2合同解除后，合同終止8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃辦公空間所在地的人民法院訴訟解決8.2仲裁條款8.2.1雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：中國仲裁委員會所在地8.3訴訟條款8.3.1訴訟管轄：租賃辦公空間所在地的人民法院8.4通知及送達(dá)8.4.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送8.4.2通知送達(dá)地址：根據(jù)合同附錄中的地址為準(zhǔn)8.5不可抗力條款8.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決8.5.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)表等8.6.2附件與本合同具有同等法律效力9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同附件效力9.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力9.3合同解釋9.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)9.3.2如無協(xié)商一致的解釋，則按合同條款的文義解釋10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形包括但不限于：承租方嚴(yán)重違約、承租方未按時(shí)支付租金超過____日、發(fā)生不可抗力事件等10.1.2承租方有權(quán)解除合同的情形包括但不限于：出租方嚴(yán)重違約、出租方未按時(shí)交付辦公空間等10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____日書面通知對方，并說明理由10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成剩余租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備11.1合同違約責(zé)任11.1.1出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.1.2承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.2違約責(zé)任追究程序11.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施11.2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約責(zé)任追究方式11.3.1違約責(zé)任追究方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行剩余租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算12.1.2結(jié)算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)12.2合同解除后的資產(chǎn)處置12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備12.2.2處置方式由雙方協(xié)商確定12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相互之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.3.2債權(quán)債務(wù)處理結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義13.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。13.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。13.2第三方介入的職責(zé)13.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。13.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。13.3第三方介入的程序13.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。13.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。13.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。13.4第三方介入的費(fèi)用13.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。13.4.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確約定。14.1第三方責(zé)任限額14.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。14.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確約定。15.1第三方與其他各方的劃分說明15.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任不涉及甲乙雙方的合同責(zé)任。15.1.2第三方介入過程中，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)不承擔(dān)法律責(zé)任。15.1.3第三方與其他各方（甲乙雙方）的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方不得直接與其他方發(fā)生法律關(guān)系。16.1第三方介入的變更與解除16.1.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。16.1.2如第三方介入過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1第三方介入的爭議解決17.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。18.1第三方介入的合同附件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的布局、設(shè)施設(shè)備位置及使用范圍。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單用于明確租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備責(zé)任。3.附件三：水電費(fèi)用明細(xì)表要求：列出水電費(fèi)用計(jì)費(fèi)周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)基數(shù)等。說明：明細(xì)表用于記錄和結(jié)算水電費(fèi)用。4.附件四：通訊費(fèi)用明細(xì)表要求：列出通訊費(fèi)用計(jì)費(fèi)周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)基數(shù)等。說明：明細(xì)表用于記錄和結(jié)算通訊費(fèi)用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列舉各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：標(biāo)準(zhǔn)用于界定違約行為的責(zé)任和賠償。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備使用情況等。說明：報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例：若承租方未在每月____日前支付租金，則每日需支付____元違約金。2.違約行為：擅自改變辦公空間用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意改變辦公空間用途，需恢復(fù)原狀并賠償損失____元。3.違約行為：未妥善使用設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，若造成損壞，需賠償損失。示例：若承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用____元。4.違約行為：未保持辦公空間整潔責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)清潔費(fèi)用，并賠償因未保持整潔造成的損失。示例：若承租方未保持辦公空間整潔，需承擔(dān)清潔費(fèi)用____元。5.違約行為：嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部違約責(zé)任。示例：若承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失____元。6.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定或存在過失而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，需賠償損失____元。全文完。2025年度企業(yè)辦公空間居間租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，是根據(jù)甲方對辦公空間的需求，以及乙方提供的居間租賃服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在辦公空間居間租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公空間：指可供甲方用于辦公、會議、接待等活動的場所。（2）居間租賃：指乙方作為中介方，為甲方提供辦公空間租賃服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方使用辦公空間的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方支付給乙方的辦公空間使用費(fèi)用。（3）押金：指甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給乙方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的辦公空間；（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金、押金；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后要求乙方返還辦公空間；（4）甲方有權(quán)在租賃期間對辦公空間進(jìn)行合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供符合條件的辦公空間；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，確保甲方能夠順利入住；（3）乙方應(yīng)按照約定收取租金、押金；（4）乙方應(yīng)確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備安全、完好；（5）乙方應(yīng)維護(hù)辦公空間的整潔、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的辦公空間地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金、押金；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)為甲方提供辦公空間；（3）雙方應(yīng)按照約定的方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空辦公空間等。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（3）本協(xié)議終止后，如因終止而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：甲方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方；（2）押金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：甲方應(yīng)自行承擔(dān)辦公空間內(nèi)的水電費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付；（4）水電費(fèi)：甲方應(yīng)自行按時(shí)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)；（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（3）如甲方逾期支付費(fèi)用超過____天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變辦公空間用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供辦公空間的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額支付賠償金；（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）其他社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）恐怖襲擊、傳染病疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方各自保留其獨(dú)立的法人資格、財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益；（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對辦公空間進(jìn)行合理維護(hù)和管理的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期限屆滿后，對辦公空間進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決問題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有，請?jiān)诖颂幜谐龈郊鍐危└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃合同2.辦公空間現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.水電費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用；（2）甲方擅自改變辦公空間用途；（3）乙方未按約定提供辦公空間；（4）乙方泄露保密內(nèi)容；（5）任何一方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約；（2）乙方違約：乙方未提供辦公空間的，視為違約；（3）雙方違約：任何一方違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋