2024有房屋離婚協(xié)議書參考樣板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議背景與目的1.2：雙方基本信息1.3：房產情況概述第二條：財產分割2.1：房產所有權歸屬2.2：房產分配方式2.3：其他財產分割事宜第三條：子女撫養(yǎng)權3.1：子女的基本信息3.2：子女的撫養(yǎng)權歸屬3.3：子女的探視權第四條：贍養(yǎng)費與子女撫養(yǎng)費4.1：贍養(yǎng)費的支付標準與方式4.2：子女撫養(yǎng)費的支付標準與方式4.3：費用的支付時間與期限第五條：債務處理5.1：共同債務的處理方式5.2：個人債務的處理方式5.3：債務處理的時間與期限第六條：房產過戶手續(xù)6.1：過戶手續(xù)的辦理流程6.2：過戶手續(xù)的費用承擔6.3：過戶手續(xù)的辦理時間第七條：物業(yè)處理7.1：物業(yè)費用的承擔7.2：物業(yè)交接手續(xù)7.3：物業(yè)的處理時間第八條：雙方的權利與義務8.1：雙方的權利8.2：雙方的責任與義務8.3：違約責任第九條：協(xié)議的變更與解除9.1：協(xié)議變更的條件9.2：協(xié)議解除的條件9.3：協(xié)議變更與解除的程序第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調解解決10.3：訴訟解決第十一條：法律適用11.1：本協(xié)議適用的法律法規(guī)11.2：法律適用的一致性第十二條：協(xié)議的效力12.1：協(xié)議的生效條件12.2：協(xié)議的終止條件12.3：協(xié)議的效力保障第十三條：附件13.1：房產證復印件13.2：戶口本復印件13.3：其他重要文件第十四條：其他約定14.1：雙方認為需要約定的其他事項14.2：補充條款的效力14.3：補充條款的簽訂時間與方式第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議背景與目的本協(xié)議是雙方自愿簽訂的，旨在明確雙方在離婚后的財產分割、子女撫養(yǎng)權、贍養(yǎng)費與子女撫養(yǎng)費、債務處理等事項的具體安排，以確保雙方的合法權益得到保障。1.2：雙方基本信息甲方：李某某，身份證號：11010519800307乙方：張某某，身份證號：110105198212081.3：房產情況概述雙方共同擁有一套位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)的住宅，房產證編號：京房權證海字第56號，房產所有權歸甲方所有，乙方享有居住權。第二條：財產分割2.1：房產所有權歸屬甲方確認，雙方離婚后，上述房產所有權歸甲方所有。2.2：房產分配方式甲方同意，在辦理離婚手續(xù)之日起3個月內，將上述房產過戶至乙方名下，作為對乙方在婚姻期間的貢獻的補償。2.3：其他財產分割事宜雙方確認，除上述房產外，雙方的其他財產自行協(xié)商處理。第三條：子女撫養(yǎng)權3.1：子女的基本信息雙方共同育有一子，姓名：李某某，出生日期：2010年4月10日。3.2：子女的撫養(yǎng)權歸屬甲方同意，雙方離婚后，子女李某某的撫養(yǎng)權歸乙方所有。3.3：子女的探視權甲方有權每周六和周日探視子女李某某，每次探視不少于6小時。第四條：贍養(yǎng)費與子女撫養(yǎng)費4.1：贍養(yǎng)費的支付標準與方式甲方同意，自雙方離婚之日起，每月支付給乙方贍養(yǎng)費人民幣5000元，直至乙方再婚或死亡。4.2：子女撫養(yǎng)費的支付標準與方式甲方同意，自雙方離婚之日起，每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費人民幣3000元，直至子女年滿18周歲。4.3：費用的支付時間與期限甲方同意，上述贍養(yǎng)費和子女撫養(yǎng)費應在每月5日前支付給乙方。第五條：債務處理5.1：共同債務的處理方式（1）雙方共同償還的債務，按照各自債務比例分擔；（2）雙方確認的共同債務，由甲方承擔償還責任。5.2：個人債務的處理方式雙方確認，各自的個人債務由各自承擔償還責任。5.3：債務處理的時間與期限雙方應在離婚后3個月內，完成共同債務的清償。第六條：房產過戶手續(xù)6.1：過戶手續(xù)的辦理流程雙方應共同前往北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會，按照相關法律法規(guī)和程序辦理房產過戶手續(xù)。6.2：過戶手續(xù)的費用承擔雙方同意，過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。6.3：過戶手續(xù)的辦理時間甲方應自離婚之日起3個月內，完成房產過戶手續(xù)。第八條：雙方的權利與義務8.1：雙方的權利甲方有權按照協(xié)議約定探視子女，并按時支付贍養(yǎng)費和子女撫養(yǎng)費。乙方有權居住和使用共同財產中的房產，并按照約定獲得贍養(yǎng)費和子女撫養(yǎng)費。8.2：雙方的責任與義務甲方應按時支付贍養(yǎng)費和子女撫養(yǎng)費，保障乙方的合法權益。乙方應妥善保管和使用共同財產中的房產，并按照約定履行撫養(yǎng)子女的義務。8.3：違約責任如甲方未按時支付贍養(yǎng)費和子女撫養(yǎng)費，應支付遲延履行金，具體金額雙方協(xié)商確定。如乙方未按照約定履行撫養(yǎng)子女的義務，甲方有權申請法院變更撫養(yǎng)權。第九條：協(xié)議的變更與解除9.1：協(xié)議變更的條件本協(xié)議可以在雙方協(xié)商一致的情況下進行變更。9.2：協(xié)議解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反協(xié)議，對方無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。9.3：協(xié)議變更與解除的程序協(xié)議變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2：調解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調解，如親友、社區(qū)調解組織等。10.3：訴訟解決如調解不成，雙方同意將爭議提交北京市海淀區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條：法律適用11.1：本協(xié)議適用的法律法規(guī)本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2：法律適用的一致性本協(xié)議的內容與法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準。第十二條：協(xié)議的效力12.1：協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：協(xié)議的終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢所有義務后終止。12.3：協(xié)議的效力保障本協(xié)議一旦生效，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行。第十三條：附件13.1：房產證復印件13.2：戶口本復印件13.3：其他重要文件第十四條：其他約定14.1：雙方認為需要約定的其他事項本協(xié)議未涉及的事項，雙方認為需要約定的，可以另行簽訂補充協(xié)議。14.2：補充條款的效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3：補充條款的簽訂時間與方式補充協(xié)議的簽訂時間與方式由雙方協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰顯示房產所有權人的信息、房產地址、房產證編號等關鍵信息。附件的說明：房產證復印件用于證明甲方對房產的所有權，以及作為房產過戶手續(xù)的依據(jù)之一。附件二：戶口本復印件詳細要求：戶口本復印件應包含家庭成員的個人信息頁，包括姓名、性別、出生日期等。附件的說明：戶口本復印件用于證明家庭成員的身份信息，以及作為子女撫養(yǎng)權歸屬的依據(jù)之一。附件三：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于婚姻證明、子女出生證明、贍養(yǎng)費支付證明等。附件的說明：其他重要文件用于支持本協(xié)議的履行，包括但不限于證明雙方婚姻關系、子女身份以及贍養(yǎng)費的支付情況等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付贍養(yǎng)費和子女撫養(yǎng)費。2.乙方未按照約定履行撫養(yǎng)子女的義務。3.甲方未按照約定完成房產過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定支付物業(yè)費用或其他相關費用。5.雙方未按照約定履行協(xié)議中的其他義務。違約責任認定：1.甲方未按時支付贍養(yǎng)費和子女撫養(yǎng)費的，應支付遲延履行金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未能按時支付贍養(yǎng)費，乙方可以要求甲方支付遲延履行金作為違約金。2.乙方未按照約定履行撫養(yǎng)子女的義務的，甲方有權申請法院變更撫養(yǎng)權。示例說明：如果乙方未能按照約定撫養(yǎng)子女，甲方可以申請法院變更子女撫養(yǎng)權至自己名下。3.甲方未按照約定完成房產過戶手續(xù)的，應承擔因此產生的一切費用和損失。示例說明：如果甲方未能按時完成房產過戶手續(xù)，應承擔由此產生的額外費用和損失。4.乙方未按照約定支付物業(yè)費用或其他相關費用的，甲方有權要求乙方支付相關費用。示例說明：如果乙方未能按照約定支付物業(yè)費用，甲方可以要求乙方支付相關費用。5.雙方未按照約定履行協(xié)議中的其他義務的，應承擔違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果雙方未能按照約定履行協(xié)議中的其他義務，應承擔違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指中華人民共和國房屋所有權證，是證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文件。在本合同中的應用：房產證用于證明甲方對房產的所有權，以及作為房產過戶手續(xù)的依據(jù)之一。2.贍養(yǎng)費：指甲方按照協(xié)議約定支付給乙方的生活費用，用于保障乙方的基本生活。在本合同中的應用：贍養(yǎng)費用于保障乙方的基本生活，甲方應按時支付贍養(yǎng)費。3.子女撫養(yǎng)權：指雙方對子女的監(jiān)護權和教育權，包括子女的居住、教育、醫(yī)療等方面的權利和義務。在本合同中的應用：子女撫養(yǎng)權歸屬乙方，甲方