二零二五年度田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.田地：指甲方擁有的可用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指乙方為甲方田地提供的風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害、意外事故等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將田地出租給乙方使用，乙方支付租金。2.服務(wù)：指乙方為甲方提供的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)承保、理賠等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.甲方應(yīng)確保田地符合乙方提供的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供田地信息。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理制定保險(xiǎn)費(fèi)率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方田地所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期間向乙方提供田地信息。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期間為甲方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和保險(xiǎn)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，妥善處理田地及農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付田地租賃費(fèi)用。2.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、保險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。7.2支付方式1.租金支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。2.保險(xiǎn)費(fèi)支付：甲方應(yīng)按照乙方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.保險(xiǎn)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日保險(xiǎn)費(fèi)的一倍計(jì)算。2.乙方未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2024年發(fā)生的特大洪水。2.政府行為：如2024年政府發(fā)布的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策調(diào)整。3.社會(huì)異常事件：如2024年發(fā)生的恐怖襲擊事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國家機(jī)密、個(gè)人隱私等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自享有的其他權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，否則甲乙雙方各自的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)田地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的提供權(quán)和保險(xiǎn)費(fèi)率的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：________________乙方（簽字）：____________________日期：________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.田地租賃合同。3.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同。4.保險(xiǎn)費(fèi)率表。5.爭議解決的相關(guān)文件。6.不可抗力事件的證明材料。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金。未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。未按照約定提供田地信息。2.乙方違約：未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。未在發(fā)生不可抗力事件時(shí)及時(shí)通知甲方。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知或?qū)嶋H行為為依據(jù)。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間關(guān)于保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，雙方未及時(shí)溝通。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商明確合同內(nèi)容，如無法達(dá)成一致，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的田地信息。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合保險(xiǎn)要求的田地信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同履行期間提供增值服務(wù)，如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按照約定提供田地信息，導(dǎo)致乙方無法履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將田地轉(zhuǎn)租或用于其他非農(nóng)業(yè)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等增值服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間對(duì)田地進(jìn)行必要的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方不得泄露甲方提供的田地信息。全文完。二零二四年度田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章租賃田地信息2.1田地位置2.2田地面積2.3田地質(zhì)量2.4土地使用權(quán)第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃條件與義務(wù)4.1租賃用途4.2租賃田地保護(hù)4.3租賃田地維護(hù)4.4租賃田地使用限制第五章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)費(fèi)率5.4保險(xiǎn)期限5.5保險(xiǎn)理賠第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3保險(xiǎn)服務(wù)方責(zé)任6.4爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件14.1田地租賃合同14.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二章租賃田地信息2.1田地位置甲方出租的田地位于[具體位置]。2.2田地面積甲方出租的田地面積為[具體面積]。2.3田地質(zhì)量甲方出租的田地質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.4土地使用權(quán)甲方保證擁有出租田地的合法使用權(quán)。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝[具體金額]元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金每____年可調(diào)整一次；（2）調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。第四章租賃條件與義務(wù)4.1租賃用途乙方租賃田地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2租賃田地保護(hù)乙方應(yīng)合理使用田地，不得破壞田地生態(tài)環(huán)境。4.3租賃田地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、除草等。4.4租賃田地使用限制乙方不得在租賃田地上進(jìn)行非農(nóng)活動(dòng)，不得改變田地用途。第五章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)5.1保險(xiǎn)范圍本保險(xiǎn)范圍包括但不限于：自然災(zāi)害、病蟲害、意外事故等。5.2保險(xiǎn)金額本保險(xiǎn)金額為[具體金額]元。5.3保險(xiǎn)費(fèi)率本保險(xiǎn)費(fèi)率為[具體費(fèi)率]%。5.4保險(xiǎn)期限本保險(xiǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.5保險(xiǎn)理賠（1）乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)在____日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任甲方應(yīng)保證出租田地的合法使用權(quán)，并按合同約定提供田地。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用田地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)服務(wù)方責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，及時(shí)處理理賠事宜。6.4爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供田地；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方未按合同約定合理使用田地；（4）保險(xiǎn)公司未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（3）保險(xiǎn)公司違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償（1）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件同第八章第8.2條。9.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀；（2）另一方應(yīng)在收到訴狀之日起____日內(nèi)提交答辯狀；（3）法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行審理。第十一章適用法律與爭議管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)保證通知的真實(shí)性和及時(shí)性；（2）通知可以通過書面、口頭或電子方式送達(dá)。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.3合同附件（1）田地租賃合同；（2）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同；（3）其他相關(guān)文件。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3簽署地點(diǎn)____________________________第十四章合同附件14.1田地租賃合同14.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃田地選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，選擇租賃田地的具體位置和面積，乙方應(yīng)予以配合。1.2租賃田地使用規(guī)劃甲方有權(quán)制定租賃田地的使用規(guī)劃，包括作物種植、施肥、灌溉等，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。1.3租賃田地管理權(quán)甲方作為出租方，擁有租賃田地的管理權(quán)，包括但不限于土地平整、排水、防護(hù)林建設(shè)等。1.4租賃田地收益權(quán)甲方有權(quán)收取租賃田地的租金，并享有租賃田地的收益。1.5租賃田地轉(zhuǎn)租權(quán)甲方有權(quán)將租賃田地轉(zhuǎn)租給其他第三方，但需征得乙方同意。1.6租賃田地續(xù)租權(quán)在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)予以考慮。1.7租賃田地退出機(jī)制當(dāng)甲方因自身原因需要退出租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃田地選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，選擇租賃田地的具體位置和面積，甲方應(yīng)予以配合。2.2租賃田地使用規(guī)劃乙方有權(quán)制定租賃田地的使用規(guī)劃，包括作物種植、施肥、灌溉等，甲方應(yīng)遵守并執(zhí)行。2.3租賃田地收益權(quán)乙方有權(quán)享受租賃田地的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售所得。2.4租賃田地退出機(jī)制當(dāng)乙方因自身原因需要退出租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。2.5租賃田地轉(zhuǎn)租權(quán)乙方有權(quán)將租賃田地轉(zhuǎn)租給其他第三方，但需征得甲方同意。2.6租賃田地續(xù)租權(quán)在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)糾紛處理中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)合作期限中介機(jī)構(gòu)的合作期限與合同期限一致，合同終止時(shí)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)也隨之終止。3.8中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.田地租賃合同2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.土地使用權(quán)證明文件5.田地質(zhì)量檢測報(bào)告6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)理賠憑證8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供田地；乙方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定合理使用田地；保險(xiǎn)公司未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)；雙方約定的其他違約情形。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供田地，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供，視為違約；乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約；乙方未按合同約定合理使用田地，導(dǎo)致田地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，視為違約；保險(xiǎn)公司未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約；雙方約定的其他違約情形，按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。3.爭議管轄：指在發(fā)生爭議時(shí)，由哪個(gè)法院具有管轄權(quán)進(jìn)行審理。4.財(cái)產(chǎn)清算：指在合同終止或解除后，對(duì)合同雙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理，確定各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立逾期支付罰金，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.問題：田地使用不當(dāng)。解決辦法：制定田地使用規(guī)范，加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：保險(xiǎn)理賠困難。解決辦法：明確保險(xiǎn)理賠流程，加強(qiáng)與保險(xiǎn)公司的溝通，確保理賠及時(shí)到位。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者與土地所有者之間的田地租賃。2.適用于需要農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供田地租賃和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的情況。全文完。二零二四年度田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：1.3.1相關(guān)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年度田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：通過本協(xié)議，實(shí)現(xiàn)甲方田地租賃與乙方農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的順利開展，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）田地租賃：指甲方將其擁有的田地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為。（2）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指乙方為甲方田地租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）田地：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。（2）租賃：指甲方將田地出租給乙方，乙方支付租金，在租賃期限內(nèi)使用田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為。（3）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指乙方為甲方田地租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)確保田地符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求的田地。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲方田地租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方田地所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)田地租賃的日常管理工作。（2）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的投保、理賠等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃費(fèi)用。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付田地租賃費(fèi)用。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的保險(xiǎn)費(fèi)率，向甲方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，并收取相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.3服務(wù)費(fèi)用：乙方提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于勘查費(fèi)、理賠費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前，一次性支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每個(gè)保險(xiǎn)年度開始前，一次性支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2.3服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供服務(wù)的實(shí)際發(fā)生情況，在服務(wù)完成后一次性支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前30日內(nèi)支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)年度開始前30日內(nèi)支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3.3服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后15日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上本協(xié)議編號(hào)和支付用途說明。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。8、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_____%。8.1.2若甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，并要求甲方支付已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_____%。8.2.2若乙方未按時(shí)完成理賠工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_____%。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方或乙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況，由雙方協(xié)商確定。9、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。10、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：如地震、洪水等。10.4.2社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。11、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)田地的所有權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的提供權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租田地的權(quán)利。13.2.2乙方保留在保險(xiǎn)期間內(nèi)，調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改和補(bǔ)充，均需在本協(xié)議的相應(yīng)章節(jié)中進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障本協(xié)議的履行。15.1.2雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同推進(jìn)田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。15.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，并確保專人之間的溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就田地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關(guān)方（如有）（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.田地租賃合同附件，包括租賃合同文本、土地使用證復(fù)印件等。2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同附件，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)率表等。3.雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。4.田地租賃費(fèi)用支付憑證。5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證。6.雙方協(xié)商解決爭議的會(huì)議紀(jì)要。7.不可抗力事件證明材料。8.違約行為認(rèn)定及處理的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付期限。未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用：