2024慶陽房屋租賃及租戶租賃保證金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024慶陽房屋租賃及租戶租賃保證金退還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4欠租處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件6.4退還方式7.用途限制7.1房屋使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急維修處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方全稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________、__________________、__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件：3.3.1雙方協(xié)商一致；3.3.2承租方提前一個月書面通知出租方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4欠租處理：4.4.1承租方應(yīng)按時支付租金；4.4.2欠租超過____天，出租方有權(quán)解除合同。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：5.1.1房屋租賃市場平均租金水平發(fā)生變化；5.1.2雙方協(xié)商一致；5.2調(diào)整方式：5.2.1以調(diào)整后的平均租金水平為準(zhǔn)；5.2.2調(diào)整幅度不超過____%5.3調(diào)整通知：5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前____天書面通知承租方。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元6.2交納時間：____年____月____日前6.3退還條件：6.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定退房且無違約行為；6.3.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施無損壞且維修費用由出租方承擔(dān)；6.4退還方式：6.4.1租賃期滿后，出租方在____日內(nèi)退還保證金；6.4.2退還保證金時，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的維修費用。第七條用途限制7.1房屋使用范圍：僅限居住用途；7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方書面同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)；7.2.2不得用于違法活動；7.2.3不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：8.1.1出租方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)；8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進行維修；8.1.3維修費用由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：8.2.1承租方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施；8.2.2承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)；8.2.3承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)部清潔，并按期支付物業(yè)管理費。8.3緊急維修處理：8.3.1如遇緊急維修情況，承租方應(yīng)及時通知出租方；8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后立即處理，必要時可采取臨時措施；8.3.3緊急維修產(chǎn)生的費用由出租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施，承租方有權(quán)要求退還租金；9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同；9.2.2損壞房屋或設(shè)施，承租方應(yīng)賠償損失；9.2.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；9.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償差額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會的名稱：____仲裁委員會；10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同終止12.1終止條件：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形。12.2終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2承租方應(yīng)按照合同約定退房。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單；13.2租金支付憑證；13.3房屋維修記錄；13.4其他相關(guān)文件。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等；15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或依法指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。第十六條第三方介入的目的與范圍15.2第三方介入的目的：15.2.1為確保合同履行的公平、公正；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的范圍：15.3.1房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜；15.3.2房屋及設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)等事宜；15.3.3爭議的調(diào)解、仲裁、訴訟等事宜。第十七條第三方責(zé)任限額15.4責(zé)任限額：15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十八條第三方職責(zé)與權(quán)利15.5第三方職責(zé)：15.5.1按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；15.5.2及時向甲乙雙方報告工作進展；15.5.3遵守職業(yè)道德和保密原則。15.6第三方權(quán)利：15.6.1獲取履行職責(zé)所需的必要信息；15.6.2要求甲乙雙方配合履行職責(zé)；15.6.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第十九條第三方介入的程序15.7介入程序：15.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，共同委托第三方介入；15.7.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.7.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明15.8劃分說明：15.8.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；15.8.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生合同關(guān)系；15.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第二十一條第三方介入的終止15.9終止條件：15.9.1合同履行完畢；15.9.2第三方職責(zé)已完成；15.9.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。15.10終止程序：15.10.1第三方履行完畢職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收；15.10.2驗收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；15.10.3第三方退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實際房屋情況一致。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方各保留一份。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本記錄作為房屋維修情況的記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。4.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人員等信息。說明：本證明作為合同生效的證明，應(yīng)由甲乙雙方各保留一份。5.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、結(jié)果等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方各保留一份。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利等信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.房屋交接清單要求：詳細列明房屋交接時的房屋及設(shè)施狀況。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認。8.房屋租賃保證金收據(jù)要求：證明保證金已交納的事實。說明：本收據(jù)作為保證金交納的證據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方各保留一份。9.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認。10.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間等信息。說明：本協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：欠租超過____天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠租期間的違約金，違約金為欠租金額的____%。示例：若租金為每月人民幣____元，欠租超過____天，則違約金為人民幣____元。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認定：承租方應(yīng)賠償因損壞造成的損失，包括維修費用、材料費用等。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費用為人民幣____元，則承租方應(yīng)賠償人民幣____元。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若房屋結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致維修費用為人民幣____元，則承租方應(yīng)賠償人民幣____元。4.違約行為：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認定：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若出租方因此遭受的損失為人民幣____元，則承租方應(yīng)賠償人民幣____元。5.違約行為：未按約定退房責(zé)任認定：承租方應(yīng)按照約定的時間、方式退房，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：若違約金為人民幣____元，則承租方應(yīng)支付人民幣____元。全文完。2024慶陽房屋租賃及租戶租賃保證金退還合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃保證金條款2.1保證金金額及支付方式2.2保證金退還條件及程序3.租賃房屋使用規(guī)范3.1房屋使用范圍3.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.3房屋維修責(zé)任4.房屋租賃費用4.1租金支付方式及時間4.2水電費及其他相關(guān)費用的承擔(dān)5.租賃期間變更及終止5.1租賃期限變更5.2租賃合同終止條件及程序6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決方式及程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金的計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2其他相關(guān)附件11.合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址地址：_______地址：_______1.2房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3租賃期限及租金租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金總額：_______元整2.租賃保證金條款2.1保證金金額及支付方式保證金金額：_______元整保證金支付方式：_______2.2保證金退還條件及程序退還條件：合同終止后，乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)。退還程序：乙方在合同終止后_______日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后_______日內(nèi)退還保證金。3.租賃房屋使用規(guī)范3.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。3.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝。3.3房屋維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.房屋租賃費用4.1租金支付方式及時間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個月的租金。4.2水電費及其他相關(guān)費用的承擔(dān)水電費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，費用繳納方式為_______。5.租賃期間變更及終止5.1租賃期限變更甲方同意變更租賃期限的，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租賃合同終止條件及程序5.2.1合同到期終止租賃期限屆滿，合同自動終止。5.2.2合同提前終止任何一方提前終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。6.2爭議解決方式及程序發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未按時支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.2違約金的計算及支付違約金按未履行部分租金的_______%計算，乙方應(yīng)于違約之日起_______日內(nèi)支付違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件1.乙方未按約定支付租金或逾期超過_______日；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處分；4.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；8.1.2乙方解除合同的條件1.甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；2.甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方的合法權(quán)益；3.因不可抗力致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3符合第八條第8.1款規(guī)定的解除條件。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將本合同報送房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。10.2其他相關(guān)附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。11.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.合同簽署地點本合同簽署地點為_______。14.合同其他約定事項14.1甲方承諾提供的房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。14.2乙方承諾在租賃期間妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。14.4本合同如有修改，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.5本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。15.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1甲方或乙方可自愿選擇引入第三方介入，但需書面通知對方。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。15.4第三方服務(wù)內(nèi)容15.4.1中介服務(wù)1.提供房屋租賃信息的收集、發(fā)布、推薦等服務(wù)；2.協(xié)助甲方和乙方進行租賃合同的簽訂、履行；3.提供租賃過程中的咨詢服務(wù)。15.4.2咨詢服務(wù)1.提供房屋租賃法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)；2.提供租賃合同條款的起草、審核等服務(wù)。15.4.3評估服務(wù)1.提供房屋價值評估服務(wù)；2.對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備進行評估。15.4.4擔(dān)保服務(wù)1.為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)；2.在租賃合同履行過程中，協(xié)助處理糾紛。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方僅對自身提供服務(wù)的行為負責(zé)，對甲方和乙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3甲方和乙方應(yīng)各自對自身行為負責(zé)，第三方不因甲方或乙方行為而承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方費用15.6.1第三方服務(wù)費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。15.6.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，或按服務(wù)協(xié)議約定分期支付。15.7第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)期限；3.第三方服務(wù)費用；4.第三方責(zé)任；5.第三方保密條款；6.爭議解決方式。15.7.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不一致的，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。15.8第三方變更15.8.1第三方服務(wù)期間，如需變更第三方，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。15.8.2第三方變更后，原第三方服務(wù)協(xié)議自動失效，新第三方與甲方和乙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。15.9第三方退出15.9.1第三方在服務(wù)期間，如因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。15.9.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、家具家電清單等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于雙方在租賃期間及合同終止后的核對。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：證明甲方對房屋享有合法權(quán)利，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。3.維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明或相關(guān)證明文件。說明：證明甲方已按規(guī)定繳納維修基金，保障房屋維修資金來源。4.房屋租賃合同要求：雙方簽訂的正式租賃合同，包括合同、附件、補充協(xié)議等。說明：作為房屋租賃的正式文件，具有法律效力。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于雙方在租賃期間及合同終止后的核對。6.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：作為甲方身份的證明文件，確保合同簽訂的真實性。7.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：作為乙方身份的證明文件，確保合同簽訂的真實性。8.乙方支付租金憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為乙方支付租金的證明，確保租金的按時支付。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方服務(wù)的正式文件，具有法律效力。10.其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)證明文件。說明：作為補充材料，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按時支付租金或逾期超過_______日，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，應(yīng)賠償甲方損失。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處分，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處分，如違反約定，應(yīng)賠償甲方損失。5.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重，應(yīng)賠償甲方損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024慶陽房屋租賃及租戶租賃保證金退還合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2房屋租賃基本條件1.3租賃期限2.房屋狀況2.1房屋的具體位置和面積2.2房屋的裝修及設(shè)施狀況2.3房屋的產(chǎn)權(quán)證明及合法性3.租金及支付方式3.1租金金額及支付頻率3.2逾期支付租金的違約責(zé)任3.3房屋租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1租金押金金額及支付時間4.2租金押金退還條件及流程4.3退還押金時房屋損壞責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還條件及流程5.3保證金退還時房屋損壞責(zé)任6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用范圍及禁止行為6.2房屋維護及維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償及修復(fù)責(zé)任7.租戶權(quán)利和義務(wù)7.1租戶的居住權(quán)及使用權(quán)7.2租戶的維護義務(wù)及安全責(zé)任7.3租戶的合法使用房屋的責(zé)任8.房東權(quán)利和義務(wù)8.1房東的房屋所有權(quán)及管理權(quán)8.2房東的維修責(zé)任及房屋安全責(zé)任8.3房東的房屋出租收益權(quán)9.違約責(zé)任及處理9.1雙方違約行為及違約責(zé)任9.2違約金的計算及支付9.3違約處理方式及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.2合同終止條件及程序10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑及程序11.2爭議解決期限及費用11.3爭議解決后的執(zhí)行12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議內(nèi)容12.3附件及補充協(xié)議的效力13.合同生效及修改13.1合同生效條件及時間13.2合同修改程序及效力13.3合同續(xù)簽及終止14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的修改及補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2房屋租賃基本條件1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為____________________年。2.房屋狀況2.1房屋的具體位置和面積2.1.1房屋位于____________________2.1.2房屋面積為____________________平方米2.2房屋的裝修及設(shè)施狀況2.2.1房屋裝修情況：____________________2.2.2房屋設(shè)施清單：____________________2.3房屋的產(chǎn)權(quán)證明及合法性2.3.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________2.3.2房屋符合出租條件的合法證明：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付頻率3.1.1租金總額：____________________元3.1.2租金支付頻率：每月支付一次3.2逾期支付租金的違約責(zé)任3.2.1逾期支付租金的違約金比例為：____________________3.2.2逾期支付租金的違約金計算方法：____________________3.3房屋租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2租金調(diào)整方式：____________________4.租金押金及退還4.1租金押金金額及支付時間4.1.1租金押金總額：____________________元4.1.2押金支付時間：租賃合同簽訂時支付4.2租金押金退還條件及流程4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還流程：____________________4.3退還押金時房屋損壞責(zé)任4.3.1房屋損壞責(zé)任：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時間5.1.1保證金總額：____________________元5.1.2保證金支付時間：租賃合同簽訂時支付5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還流程：____________________5.3保證金退還時房屋損壞責(zé)任5.3.1房屋損壞責(zé)任：____________________6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用范圍及禁止行為6.1.1房屋使用范圍：____________________6.1.2禁止行為：____________________6.2房屋維護及維修責(zé)任6.2.1房屋維護責(zé)任：____________________6.2.2維修責(zé)任：____________________6.3房屋損壞賠償及修復(fù)責(zé)任6.3.1損壞賠償：____________________6.3.2修復(fù)責(zé)任：____________________7.租戶權(quán)利和義務(wù)7.1租戶的居住權(quán)及使用權(quán)7.1.1租戶有權(quán)居住和使用租賃房屋7.1.2租戶有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋7.2租戶的維護義務(wù)及安全責(zé)任7.2.1租戶有義務(wù)保持房屋及設(shè)施的完好7.2.2租戶有安全責(zé)任，確保居住安全7.3租戶的合法使用房屋的責(zé)任7.3.1租戶應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動8.房東權(quán)利和義務(wù)8.1房東的房屋所有權(quán)及管理權(quán)8.1.1房東擁有租賃房屋的所有權(quán)8.1.2房東有權(quán)對租賃房屋進行管理8.2房東的維修責(zé)任及房屋安全責(zé)任8.2.1房東負責(zé)租賃房屋的基本維修8.2.2房東有責(zé)任確保房屋的安全8.3房東的房屋出租收益權(quán)8.3.1房東有權(quán)收取租金及押金8.3.2房東有權(quán)獲得房屋出租的收益9.違約責(zé)任及處理9.1雙方違約行為及違約責(zé)任9.1.1甲方違約行為：____________________9.1.2乙方違約行為：____________________9.1.3違約責(zé)任：____________________9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金計算方法：____________________9.2.2違約金支付方式：____________________9.3違約處理方式及程序9.3.1違約處理方式：____________________9.3.2違約處理程序：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除條件：____________________10.1.2合同解除程序：____________________10.2合同終止條件及程序10.2.1合同終止條件：____________________10.2.2合同終止程序：____________________10.3合同解除或終止后的處理10.3.1房屋返還：____________________10.3.2租金及押金處理：____________________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑及程序11.1.1爭議解決途徑：____________________11.1.2爭議解決程序：____________________11.2爭議解決期限及費用11.2.1爭議解決期限：____________________11.2.2爭議解決費用：____________________11.3爭議解決后的執(zhí)行11.3.1執(zhí)行機關(guān)：____________________11.3.2執(zhí)行程序：____________________12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.1.1附件一：房屋設(shè)施清單12.1.2附件二：租賃房屋照片12.2補充協(xié)議內(nèi)容12.2.1補充協(xié)議一：房屋租賃協(xié)議補充條款12.2.2補充協(xié)議二：其他約定事項12.3附件及補充協(xié)議的效力12.3.1附件及補充協(xié)議作為合同組成部分12.3.2附件及補充協(xié)議的修改及效力13.合同生效及修改13.1合同生效條件及時間13.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章13.1.2合同生效時間：____________________13.2合同修改程序及效力13.2.1合同修改程序：雙方協(xié)商一致13.2.2合同修改效力：____________________13.3合同續(xù)簽及終止13.3.1合同續(xù)簽條件：____________________13.3.2合同續(xù)簽程序：____________________14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1不可抗力條款：____________________14.1.2通知方式：____________________14.2其他事項的修改及補充14.2.1修改程序：____________________14.2.2補充程序：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念1.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入房屋租賃合同的簽訂、履行、變更或終止等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1雙方同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2介入程序2.2.1雙方簽署同意第三方介入的書面文件。2.2.2第三方根據(jù)雙方要求提供相應(yīng)服務(wù)。2.2.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念3.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)的市場價值。3.2.3責(zé)任限額可按比例分配至甲方和乙方。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進行專業(yè)服務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。