個(gè)人房屋買賣合同(完整版)

個(gè)人房屋買賣合同(完整版)一、合同雙方甲方(賣方)：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]乙方(買方)：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋用途：[用途]4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[總價(jià)]2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]四、房屋交付及過戶1.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)，如精裝修、毛坯房等]3.房屋過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]4.過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用]五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1%的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1%的違約金。3.若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（簽字）：[乙方姓名]日期：[日期]個(gè)人房屋買賣合同(完整版)八、房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任1.房屋現(xiàn)狀：[房屋當(dāng)前狀態(tài)描述，如是否需要維修、是否附帶家具等]2.維修責(zé)任：[明確雙方對(duì)房屋維修的責(zé)任劃分，如房屋交付前由甲方負(fù)責(zé)，交付后由乙方負(fù)責(zé)等]九、房屋產(chǎn)權(quán)及債務(wù)1.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。2.債務(wù)情況：甲方保證所售房屋不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)，如貸款、抵押等。十、房屋附屬設(shè)施及物品1.附屬設(shè)施：[列出房屋附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]2.物品清單：[列出房屋附帶物品，如家具、電器等]十一、合同變更及解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，且逾期超過30天；b.乙方未按約定時(shí)間支付房款，且逾期超過30天；c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]十三、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他雙方約定的附件十四、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（簽字）：[乙方姓名]日期：[日期]個(gè)人房屋買賣合同(完整版)十五、保密條款1.雙方同意對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。十六、不可抗力1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行延遲的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十七、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、過戶、退款等手續(xù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)，避免給對(duì)方造成損失。十八、合同解釋與適用法律1.本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十九、合同爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。二十