2024物業(yè)管理法律法規(guī)護航的住宅小區(qū)環(huán)境治理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理法律法規(guī)護航的住宅小區(qū)環(huán)境治理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.物業(yè)管理服務范圍2.1小區(qū)環(huán)境治理2.2日常維護管理2.3安全保衛(wèi)2.4公共設施維護3.環(huán)境治理標準與要求3.1環(huán)境衛(wèi)生3.2綠化養(yǎng)護3.3噪音控制3.4污水處理4.服務內容與標準4.1清潔衛(wèi)生4.2綠化養(yǎng)護4.3公共設施維護4.4安全巡邏4.5應急處理5.費用與支付5.1服務費用5.2收費標準5.3支付方式5.4付款期限6.爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.合同附件10.1附件一：服務內容明細10.2附件二：收費標準明細10.3附件三：合同履行計劃11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同解除與終止條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為《2024物業(yè)管理法律法規(guī)護航的住宅小區(qū)環(huán)境治理合同》。1.2合同雙方甲方（物業(yè)管理方）：_________________乙方（業(yè)主方）：_________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.物業(yè)管理服務范圍2.1小區(qū)環(huán)境治理甲方負責小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、噪音控制、污水處理等工作。2.2日常維護管理甲方負責小區(qū)內的公共設施、設備、設施的日常維護和管理。2.3安全保衛(wèi)甲方負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門禁管理等。2.4公共設施維護甲方負責小區(qū)內公共設施的維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。3.環(huán)境治理標準與要求3.1環(huán)境衛(wèi)生甲方應確保小區(qū)內垃圾日產日清，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.2綠化養(yǎng)護甲方應定期對小區(qū)綠化進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。3.3噪音控制甲方應采取措施控制噪音污染，確保小區(qū)居民的生活環(huán)境。3.4污水處理甲方應確保小區(qū)內的污水排放符合國家標準，不得污染環(huán)境。4.服務內容與標準4.1清潔衛(wèi)生甲方應每天進行小區(qū)內的清潔工作，包括道路、綠化帶、公共設施等。4.2綠化養(yǎng)護甲方應每周對綠化帶進行修剪、施肥、澆水等工作。4.3公共設施維護甲方應每月對公共設施進行檢查、維修和保養(yǎng)。4.4安全巡邏甲方應24小時不間斷進行安全巡邏，確保小區(qū)安全。4.5應急處理甲方應制定應急預案，對突發(fā)事件進行及時處理。5.費用與支付5.1服務費用本合同服務費用為人民幣____元/月。5.2收費標準甲方應根據(jù)國家標準和實際情況制定收費標準，并向乙方公示。5.3支付方式乙方應于每月____日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。5.4付款期限乙方應按時支付服務費用，逾期未支付者，甲方有權采取相應措施。6.爭議解決6.1爭議處理方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，本合同自然終止。8.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____天書面通知對方，并書面說明解除或終止的原因。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密責任雙方均應承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。10.合同附件10.1附件一：服務內容明細附件一詳細列明了甲方應提供的服務內容及標準。10.2附件二：收費標準明細附件二詳細列明了各項服務的收費標準。10.3附件三：合同履行計劃附件三詳細列明了合同履行的時間節(jié)點和具體工作安排。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.其他約定13.1通知與送達本合同中通知的送達，以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件或直接送達等方式。13.2不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同解除與終止條件（1）一方因破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因無法履行合同；（2）一方違反合同約定，經對方催告后仍不履行；（3）發(fā)生其他合同無法履行或部分履行的情況。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方提供資金、設備、材料等；（4）雙方同意的其他情形。15.3第三方介入程序甲方或乙方邀請第三方介入時，應提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。15.4第三方職責（1）按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行第三方職責；（2）保持中立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）對介入過程中知悉的信息保密；（4）按時完成工作任務，確保合同履行。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力；（2）甲方應向第三方支付必要的服務費用；（3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應向第三方支付必要的服務費用；（3）乙方有權要求第三方對其提供的服務質量進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違約行為，給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方介入的領域和性質；（2）第三方具備的資質和能力；（3）合同約定的服務費用；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責任限額履行（1）第三方在介入本合同時，應明確告知甲乙雙方其責任限額；（2）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違約行為，給甲乙雙方造成的損失，第三方應在責任限額內承擔賠償責任；（3）如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可向第三方追究超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間為委托與受托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與甲乙雙方第三方在介入本合同時，應同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行。18.4第三方與其他第三方如合同履行過程中涉及多個第三方，各第三方之間應相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。19.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細詳細列明甲方應提供的服務內容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、公共設施維護等。2.附件二：收費標準明細詳細列明各項服務的收費標準，包括但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等。3.附件三：合同履行計劃詳細列明合同履行的時間節(jié)點、具體工作安排和預期成果。4.附件四：第三方資質證明第三方介入時，需提供其資質證明文件，以證明其具備相應的資質和能力。5.附件五：第三方服務協(xié)議第三方介入時，需與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.附件六：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議解決的過程和結果。7.附件七：第三方責任限額證明第三方介入時，需提供其責任限額證明文件，以明確其承擔的最高賠償金額。8.附件八：合同變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時完成環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等環(huán)境治理工作；（2）甲方未按時進行公共設施維護，影響居民正常使用；（3）甲方未按約定進行安全保衛(wèi)，導致安全事故發(fā)生；（4）乙方未按時支付服務費用；（5）第三方未按時完成工作任務，影響合同履行；（6）第三方泄露保密信息，損害甲乙雙方利益；（7）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）雙方共同違約：雙方應分別承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明（1）甲方未按時完成環(huán)境衛(wèi)生工作，導致小區(qū)環(huán)境臟亂，影響居民生活。甲方應賠償乙方因環(huán)境衛(wèi)生問題造成的損失，如清潔費用、居民投訴處理費用等。（2）乙方未按時支付服務費用，導致甲方無法正常開展工作。乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方在提供咨詢服務時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應承擔賠償責任，賠償甲乙雙方因保密信息泄露造成的損失。全文完。2024物業(yè)管理法律法規(guī)護航的住宅小區(qū)環(huán)境治理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.物業(yè)管理范圍與內容2.1小區(qū)整體環(huán)境管理2.2公共區(qū)域清潔與維護2.3綠化帶養(yǎng)護與管理2.4公共設施管理與維護3.環(huán)境治理目標與標準3.1環(huán)境治理總體目標3.2環(huán)境衛(wèi)生標準3.3環(huán)境安全標準4.物業(yè)服務費用與支付4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.物業(yè)服務合同期限5.1合同期限5.2合同續(xù)簽條件5.3合同終止條件6.業(yè)主權益保障6.1業(yè)主參與決策的權利6.2業(yè)主監(jiān)督服務的權利6.3業(yè)主投訴與建議渠道7.物業(yè)管理責任與義務7.1物業(yè)管理方的責任7.2物業(yè)管理方的義務7.3違約責任與賠償8.環(huán)境保護與節(jié)能減排8.1環(huán)保法規(guī)遵守8.2節(jié)能減排措施8.3環(huán)境監(jiān)測與報告9.小區(qū)安全與應急管理9.1安全管理制度9.2應急預案與處理9.3安全責任劃分10.爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3仲裁或訴訟11.合同附件與補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序與責任13.3終止后的權利義務14.合同其他事項14.1合同適用法律14.2合同語言文字14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)管理方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（業(yè)主方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)管理范圍與內容2.1小區(qū)整體環(huán)境管理甲方負責對[小區(qū)名稱]的整個小區(qū)環(huán)境進行管理，包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。2.2公共區(qū)域清潔與維護甲方應確保公共區(qū)域的清潔與維護，包括但不限于道路、樓梯、電梯間、垃圾收集點等。2.3綠化帶養(yǎng)護與管理甲方負責小區(qū)內綠化帶的養(yǎng)護與管理，確保植物生長良好，環(huán)境美觀。2.4公共設施管理與維護甲方負責小區(qū)內公共設施的維護與管理，如照明、消防、供水、供電等。3.環(huán)境治理目標與標準3.1環(huán)境治理總體目標甲方應確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適，提升業(yè)主居住品質。3.2環(huán)境衛(wèi)生標準甲方應按照國家相關標準，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔消毒。3.3環(huán)境安全標準甲方應確保小區(qū)內設施設備安全可靠，防范安全事故的發(fā)生。4.物業(yè)服務費用與支付4.1服務費用構成本合同約定的物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、綠化養(yǎng)護費、公共設施維護費等。4.2費用支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付物業(yè)服務費用。4.3費用支付時間乙方應在每月[具體日期]前支付當月物業(yè)服務費用。5.物業(yè)服務合同期限5.1合同期限本合同期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。5.2合同續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方無異議，可按照本合同約定的條款續(xù)簽。5.3合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致、法定原因等情況終止。6.業(yè)主權益保障6.1業(yè)主參與決策的權利乙方有權參與小區(qū)物業(yè)管理決策，對物業(yè)管理事項提出意見和建議。6.2業(yè)主監(jiān)督服務的權利乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，對服務質量不滿意有權提出投訴。6.3業(yè)主投訴與建議渠道8.環(huán)境保護與節(jié)能減排8.1環(huán)保法規(guī)遵守甲方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少污染，保護小區(qū)環(huán)境。8.2節(jié)能減排措施甲方應實施節(jié)能減排措施，提高能源利用效率，包括但不限于推廣使用節(jié)能設備、合理規(guī)劃照明系統(tǒng)等。8.3環(huán)境監(jiān)測與報告甲方應定期對小區(qū)環(huán)境進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結果向乙方報告，確保環(huán)境質量符合要求。9.小區(qū)安全與應急管理9.1安全管理制度甲方應建立健全小區(qū)安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安防范、電梯安全等。9.2應急預案與處理甲方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的安全事故，并確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理。9.3安全責任劃分甲方對小區(qū)安全負總責，具體責任劃分詳見附件《安全責任劃分表》。10.爭議解決機制10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決程序仲裁應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3仲裁或訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[法院名稱]提起訴訟。11.合同附件與補充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于《安全責任劃分表》、《物業(yè)服務費用明細表》等，與本合同具有同等法律效力。11.2補充條款任何與本合同內容相抵觸的補充條款，應以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式變更。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同期滿、雙方協(xié)商一致等。12.3變更與解除的程序任何變更或解除合同的行為，均應以書面形式通知對方，并按照本合同約定的程序進行。13.合同終止與清算13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約、法律規(guī)定的其他情形。13.2清算程序與責任合同終止后，雙方應按照本合同約定的清算程序進行清算，明確雙方的權利義務。13.3終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照本合同約定的條款處理未了事項，并遵守相關法律法規(guī)。14.合同其他事項14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言文字本合同以中文書寫，雙方均應使用中文進行溝通。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的個人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術支持、專業(yè)咨詢、安全保障等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務或產品符合本合同要求；（4）第三方同意并簽署本合同的附加條款。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方的責權利17.1責任（1）按照協(xié)議約定提供的服務或產品；（2）保證服務或產品的質量；（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（4）因自身原因導致的服務或產品缺陷，應承擔相應的賠償責任。17.2權利（1）按照協(xié)議約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方提出合理建議。17.3義務（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照協(xié)議約定的時間、地點和質量要求提供服務或產品；（3）對甲乙雙方提供的服務或產品進行監(jiān)督，確保符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方作為服務接受方，有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方作為服務接受方，有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關系為共同履約關系，第三方應按照協(xié)議約定，同時滿足甲乙雙方的要求。19.第三方的責任限額19.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或產品的性質、風險程度和合同約定確定。19.2限額計算責任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務或產品的性質，確定風險系數(shù)；（2）根據(jù)風險系數(shù)和合同約定，計算責任限額；（3）責任限額以書面形式在協(xié)議中明確。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。20.2變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方共同確定變更內容；（2）通知第三方；（3）第三方確認變更內容；（4）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全責任劃分表詳細要求：列出小區(qū)內各區(qū)域的安全責任劃分，明確甲方、乙方及第三方各自的安全責任。說明：本表應包括但不限于消防安全、治安防范、設施設備安全等方面的責任劃分。2.物業(yè)服務費用明細表詳細要求：詳細列出物業(yè)服務費用的構成項目、收費標準、支付方式等信息。說明：本表應包括物業(yè)管理費、綠化養(yǎng)護費、公共設施維護費等費用的具體金額。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務質量標準、費用支付、違約責任等內容。說明：本協(xié)議應詳細規(guī)定第三方介入的具體事項，確保第三方服務的有效性和合規(guī)性。4.應急預案詳細要求：制定針對可能發(fā)生的安全事故的應急預案，包括預警、處理、善后等內容。說明：本預案應包括火災、自然災害、電梯事故等突發(fā)事件的應對措施。5.業(yè)主大會決議記錄詳細要求：記錄業(yè)主大會的決議內容、表決結果、實施情況等。說明：本記錄應確保業(yè)主大會決議的公開透明，保障業(yè)主的知情權。6.業(yè)主投訴處理記錄詳細要求：記錄業(yè)主投訴的內容、處理過程、處理結果等。說明：本記錄應確保業(yè)主投訴得到及時有效的處理，提高業(yè)主滿意度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)服務費用。甲方未按照合同約定提供服務質量，影響業(yè)主生活。第三方未按照協(xié)議約定提供服務，造成甲方或乙方損失。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的性質、程度和損失情況確定。3.違約責任示例甲方未按時支付物業(yè)服務費用，逾期[天數(shù)]未支付，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方因甲方未提供合格的服務，遭受[金額]元的損失，甲方應賠償乙方該損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致甲方或乙方損失[金額]元，第三方應賠償該損失。全文完。2024物業(yè)管理法律法規(guī)護航的住宅小區(qū)環(huán)境治理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)1.2合同訂立的目的與意義2.物業(yè)管理主體與責任2.1物業(yè)管理公司的資質與責任2.2小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的職責3.小區(qū)環(huán)境治理范圍3.1環(huán)境治理的具體內容3.2治理區(qū)域的劃分4.環(huán)境治理標準與要求4.1環(huán)境衛(wèi)生標準4.2綠化養(yǎng)護標準4.3設施設備維護標準5.環(huán)境治理實施計劃5.1治理項目的實施步驟5.2治理工作的時間安排6.環(huán)境治理費用及支付6.1費用預算與構成6.2費用支付方式與時間7.環(huán)境治理監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查機制7.2監(jiān)督檢查的內容與方法8.業(yè)主參與與反饋8.1業(yè)主參與治理的方式8.2業(yè)主意見的收集與處理9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.違約責任與處理10.1違約行為及認定10.2違約責任的承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補充13.1合同附件的內容13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1合同解釋權14.2合同附件與補充的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國物權法》1.1.2《中華人民共和國物業(yè)管理條例》1.1.3《住宅專項維修資金管理辦法》1.1.4相關地方性法規(guī)及政策文件1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確物業(yè)管理公司的職責和義務1.2.2規(guī)范小區(qū)環(huán)境治理行為1.2.3保障業(yè)主的居住環(huán)境和生活質量2.物業(yè)管理主體與責任2.1物業(yè)管理公司的資質與責任2.1.1物業(yè)管理公司應具備相應的資質證書2.1.2物業(yè)管理公司負責小區(qū)環(huán)境治理的全面實施2.2小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的職責2.2.1業(yè)主大會負責制定小區(qū)環(huán)境治理的相關規(guī)章制度2.2.2業(yè)主委員會負責監(jiān)督物業(yè)管理公司的環(huán)境治理工作3.小區(qū)環(huán)境治理范圍3.1環(huán)境治理的具體內容3.1.1小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護3.1.2小區(qū)公共設施的維護與管理3.1.3小區(qū)環(huán)境秩序的維護3.2治理區(qū)域的劃分3.2.1小區(qū)劃分為若干個環(huán)境治理區(qū)域3.2.2每個區(qū)域指定專人負責4.環(huán)境治理標準與要求4.1環(huán)境衛(wèi)生標準4.1.1公共區(qū)域每日清掃，保持清潔衛(wèi)生4.1.2小區(qū)垃圾實行分類投放，及時清運4.2綠化養(yǎng)護標準4.2.1定期修剪綠化帶，保持樹木整齊美觀4.2.2綠地澆水、施肥，保證植物生長良好4.3設施設備維護標準4.3.1定期檢查、維修公共設施設備4.3.2確保設施設備正常運行，消除安全隱患5.環(huán)境治理實施計劃5.1治理項目的實施步驟5.1.1制定環(huán)境治理項目計劃5.1.2分階段實施治理項目5.1.3定期評估治理效果5.2治理工作的時間安排5.2.1每日早晨7:00至10:00進行公共區(qū)域清潔5.2.2每周進行一次綠化養(yǎng)護5.2.3每月進行一次設施設備全面檢查6.環(huán)境治理費用及支付6.1費用預算與構成6.1.1環(huán)境治理費用包括人工費、材料費、設備維護費等6.1.2費用預算應根據(jù)實際情況進行調整6.2費用支付方式與時間6.2.1業(yè)主按月繳納物業(yè)管理費，費用中包含環(huán)境治理費用6.2.2物業(yè)管理公司每月向業(yè)主公示費用使用情況7.環(huán)境治理監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查機制7.1.1業(yè)主委員會定期對環(huán)境治理工作進行監(jiān)督7.1.2物業(yè)管理公司設立專門的監(jiān)督檢查部門7.2監(jiān)督檢查的內容與方法7.2.1檢查環(huán)境治理工作的質量與進度7.2.2對違反規(guī)定的行為進行糾正與處罰8.業(yè)主參與與反饋8.1業(yè)主參與治理的方式8.1.1業(yè)主可通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出環(huán)境治理的建議和意見8.1.2物業(yè)管理公司定期組織業(yè)主座談會，收集業(yè)主對環(huán)境治理工作的反饋8.2業(yè)主意見的收集與處理8.2.1物業(yè)管理公司應設立意見收集渠道，如意見箱、電話等8.2.2對業(yè)主提出的意見，物業(yè)管理公司應在收到后五個工作日內給予答復或處理9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致9.1.2變更內容應以書面形式確認9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件9.2.2合同解除應提前三十日書面通知對方，并說明理由10.違約責任與處理10.1違約行為及認定10.1.1違約行為包括但不限于未按約定提供環(huán)境治理服務、未按約定標準進行治理等10.1.2違約行為的認定由業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司負責10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約責任的承擔方式及金額應在合同中明確約定11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理所在地的人民調解委員會調解11.1.3調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構包括物業(yè)管理所在地的人民調解委員會和人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同經物業(yè)管理所在地的人民政府物業(yè)管理主管部門備案12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同因一方違約而解除12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件與補充13.1合同附件的內容13.1.1環(huán)境治理具體實施計劃13.1.2費用預算明細13.1.3業(yè)主委員會成員名單13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同解釋權14.1.1本合同以中文文本為準，如合同其他語言版本存在歧義，以中文文本為準14.2合同附件與補充的效力14.2.1合同附件與補充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍與條件15.1第三方介入的適用范圍15.1.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、調解、仲裁或其他第三方服務，可引入第三方介入15.1.2第三方介入應限于物業(yè)管理、環(huán)境治理、合同爭議解決等領域15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入15.2.2第三方應具備相應的資質和能力，且為雙方所接受16.第三方介入的流程與程序16.1第三方選擇16.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應具備中立、公正、專業(yè)的特點16.2第三方介入流程16.2.1第三方介入前，雙方應簽訂第三方服務協(xié)議16.2.2第三方介入期間，第三方應遵循相關法律法規(guī)和合同約定16.2.3第三方介入結束后，應向雙方提交服務報告17.第三方介入的費用承擔17.1第三方服務費用17.1.1第三方服務費用由雙方協(xié)商確定17.1.2費用承擔方式應在第三方服務協(xié)議中明確17.2費用支付17.2.1第三方服務費用應在服務完成后支付17.2.2支付方式、時間應在第三方服務協(xié)議中約定18.第三方的責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行服務過程中，應承擔相應的法律責任18.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和合同約定18.2責任限額18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議及實際情況確定18.2.2責任限額應包括但不限于第三方因服務不當導致的損失18.2.3超出責任限額的部分，由責任方承擔19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務關系19.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系為服務與被服務關系19.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合19.3第三方