2025年度贖樓擔(dān)保合同正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓擔(dān)保合同正規(guī)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.還款方式與安排4.1還款方式4.2還款安排5.利息計算與支付5.1利息計算5.2利息支付6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保義務(wù)6.3擔(dān)保期限7.擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保物的權(quán)利7.2擔(dān)保物的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同的附件與補充13.1附件13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度贖樓擔(dān)保合同正規(guī)范本》。1.1.2“出借人”指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。1.1.3“借款人”指從出借人處獲得貸款的個人或單位。1.1.4“擔(dān)保人”指同意提供擔(dān)保的個人或單位。1.1.5“貸款金額”指出借人同意向借款人提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部貸款的期限。1.1.7“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.8“擔(dān)保物”指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保財產(chǎn)。1.1.9“違約”指借款人或擔(dān)保人未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.10“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條合同雙方2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：____________________2.1.2出借人地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人名稱：____________________2.3.2擔(dān)保人地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第四條還款方式與安排4.1還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。4.2還款安排：____________________（如每月償還、每季度償還等），具體還款日期為____________________。第五條利息計算與支付5.1利息計算：按照____________________（如中國人民銀行同期貸款利率）計算。5.2利息支付：借款人應(yīng)于每月____________________日前向出借人支付當(dāng)月利息。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人同意對借款人因使用貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時償還貸款本息。6.3擔(dān)保期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第七條擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保物的權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)根據(jù)本合同約定，對擔(dān)保物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。7.2擔(dān)保物的義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物的安全，未經(jīng)出借人同意，不得擅自處分擔(dān)保物。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定日期償還貸款本息。8.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出借人權(quán)益受損。8.1.3借款人或擔(dān)保人提供虛假信息，誤導(dǎo)出借人。8.1.4借款人或擔(dān)保人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1對于借款人的違約，出借人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金按貸款金額的1%每日計算。8.2.2對于擔(dān)保人的違約，出借人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3因借款人或擔(dān)保人違約導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人或擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認。10.2合同解除10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2本合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方均可解除合同。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同因借款人全部償還貸款本息而終止。11.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。11.2.3本合同因不可抗力等原因無法履行而終止。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。12.2送達方式12.2.1通知送達地址為本合同雙方約定的地址。12.2.2通知自送達之日起生效。第十三條合同的附件與補充13.1附件a)貸款合同b)擔(dān)保物清單c)其他與本合同相關(guān)的文件。13.2補充協(xié)議13.2.1如本合同內(nèi)容與補充協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定確定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在特定情況下，如法律法規(guī)或政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)負責(zé)，不直接對乙方負責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)負責(zé)，不直接對甲方負責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在完成服務(wù)后，可按照服務(wù)協(xié)議的約定退出合同關(guān)系。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)通知甲乙雙方，并確保其提供的服務(wù)已得到甲乙雙方的認可。19.3第三方退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出后，其已提供的服務(wù)和產(chǎn)生的后果由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。2.擔(dān)保物清單詳細要求：列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點等詳細信息。說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保人提供擔(dān)保物的詳細記錄，用于明確擔(dān)保物的范圍。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.甲方提供資料清單詳細要求：列明甲方應(yīng)向第三方提供的所有資料，包括但不限于財務(wù)報表、身份證明等。說明：甲方提供資料清單確保第三方能夠獲取履行職責(zé)所需的所有信息。5.乙方提供資料清單詳細要求：列明乙方應(yīng)向第三方提供的所有資料，包括但不限于財務(wù)報表、身份證明等。說明：乙方提供資料清單確保第三方能夠獲取履行職責(zé)所需的所有信息。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決爭議的協(xié)議。7.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定日期償還貸款本息。1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出借人權(quán)益受損。1.3借款人或擔(dān)保人提供虛假信息，誤導(dǎo)出借人。1.4借款人或擔(dān)保人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。2.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.4賠償金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按約定日期償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的1%每日計算。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出借人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度贖樓擔(dān)保合同正規(guī)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方3.贖樓擔(dān)保事項3.1贖樓擔(dān)保的范圍3.2贖樓擔(dān)保的期限3.3贖樓擔(dān)保的金額4.贖樓擔(dān)保的履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行條件5.利息及費用5.1利息計算5.2費用承擔(dān)6.逾期及違約責(zé)任6.1逾期責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同生效11.不可抗力12.合同附件13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“贖樓擔(dān)?！敝附杩罘綖楸ＷC其按期償還貸款，向出借方提供的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。1.2解釋（1）“出借方”指提供貸款的金融機構(gòu)或其他合法貸款人；（2）“借款方”指從出借方獲得貸款的債務(wù)人；（3）“贖樓”指借款方在貸款期限內(nèi)，通過支付全部或部分貸款本金及利息，解除抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)；（4）“抵押物”指借款方或第三方提供的，用于擔(dān)保貸款安全的財產(chǎn)；（5）“質(zhì)押物”指借款方或第三方提供的，用于擔(dān)保貸款安全的動產(chǎn)或權(quán)利；（6）“保證”指借款方或第三方為借款方償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條合同雙方2.1出借方出借方為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。2.2借款方借款方為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。第三條贖樓擔(dān)保事項3.1贖樓擔(dān)保的范圍本合同約定的贖樓擔(dān)保范圍包括借款方在貸款期限內(nèi)，因各種原因?qū)е沦J款逾期或違約時，出借方為追償貸款本息而采取的法律措施。3.2贖樓擔(dān)保的期限本合同約定的贖樓擔(dān)保期限為自合同生效之日起至借款方全部清償貸款本息之日止。3.3贖樓擔(dān)保的金額本合同約定的贖樓擔(dān)保金額為人民幣_______元。第四條贖樓擔(dān)保的履行4.1履行方式借款方應(yīng)按照本合同的約定，在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本息，并確保抵押物、質(zhì)押物或保證人的擔(dān)保權(quán)益不受侵害。4.2履行期限借款方應(yīng)在貸款到期日或約定的還款日之前，向出借方償還全部貸款本息。4.3履行條件借款方履行本合同約定的贖樓擔(dān)保條件如下：（1）借款方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按期償還貸款本息；（2）借款方應(yīng)確保抵押物、質(zhì)押物或保證人的擔(dān)保權(quán)益不受侵害；（3）借款方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條利息及費用5.1利息計算本合同約定的貸款利息按年利率_______%計算，按月計息，每月支付一次。5.2費用承擔(dān)本合同約定的費用包括但不限于擔(dān)保費、違約金等，由借款方承擔(dān)。第六條逾期及違約責(zé)任6.1逾期責(zé)任借款方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之_______計算。6.2違約責(zé)任借款方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決7.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同變更與解除8.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）借款方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（2）出借方發(fā)現(xiàn)借款方提供的擔(dān)保物存在權(quán)利瑕疵或價值不足；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條通知與送達9.1通知方式本合同雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。9.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：出借方：_______借款方：_______第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第十二條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。在此期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三條合同附件1.貸款合同2.抵押物清單3.質(zhì)押物清單4.保證合同5.其他與本合同相關(guān)的文件第十四條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨立主體，包括但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方角色（1）擔(dān)保公司：為借款方提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款方按期償還貸款；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等法律服務(wù)；（3）評估機構(gòu)：對抵押物、質(zhì)押物進行評估，確定其價值；（4）審計機構(gòu)：對借款方的財務(wù)狀況進行審計，確保其真實性；（5）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽約等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1獨立主體第三方在本合同中為獨立主體，其權(quán)利義務(wù)由自身承擔(dān)，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。2.2協(xié)作關(guān)系第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_______元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體原因和需求。4.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請之日起_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)費用。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知之日起_______日內(nèi)，完成相關(guān)善后工作。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2費用承擔(dān)方式（1）由甲乙雙方各自承擔(dān)；（2）由借款方承擔(dān)；（3）由出借方承擔(dān)。第八條第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第九條本合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方介入申請表第十條本合同解釋權(quán)本合同及附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同為本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押物清單詳細要求：列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是擔(dān)保合同的重要組成部分，明確了抵押物的具體信息。3.質(zhì)押物清單詳細要求：列出質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：質(zhì)押物清單是擔(dān)保合同的重要組成部分，明確了質(zhì)押物的具體信息。4.保證合同詳細要求：列出保證人的姓名、身份證明、保證金額、保證期限等信息。說明：保證合同是擔(dān)保合同的重要組成部分，明確了保證人的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：列出第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括最高賠償金額、賠償范圍等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障甲乙雙方利益的重要文件，明確了第三方在違約時的賠償責(zé)任。7.第三方介入申請表詳細要求：包括介入原因、需求、預(yù)期效果等信息。說明：第三方介入申請表是甲乙雙方申請第三方介入的書面文件，用于記錄介入的具體情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的重要依據(jù)。9.不可抗力事件證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。說明：不可抗力事件證明文件是證明合同無法履行或部分履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為借款方未按約定時間償還貸款本息。借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。出借方未按約定提供貸款。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響，確定責(zé)任方及責(zé)任范圍。3.違約責(zé)任示例借款方未按約定時間償還貸款本息：借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。任何一方違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定責(zé)任方及責(zé)任范圍。全文完。2024年度贖樓擔(dān)保合同正規(guī)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同標(biāo)的2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保貸款金額2.2擔(dān)保貸款期限2.3擔(dān)保貸款利率3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人的義務(wù)3.2擔(dān)保人的權(quán)利3.3擔(dān)保人責(zé)任4.贖樓條件4.1贖樓方式4.2贖樓期限4.3贖樓費用5.贖樓程序5.1贖樓申請5.2贖樓審批5.3贖樓執(zhí)行6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保協(xié)議11.2附件二：贖樓擔(dān)保申請書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.2.1“贖樓擔(dān)?！笔侵敢曳綖楸ＷC甲方收回貸款本息，同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，由擔(dān)保人為其提供擔(dān)保。1.2.3“貸款本息”是指乙方所借款項的本金、利息及相關(guān)費用。1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同擔(dān)保的貸款金額為人民幣（具體金額）元。1.3.2本合同擔(dān)保的貸款期限為自（具體日期）起至（具體日期）止。1.3.3本合同擔(dān)保的貸款利率為（具體利率）。第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保貸款金額2.1.1丙方同意為乙方的貸款本息提供全額擔(dān)保。2.1.2丙方承諾在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息。2.2擔(dān)保貸款期限2.2.1擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。2.3擔(dān)保貸款利率2.3.1擔(dān)保貸款利率與貸款利率相同，按年利率（具體利率）執(zhí)行。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人的義務(wù)3.1.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)乙方的貸款本息擔(dān)保責(zé)任。3.1.2丙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時履行擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保人的權(quán)利3.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料。3.2.2丙方有權(quán)根據(jù)貸款本息的清償情況，調(diào)整擔(dān)保金額。3.3擔(dān)保人責(zé)任3.3.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.3.2丙方因履行擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。第四條贖樓條件4.1贖樓方式4.1.1乙方有權(quán)通過支付貸款本息、提前償還貸款等方式贖回擔(dān)保的房產(chǎn)。4.1.2丙方應(yīng)積極配合乙方的贖樓行為。4.2贖樓期限4.2.1乙方應(yīng)在貸款到期前（具體期限）內(nèi)完成贖樓。4.2.2如乙方未在約定期限內(nèi)完成贖樓，丙方有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)。4.3贖樓費用4.3.1乙方贖樓過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。第五條贖樓程序5.1贖樓申請5.1.1乙方應(yīng)在贖樓前向甲方提交贖樓申請。5.1.2甲方應(yīng)在收到贖樓申請后（具體期限）內(nèi)給予答復(fù)。5.2贖樓審批5.2.1甲方同意乙方的贖樓申請后，應(yīng)與乙方、丙方共同簽署贖樓協(xié)議。5.2.2贖樓協(xié)議應(yīng)明確贖樓的具體方式和時間。5.3贖樓執(zhí)行5.3.1乙方應(yīng)按照贖樓協(xié)議的約定，履行贖樓義務(wù)。5.3.2丙方應(yīng)在贖樓過程中提供必要的協(xié)助。第六條付款方式6.1付款時間6.1.1乙方應(yīng)在貸款到期日（具體日期）前償還貸款本息。6.1.2如乙方逾期償還，應(yīng)支付逾期利息。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付貸款本息。6.2.2乙方應(yīng)確保付款憑證真實有效。6.3付款憑證6.3.1乙方應(yīng)在付款后，將付款憑證提交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時間償還貸款本息。7.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。7.2.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。7.3違約賠償7.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體金額）元。7.3.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體法院名稱）訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交訴訟后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。8.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為（具體法院所在地）。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)丙方書面同意后，即具有法律效力。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的。9.2.2丙方喪失擔(dān)保能力，無法履行擔(dān)保責(zé)任的。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。9.3.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)在變更事項發(fā)生后（具體期限）內(nèi)達成書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件10.3.1貸款本息全部清償。10.3.2合同約定的其他終止條件成就。第十一條合同附件11.1附件一：擔(dān)保協(xié)議11.1.1擔(dān)保協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：贖樓擔(dān)保申請書11.2.1贖樓擔(dān)保申請書為本合同附件，乙方應(yīng)在申請贖樓時提交。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)抵押合同等。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為（具體地點）。12.3簽署人12.3.1甲方代表：（姓名）、職務(wù)；12.3.2乙方代表：（姓名）、職務(wù)；12.3.3丙方代表：（姓名）、職務(wù)。第十三條合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1本合同應(yīng)向（具體備案機關(guān)）備案。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后（具體期限）內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案期限13.3.1備案期限為自合同生效之日起（具體期限）。第十四條其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸（具體解釋權(quán)歸屬方）所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙、丙三方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障各方權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲、乙、丙三方進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見，促成合同履行。3.1.2評估機構(gòu)：對合同標(biāo)的物進行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。3.1.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助處理財務(wù)問題。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲、乙、丙三方提供的必要信息。4.1.2依法維護自身合法權(quán)益。4.1.3要求甲、乙、丙三方支付合理的服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙、丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保貸款金額的（具體比例）。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙、丙三方在合同履行過程中，各自獨立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方不得干預(yù)甲、乙、丙三方之間的合同關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙三方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲、乙、丙三方，并協(xié)助甲、乙、丙三方解決。第七條第三方介入后的額外條款7.1.1甲、乙、丙三方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙三方存在違約行為，甲、乙、丙三方應(yīng)立即采取措施予以糾正。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙三方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任。第八條第三方介入后的變更8.1第三方介入后，如甲、乙、丙三方認為有必要對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的終止9.1第三方