2025年度綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃及節(jié)能減排合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃及節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.1.1租賃雙方基本信息1.1.2門(mén)面租賃面積及位置1.1.3租賃期限1.2.1租金及支付方式1.2.2租金調(diào)整機(jī)制1.3.1門(mén)面使用范圍1.3.2使用要求及限制1.4.1節(jié)能減排目標(biāo)1.4.2節(jié)能減排措施1.5.1節(jié)能減排責(zé)任1.5.2節(jié)能減排評(píng)估及監(jiān)督1.6.1違約責(zé)任1.6.2違約賠償1.7.1合同解除條件1.7.2合同解除程序1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.1合同生效條件1.9.2合同生效日期1.10.1合同附件1.10.2合同附件內(nèi)容1.11.1合同簽署日期1.11.2合同簽署地點(diǎn)1.12.1合同履行地點(diǎn)1.12.2合同履行期限1.13.1合同變更及終止1.13.2合同變更及終止程序1.14.1合同解除后的處理1.14.2合同解除后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.1.1租賃雙方基本信息1.1.1.1出租方：[出租方名稱(chēng)]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.1.2承租方：[承租方名稱(chēng)]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.1.2門(mén)面租賃面積及位置1.1.2.1租賃面積：[租賃面積]平方米，具體位置：[門(mén)面具體位置]。1.1.2.2租賃門(mén)面應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和使用功能，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途。1.1.3租賃期限1.1.3.1租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年。1.1.3.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。1.2.1租金及支付方式1.2.1.1租金總額：人民幣[租金總額]元。1.2.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.2.1.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)。1.2.2租金調(diào)整機(jī)制1.2.2.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。1.2.2.2調(diào)整頻率：每[調(diào)整頻率]調(diào)整一次。1.3.1門(mén)面使用范圍1.3.1.1承租方使用門(mén)面范圍限于商業(yè)用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。1.3.2使用要求及限制1.3.2.1承租方應(yīng)保持門(mén)面內(nèi)外整潔，不得隨意改變門(mén)面外觀。1.3.2.2承租方不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、環(huán)境污染等行為。1.4.1節(jié)能減排目標(biāo)1.4.1.1承租方應(yīng)確保租賃期間節(jié)能減排指標(biāo)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4.1.2具體節(jié)能減排指標(biāo)為：年綜合能耗降低[百分比]%，年碳排放量降低[百分比]%。1.4.2節(jié)能減排措施1.4.2.1承租方應(yīng)采取節(jié)能措施，如更換節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理等。1.4.2.2出租方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，共同推進(jìn)節(jié)能減排工作。1.5.1節(jié)能減排責(zé)任1.5.1.1承租方對(duì)節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)承擔(dān)主要責(zé)任。1.5.1.2出租方對(duì)節(jié)能減排工作的推進(jìn)承擔(dān)協(xié)助責(zé)任。1.5.2節(jié)能減排評(píng)估及監(jiān)督1.5.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排工作進(jìn)行評(píng)估，確保目標(biāo)達(dá)成。1.5.2.2評(píng)估結(jié)果作為租金調(diào)整和合同續(xù)簽的依據(jù)之一。1.6.1違約責(zé)任1.6.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金。1.6.1.2若承租方違反節(jié)能減排規(guī)定，導(dǎo)致節(jié)能減排指標(biāo)未達(dá)標(biāo)，應(yīng)向出租方支付[違約金金額]元作為違約金。1.6.2違約賠償1.6.2.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.2.2違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。1.7.1合同解除條件1.7.1.1出租方或承租方單方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.7.2合同解除程序1.7.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所或法定地址。1.7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。1.9.1合同生效條件1.9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2合同生效日期1.9.2.1本合同自2024年1月1日起生效。1.10.1合同附件a)租賃門(mén)面平面圖；b)節(jié)能減排措施清單；c)其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。1.10.2合同附件內(nèi)容1.10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同的有效組成部分。1.11.1合同簽署日期1.11.1.1本合同于2024年[具體日期]簽署。1.11.2合同簽署地點(diǎn)1.11.2.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。1.12.1合同履行地點(diǎn)1.12.1.1本合同約定的履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。1.12.2合同履行期限1.12.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。1.13.1合同變更及終止1.13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.13.2合同變更及終止程序1.13.2.1合同變更或終止的程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.14.1合同解除后的處理1.14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即清理租賃門(mén)面，并退還保證金。1.14.2合同解除后的責(zé)任1.14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的概念及類(lèi)型1.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由除甲乙雙方以外的第三方參與的合同履行活動(dòng)。1.1.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的觸發(fā)條件1.2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下需要第三方介入。1.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約情況，甲乙雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。1.3第三方介入的程序1.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，確定第三方的類(lèi)型和職責(zé)。1.3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確第三方的介入時(shí)間、目的和權(quán)限。1.3.3第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。1.4第三方介入的職責(zé)和權(quán)限1.4.1第三方應(yīng)遵循公平、公正、客觀的原則，獨(dú)立履行職責(zé)。1.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。1.4.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。1.5第三方介入的費(fèi)用1.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定。1.6甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明1.6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時(shí)間、介入類(lèi)型等。1.6.2合同中應(yīng)規(guī)定甲乙雙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)和責(zé)任，如提供信息、配合工作等。1.6.3合同中應(yīng)規(guī)定第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.7第三方的責(zé)任限額1.7.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a)第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過(guò)[賠償金額]元；b)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過(guò)[賠償金額]元。1.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。1.8.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.8.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。1.9第三方介入的終止1.9.2第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a)爭(zhēng)議或違約問(wèn)題得到解決；b)合同履行完畢；c)第三方完成合同約定的任務(wù)。1.10第三方介入的后續(xù)處理1.10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。1.10.2第三方介入產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃門(mén)面平面圖要求：清晰標(biāo)注門(mén)面位置、面積、進(jìn)出口等信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃門(mén)面的具體位置和面積。2.附件二：節(jié)能減排措施清單要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施，包括設(shè)備更換、運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化等。說(shuō)明：措施清單作為合同附件，用于明確雙方在節(jié)能減排方面的具體實(shí)施內(nèi)容。3.附件三：合同簽署證明要求：包括甲乙雙方簽字或蓋章，以及合同簽署日期。說(shuō)明：簽署證明作為合同附件，用于證明合同的正式生效。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按時(shí)支付。5.附件五：節(jié)能減排評(píng)估報(bào)告要求：包括節(jié)能減排指標(biāo)的達(dá)成情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金。示例：若合同約定每月租金為10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：違反節(jié)能減排規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未達(dá)到節(jié)能減排指標(biāo)，支付[違約金金額]元作為違約金。示例：若合同約定節(jié)能減排目標(biāo)為年綜合能耗降低10%，未達(dá)到目標(biāo)，則支付5000元違約金。3.違約行為：擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并支付[恢復(fù)費(fèi)用]元作為恢復(fù)費(fèi)用。示例：若擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致恢復(fù)費(fèi)用為10000元，則支付10000元恢復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：噪音擾民、環(huán)境污染等行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：立即停止違法行為，并支付[罰款金額]元作為罰款。示例：若因噪音擾民被相關(guān)部門(mén)罰款1000元，則支付1000元罰款。5.違約行為：合同解除后未清理租賃門(mén)面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付[清理費(fèi)用]元作為清理費(fèi)用。示例：若清理租賃門(mén)面費(fèi)用為5000元，則支付5000元清理費(fèi)用。全文完。2024年度綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃及節(jié)能減排合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的1.6合同目的1.7合同適用法律第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3聯(lián)系方式2.4法定代表人或授權(quán)代表第三章門(mén)面租賃事項(xiàng)3.1門(mén)面位置3.2租賃面積3.3租賃用途3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租金調(diào)整機(jī)制3.7租金押金第四章節(jié)能減排責(zé)任4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排設(shè)備4.4節(jié)能減排監(jiān)測(cè)4.5節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)4.6節(jié)能減排違約責(zé)任第五章合同履行5.1租賃手續(xù)辦理5.2租賃物交付5.3租賃物使用5.4租賃物維護(hù)5.5租賃物退租5.6合同變更5.7合同解除5.8合同終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約糾紛解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除的程序8.4合同終止與解除的后果第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同解釋11.4合同變更與解除11.5合同爭(zhēng)議解決11.6合同解除與終止第十二章合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除的法律后果第十三章合同終止條件13.1合同終止事由13.2合同終止程序13.3合同終止的法律后果第十四章合同補(bǔ)充與附件14.1合同補(bǔ)充事項(xiàng)14.2合同附件清單14.3合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃及節(jié)能減排合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于綠色能源小區(qū)的門(mén)面，具體位置為_(kāi)___。1.6合同目的本合同目的為甲方將門(mén)面出租給乙方，乙方在使用過(guò)程中履行節(jié)能減排義務(wù)。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.3聯(lián)系方式雙方在合同期限內(nèi)如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.4法定代表人或授權(quán)代表雙方在合同履行過(guò)程中，如需簽署文件，應(yīng)提供法定代表人或授權(quán)代表的簽字。第三章門(mén)面租賃事項(xiàng)3.1門(mén)面位置甲方位于綠色能源小區(qū)的門(mén)面，具體位置為_(kāi)___。3.2租賃面積門(mén)面租賃面積為_(kāi)___平方米。3.3租賃用途乙方租賃門(mén)面用于____。3.4租賃期限租賃期限為_(kāi)___年。3.5租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為_(kāi)___。3.6租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.7租金押金乙方需向甲方支付租金押金____元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金全額退還。第四章節(jié)能減排責(zé)任4.1節(jié)能減排目標(biāo)乙方在租賃期間，需達(dá)到國(guó)家及地方節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)。4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排設(shè)備乙方應(yīng)配備____等節(jié)能減排設(shè)備。4.4節(jié)能減排監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保其正常運(yùn)行。4.5節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)甲方對(duì)乙方節(jié)能減排工作表現(xiàn)突出者，給予____獎(jiǎng)勵(lì)。4.6節(jié)能減排違約責(zé)任如乙方未能達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同履行5.1租賃手續(xù)辦理乙方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理租賃手續(xù)。5.2租賃物交付甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。5.3租賃物使用乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。5.4租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.5租賃物退租租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退回甲方。5.6合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.7合同解除5.8合同終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約糾紛解決違約糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除的程序合同終止或解除，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.4合同終止與解除的后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第九章合同附件9.1合同附件清單1.綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃協(xié)議2.節(jié)能減排措施清單3.其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)雙方通知和送達(dá)，以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。11.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.4合同變更與解除合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.5合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為：____。11.6合同解除與終止合同解除與終止，應(yīng)按照本章第八節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序合同解除，應(yīng)按照本章第八節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三章合同終止條件13.1合同終止事由13.2合同終止程序合同終止，應(yīng)按照本章第八節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十四章合同補(bǔ)充與附件14.1合同補(bǔ)充事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清單同第九章第1.2款。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門(mén)面的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的節(jié)能減排措施。1.2甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門(mén)面及附屬設(shè)施的日常維修，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。1.3甲方設(shè)施更新甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。1.4甲方合同變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或政策調(diào)整，與乙方協(xié)商變更租金、租賃期限等合同內(nèi)容。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的維修、更新等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)門(mén)面，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。2.2乙方裝修權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可將門(mén)面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.4乙方使用期限乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限。2.5乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的節(jié)能減排義務(wù)，或違反裝修、轉(zhuǎn)租等規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任中介應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性，對(duì)因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介解除合同中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法或違反公序良俗的情況，有權(quán)解除合同。3.6中介糾紛解決中介與雙方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.7中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬在合同履行完畢后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃協(xié)議2.節(jié)能減排措施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行合同約定的維修、更新等義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施進(jìn)行維修或更新，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未履行合同約定的節(jié)能減排義務(wù)。認(rèn)定：乙方未能達(dá)到合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不采取有效措施。3.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不支付。4.違約行為：乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。5.違約行為：乙方未按約定辦理租賃手續(xù)或退租手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理租賃手續(xù)或退租手續(xù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.公序良俗：指符合社會(huì)公德、善良風(fēng)俗的行為準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修門(mén)面設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。2.問(wèn)題：乙方未能達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施，如更換節(jié)能設(shè)備、提高能源使用效率等。3.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，合理分擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃。2.節(jié)能減排措施的執(zhí)行與監(jiān)督。3.合同糾紛的解決。4.合同履行過(guò)程中的日常管理。全文完。2024年度綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃及節(jié)能減排合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃及節(jié)能減排方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色能源小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色能源：指風(fēng)能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础＃?）節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）門(mén)面租賃：指甲方將綠色能源小區(qū)門(mén)面出租給乙方使用。（2）節(jié)能減排措施：指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中采取的各種降低能源消耗和污染物排放的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中采取的節(jié)能減排措施進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)確保租賃給乙方的門(mén)面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的門(mén)面。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗和污染物排放。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并采取節(jié)能減排措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)或合同解除，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的門(mén)面退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（4）能耗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際能源消耗情況，按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。（5）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、維修基金等，按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)租金及押金：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付時(shí)間內(nèi)提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反合同約定，擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，或未采取有效節(jié)能減排措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃門(mén)面的所有權(quán)。（2）乙方在使用過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃門(mén)面的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能減排相關(guān)工作的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃及節(jié)能減排的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）年月日見(jiàn)證人：（簽字）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色能源小區(qū)門(mén)面租賃合同2.租賃門(mén)面使用說(shuō)明3.節(jié)能減排相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)4.能耗計(jì)量設(shè)備安裝和使用說(shuō)明5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.銀行賬戶(hù)信息證明8.不可抗力事件證明文件9.合同簽訂時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)交付租賃門(mén)面。擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途。未采取有效節(jié)能減排措施。未經(jīng)甲方同意，將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色能源：指風(fēng)能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础?.節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和污染物排放。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同